2025年度廠房物業(yè)管理與能耗監(jiān)測系統(tǒng)供應(yīng)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房物業(yè)管理與能耗監(jiān)測系統(tǒng)供應(yīng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2能耗監(jiān)測系統(tǒng)供應(yīng)內(nèi)容2.3合同服務(wù)期限2.4合同服務(wù)范圍3.物業(yè)管理服務(wù)條款3.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2物業(yè)管理服務(wù)費用3.3物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證3.4物業(yè)管理服務(wù)期限3.5物業(yè)管理服務(wù)費用支付方式4.能耗監(jiān)測系統(tǒng)供應(yīng)條款4.1能耗監(jiān)測系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)4.2能耗監(jiān)測系統(tǒng)質(zhì)量保證4.3能耗監(jiān)測系統(tǒng)安裝與調(diào)試4.4能耗監(jiān)測系統(tǒng)售后服務(wù)4.5能耗監(jiān)測系統(tǒng)費用4.6能耗監(jiān)測系統(tǒng)費用支付方式5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3保密期限5.4違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金計算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效地點10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同解除與終止11.1合同解除與終止條件11.2合同解除與終止程序11.3合同解除與終止后果12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：能耗監(jiān)測系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)明細(xì)12.3附件三：合同簽訂日期13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人員14.其他約定事項14.1合同份數(shù)14.2合同效力14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：集團乙方：物業(yè)管理1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址甲方注冊地址：上海市區(qū)路號乙方注冊地址：上海市區(qū)路號2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容甲方廠房的日常維護、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、綠化管理、設(shè)備維修等服務(wù)。2.2能耗監(jiān)測系統(tǒng)供應(yīng)內(nèi)容乙方為甲方提供一套完整的能耗監(jiān)測系統(tǒng)，包括設(shè)備、軟件及安裝調(diào)試服務(wù)。2.3合同服務(wù)期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.4合同服務(wù)范圍甲方位于上海市區(qū)路的廠房，占地面積平方米，建筑面積平方米。3.物業(yè)管理服務(wù)條款3.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及上海市地方標(biāo)準(zhǔn)。3.2物業(yè)管理服務(wù)費用甲方每月支付物業(yè)管理服務(wù)費人民幣萬元整。3.3物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如未達到，乙方應(yīng)采取措施進行整改。3.4物業(yè)管理服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為12個月，自合同生效之日起計算。3.5物業(yè)管理服務(wù)費用支付方式甲方應(yīng)在每月前五日內(nèi)將物業(yè)管理服務(wù)費支付至乙方指定賬戶。4.能耗監(jiān)測系統(tǒng)供應(yīng)條款4.1能耗監(jiān)測系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)能耗監(jiān)測系統(tǒng)應(yīng)具備實時數(shù)據(jù)采集、遠(yuǎn)程傳輸、數(shù)據(jù)存儲等功能，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2能耗監(jiān)測系統(tǒng)質(zhì)量保證能耗監(jiān)測系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)保證在使用過程中無故障，如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)響應(yīng)并修復(fù)。4.3能耗監(jiān)測系統(tǒng)安裝與調(diào)試乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成能耗監(jiān)測系統(tǒng)的安裝與調(diào)試工作。4.4能耗監(jiān)測系統(tǒng)售后服務(wù)乙方應(yīng)提供能耗監(jiān)測系統(tǒng)的終身技術(shù)支持，包括但不限于軟件升級、故障排除等。4.5能耗監(jiān)測系統(tǒng)費用能耗監(jiān)測系統(tǒng)設(shè)備費用為人民幣萬元整，包含安裝調(diào)試費用。4.6能耗監(jiān)測系統(tǒng)費用支付方式能耗監(jiān)測系統(tǒng)費用在合同簽訂后30日內(nèi)支付完畢。5.保密條款5.1保密信息范圍本合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。5.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限本保密條款的保密期限自合同生效之日起至合同終止后3年。5.4違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)或造成對方損失的，構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算方法違約金的計算方法按照合同約定的比例和金額計算。7.爭議解決7.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決程序提交仲裁委員會仲裁時，應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。7.3爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方因自身原因提前終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于一個月物業(yè)管理服務(wù)費和能耗監(jiān)測系統(tǒng)安裝調(diào)試費用總和的違約金。