2025年度廠房租賃附帶技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房租賃附帶技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方1.3.合同簽訂日期1.4.合同有效期2.租賃標的物2.1.廠房基本情況2.2.廠房位置及面積2.3.廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃費用3.1.租金金額及支付方式3.2.租金調(diào)整機制3.3.預(yù)付租金及押金4.租賃期限4.1.租賃起始日期4.2.租賃終止日期4.3.合同期滿續(xù)租條件5.技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)5.1.培訓(xùn)內(nèi)容5.2.培訓(xùn)方式5.3.培訓(xùn)時間及地點5.4.培訓(xùn)師資及費用6.租賃條件及義務(wù)6.1.出租方義務(wù)6.2.承租方義務(wù)6.3.違約責(zé)任7.租賃用途7.1.廠房用途限制7.2.技術(shù)培訓(xùn)用途限制8.租賃保證金8.1.保證金金額8.2.保證金支付及退還9.保險責(zé)任9.1.出租方保險責(zé)任9.2.承租方保險責(zé)任10.租賃變更及終止10.1.租賃變更條件10.2.租賃終止條件10.3.租賃終止后的處理11.違約責(zé)任及賠償11.1.違約行為定義11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.3.賠償方式12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)12.3.爭議解決費用13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同解除條件14.其他約定事項14.1.法律適用14.2.合同附件14.3.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.1.1.名稱：科技有限公司1.1.2.地址：省市區(qū)路號1.1.3.法定代表人：1.2.承租方1.2.1.名稱：YY制造有限公司1.2.2.地址：省市區(qū)路號1.2.3.法定代表人：1.3.合同簽訂日期：2025年1月1日1.4.合同有效期：自2025年1月1日起至2028年12月31日止2.租賃標的物2.1.廠房基本情況2.1.1.廠房名稱：廠房2.1.2.廠房位置：省市區(qū)路號2.1.3.廠房面積：5000平方米2.1.4.廠房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.2.廠房位置及面積2.2.1.廠房位于省市區(qū)路號2.2.2.廠房總面積為5000平方米，包括生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、倉儲區(qū)等2.3.廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.1.廠房結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，抗震等級為7度2.3.2.廠房內(nèi)設(shè)施包括：中央空調(diào)、消防設(shè)施、電梯、停車位等3.租賃費用3.1.租金金額及支付方式3.1.1.租金金額：每月人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.1.2.支付方式：每月1日支付上月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付3.2.租金調(diào)整機制3.2.1.租金調(diào)整周期：每年調(diào)整一次3.2.2.調(diào)整幅度：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定3.3.預(yù)付租金及押金3.3.1.預(yù)付租金：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付第一個月租金3.3.2.押金：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）作為押金，租賃期滿無違約行為后無息退還4.租賃期限4.1.租賃起始日期：2025年1月1日4.2.租賃終止日期：2028年12月31日4.3.合同期滿續(xù)租條件4.3.1.租賃期滿前3個月，雙方可書面提出續(xù)租意向4.3.2.續(xù)租條件：租金按調(diào)整后的價格執(zhí)行，其他條款不變5.技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)5.1.培訓(xùn)內(nèi)容5.1.1.基礎(chǔ)操作培訓(xùn)5.1.2.維護保養(yǎng)培訓(xùn)5.1.3.故障排除培訓(xùn)5.2.培訓(xùn)方式5.2.1.理論培訓(xùn)5.2.2.實操培訓(xùn)5.3.培訓(xùn)時間及地點5.3.1.培訓(xùn)時間：每月至少舉辦一次，每次不少于2天5.3.2.培訓(xùn)地點：科技有限公司培訓(xùn)中心或市區(qū)路號廠房內(nèi)5.4.培訓(xùn)師資及費用5.4.1.師資：由科技有限公司指定具備相關(guān)資質(zhì)的工程師或技術(shù)人員5.4.2.費用：培訓(xùn)費用由承租方承擔(dān)，具體金額另行協(xié)商確定6.租賃條件及義務(wù)6.1.出租方義務(wù)6.1.1.按合同約定提供符合要求的廠房及設(shè)施6.1.2.負責(zé)廠房及設(shè)施的維修保養(yǎng)6.1.3.保障承租方正常生產(chǎn)經(jīng)營6.2.承租方義務(wù)6.2.1.按合同約定支付租金及押金6.2.2.不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途6.2.3.保障廠房及設(shè)施的安全使用6.3.違約責(zé)任6.3.1.出租方違約責(zé)任：未按合同約定提供廠房及設(shè)施，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失6.3.2.承租方違約責(zé)任：未按合同約定支付租金及押金，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失8.租賃保證金8.1.保證金金額8.1.1.保證金金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）8.2.保證金支付及退還8.2.1.保證金支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，承租方應(yīng)向出租方支付保證金8.2.2.退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)在合同終止后5個工作日內(nèi)無息退還保證金9.保險責(zé)任9.1.出租方保險責(zé)任9.1.1.出租方應(yīng)為其擁有的廠房及其附屬設(shè)施投保財產(chǎn)保險9.1.2.保險金額應(yīng)不低于廠房及設(shè)施的實際價值9.2.承租方保險責(zé)任9.2.1.承租方應(yīng)為其生產(chǎn)經(jīng)營活動投保相應(yīng)的責(zé)任保險9.2.2.保險范圍應(yīng)包括但不限于產(chǎn)品責(zé)任險、公眾責(zé)任險等10.租賃變更及終止10.1.租賃變更條件10.1.1.租賃期間，如需變更租賃期限、租金或其他條款，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致10.1.2.變更后的合同條款應(yīng)作為原合同的一部分10.2.租賃終止條件10.2.1.租賃期滿10.2.2.合同一方違約10.2.3.國家法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行10.3.租賃終止后的處理10.3.1.承租方應(yīng)將租賃廠房及設(shè)施恢復(fù)原狀10.3.2.出租方有權(quán)收回租賃廠房及設(shè)施11.違約責(zé)任及賠償11.1.違約行為定義11.1.1.違約行為包括但不限于未按時支付租金、擅自改變廠房用途、損壞廠房設(shè)施等11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失11.3.