2025年度綠色建筑EMC合同能源管理及運維服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑EMC合同能源管理及運維服務合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術語定義1.2本合同專用術語2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目范圍3.1項目描述3.2服務內(nèi)容3.3項目目標4.服務期限4.1服務開始日期4.2服務結束日期4.3任何延期5.服務交付5.1服務交付標準5.2服務交付時間5.3服務交付地點6.費用和付款6.1服務費用6.2付款方式6.3付款時間6.4違約責任7.項目管理和監(jiān)督7.1項目管理職責7.2項目監(jiān)督機制7.3項目變更管理8.技術標準和規(guī)范8.1綠色建筑標準8.2能源管理標準8.3設備和材料標準9.數(shù)據(jù)收集和分析9.1數(shù)據(jù)收集要求9.2數(shù)據(jù)分析方法9.3數(shù)據(jù)報告10.項目維護和運營10.1設備維護要求10.2運營管理要求10.3性能監(jiān)測11.風險管理11.1風險識別11.2風險評估11.3風險緩解措施12.知識產(chǎn)權12.1知識產(chǎn)權歸屬12.2保密義務13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同終止和解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3終止或解除后的責任第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術語定義1.1.1“EMC”指合同能源管理，即EnergyManagementContract。1.1.2“綠色建筑”指符合國家綠色建筑標準，具有節(jié)能減排、環(huán)保、舒適、健康、安全等特點的建筑。1.1.3“運維服務”指對綠色建筑進行日常運行維護、設備保養(yǎng)和性能監(jiān)測等服務。1.2本合同專用術語1.2.1“服務期限”指本合同約定的服務開始日至服務結束日的期間。1.2.2“服務費用”指乙方按照本合同約定提供EMC和運維服務所收取的費用。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方聯(lián)系人：________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方聯(lián)系人：________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________3.項目范圍3.1項目描述3.1.1項目名稱：2025年度綠色建筑EMC合同能源管理及運維服務項目3.1.2項目地點：________3.1.3項目內(nèi)容：對甲方擁有的綠色建筑進行EMC和運維服務，包括但不限于設備運行優(yōu)化、節(jié)能改造、設備維護等。3.2服務內(nèi)容3.2.1設備運行優(yōu)化：對建筑內(nèi)所有設備進行運行優(yōu)化，提高能源利用效率。3.2.2節(jié)能改造：對建筑內(nèi)能耗較高的設備進行節(jié)能改造，降低能源消耗。3.2.3設備維護：對建筑內(nèi)所有設備進行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保設備正常運行。3.3項目目標3.3.1通過EMC和運維服務，降低建筑能耗，實現(xiàn)節(jié)能減排目標。3.3.2提高建筑設備運行效率，延長設備使用壽命。3.3.3確保建筑內(nèi)環(huán)境舒適、安全、健康。4.服務期限4.1服務開始日期：____年____月____日4.2服務結束日期：____年____月____日4.3任何延期4.3.1如因不可抗力等原因?qū)е路掌谙扪娱L，雙方應協(xié)商一致，并書面確認延期事項。5.服務交付5.1服務交付標準5.1.1乙方提供的服務應符合國家相關標準和規(guī)范。5.1.2乙方應確保服務達到約定的質(zhì)量要求。5.2服務交付時間5.2.1乙方應在服務期限內(nèi)完成所有服務內(nèi)容。5.2.2乙方應按照甲方要求的時間節(jié)點完成單項服務。5.3服務交付地點5.3.1服務交付地點為甲方指定的綠色建筑所在地。6.費用和付款6.1服務費用6.1.1乙方提供EMC和運維服務的費用為人民幣____元。6.2付款方式6.2.1甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。6.2.2付款方式為____。6.3付款時間6.3.1甲方應于服務開始后____日內(nèi)支付首期服務費用。6.3.2甲方應于每個服務周期結束后____日內(nèi)支付當期服務費用。6.4違約責任6.4.1如甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付____%的違約金。6.4.2如乙方未按時提供服務，應向甲方支付____%的違約金。7.項目管理和監(jiān)督7.1項目管理職責7.1.1甲方負責項目的整體管理和監(jiān)督。7.1.2乙方負責具體服務的實施和管理。7.2項目監(jiān)督機制7.2.1雙方應定期召開項目會議，討論項目進展和問題。7.2.2甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。7.3項目變更管理7.3.1如項目內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應協(xié)商一致，并書面確認變更事項。8.