8.1.2乙方因甲方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費或能耗監(jiān)測系統(tǒng)費用，累計超過一個月，有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2一方單方面解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并保留相應(yīng)的證據(jù)。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)將甲方廠房恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余服務(wù)費用。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期為2025年1月1日。9.3合同生效地點本合同生效地點為上海市區(qū)路號。10.合同變更10.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。10.3合同變更效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除與終止11.1合同解除與終止條件合同解除與終止的條件除第八條所述外，還包括法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同解除與終止程序合同解除與終止的程序除第八條所述外，還包括法律法規(guī)規(guī)定的其他程序。11.3合同解除與終止后果合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余服務(wù)費用，并處理相關(guān)事宜。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：能耗監(jiān)測系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)明細(xì)12.3附件三：合同簽訂日期13.合同簽署13.1合同簽署地點本合同簽署地點為上海市區(qū)路號。13.2合同簽署日期本合同簽署日期為2025年1月1日。13.3合同簽署人員甲方代表：乙方代表：14.其他約定事項14.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽署之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、保險公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需求，由甲乙雙方共同邀請或指定第三方參與合同相關(guān)活動。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的專業(yè)性和公正性，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、職責(zé)劃分、費用承擔(dān)等。15.3.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的事項，并要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)確認(rèn)參與。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同的約定。15.4.2第三方應(yīng)承擔(dān)其介入活動產(chǎn)生的直接責(zé)任，包括但不限于因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒诱`、服務(wù)質(zhì)量下降、經(jīng)濟損失等。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方介入活動的性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素確定。a)第三方介入活動的性質(zhì)和風(fēng)險；b)第三方介入活動的預(yù)期效果；c)合同總金額；d)行業(yè)慣例。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行；b)第三方應(yīng)配合甲方進行相關(guān)檢查、驗收等工作；c)第三方在介入活動中的行為，視為甲方行為。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助乙方履行合同；b)第三方應(yīng)配合乙方進行相關(guān)檢查、驗收等工作；c)第三方在介入活動中的行為，視為乙方行為。15.6.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：a)第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自在合同中的約定和法律規(guī)定確定；b)第三方在介入活動中的行為，如違反合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入費用的承擔(dān)16.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入的目的、性質(zhì)和預(yù)期效果協(xié)商確定。16.2第三方介入費用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同履行過程中按照約定支付。17.第三方介入合同的終止a)合同履行完畢；b)合同解除；c)第三方主動退出；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。17.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費用，并處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出甲方廠房的物業(yè)管理服務(wù)項目，包括但不限于日常維護、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、綠化管理、設(shè)備維修等。明確各項服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：能耗監(jiān)測系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)明細(xì)列出能耗監(jiān)測系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)，包括但不限于設(shè)備型號、功能、精度、數(shù)據(jù)傳輸方式等。描述能耗監(jiān)測系統(tǒng)的安裝位置、數(shù)量和布局。3.附件三：合同簽訂日期記錄甲乙雙方簽訂本合同的日期。4.附件四：物業(yè)管理服務(wù)費用明細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于服務(wù)項目、單價、總價等。5.