賠償方式11.3.1.賠償金額根據(jù)實際情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、違約金等12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2.爭議解決機構(gòu)12.2.1.爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院12.3.爭議解決費用12.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章13.1.2.保證金支付完畢13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期滿13.2.2.合同雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3.出現(xiàn)合同約定的終止條件13.3.合同解除條件13.3.1.一方違約13.3.2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.3.3.雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項14.1.法律適用14.1.1.本合同適用中華人民共和國法律14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于租賃廠房及設(shè)施的清單、租金支付憑證等14.3.合同解釋權(quán)14.3.1.本合同的解釋權(quán)歸出租方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系中的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方等。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2.第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.第三方責(zé)權(quán)利15.3.1.第三方責(zé)任15.3.1.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其在合同中的責(zé)任。15.3.1.2.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.1.3.第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2.第三方權(quán)利15.3.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。15.3.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付相應(yīng)的費用。15.3.3.第三方義務(wù)15.3.3.1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。15.3.3.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。15.4.第三方與其他各方的劃分說明15.4.1.第三方與甲方的劃分15.4.1.1.第三方對甲方負責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和履約情況進行監(jiān)督。15.4.1.2.甲方對第三方的違約行為有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2.第三方與乙方的劃分15.4.2.1.第三方對乙方負責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和履約情況進行監(jiān)督。15.4.2.2.乙方對第三方的違約行為有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.第三方責(zé)任限額15.5.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，不得超過合同總金額的10%。15.5.2.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯比例承擔(dān)。16.增加的額外條款及說明16.1.第三方變更16.1.1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂新的合作協(xié)議。16.1.2.更換第三方不影響原合作協(xié)議的效力。16.2.第三方退出16.2.1.第三方退出合同，需提前30日書面通知甲乙雙方。16.2.2.第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。16.3.第三方服務(wù)費用16.3.1.第三方服務(wù)費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，包括但不限于咨詢費、技術(shù)服務(wù)費、監(jiān)理費等。16.3.2.第三方服務(wù)費用支付方式及時間由合作協(xié)議約定。16.4.第三方資料保密16.4.1.第三方在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方資料，應(yīng)予以保密。16.4.2.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得向任何第三方泄露或使用上述資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃廠房及設(shè)施清單1.1.詳細列出租賃廠房及設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。1.2.附件中應(yīng)包含廠房平面圖、設(shè)備清單等。2.租金支付憑證2.1.包含每月租金支付記錄、付款憑證等。2.2.憑證需加蓋雙方財務(wù)章。3.技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)計劃3.1.詳細列出培訓(xùn)內(nèi)容、時間、地點、師資等。3.2.計劃中應(yīng)包含培訓(xùn)日程安排、考核標準等。4.第三方合作協(xié)議4.1.包含第三方介入的詳細條款、責(zé)任劃分、費用支付等。4.2.協(xié)議需加蓋雙方及第三方公章。5.保險單據(jù)5.1.包含出租方和承租方的保險單據(jù)，證明已投保。5.2.單據(jù)需加蓋保險公司公章。6.違約通知6.1.詳細列出違約行為的描述、違約方、違約日期等。6.2.通知需加蓋雙方公章。7.爭議解決協(xié)議7.1.包含爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。7.2.協(xié)議需加蓋雙方公章。8.合同終止協(xié)議8.1.包含合同終止的原因、日期、處理方式等。8.2.協(xié)議需加蓋雙方公章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金1.1.違約責(zé)任認定：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。1.2.示例：若租金為每月人民幣伍拾萬元整，未按時支付一個月租金，則應(yīng)支付人民幣伍萬元整的違約金。2.擅自改變廠房用途2.1.違約責(zé)任認定：承租方擅自改變廠房用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。2.2.示例：若承租方未經(jīng)出租方同意，將廠房用于非法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因廠房被查封、拆除等造成的損失。3.損壞廠房設(shè)施3.1.違約責(zé)任認定：承租方損壞廠房設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.2.示例：若承租方損壞廠房內(nèi)的中央空調(diào)，應(yīng)負責(zé)購買同型號空調(diào)進行更換或賠償損失。4.違反技術(shù)培訓(xùn)規(guī)定4.1.違約責(zé)任認定：承租方違反技術(shù)培訓(xùn)規(guī)定，如遲到、早退、曠課等，培訓(xùn)方有權(quán)扣除相應(yīng)費用。