技術標準和規(guī)范8.1綠色建筑標準8.1.1乙方提供的服務應符合《綠色建筑評價標準》（GB/T50378）等相關國家標準。8.1.2乙方應確保項目實施過程中使用的材料和設備符合綠色建筑標準。8.2能源管理標準8.2.1乙方應遵循《合同能源管理技術通則》（GB/T24915）等相關國家標準。8.2.2乙方應采用先進的能源管理技術和方法，提高能源利用效率。8.3設備和材料標準8.3.1乙方應選用高效、節(jié)能的設備和材料，并符合國家相關產(chǎn)品標準。8.3.2乙方應提供設備和材料的性能參數(shù)、認證證書等證明文件。9.數(shù)據(jù)收集和分析9.1數(shù)據(jù)收集要求9.1.1乙方應建立完善的數(shù)據(jù)收集系統(tǒng)，確保數(shù)據(jù)的準確性和完整性。9.1.2乙方應定期收集建筑能耗、設備運行數(shù)據(jù)等。9.2數(shù)據(jù)分析方法9.2.1乙方應采用科學的分析方法，對收集到的數(shù)據(jù)進行處理和分析。9.2.2乙方應定期向甲方提供數(shù)據(jù)分析報告。9.3數(shù)據(jù)報告9.3.1數(shù)據(jù)報告應包括能耗分析、設備運行狀況、節(jié)能效果等內(nèi)容。9.3.2數(shù)據(jù)報告應附有圖表、圖表說明等。10.項目維護和運營10.1設備維護要求10.1.1乙方應按照設備制造商的維護要求進行定期檢查和保養(yǎng)。10.1.2乙方應確保設備在正常運行狀態(tài)下進行維護。10.2運營管理要求10.2.1乙方應制定詳細的運營管理制度，確保建筑內(nèi)設備正常運行。10.2.2乙方應建立健全的應急響應機制，應對突發(fā)狀況。10.3性能監(jiān)測10.3.1乙方應定期對建筑能源消耗、設備運行狀況進行監(jiān)測。10.3.2乙方應確保監(jiān)測數(shù)據(jù)的準確性和可靠性。11.風險管理11.1風險識別11.1.1雙方應共同識別項目實施過程中可能存在的風險。11.1.2雙方應制定風險應對措施。11.2風險評估11.2.1雙方應評估風險的可能性和影響程度。11.2.2雙方應確定風險等級。11.3風險緩解措施11.3.1雙方應采取相應的風險緩解措施，降低風險發(fā)生的可能性和影響。12.知識產(chǎn)權12.1知識產(chǎn)權歸屬12.1.1乙方在項目實施過程中產(chǎn)生的技術成果和知識產(chǎn)權歸乙方所有。12.1.2甲方有權使用乙方提供的技術成果和知識產(chǎn)權，但不得侵犯乙方合法權益。12.2保密義務12.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方。13.2.2雙方應積極配合爭議解決程序，提供必要的信息和證據(jù)。14.合同終止和解除14.1合同終止條件14.1.1合同到期自然終止。14.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同解除條件14.2.1任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。14.2.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。14.3終止或解除后的責任14.3.1合同終止或解除后，雙方應按照約定結算剩余服務費用。14.3.2雙方應按照法律規(guī)定處理合同終止或解除后的債權債務關系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入本合同的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構、評估機構、技術顧問等。15.1.2第三方介入應當是為了提高服務質(zhì)量、保障合同履行或解決合同履行中的問題。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責。15.3第三方的職責15.3.1第三方應根據(jù)本合同和甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.3.2第三方應提供的服務包括但不限于項目監(jiān)督、質(zhì)量評估、技術支持等。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責。15.4.2第三方有權根據(jù)合同要求，對甲乙雙方的服務進行監(jiān)督和評估。15.5第三方的義務15.5.1第三方應遵守本合同的規(guī)定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應按照合同約定的時間和標準提供服務。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額16.1.1第三方對本合同項下的責任，除非因故意或重大過失造成損失，否則其責任限額為人民幣____元。16.1.2第三方責任限額的確定應參照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.2責任劃分16.2.1第三方對甲乙雙方之間的合同關系不承擔直接責任，其職責僅限于提供專業(yè)服務。16.2.2第三方對因其服務導致的損失，應在責任限額內(nèi)承擔相應責任。16.2.3第三方對因甲乙雙方違約或不可抗力導致的損失，不承擔責任。17.第三方變更17.1第三方變更的同意17.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面同意，并通知對方。17.1.2新的第三方應滿足本合同第15.2條的要求。17.2第三方變更的程序17.2.1甲乙雙方應共同與新的第三方簽訂補充協(xié)議，明確其權利和義務。