附件五：能耗監(jiān)測系統(tǒng)費用明細(xì)列出能耗監(jiān)測系統(tǒng)的設(shè)備費用、安裝調(diào)試費用、售后服務(wù)費用等。6.附件六：保密協(xié)議約定甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)和保密期限。7.附件七：爭議解決協(xié)議約定甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決方式和程序。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議約定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、職責(zé)劃分、費用承擔(dān)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：a)未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費或能耗監(jiān)測系統(tǒng)費用；b)未按照合同約定提供廠房相關(guān)資料；c)未按照合同約定進行廠房的維護和保養(yǎng)；d)未按照合同約定配合乙方進行能耗監(jiān)測系統(tǒng)的安裝和調(diào)試。1.2乙方違約行為：a)未按時提供物業(yè)管理服務(wù)或能耗監(jiān)測系統(tǒng)；b)未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；c)未按照合同約定進行能耗監(jiān)測系統(tǒng)的維護和保養(yǎng)；d)未按照合同約定提供售后服務(wù)。1.3第三方違約行為：a)未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；b)未按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：a)逾期支付物業(yè)管理服務(wù)費或能耗監(jiān)測系統(tǒng)費用，應(yīng)支付違約金；b)未按時提供廠房相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c)未按時進行廠房的維護和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；d)未按時配合乙方進行能耗監(jiān)測系統(tǒng)的安裝和調(diào)試，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：a)逾期提供物業(yè)管理服務(wù)或能耗監(jiān)測系統(tǒng)，應(yīng)支付違約金；b)未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c)未按時進行能耗監(jiān)測系統(tǒng)的維護和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；d)未按時提供售后服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：a)未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b)未按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方逾期支付物業(yè)管理服務(wù)費，應(yīng)支付違約金。例如，甲方逾期支付一個月物業(yè)管理服務(wù)費，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月物業(yè)管理服務(wù)費總額的違約金。全文完。2025年度廠房物業(yè)管理與能耗監(jiān)測系統(tǒng)供應(yīng)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度廠房物業(yè)管理與能耗監(jiān)測系統(tǒng)供應(yīng)方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。2.2目的：本合同旨在規(guī)范甲方廠房物業(yè)管理與能耗監(jiān)測系統(tǒng)的供應(yīng)，提高能源使用效率，降低能源消耗，實現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）廠房物業(yè)管理：指乙方對甲方廠房進行日常管理、維護、維修等服務(wù)，確保廠房設(shè)施正常運行。（2）能耗監(jiān)測系統(tǒng)：指乙方為甲方提供的用于監(jiān)測、統(tǒng)計、分析廠房能源消耗情況的系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）能源消耗：指廠房在生產(chǎn)經(jīng)營過程中消耗的各種能源，如電力、燃?xì)?、水等。?）節(jié)能減排：指通過技術(shù)和管理手段，降低能源消耗和污染物排放，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供廠房物業(yè)管理與能耗監(jiān)測系統(tǒng)供應(yīng)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進行能耗監(jiān)測系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、維護等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的廠房物業(yè)管理與能耗監(jiān)測系統(tǒng)供應(yīng)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保能耗監(jiān)測系統(tǒng)的準(zhǔn)確性和可靠性。（3）乙方應(yīng)定期向甲方提供能耗監(jiān)測報告，協(xié)助甲方分析能源消耗情況，提出節(jié)能建議。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：廠房物業(yè)管理與能耗監(jiān)測系統(tǒng)供應(yīng)服務(wù)地點為甲方廠房所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方廠房內(nèi)安裝、調(diào)試、維護能耗監(jiān)測系統(tǒng)，并提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將能耗監(jiān)測系統(tǒng)移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理合同終止后的遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）廠房物業(yè)管理費用：包括日常巡查、清潔、綠化、安全保衛(wèi)等費用。（2）能耗監(jiān)測系統(tǒng)供應(yīng)費用：包括系統(tǒng)設(shè)備購置、安裝、調(diào)試、維護、升級等費用。（3）能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)服務(wù)費用：包括數(shù)據(jù)采集、分析、報告等費用。（4）其他相關(guān)費用：包括但不限于稅費、保險費等。