4.2.示例：若承租方違反培訓(xùn)規(guī)定，遲到兩次，培訓(xùn)方有權(quán)扣除培訓(xùn)費用的10%。5.未能履行保密義務(wù)5.1.違約責(zé)任認定：任何一方泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2.示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，包括但不限于調(diào)查費用、訴訟費用等。全文完。2025年度廠房租賃附帶技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同當事人1.4合同期限1.5合同生效條件第二章廠房租賃條款2.1廠房基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制2.5租賃物使用范圍2.6租賃物維護保養(yǎng)責(zé)任2.7租賃物損壞賠償?shù)谌录夹g(shù)培訓(xùn)服務(wù)條款3.1培訓(xùn)內(nèi)容3.2培訓(xùn)時間3.3培訓(xùn)地點3.4培訓(xùn)師資3.5培訓(xùn)費用及支付方式3.6培訓(xùn)效果評估3.7培訓(xùn)資料提供第四章合同履行與變更4.1合同履行方式4.2合同變更程序4.3合同解除條件4.4合同解除程序第五章違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約損害賠償?shù)诹聽幾h解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決期限第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序第八章合同附件8.1廠房租賃合同附件8.2技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)合同附件8.3其他附件第九章合同生效及終止日期9.1合同生效日期9.2合同終止日期第十章合同解釋10.1合同條款解釋原則10.2合同解釋順序第十一章合同保密11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二章合同解除與終止后的處理12.1租賃物返還12.2租金結(jié)算12.3技術(shù)培訓(xùn)費用結(jié)算第十三章其他約定13.1合同簽訂地13.2合同份數(shù)13.3合同附件13.4合同生效條件第十四章合同附件清單14.1廠房租賃合同附件清單14.2技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)合同附件清單14.3其他附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將廠房出租給乙方使用，并附帶提供技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上達成一致。1.3合同當事人甲方：_________（出租方）乙方：_________（承租方）1.4合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章廠房租賃條款2.1廠房基本情況廠房位于_________，占地面積____平方米，建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)為____。2.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。2.4租金調(diào)整機制租金在租賃期間保持不變。2.5租賃物使用范圍乙方僅限于在廠房內(nèi)進行生產(chǎn)、加工等活動。2.6租賃物維護保養(yǎng)責(zé)任乙方負責(zé)租賃期間的廠房維護保養(yǎng)工作。2.7租賃物損壞賠償若乙方因使用不當導(dǎo)致廠房損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第三章技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)條款3.1培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于生產(chǎn)技術(shù)、設(shè)備操作、安全管理等。3.2培訓(xùn)時間培訓(xùn)時間為____天，具體時間安排由雙方協(xié)商確定。3.3培訓(xùn)地點培訓(xùn)地點為_________。3.4培訓(xùn)師資培訓(xùn)師資由甲方提供，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。3.5培訓(xùn)費用及支付方式培訓(xùn)費用為____元，乙方應(yīng)于培訓(xùn)開始前支付甲方。3.6培訓(xùn)效果評估培訓(xùn)結(jié)束后，甲方將對乙方進行考核，評估培訓(xùn)效果。3.7培訓(xùn)資料提供甲方提供必要的培訓(xùn)資料，乙方應(yīng)妥善保管。第四章合同履行與變更4.1合同履行方式雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.3合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)仍未履行；（2）一方違約，給對方造成重大損失；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。4.4合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第五章違約責(zé)任5.1違約情形（1）甲方未按約定提供廠房或培訓(xùn)服務(wù)；（2）乙方未按約定支付租金或培訓(xùn)費用；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約損害賠償違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接損失和合理費用。第六章爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_________仲裁委員會。6.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)仍未履行；（2）一方違約，給對方造成重大損失；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.3合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。7.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃物返還、租金結(jié)算等。第八章合同附件8.1廠房租賃合同附件（1）廠房租賃合同副本（2）廠房平面圖（3）廠房設(shè)施清單8.2技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)合同附件（1）技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)合同副本（2）培訓(xùn)課程大綱（3）培訓(xùn)師資簡歷8.3其他附件（1）雙方身份證復(fù)印件（2）相關(guān)資質(zhì)證明文件第九章合同生效及終止日期9.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止日期本合同終止日期為____年____月____日。第十章合同解釋10.1合同條款解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循文義解釋、目的解釋、系統(tǒng)解釋和習(xí)慣解釋等原則。10.2合同解釋順序第十一章合同保密11.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，雙方應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。11.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二章合同解除與終止后的處理12.1租賃物返還合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給甲方。12.2租金結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余租金及費用。