17.2.2新的第三方應按照原合同約定的條件和標準履行其職責。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1項目完成或合同到期。18.1.2雙方同意終止第三方介入。18.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。18.2第三方介入的終止程序18.2.1雙方應書面通知第三方終止介入。19.第三方介入的記錄和報告19.1第三方應定期向甲乙雙方提交服務報告，報告內(nèi)容應包括服務內(nèi)容、服務結果、存在的問題和建議等。19.2第三方提交的報告應真實、準確、完整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等合法有效文件。說明：用于證明合同雙方的合法主體資格。2.附件二：綠色建筑項目相關文件要求：提供綠色建筑設計方案、驗收報告、節(jié)能評估報告等文件。說明：用于證明項目符合綠色建筑標準。3.附件三：能源管理及運維服務方案要求：詳細描述服務內(nèi)容、服務標準、服務流程等。說明：用于明確雙方對服務內(nèi)容的理解。4.附件四：設備和材料清單及參數(shù)要求：列出項目所需設備和材料的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等。說明：用于確保項目設備和材料的質(zhì)量。5.附件五：服務費用明細要求：詳細列出服務費用構成、計算方法、支付方式等。說明：用于明確服務費用的支付標準。6.附件六：項目進度計劃要求：列出項目實施各階段的時間節(jié)點、工作內(nèi)容等。說明：用于監(jiān)控項目進度。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責、權利和義務等。說明：用于規(guī)范第三方介入行為。8.附件八：項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收過程、結果等。說明：用于證明項目已按約定完成。9.附件九：合同履行過程中的其他相關文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件。說明：用于補充證明合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：a.未按時支付服務費用。b.未按約定提供項目所需信息和資料。c.未經(jīng)乙方同意，擅自變更項目內(nèi)容。1.2乙方違約：a.未按時提供服務或服務不符合約定標準。b.未按約定進行設備維護和運營管理。c.泄露甲方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：a.未按時支付服務費用，應向乙方支付____%的違約金。b.未經(jīng)乙方同意，擅自變更項目內(nèi)容，應承擔相應損失。2.2乙方違約責任認定：a.未按時提供服務或服務不符合約定標準，應向甲方支付____%的違約金。b.未按約定進行設備維護和運營管理，導致設備損壞或故障，應承擔修復或更換責任。c.泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：a.甲方未按時支付乙方第一個服務周期內(nèi)的服務費用，乙方有權要求甲方支付____%的違約金。3.2乙方違約示例：a.乙方未按時完成設備維護工作，導致設備故障，乙方應承擔設備維修或更換責任。全文完。2025年度綠色建筑EMC合同能源管理及運維服務合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同期限1.4合同主體第二章項目背景與目標2.1項目背景2.2項目目標2.3項目范圍第三章項目實施計劃3.1項目實施進度3.2項目實施階段3.3項目實施保障措施第四章能源管理及運維服務內(nèi)容4.1能源審計4.2能源規(guī)劃4.3能源監(jiān)測4.4能源優(yōu)化4.5運維服務第五章技術標準與規(guī)范5.1技術標準5.2行業(yè)規(guī)范5.3國家政策第六章服務費用與支付6.1服務費用6.2支付方式6.3付款期限第七章合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除第八章違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決8.3訴訟管轄第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任第十章知識產(chǎn)權歸屬10.1知識產(chǎn)權歸屬10.2使用許可10.3違約責任第十一章合同解除與終止11.1合同解除11.2合同終止11.3合同解除與終止后的處理第十二章合同生效與備案12.1合同生效12.2合同備案12.3合同生效日期第十三章其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋第十四章合同附件14.1項目合同附件14.2技術資料附件14.3其他附件合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國能源法》等相關法律法規(guī)簽訂。1.1.2本合同依據(jù)雙方協(xié)商一致的原則簽訂。1.2合同目的與原則1.2.1合同目的：通過實施合同能源管理及運維服務，提高綠色建筑能源利用效率，降低能源消耗，實現(xiàn)節(jié)能減排目標。1.2.2合同原則：遵循市場經(jīng)濟規(guī)律，公平、公正、誠實信用。1.3合同期限1.3.1合同期限為2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。