7.2支付方式（1）物業(yè)管理費用：每月底前支付下一個月的費用。（2）能耗監(jiān)測系統(tǒng)供應(yīng)費用：合同簽訂后，甲方支付系統(tǒng)設(shè)備購置費的50%作為預(yù)付款，剩余50%在系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后支付。（3）能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)服務(wù)費用：按季度支付，每個季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間甲方支付費用的具體時間如下：（1）物業(yè)管理費用：每月底前支付。（2）能耗監(jiān)測系統(tǒng)供應(yīng)費用：合同簽訂后支付預(yù)付款，系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后支付剩余費用。（3）能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)服務(wù)費用：每個季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)按照乙方開具的正規(guī)發(fā)票進行支付。（2）甲方支付費用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。8.2乙方違約若乙方未按合同約定提供物業(yè)管理與能耗監(jiān)測系統(tǒng)供應(yīng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法規(guī)變化等；（3）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致廠房損壞，無法正常生產(chǎn)；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致能耗監(jiān)測系統(tǒng)無法正常使用；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致能源供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（3）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留。（2）乙方保留對能耗監(jiān)測系統(tǒng)的知識產(chǎn)權(quán)，甲方不得擅自復(fù)制、修改或轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇重大技術(shù)改進或升級，乙方有權(quán)對能耗監(jiān)測系統(tǒng)進行改進，但不得影響甲方正常使用。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)要求解除合同，并保留追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項事項。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料和條件，協(xié)助乙方完成能耗監(jiān)測系統(tǒng)的安裝、調(diào)試等工作。（2）乙方應(yīng)定期向甲方提供能耗監(jiān)測報告，協(xié)助甲方進行能源管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房物業(yè)管理與能耗監(jiān)測系統(tǒng)供應(yīng)的全部協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方廠房物業(yè)管理需求清單2.能耗監(jiān)測系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)及規(guī)格說明書3.能耗監(jiān)測系統(tǒng)安裝、調(diào)試方案4.能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)報告模板5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付滯納金。未提供必要資料和條件：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違反保密協(xié)議：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約：未按合同約定提供物業(yè)管理與能耗監(jiān)測系統(tǒng)供應(yīng)服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)賠償甲方損失。未按時提供能耗監(jiān)測報告：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違反保密協(xié)議：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.滯納金：指因未按時支付費用而產(chǎn)生的違約金。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任或違約金。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費用，否則應(yīng)支付滯納金。2.問題：乙方未按合同約定提供能耗監(jiān)測報告。解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方提供能耗監(jiān)測報告，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：能耗監(jiān)測系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)立即進行維修，確保系統(tǒng)正常運行。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解、仲裁或訴訟解決。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供與能耗監(jiān)測系統(tǒng)相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)支持和服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用能耗監(jiān)測系統(tǒng)數(shù)據(jù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同秘密，不得向任何第三方泄露。第三方應(yīng)按時完成技術(shù)支持和服務(wù)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付能耗監(jiān)測系統(tǒng)供應(yīng)費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，以確保能耗監(jiān)測系統(tǒng)的正常運行。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的能耗監(jiān)測系統(tǒng)供應(yīng)費用及數(shù)據(jù)服務(wù)費用。