2025年度寫字樓退租合同（含辦公家具設(shè)備退還明細(xì)）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度寫字樓退租合同（含辦公家具設(shè)備退還明細(xì)）合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此填寫）二、合同前言2.1背景：（此處簡要說明甲方出租寫字樓，乙方承租寫字樓的背景）2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度寫字樓租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（在此處列出合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，并對其進(jìn)行解釋）3.2關(guān)鍵詞解釋：（在此處解釋合同中的關(guān)鍵詞，如“退租”、“辦公家具設(shè)備”等）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)利對乙方使用寫字樓的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有義務(wù)提供符合約定的寫字樓及辦公家具設(shè)備；（4）甲方有義務(wù)在合同到期時(shí)，將寫字樓及辦公家具設(shè)備退還給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)利按照合同約定使用寫字樓及辦公家具設(shè)備；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；（3）乙方有義務(wù)在合同到期前通知甲方進(jìn)行退租；（4）乙方有義務(wù)按照合同約定退還辦公家具設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：合同約定的寫字樓地址。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方提供寫字樓及辦公家具設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）乙方提前通知甲方進(jìn)行退租。6.3終止程序：（1）乙方提前30日書面通知甲方進(jìn)行退租；（2）甲方在接到乙方退租通知后，對寫字樓及辦公家具設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞后，予以退還。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定退還辦公家具設(shè)備；（2）合同終止后，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)退還乙方剩余租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按月支付租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)；（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用寫字樓公共設(shè)施時(shí)，需支付相應(yīng)的使用費(fèi)；（4）辦公家具設(shè)備費(fèi)用：乙方租賃期間，如需使用辦公家具設(shè)備，需支付相應(yīng)的費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前，將租金支付至甲方指定的賬戶；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前，將物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定的賬戶；（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后，將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶；（4）辦公家具設(shè)備費(fèi)用：乙方應(yīng)在租賃期間，根據(jù)實(shí)際使用情況支付相應(yīng)的費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付物業(yè)管理費(fèi)；（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后立即支付費(fèi)用；（4）辦公家具設(shè)備費(fèi)用：乙方應(yīng)在租賃期間，根據(jù)實(shí)際使用情況，在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。7.4支付條款：（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方在收到憑證后予以確認(rèn)；（2）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停服務(wù)、加收滯納金等；（3）雙方約定的其他支付條款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定提供寫字樓及辦公家具設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方未能按照合同約定退還租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方未能履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方損壞或丟失辦公家具設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）雙方約定的其他賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方約定的其他保密履行方式。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任；（3）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件對合同履行的影響；（4）雙方約定的其他責(zé)任和義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、政府行為等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可共同選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息的條款；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對本合同內(nèi)容的解釋權(quán)，以及在本合同履行過程中對乙方行為的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對寫字樓及辦公家具設(shè)備進(jìn)行維修、更新或改造的權(quán)利；（2）甲方保留在合同終止后，對寫字樓及辦公家具設(shè)備進(jìn)行清理、拍賣或處置的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和證明；（2）甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，提供必要的協(xié)助和支持；（3）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通合同履行情況，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對合同內(nèi)容作出任何形式的修改。16.3增減條款：任何增減合同條款的行為，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字或蓋章：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字或蓋章：_________日期：____年____月____日其他相關(guān)方簽字或蓋章（如有）：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.寫字樓租賃合同正本及副本2.辦公家具設(shè)備清單及照片3.租金支付憑證4.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證5.公共設(shè)施使用費(fèi)支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.任何雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供寫字樓及辦公家具設(shè)備：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。未按約定退還租金：認(rèn)定違約，需支付違約金及相應(yīng)利息。違反保密義務(wù)：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)：認(rèn)定違約，需支付違約金及相應(yīng)利息。損壞或丟失辦公家具設(shè)備：認(rèn)定違約，需賠償相應(yīng)損失。違反保密義務(wù)：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.利息：指因借款、存款等金融行為產(chǎn)生的額外收益或支出。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容及相關(guān)信息承擔(dān)的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立明確的支付時(shí)間，并通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式確保及時(shí)支付。2.問題：辦公家具設(shè)備損壞或丟失。解決辦法：建立設(shè)備使用登記制度，定期檢查設(shè)備狀況，對損壞或丟失設(shè)備進(jìn)行賠償。