1.4合同主體1.4.1發(fā)包方：[發(fā)包方名稱]1.4.2承包方：[承包方名稱]第二章項目背景與目標2.1項目背景2.1.1發(fā)包方擁有[項目名稱]綠色建筑，需要進行能源管理及運維服務。2.1.2承包方具備提供合同能源管理及運維服務的資質(zhì)和能力。2.2項目目標2.2.1通過合同能源管理，降低綠色建筑的能源消耗。2.2.2通過運維服務，保障綠色建筑的正常運行。2.3項目范圍2.3.1項目范圍包括能源審計、能源規(guī)劃、能源監(jiān)測、能源優(yōu)化和運維服務。第三章項目實施計劃3.1項目實施進度3.1.1項目實施分為前期準備、實施階段和驗收階段。3.1.2前期準備階段：自合同生效之日起至[日期]。3.1.3實施階段：自[日期]起至2025年12月31日。3.1.4驗收階段：自2026年1月1日至[日期]。3.2項目實施階段3.2.1能源審計階段：對綠色建筑進行能源審計，確定節(jié)能潛力。3.2.2能源規(guī)劃階段：制定節(jié)能改造方案。3.2.3能源監(jiān)測階段：對節(jié)能改造后的綠色建筑進行能源監(jiān)測。3.2.4能源優(yōu)化階段：對監(jiān)測數(shù)據(jù)進行分析，優(yōu)化能源使用。3.2.5運維服務階段：對綠色建筑進行日常運維服務。3.3項目實施保障措施3.3.1承包方應配備專業(yè)的技術人員和設備，確保項目順利進行。3.3.2發(fā)包方應提供必要的配合和支持，包括提供相關資料和現(xiàn)場訪問。第四章能源管理及運維服務內(nèi)容4.1能源審計4.1.1承包方應對綠色建筑進行全面的能源審計，包括能源消耗統(tǒng)計、設備性能檢測等。4.1.2能源審計報告應在[日期]前提交給發(fā)包方。4.2能源規(guī)劃4.2.1承包方應根據(jù)能源審計結果，制定節(jié)能改造方案。4.2.2節(jié)能改造方案應在[日期]前提交給發(fā)包方。4.3能源監(jiān)測4.3.1承包方應對節(jié)能改造后的綠色建筑進行能源監(jiān)測。4.3.2能源監(jiān)測數(shù)據(jù)應在[日期]前提交給發(fā)包方。4.4能源優(yōu)化4.4.1承包方應根據(jù)能源監(jiān)測數(shù)據(jù)，對能源使用進行優(yōu)化。4.4.2能源優(yōu)化方案應在[日期]前提交給發(fā)包方。4.5運維服務4.5.1承包方應對綠色建筑進行日常運維服務，包括設備維護、故障排除等。4.5.2運維服務標準應符合國家相關標準。第五章技術標準與規(guī)范5.1技術標準5.1.1項目實施應遵循國家相關能源管理及運維服務的技術標準。5.2行業(yè)規(guī)范5.2.1項目實施應遵循綠色建筑行業(yè)的相關規(guī)范。5.3國家政策5.3.1項目實施應符合國家關于節(jié)能減排的相關政策。第六章服務費用與支付6.1服務費用6.1.1本合同服務費用為人民幣[金額]元。6.2支付方式6.2.1發(fā)包方應按約定時間支付服務費用。6.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3付款期限6.3.1首付款：合同簽訂后[日期]內(nèi)支付總額的[百分比]%。6.3.2進度款：根據(jù)項目實施進度，分階段支付。6.3.3驗收款：項目驗收合格后[日期]內(nèi)支付剩余總額的[百分比]%。第七章合同履行與變更7.1合同履行7.1.1雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。7.1.2承包方應按照合同規(guī)定的時間、質(zhì)量和標準提供能源管理及運維服務。7.2合同變更7.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。7.2.2合同變更不得影響合同目的的實現(xiàn)。7.3合同解除7.3.1合同解除需符合法律規(guī)定或合同約定。7.3.2合同解除后，雙方應按照約定處理合同終止后的相關事宜。第八章違約責任與爭議解決8.1違約責任8.1.1承包方未按合同約定提供能源管理及運維服務的，應承擔違約責任，賠償發(fā)包方因此遭受的損失。8.1.2發(fā)包方未按合同約定支付服務費用的，應承擔違約責任，支付違約金。8.2爭議解決8.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟管轄8.3.1本合同爭議的解決，適用中華人民共和國法律。8.3.2爭議解決地為本合同簽訂地。第九章知識產(chǎn)權歸屬9.1知識產(chǎn)權歸屬9.1.1合同能源管理及運維服務過程中產(chǎn)生的技術成果、數(shù)據(jù)等知識產(chǎn)權歸承包方所有。9.1.2發(fā)包方獲得在合同約定的范圍內(nèi)使用上述知識產(chǎn)權的權利。9.2使用許可9.2.1承包方授予發(fā)包方在合同有效期內(nèi)使用相關知識產(chǎn)權的許可。9.3違約責任9.3.1如承包方違反知識產(chǎn)權歸屬約定，應承擔相應的違約責任。第十章合同解除與終止10.1合同解除10.1.1合同在履行過程中，任何一方有權在符合法律規(guī)定和合同約定的情況下解除合同。10.1.2合同解除后，雙方應按照約定處理合同終止后的相關事宜。10.2合同終止10.2.1合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。10.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。10.3合同解除與終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，承包方應向發(fā)包方提供完整的項目資料和報告。10.3.2雙方應按照約定結算剩余服務費用。