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進行能耗監(jiān)測系統(tǒng)的升級和改進。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。甲方不得擅自復(fù)制、修改或轉(zhuǎn)讓能耗監(jiān)測系統(tǒng)。甲方不得利用能耗監(jiān)測系統(tǒng)數(shù)據(jù)進行非法活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供能耗監(jiān)測系統(tǒng)供應(yīng)服務(wù)。甲方可要求乙方提供能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)報告，并對其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的能耗監(jiān)測系統(tǒng)帶來的能源節(jié)約效益。甲方可利用能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)優(yōu)化生產(chǎn)流程，提高能源使用效率。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定提供能耗監(jiān)測系統(tǒng)供應(yīng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方不得擅自修改能耗監(jiān)測系統(tǒng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度廠房物業(yè)管理與能耗監(jiān)測系統(tǒng)供應(yīng)合同2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同雙方基本信息二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)時間安排5.應(yīng)急處理三、能耗監(jiān)測系統(tǒng)供應(yīng)1.系統(tǒng)供應(yīng)范圍2.系統(tǒng)配置與技術(shù)參數(shù)3.系統(tǒng)安裝與調(diào)試4.系統(tǒng)運行維護5.系統(tǒng)數(shù)據(jù)采集與分析四、合同履行與驗收1.履行條件2.驗收標(biāo)準(zhǔn)3.驗收程序4.驗收期限5.驗收不合格的處理五、費用及支付方式1.物業(yè)管理費用2.能耗監(jiān)測系統(tǒng)費用3.支付方式4.付款時間與期限5.逾期付款的處理六、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.保密義務(wù)4.違約責(zé)任七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.侵權(quán)責(zé)任3.知識產(chǎn)權(quán)使用八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)十、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除后的處理十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力發(fā)生時的處理3.不可抗力解除十三、其他1.合同附件2.合同變更與補充3.合同解釋4.合同生效日期5.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同背景甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]雙方就甲方廠房的物業(yè)管理與能耗監(jiān)測系統(tǒng)供應(yīng)達成一致，簽訂本合同。2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保甲方廠房的物業(yè)管理與能耗監(jiān)測系統(tǒng)供應(yīng)工作順利進行。3.合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.合同雙方基本信息甲方：名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：名稱：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍（1）環(huán)境衛(wèi)生（2）公共設(shè)施維護（3）安全保衛(wèi)（4）綠化養(yǎng)護2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)（1）環(huán)境衛(wèi)生：保持廠房內(nèi)外環(huán)境整潔，定期進行垃圾清理和消毒。（2）公共設(shè)施維護：確保公共設(shè)施正常運行，如電梯、消防設(shè)施等。（3）安全保衛(wèi)：實行24小時值班，確保廠房安全。（4）綠化養(yǎng)護：定期對廠房周邊綠化進行修剪、施肥等養(yǎng)護工作。4.服務(wù)時間安排乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成物業(yè)管理服務(wù)。5.應(yīng)急處理乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，對突發(fā)事件進行及時處理，確保甲方廠房的正常運營。三、能耗監(jiān)測系統(tǒng)供應(yīng)1.系統(tǒng)供應(yīng)范圍乙方負(fù)責(zé)向甲方提供能耗監(jiān)測系統(tǒng)，包括硬件設(shè)備、軟件平臺等。2.系統(tǒng)配置與技術(shù)參數(shù)（1）硬件設(shè)備：[具體配置與參數(shù)]（2）軟件平臺：[具體配置與參數(shù)]3.系統(tǒng)安裝與調(diào)試乙方負(fù)責(zé)在甲方指定地點完成能耗監(jiān)測系統(tǒng)的安裝與調(diào)試工作。4.系統(tǒng)運行維護乙方應(yīng)確保能耗監(jiān)測系統(tǒng)正常運行，并對系統(tǒng)進行定期維護。5.系統(tǒng)數(shù)據(jù)采集與分析乙方負(fù)責(zé)采集能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)，并對數(shù)據(jù)進行實時分析和報告。四、合同履行與驗收1.履行條件甲乙雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的物業(yè)管理與能耗監(jiān)測系統(tǒng)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.驗收程序（1）乙方完成服務(wù)后，甲方進行驗收。（2）驗收不合格，乙方應(yīng)立即整改。4.驗收期限甲方應(yīng)在乙方完成服務(wù)后15日內(nèi)完成驗收。5.驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后5日內(nèi)完成整改。五、費用及支付方式1.物業(yè)管理費用甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付物業(yè)管理費用。