3.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：及時(shí)收集不可抗力事件證明文件，根據(jù)合同約定處理。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：設(shè)立爭議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭議得到及時(shí)解決。5.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，以書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并簽署確認(rèn)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：第三方名稱：（填寫第三方全稱）地址：（填寫第三方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得寫字樓及辦公家具設(shè)備的使用權(quán)；第三方有權(quán)參與合同履行過程中的決策；第三方有權(quán)獲取合同履行過程中的相關(guān)信息。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定使用寫字樓及辦公家具設(shè)備；第三方應(yīng)承擔(dān)因使用寫字樓及辦公家具設(shè)備而產(chǎn)生的責(zé)任；第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同履行。4.第三方責(zé)任：第三方因違反合同約定造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方因違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的寫字樓及辦公家具設(shè)備；乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前退還預(yù)付租金；乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得單方面提高租金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的物業(yè)管理服務(wù)；乙方有權(quán)享受合同約定的公共設(shè)施使用權(quán)益；乙方有權(quán)享受合同約定的辦公家具設(shè)備使用權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供寫字樓及辦公家具設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失；甲方未按約定退還預(yù)付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；甲方不得單方面提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金；甲方可要求乙方在合同期內(nèi)保持寫字樓及辦公家具設(shè)備的良好狀態(tài)；甲方可要求乙方在合同到期前退還寫字樓及辦公家具設(shè)備。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金；甲方可享受乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)；甲方可享受乙方支付的公共設(shè)施使用費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；乙方損壞或丟失辦公家具設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度寫字樓退租合同（含辦公家具設(shè)備退還明細(xì)）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、寫字樓基本情況1.寫字樓地址2.寫字樓面積3.寫字樓用途4.寫字樓配套設(shè)施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期間調(diào)整四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.逾期支付租金的違約責(zé)任五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程六、辦公家具設(shè)備退還明細(xì)1.設(shè)備清單2.設(shè)備使用情況3.設(shè)備退還標(biāo)準(zhǔn)4.設(shè)備退還流程5.設(shè)備損壞賠償七、物業(yè)管理費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式3.物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間八、其他費(fèi)用1.水電費(fèi)2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)3.其他相關(guān)費(fèi)用九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序十二、合同附件1.寫字樓平面圖2.設(shè)備清單3.其他相關(guān)附件十三、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件十四、其他約定1.合同附件效力2.合同解釋3.合同變更與解除4.合同解除后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度寫字樓退租合同（含辦公家具設(shè)備退還明細(xì)）2.合同雙方：a.出租方：[出租方全稱]b.承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[起始日期]至[終止日期]6.合同目的：明確雙方在2025年度寫字樓租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)，包括辦公家具設(shè)備的退還。二、寫字樓基本情況1.寫字樓地址：[寫字樓地址]2.寫字樓面積：[面積]平方米3.寫字樓用途：商務(wù)辦公4.寫字樓配套設(shè)施：電梯、衛(wèi)生間、空調(diào)、消防設(shè)施等三、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃終止日期：[終止日期]3.租賃期間調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣[金額]元2.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.租金支付時(shí)間：每月[日期]前4.逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的[百分比]%作為違約金。五、押金及退還1.押金金額：人民幣[金額]元2.押金退還條件：承租方在合同終止后，按照本合同約定退還辦公家具設(shè)備且無違約行為的情況下，出租方應(yīng)無息退還押金。3.押金退還流程：承租方應(yīng)在合同終止后[天數(shù)]內(nèi)提交退還押金申請，出租方應(yīng)在收到申請后[天數(shù)]內(nèi)退還押金。六、辦公家具設(shè)備退還明細(xì)1.設(shè)備清單：a.辦公桌b.辦公椅c.文件柜d.電腦e.打印機(jī)f.其他設(shè)備2.設(shè)備使用情況：[詳細(xì)描述設(shè)備使用情況]3.設(shè)備退還標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備應(yīng)保持良好狀態(tài)，無損壞、丟失或污漬。4.設(shè)備退還流程：承租方應(yīng)在合同終止前[天數(shù)]內(nèi)將設(shè)備退還至指定地點(diǎn)，并經(jīng)出租方驗(yàn)收。5.設(shè)備損壞賠償：如設(shè)備存在損壞，承租方應(yīng)按照設(shè)備原價(jià)或殘值賠償出租方。七、物業(yè)管理費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣[金額]元2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：每月[日期]前八、其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：由承租方按照實(shí)際使用情況支付，每月結(jié)算一次。2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：由承租方支付，費(fèi)用按網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等，由承租方根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況支付。九、違約責(zé)任1.如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)采取法律措施追討欠款，并要求支付違約金。2.如承租方損壞寫字樓或其配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.如出租方未按時(shí)提供租賃服務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。十一、合同解除1.在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.承租方單方面解除合同需提前[提前通知天數(shù)]書面通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.出租方在合理期限內(nèi)未能提供租賃服務(wù)，承租方有權(quán)解除合同。十二、合同附件1.寫字樓平面圖2.設(shè)備清單3.