12.3技術(shù)培訓(xùn)費用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余的技術(shù)培訓(xùn)費用。第十三章其他約定13.1合同簽訂地本合同簽訂地為_________。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同附件清單14.1廠房租賃合同附件清單（1）廠房租賃合同副本（2）廠房平面圖（3）廠房設(shè)施清單14.2技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)合同附件清單（1）技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)合同副本（2）培訓(xùn)課程大綱（3）培訓(xùn)師資簡歷14.3其他附件清單（1）雙方身份證復(fù)印件（2）相關(guān)資質(zhì)證明文件甲方（出租方）簽字：_________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：_________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，甲方對廠房租賃和技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決定廠房使用方式、技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間等。1.2甲方?jīng)Q定權(quán)條款說明：甲方有權(quán)決定廠房的租賃期限、租金標準、技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)的具體安排等，乙方應(yīng)予以配合。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)、經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，并保證廠房的安全使用。1.4甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于調(diào)整租金、提前解除合同等。1.5甲方賠償條款說明：若甲方未按合同約定提供廠房或技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，乙方對廠房租賃和技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決定廠房的使用方式、技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間等。2.2乙方?jīng)Q定權(quán)條款說明：乙方有權(quán)決定廠房的租賃期限、租金標準、技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)的具體安排等，甲方應(yīng)予以配合。2.3乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定，并保證廠房的安全使用。2.4乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：在合同履行過程中，如遇特殊情況，乙方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于調(diào)整租金、提前解除合同等。2.5乙方賠償條款說明：若乙方未按合同約定支付租金或完成技術(shù)培訓(xùn)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定，中介方作為合同中介，負責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同、履行合同等事宜，并收取中介服務(wù)費用。3.2中介責(zé)任條款說明：中介方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實性、合法性，并對因自身原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介費用條款說明：中介服務(wù)費用為合同金額的____%，由甲乙雙方共同承擔(dān)。3.4中介保密條款說明：中介方應(yīng)對合同內(nèi)容、雙方信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.5中介解除條款說明：如中介方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除中介協(xié)議，中介方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用。3.6中介爭議解決條款說明：中介方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。3.7中介終止條款說明：中介方在合同履行完畢后，應(yīng)終止中介服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方辦理合同終止手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房租賃合同副本2.廠房平面圖3.廠房設(shè)施清單4.技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)合同副本5.培訓(xùn)課程大綱6.培訓(xùn)師資簡歷7.雙方身份證復(fù)印件8.相關(guān)資質(zhì)證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供廠房或技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)。乙方未按約定支付租金或培訓(xùn)費用。一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認定：甲方未按約定提供廠房或技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未履行，視為違約。乙方未按約定支付租金或培訓(xùn)費用，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付，視為違約。一方違反合同約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律法規(guī)。3.違約：一方當事人未履行合同約定的義務(wù)。4.仲裁：當事人之間發(fā)生爭議，提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.保密：對涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供廠房或技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并可要求甲方支付違約金及賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付租金或培訓(xùn)費用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行合同，并可要求乙方支付違約金及賠償損失。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房租賃市場。2.技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)市場。3.企業(yè)與個人之間的合作。4.法規(guī)要求廠房租賃和技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)。全文完。2025年度廠房租賃附帶技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________甲方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于廠房租賃及技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國租賃法》3.《中華人民共和國職業(yè)教育法》4.相關(guān)行業(yè)規(guī)定及政策三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.