2025年度貸款房屋買賣合同電子版風險控制條款

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度貸款房屋買賣合同電子版風險控制條款甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、風險控制條款1.信用風險控制乙方應提供真實的個人或企業(yè)信用記錄，甲方將對乙方進行信用評估。乙方不得提供虛假信息，如有提供虛假信息，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。2.資產(chǎn)風險控制乙方應保證所購買的房屋產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。乙方應在合同簽訂前對房屋進行實地考察，了解房屋的真實情況。3.市場風險控制甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率，乙方應予以接受。乙方在貸款期限內(nèi)不得將房屋出售、抵押或轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權解除合同。4.支付風險控制乙方應按照合同約定按時足額償還貸款本息。乙方如有逾期還款行為，甲方有權根據(jù)合同約定收取罰息或采取其他法律手段追討欠款。二、貸款金額與期限1.貸款金額甲方同意向乙方提供不超過______萬元的貸款。2.貸款期限貸款期限為______年，自合同簽訂之日起計算。三、還款方式1.還款方式乙方應采用等額本息或等額本金方式償還貸款。2.還款時間乙方應在每月______號前向甲方指定的賬戶償還當月貸款本息。四、違約責任1.乙方如未按合同約定按時足額償還貸款，甲方有權根據(jù)合同約定收取罰息。2.乙方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。3.乙方如將房屋出售、抵押或轉(zhuǎn)讓，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的貸款資料進行審核，包括但不限于個人或企業(yè)信用記錄、財務狀況等。有權在貸款期間對乙方進行貸后檢查，以確保貸款資金的使用符合合同約定。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供貸款資金，并按照約定的利率和期限支付。為乙方提供必要的貸款咨詢服務，包括但不限于還款規(guī)劃、財務建議等。2.乙方權利與義務權利：在符合合同約定的條件下，有權獲得貸款資金。有權在貸款期限內(nèi)按照約定的還款計劃償還貸款。義務：提供真實的貸款申請資料，不得隱瞞或提供虛假信息。按照合同約定的還款計劃按時足額償還貸款本息。六、貸款審核與批準1.審核方式甲方將對乙方提交的貸款申請資料進行審核，包括但不限于信用評估、財務狀況分析等。2.批準標準貸款的批準將基于乙方的信用記錄、還款能力、貸款用途等因素。七、貸款資金使用與管理1.資金使用乙方應按照合同約定的用途使用貸款資金。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將貸款資金用于禁止的用途。2.財務管理八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供貸款資金，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。如甲方違反保密義務，泄露乙方貸款信息，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定償還貸款，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。如乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款條件、財務狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期