第十一章合同生效與備案11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案11.2.1本合同簽訂后，雙方應向相關主管部門備案。11.3合同生效日期11.3.1本合同生效日期為[日期]。第十二章其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決。12.2合同附件12.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。12.3合同解釋12.3.1本合同如有歧義，應按有利于維護國家利益、社會公共利益和雙方合法權益的原則進行解釋。第十三章合同附件13.1項目合同附件13.2技術資料附件13.3其他附件第十四章合同簽訂14.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。[發(fā)包方名稱]代表（簽字）：[日期][承包方名稱]代表（簽字）：[日期]多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權1.1.1在項目實施過程中，甲方對項目的重大決策擁有最終決定權。1.1.2甲方有權對項目實施計劃進行調(diào)整，并要求乙方及時執(zhí)行。1.1.3甲方有權對乙方提供的技術方案和報告進行審核。1.2甲方監(jiān)督權1.2.1甲方有權對乙方的工作進度、質(zhì)量、成本進行監(jiān)督。1.2.2甲方有權要求乙方定期提交項目進展報告。1.2.3甲方有權對乙方的違約行為進行處罰。1.3甲方支付責任1.3.1甲方應按照合同約定，按時足額支付乙方服務費用。1.3.2甲方支付延誤或不足，應向乙方支付違約金。1.4甲方責任承擔1.4.1甲方應對項目實施過程中的安全、環(huán)保等責任承擔主要責任。1.4.2甲方應確保項目實施過程中遵守國家相關法律法規(guī)。1.5甲方變更權1.5.1甲方有權對項目范圍、技術標準、交付期限等進行變更。1.5.2甲方變更應提前[日期]通知乙方，并協(xié)商確定變更后的合同條款。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方實施權2.1.1乙方在項目實施過程中，有權根據(jù)合同約定自主安排工作計劃。2.1.2乙方有權對項目實施過程中的技術方案進行調(diào)整。2.1.3乙方有權拒絕甲方不合理的要求。2.2乙方監(jiān)督權2.2.1乙方有權對甲方提供的數(shù)據(jù)、資料等進行審核。2.2.2乙方有權要求甲方對項目實施過程中的問題進行整改。2.2.3乙方有權對甲方的違約行為進行索賠。2.3乙方責任承擔2.3.1乙方應對項目實施過程中的技術質(zhì)量、安全、環(huán)保等責任承擔主要責任。2.3.2乙方應確保項目實施過程中遵守國家相關法律法規(guī)。2.4乙方變更權2.4.1乙方有權對項目范圍、技術標準、交付期限等進行變更。2.4.2乙方變更應提前[日期]通知甲方，并協(xié)商確定變更后的合同條款。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責3.1.1中介機構負責監(jiān)督合同履行情況，確保合同雙方履行合同義務。3.1.2中介機構有權對項目實施過程中的問題進行調(diào)查和處理。3.2中介機構費用3.2.1中介機構的服務費用由合同雙方共同承擔。3.2.2中介機構的服務費用應在合同中明確約定。3.3中介機構責任3.3.1中介機構應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)。3.3.2中介機構對其提供的服務質(zhì)量承擔相應責任。3.4中介機構變更3.4.1合同雙方協(xié)商一致后，可更換中介機構。3.4.2更換中介機構應提前[日期]通知合同雙方。3.5中介機構保密3.5.1中介機構應對合同雙方提供的信息保密。3.5.2中介機構不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目合同附件2.技術資料附件3.能源審計報告4.能源規(guī)劃方案5.能源監(jiān)測數(shù)據(jù)6.能源優(yōu)化方案7.運維服務記錄8.付款憑證9.項目驗收報告10.爭議解決協(xié)議11.合同變更協(xié)議12.中介機構服務協(xié)議13.相關法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供能源管理及運維服務。甲方未按合同約定支付服務費用。任何一方未遵守國家相關法律法規(guī)。2.違約行為認定：通過雙方協(xié)商或第三方中介機構調(diào)查確認。依據(jù)合同約定和法律法規(guī)進行判定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范。2.能源法：調(diào)整能源開發(fā)、利用、保護和管理的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方應支付給守約方的賠償金。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目實施過程中，甲方提出變更要求，乙方無法在規(guī)定時間內(nèi)完成。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更后的工作計劃和時間節(jié)點。2.問題：能源審計過程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的數(shù)據(jù)不準確。解決辦法：乙方有權要求甲方提供準確的數(shù)據(jù)，并重新進行能源審計。3.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)爭議雙方無法達成一致。