廠房：指甲方擁有的、用于乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動的建筑物及其附屬設(shè)施。2.技術(shù)培訓(xùn)：指乙方為甲方提供的技術(shù)知識、技能、操作規(guī)程等方面的培訓(xùn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方將廠房租賃給乙方使用的期限。2.租金：指乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)支付給甲方的費用。3.技術(shù)培訓(xùn)費用：指乙方為甲方提供技術(shù)培訓(xùn)所收取的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃廠房和技術(shù)培訓(xùn)義務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃廠房和技術(shù)培訓(xùn)過程中的行為進行監(jiān)督。3.甲方應(yīng)確保租賃廠房符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃廠房和技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成技術(shù)培訓(xùn)任務(wù)。3.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用租賃廠房，不得擅自改變廠房用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點租賃廠房所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定提供租賃廠房。2.乙方按照合同約定提供技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自行終止。2.雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同可以終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)書面通知對方。2.因不可抗力終止合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃廠房退還給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租金和技術(shù)培訓(xùn)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)租賃廠房的面積、位置、設(shè)施等因素，雙方協(xié)商確定租金金額。2.技術(shù)培訓(xùn)費用：包括但不限于師資費用、教材費用、場地費用等。3.其他費用：如維修費用、水電費用等，根據(jù)實際情況另行協(xié)商。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期為每月的____日。2.技術(shù)培訓(xùn)費用支付：乙方應(yīng)按照培訓(xùn)計劃分期支付，具體支付日期為每個培訓(xùn)階段的____日。3.其他費用支付：按照雙方協(xié)商確定的方式進行支付。7.3支付時間1.租金支付時間：每月租金應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)支付，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.技術(shù)培訓(xùn)費用支付時間：每個培訓(xùn)階段的費用應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)支付，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。3.其他費用支付時間：按照雙方協(xié)商確定的時間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間，向甲方支付所有費用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供租賃廠房的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按約定提供技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按約定支付技術(shù)培訓(xùn)費用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.乙方擅自改變廠房用途的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.賠償金額以實際損失為依據(jù)，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.任何一方在履行本合同時知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同義務(wù)的，應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（此處列舉具體不可抗力事件的實例）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解1.雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對雙方均有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。2.如未約定仲裁，爭議可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的特殊權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.合同中約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確授予的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。2.乙方在租賃廠房期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分租賃廠房。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對租賃廠房的維修、保養(yǎng)和更新改造的權(quán)利。2.甲方保留對乙方在技術(shù)培訓(xùn)過程中所提供的信息和資料的保密權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充不得損害第三方的合法權(quán)益。2.修改和補充的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就本合同的履行事項進行及時溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)指定專人負責(zé)合同的履行和溝通工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于廠房租賃及技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中未列明的增減條款，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.廠房租賃合同4.技術(shù)培訓(xùn)計劃5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決協(xié)議8.修改和補充協(xié)議（如有）9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定提供租賃廠房。b.未按約定提供技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)。乙方違約行為：a.未按約定支付租金。b.未按約定支付技術(shù)培訓(xùn)費用。c.擅自改變廠房用途。2.違約行為的認定：甲方違約行為的認定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書面催告后仍未履行。乙方違約行為的認定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面催告后仍未履