其他相關(guān)附件：如補(bǔ)充協(xié)議、費(fèi)用清單等十三、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動終止。十四、其他約定1.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同解釋：對本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。3.合同變更與解除：任何合同的變更或解除均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即清理各自在寫字樓內(nèi)的物品，并按約定退還押金。出租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________________承租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方權(quán)利優(yōu)先條款：說明：在合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)優(yōu)先考慮合同條款的調(diào)整，并在不影響乙方合法權(quán)益的前提下，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)對乙方的辦公活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同規(guī)定，不影響寫字樓的整體形象和正常運(yùn)營。3.甲方維修責(zé)任條款：說明：在乙方租期內(nèi)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致寫字樓或其配套設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任或賠償損失。4.甲方提前終止合同權(quán)條款：說明：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)在提前[提前通知天數(shù)]書面通知乙方后，單方面終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方提供設(shè)備維護(hù)條款：說明：甲方負(fù)責(zé)提供租賃期間辦公家具設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方使用自由度條款：說明：乙方在遵守合同規(guī)定的前提下，有權(quán)自由安排和使用租賃空間，包括裝修、改造等。2.乙方提前終止合同權(quán)條款：說明：如因不可抗力或甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)在提前[提前通知天數(shù)]書面通知甲方后，單方面終止合同。3.乙方設(shè)備選擇權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)實(shí)際需求，向甲方提出更換或補(bǔ)充辦公家具設(shè)備的申請，經(jīng)甲方同意后，由乙方自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.乙方裝修限制條款：說明：乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行裝修、改造等活動，需事先獲得甲方書面同意，并確保裝修活動不影響寫字樓的整體形象和正常運(yùn)營。5.乙方設(shè)備使用期限條款：說明：乙方租賃的辦公家具設(shè)備使用期限為合同約定的租賃期限，租賃期滿后，乙方應(yīng)將設(shè)備完好無損地退還給甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說明：中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)，具體比例在合同中明確。2.中介保密條款：說明：中介在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。3.中介責(zé)任條款：說明：中介應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，對因中介過錯導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介變更通知條款：說明：如中介在合同執(zhí)行過程中需更換聯(lián)系人或變更聯(lián)系方式，應(yīng)在[通知期限]內(nèi)書面通知甲乙雙方。5.中介解除合同權(quán)條款：說明：如中介在合同執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，中介有權(quán)解除合同，并要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.寫字樓平面圖2.設(shè)備清單3.租賃協(xié)議4.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.水電費(fèi)結(jié)算清單6.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)結(jié)算清單7.甲方和乙方身份證復(fù)印件8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.合同變更協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間，如乙方超過[天數(shù)]未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方損壞寫字樓或其配套設(shè)施。認(rèn)定：根據(jù)設(shè)備清單和現(xiàn)場檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方造成的損壞，視為違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間，如甲方未履行或未按時(shí)履行，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定退還辦公家具設(shè)備。認(rèn)定：根據(jù)設(shè)備清單和現(xiàn)場檢查，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備損壞、丟失或不符合退還標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對合同爭議進(jìn)行裁決。4.保密義務(wù)：指一方對另一方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對合同條款有異議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁。2.問題：設(shè)備損壞責(zé)任認(rèn)定困難。解決辦法：由第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果確定責(zé)任。3.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：根據(jù)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證進(jìn)行核實(shí)，確定支付情況。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃期滿，乙方退租。2.乙方提前終止合同。3.甲方提前終止合同。4.租賃期間設(shè)備損壞或丟失。5.租賃期間物業(yè)管理費(fèi)用爭議。6.租賃期間水電費(fèi)爭議。7.租賃期間網(wǎng)絡(luò)費(fèi)爭議。全文完。2025年度寫字樓退租合同（含辦公家具設(shè)備退還明細(xì)）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在2025年度租賃乙方寫字樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就寫字樓退租事宜達(dá)成一致，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方共同簽署本合同，特制定本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.寫字樓：指乙方擁有的具備辦公條件的建筑設(shè)施。2.辦公家具設(shè)備：指乙方為甲方提供的用于辦公的桌椅、辦公設(shè)備、辦公設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.退租：指甲方提前終止與乙方的寫字樓租賃合同，并退還乙方寫字樓及相關(guān)設(shè)施。2.明細(xì)：指本合同中列明的寫字樓及辦公家具設(shè)備退還清單。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方可提前終止與乙方的寫字樓租賃合同，并退還寫字樓及相關(guān)設(shè)施。2.甲方可要求乙方提供寫字樓及辦公家具設(shè)備的退租明細(xì)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)配合甲方辦理退租手續(xù)，并提供寫字樓及辦公家具設(shè)備的退租明細(xì)。2.乙方有權(quán)對甲方退還的寫字樓及辦公家具設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其符合退租條件。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方租賃的寫字樓。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，提前通知乙方辦理退租手續(xù)。2.乙方應(yīng)在收到甲方退租通知后，配合甲方辦理退租手續(xù)，并退還寫字樓及相關(guān)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.甲方提前終止與乙方的寫字樓租賃合同。2.