解決辦法：提交第三方中介機構進行調(diào)解或仲裁。五、所有應用場景：1.綠色建筑項目實施過程中的能源管理及運維服務。2.政府部門或企事業(yè)單位的節(jié)能減排項目。3.金融機構支持的EMC項目。4.建筑企業(yè)內(nèi)部節(jié)能減排項目。全文完。2025年度綠色建筑EMC合同能源管理及運維服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（服務方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國綠色建筑事業(yè)的快速發(fā)展，為實現(xiàn)綠色建筑EMC（合同能源管理）及運維服務的規(guī)范化、專業(yè)化，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同推進綠色建筑EMC及運維服務項目的實施。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑EMC及運維服務項目中的權利、義務，確保項目順利進行，實現(xiàn)節(jié)能降耗、提高綠色建筑品質(zhì)的目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.綠色建筑：指在建筑物的規(guī)劃、設計、施工、使用及拆除過程中，綜合考慮資源節(jié)約、環(huán)境保護、節(jié)能減排等因素，實現(xiàn)人與自然和諧共生的新型建筑。2.EMC（合同能源管理）：指節(jié)能服務公司與客戶簽訂合同，以節(jié)能項目的投資、設計、施工、運營及維護等環(huán)節(jié)，為客戶提供節(jié)能服務，并按照合同約定與客戶分享節(jié)能效益的一種市場化節(jié)能服務機制。3.運維服務：指對綠色建筑EMC項目在運行過程中的設備、系統(tǒng)進行維護、保養(yǎng)、檢測、調(diào)試、優(yōu)化等操作，確保綠色建筑EMC項目正常運行。3.2關鍵詞解釋1.能源：指能源消耗、能源效率、能源結構等與能源相關的指標。2.節(jié)能：指通過技術改造、管理優(yōu)化等手段，降低能源消耗，提高能源利用效率。3.運維：指對綠色建筑EMC項目在運行過程中的設備、系統(tǒng)進行維護、保養(yǎng)、檢測、調(diào)試、優(yōu)化等操作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，提供綠色建筑EMC及運維服務。2.甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查，確保服務質(zhì)量和進度。3.甲方應按照合同約定，向乙方支付服務費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定，提供綠色建筑EMC及運維服務，確保服務質(zhì)量。2.乙方應按照合同約定，定期向甲方匯報項目進展情況。3.乙方應按照合同約定，對綠色建筑EMC項目進行維護、保養(yǎng)、檢測、調(diào)試、優(yōu)化等操作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點綠色建筑EMC項目所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，提供綠色建筑EMC及運維服務，甲方按照合同約定支付服務費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在接到通知之日起30日內(nèi)仍未糾正違約行為的；3.不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.一方違約，另一方有權要求終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定，結算剩余服務費用；2.雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.服務費用：根據(jù)綠色建筑EMC項目規(guī)模和乙方提供的服務內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方提供綠色建筑EMC及運維服務的費用為人民幣_________元。2.差旅費用：乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的差旅費用，按照國家及行業(yè)相關標準執(zhí)行，實際發(fā)生費用由甲方承擔。3.材料費用：乙方在項目實施過程中所需材料費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由甲方承擔。7.2支付方式1.甲方應在合同簽訂后_________日內(nèi)，支付乙方服務費用的_________%，即人民幣_________元。2.乙方在完成綠色建筑EMC項目的主要工作后，甲方應在_________日內(nèi)支付乙方服務費用的_________%，即人民幣_________元。3.乙方在項目驗收合格后，甲方應在_________日內(nèi)支付乙方服務費用的_________%，即人民幣_________元。4.乙方在合同履行期間，如因不可抗力等因素導致項目延期，雙方應協(xié)商確定延期期間的費用支付方式。7.3支付時間1.甲方應在合同簽訂后_________日內(nèi)支付首期服務費用。2.乙方在完成綠色建筑EMC項目的主要工作后，甲方應在_________日內(nèi)支付第二期服務費用。3.乙方在項目驗收合格后，甲方應在_________日內(nèi)支付第三期服務費用。7.4支付章件1.