2.能耗監(jiān)測系統(tǒng)費用甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付能耗監(jiān)測系統(tǒng)費用。3.支付方式（1）物業(yè)管理費用：每月[具體金額]日支付。（2）能耗監(jiān)測系統(tǒng)費用：一次性支付。4.付款時間與期限甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付費用。5.逾期付款的處理如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。六、保密條款1.保密范圍甲乙雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。3.保密義務(wù)（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。（2）對保密信息采取必要的安全措施，防止信息泄露。4.違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）甲方提供的資料、數(shù)據(jù)等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。（2）乙方提供的能耗監(jiān)測系統(tǒng)及相關(guān)技術(shù)文檔的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.侵權(quán)責(zé)任如一方侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.知識產(chǎn)權(quán)使用（1）甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)使用乙方提供的能耗監(jiān)測系統(tǒng)。（2）乙方同意甲方在合同有效期內(nèi)使用甲方提供的資料、數(shù)據(jù)等。八、違約責(zé)任1.違約情形（1）乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)或能耗監(jiān)測系統(tǒng)供應(yīng)。（2）甲方未按照合同約定支付費用。（3）任何一方違反保密條款。（4）任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。3.違約處理（1）違約方應(yīng)在接到違約通知后[具體期限]內(nèi)采取措施糾正違約行為。（2）如違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正，守約方有權(quán)要求賠償或解除合同。九、爭議解決1.爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)進行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同解除1.解除條件（1）合同一方嚴(yán)重違約。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.解除程序（1）提出解除方應(yīng)書面通知對方。（2）自通知之日起[具體期限]內(nèi)，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。3.解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。（2）解除合同不影響雙方各自對對方的違約責(zé)任。十一、不可抗力1.不可抗力事件范圍包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.不可抗力發(fā)生時的處理（1）受不可抗力影響的一方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商決定合同履行方式。3.不可抗力解除（1）如不可抗力持續(xù)超過[具體期限]，雙方可協(xié)商解除合同。（2）解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行結(jié)算。十二、其他1.合同附件（1）物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則（2）能耗監(jiān)測系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)（3）付款憑證2.合同變更與補充任何合同變更或補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如出現(xiàn)歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。4.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同附件清單[此處列出合同附件清單]十三、通知1.通知方式（1）書面形式（2）電子郵件（3）傳真2.通知送達通知自送達對方之日起生效。十四、合同終止1.合同終止條件（1）合同期限屆滿（2）合同解除（3）雙方協(xié)商一致終止合同2.合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。（2）終止合同不影響雙方各自對對方的違約責(zé)任。甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.物業(yè)管理服務(wù)調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，要求乙方調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)時間、服務(wù)人員等。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后[具體期限]內(nèi)予以調(diào)整，并相應(yīng)調(diào)整物業(yè)管理費用。說明：此條款確保甲方在合同履行過程中能夠根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)，以更好地滿足甲方需求。2.能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)使用權(quán)甲方有權(quán)使用乙方提供的能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)進行分析和決策，并可在不侵犯乙方知識產(chǎn)權(quán)的前提下，公開或內(nèi)部分享能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)。說明：此條款保障甲方對能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)的合理使用，有助于甲方優(yōu)化能源管理。3.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡查等。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，并對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。說明：此條款保障甲方對服務(wù)質(zhì)量的控制，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)。4.物業(yè)維修基金管理權(quán)甲方有權(quán)對物業(yè)維修基金進行管理，包括但不限于資金使用、項目審批等。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料，并協(xié)助甲方進行維修基金的管理。說明：此條款確保甲方對物業(yè)維修基金的有效管理，保障甲方權(quán)益。5.優(yōu)先權(quán)條款在合同履行過程中，如甲方與其他第三方簽訂補充協(xié)議或合同，乙方應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的需求，并在同等條件下給予甲方優(yōu)惠。說明：此條款確保甲方在與其他第三方合作時，乙方能夠優(yōu)先考慮甲方的利益。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.服務(wù)定價調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和成本變化，向甲方提出物業(yè)管理服務(wù)和能耗監(jiān)測系統(tǒng)供應(yīng)費用的調(diào)整建議。甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后[具體期限]內(nèi)予以審核，并決定是否調(diào)整費用。說明：此條款保障乙方在成本上升或市場變化時，有權(quán)提出費用調(diào)整請求。2.系統(tǒng)更新維護權(quán)乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對能耗監(jiān)測系統(tǒng)進行必要的更新和維護，以確保系統(tǒng)的穩(wěn)定運行。乙方應(yīng)在更新維護前通知甲方，并獲得甲方的同意。說明：此條款確保乙方能夠?qū)ο到y(tǒng)進行必要的維護，以保證服務(wù)質(zhì)量和效率。3.人員培訓(xùn)權(quán)乙方有權(quán)對參與甲方廠房物業(yè)管理的人員進行專業(yè)培訓(xùn)，以提高服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)承擔(dān)培訓(xùn)費用，并確保培訓(xùn)效果。說明：此條款保障乙方人員的服務(wù)技能和素質(zhì)，提升服務(wù)質(zhì)量。4.優(yōu)先選擇權(quán)在合同履行過程中，如甲方需要新增或更換服務(wù)內(nèi)容，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先提供相關(guān)服務(wù)。說明：此條款保障乙方在市場競爭中的優(yōu)勢地位，提高市場競爭力。5.爭議解決優(yōu)先權(quán)如發(fā)生合同爭議，乙方有權(quán)在爭議解決過程中優(yōu)先提出解決方案，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解等。說明：此條款確保乙方在爭議解決過程中的主動權(quán)，有助于快速解決爭議。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)資質(zhì)要求合同中應(yīng)明確第三方中介機構(gòu)的資質(zhì)要求，包括但不限于注冊資金、業(yè)務(wù)范圍、業(yè)績等。甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)中介機構(gòu)是否符合要求。說明：此條款確保中介機構(gòu)的合法性和專業(yè)性，為雙方提供可靠的服務(wù)。2.中介機構(gòu)費用承擔(dān)合同中應(yīng)明確中介機構(gòu)的費用承擔(dān)方式，包括但不限于按比例收取、固定費用等。甲方和乙方應(yīng)根據(jù)中介機構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定費用。說明：此條款明確中介機構(gòu)費用的承擔(dān)，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。3.中介機構(gòu)責(zé)任界定合同中應(yīng)明確中介機構(gòu)的責(zé)任界定，包括但不限于服務(wù)范圍、責(zé)任承擔(dān)、違約責(zé)任等。甲方和乙方應(yīng)共同制定責(zé)任條款。說明：此條款明確中介機構(gòu)的責(zé)任，保障甲方和乙方的權(quán)益。4.中介機構(gòu)更換程序如甲方或乙方對中介機構(gòu)的服務(wù)不滿意，可按照合同約定程序更換中介機構(gòu)。說明：此條款保障甲方和乙方的選擇權(quán)，確保雙方利益得到保障。5.中介機構(gòu)保密義務(wù)合同中應(yīng)明確中介機構(gòu)的保密義務(wù)，包括但不限于不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密等。說明：此條款保障甲方和乙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則2.能耗監(jiān)測系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)3.付款憑證4.甲方廠房基本情況表5.中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.爭議解決協(xié)議7.保密協(xié)議8.其他相關(guān)協(xié)議和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間、標(biāo)準(zhǔn)完成物業(yè)管理服務(wù)或能耗監(jiān)測系統(tǒng)供應(yīng)。甲方未按約定時間、方式支付費用。任何一方違反保密條款。任何一方未按約定履行其他義務(wù)。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方協(xié)商無異議。如協(xié)商不成，可依據(jù)爭議解決條款進行處理。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對作品、發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計、商標(biāo)等智力成果所享有的專有權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同內(nèi)容或履行行為產(chǎn)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按約定時間提供服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方按照合同約定進行整改，并在整改后進行驗收。2.問題：甲方未能按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡快完成付款，以免影響合同履行。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整履行方式。4.