甲方支付服務費用時，應出具支付憑證，包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬憑證等。2.乙方收到甲方支付的服務費用后，應出具收款確認單。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的_________%。2.甲方未能按照合同約定提供相關資料和條件的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供綠色建筑EMC及運維服務的，應向甲方支付違約金，違約金為未提供服務部分服務費用的_________%。2.乙方在履行合同過程中，如出現(xiàn)重大安全事故或質(zhì)量問題的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：違約金=違約金額×違約比例。2.賠償金額的支付方式：違約金及賠償金額由違約方在接到另一方書面通知之日起_________日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務秘密等；3.雙方在合作過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式1.雙方應采取保密措施，防止保密信息泄露；2.雙方不得以任何方式泄露、披露保密信息；3.雙方在合同履行期間及合同終止后，仍應履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律修改等；3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、動亂、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；2.不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決；3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震導致項目無法按期完成；2.政府行為：如政策調(diào)整導致項目不符合規(guī)定；3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭導致項目無法正常實施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議；2.爭議解決地點：_________；3.爭議解決機構：_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方在合同履行期間，如需轉(zhuǎn)讓合同權利和義務，應取得甲方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方認為乙方轉(zhuǎn)讓合同可能損害其合法權益的；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同中，甲方保留對綠色建筑EMC項目的最終決策權。2.乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)項目存在安全隱患或不符合相關法規(guī)要求，有權立即暫停服務，并及時通知甲方。13.2特殊權力保留1.乙方在合同履行期間，如因不可抗力等因素導致項目無法按期完成，有權要求延長合同期限，甲方應予以配合。2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權要求甲方履行合同義務或賠償損失。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的合同內(nèi)容，如與本合同內(nèi)容沖突，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應按照合同約定，相互協(xié)作，確保綠色建筑EMC項目的順利進行。2.雙方應定期召開會議，討論項目進展情況，協(xié)調(diào)解決項目實施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應指定專人負責項目實施過程中的溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于綠色建筑EMC合同能源管理及運維服務的完整協(xié)議，具有獨立性，不因其他合同的存在而受影響。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同增減條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）_________（日期）_________（蓋章）_________乙方（服務方）：（簽字）_________（日期）_________（蓋章）_________附件：1.綠色建筑EMC項目實施方案2.乙方資質(zhì)證明文件3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑EMC項目實施方案2.乙方資質(zhì)證明文件3.其他相關文件（如：合同簽訂前的溝通記錄、項目預算、設備清單等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付服務費用。未能按照合同約定提供相關資料和條件。乙方違約：未按合同約定提供綠色建筑EMC及運維服務。在履行合同過程中，如出現(xiàn)重大安全事故或質(zhì)量問題。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未按合同約定的支付時間支付費用，或未提供合同約定的資料和條件。乙方違約的認定：乙方未按合同約定的服務標準提供服務，或發(fā)生重大安全事故或質(zhì)量問題。三、法律名詞及