問題：合同爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：根據(jù)合同約定，可選擇仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)管理服務(wù)合同簽訂與應(yīng)用。2.能耗監(jiān)測系統(tǒng)供應(yīng)合同簽訂與應(yīng)用。3.中介機構(gòu)參與合同履行與管理。4.合同爭議解決及違約責(zé)任追究。5.合同執(zhí)行過程中的問題處理及解決辦法。全文完。2025年度廠房物業(yè)管理與能耗監(jiān)測系統(tǒng)供應(yīng)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（物業(yè)管理方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（能耗監(jiān)測系統(tǒng)供應(yīng)商）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方廠房物業(yè)管理與能耗監(jiān)測系統(tǒng)的需求，乙方具備提供相關(guān)系統(tǒng)產(chǎn)品的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方廠房物業(yè)管理與能耗監(jiān)測系統(tǒng)的供應(yīng)、安裝、調(diào)試、維護等相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益，實現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）廠房物業(yè)管理：指甲方對廠房進行日常管理、維護、維修、清潔等工作。（2）能耗監(jiān)測系統(tǒng)：指乙方提供的用于監(jiān)測甲方廠房能源消耗的設(shè)備、軟件、服務(wù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同的有效期限，自雙方簽字之日起計算。（2）設(shè)備：指乙方提供的能耗監(jiān)測系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備。（3）軟件：指乙方提供的能耗監(jiān)測系統(tǒng)相關(guān)軟件。（4）服務(wù)：指乙方提供的能耗監(jiān)測系統(tǒng)安裝、調(diào)試、維護等技術(shù)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格的能耗監(jiān)測系統(tǒng)。（2）甲方應(yīng)配合乙方進行設(shè)備安裝、調(diào)試、維護等工作。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方相關(guān)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供合格的能耗監(jiān)測系統(tǒng)。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護等工作。（3）乙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)技術(shù)支持。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方廠房所在地。5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)將能耗監(jiān)測系統(tǒng)設(shè)備運至甲方廠房，并完成安裝、調(diào)試、維護等工作。（2）甲方負(fù)責(zé)提供必要的配合和支持，確保合同順利履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將能耗監(jiān)測系統(tǒng)設(shè)備、軟件等相關(guān)資料移交給甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）能耗監(jiān)測系統(tǒng)設(shè)備購置費用；（2）能耗監(jiān)測系統(tǒng)軟件授權(quán)費用；（3）能耗監(jiān)測系統(tǒng)安裝調(diào)試費用；（4）能耗監(jiān)測系統(tǒng)維護服務(wù)費用；（5）能耗監(jiān)測系統(tǒng)升級費用；（6）其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）設(shè)備購置費用：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）軟件授權(quán)費用：設(shè)備安裝調(diào)試完成后，甲方支付合同總金額的40%；（3）安裝調(diào)試費用：設(shè)備安裝調(diào)試完成并通過驗收后，甲方支付合同總金額的20%；（4）維護服務(wù)費用：合同生效后，甲方按年度支付維護服務(wù)費用；（5）升級費用：能耗監(jiān)測系統(tǒng)升級時，甲方支付升級費用的100%。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后30日內(nèi)；（2）軟件授權(quán)費用：設(shè)備安裝調(diào)試完成后30日內(nèi)；（3）安裝調(diào)試費用：設(shè)備安裝調(diào)試完成并通過驗收后30日內(nèi)；（4）維護服務(wù)費用：每年1月1日前；（5）升級費用：能耗監(jiān)測系統(tǒng)升級通知發(fā)出后30日內(nèi)。7.4支付條款甲方支付合同費用時，應(yīng)按照乙方開具的正規(guī)發(fā)票執(zhí)行。如因甲方原因?qū)е掳l(fā)票無法開具，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五，自逾期之日起計算。8.2乙方違約若乙方未按合同約定提供設(shè)備或服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，自逾期之日起計算。8.3賠償金額和方式若一方違約給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失計算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換設(shè)備等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密、業(yè)務(wù)信息等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行主體變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對廠房物業(yè)管理與能耗監(jiān)測系統(tǒng)的所有權(quán)，乙方在合同履行期間僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將能耗監(jiān)測系統(tǒng)用于其他場所或用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的書面文件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立