雙方協(xié)商一致，同意終止本合同。6.3終止程序1.甲方提前終止合同，應(yīng)提前通知乙方，并辦理退租手續(xù)。2.乙方應(yīng)在收到甲方退租通知后，配合甲方辦理退租手續(xù)。6.4終止后果1.甲方退還乙方寫字樓及相關(guān)設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方退還甲方已支付的費(fèi)用，并扣除相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方。2.押金：甲方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向乙方支付一定數(shù)額的押金，退租時(shí)無損壞或欠款情況下，乙方應(yīng)如數(shù)退還押金。3.保證金：甲方需在合同履行期間向乙方支付一定數(shù)額的保證金，用以確保甲方遵守合同規(guī)定，維護(hù)寫字樓的環(huán)境和秩序。4.其他費(fèi)用：包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等，甲方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生數(shù)額支付給乙方。5.退租費(fèi)用：甲方在退租時(shí)，需支付給乙方因退租產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如清潔費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付租金、押金、保證金等相關(guān)費(fèi)用。2.現(xiàn)金支付：對于小額費(fèi)用，甲方可以選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.租金：甲方應(yīng)于每月的約定的支付日前將租金支付至乙方指定賬戶。2.押金、保證金：甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付，并在合同履行期間保持保證金數(shù)額充足。3.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的當(dāng)月支付給乙方。7.4支付條款1.甲方支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后予以確認(rèn)，并在七個工作日內(nèi)出具收款憑證。2.如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)按照逾期支付的天數(shù)，按日向甲方收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)支付租金、押金、保證金或其他費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.如甲方未按約定使用寫字樓或違反合同約定，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)提供寫字樓或相關(guān)設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.如乙方未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)根據(jù)違約行為所造成的實(shí)際損失，向守約方支付賠償金。2.賠償金支付方式為一次性支付，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上確定具體的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同中約定的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。9.2保密期限本合同的保密期限為合同生效之日起十年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方在合同終止后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，對保密內(nèi)容進(jìn)行妥善處理。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，由于無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況導(dǎo)致不能履行或不能完全履行合同。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力減少損失。3.不可抗力事件消除后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、政府行為（如戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等）、社會異常事件（如罷工、恐怖襲擊等）。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款、知識產(chǎn)權(quán)等特殊條款不得轉(zhuǎn)讓。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對寫字樓進(jìn)行合理維護(hù)和管理的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對辦公家具設(shè)備進(jìn)行必要檢查和維護(hù)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入寫字樓進(jìn)行必要檢查或維修的權(quán)利。2.乙方保留在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時(shí)，有權(quán)采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充，均視為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的條款，優(yōu)先于本合同原有條款執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)寫字樓的正常運(yùn)營。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)處理相關(guān)事宜。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決問題。2.雙方應(yīng)遵守合同約定，共同維護(hù)寫字樓的環(huán)境和秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于寫字樓退租事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_______________________日期：______________________________乙方（簽字）：_______________________日期：______________________________甲方（蓋章）：_______________________日期：______________________________乙方（蓋章）：_______________________日期：______________________________見證人（簽字）：_______________________日期：______________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.寫字樓租賃合同正本2.辦公家具設(shè)備清單3.退租清單4.支付款項(xiàng)明細(xì)5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)商記錄及修改補(bǔ)充協(xié)議7.違約通知及處理記錄8.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付租金、押金、保證金或其他費(fèi)用。b.未按約定使用寫字樓或違反合同約定。c.未按約定時(shí)間辦理退租手續(xù)。乙方違約：a.未按時(shí)提供寫字樓或相關(guān)設(shè)施。b.未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。c.未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的認(rèn)定，以合同約定和法律為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)益關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指合同簽訂后，由于無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況導(dǎo)致不能履行或不能完全履行合同。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法享有的智力成果權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)發(fā)出違約通知，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付則可收取滯納金。2.問題：乙方未按時(shí)提供寫字樓或相關(guān)設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，逾期未提供則可要求乙方支付違約金。3.問題：退租時(shí)辦公家具設(shè)備損壞。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)損壞情況協(xié)商解決，必要時(shí)可進(jìn)行鑒定，損壞部分由甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理，盡力減少損失，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體資格：引入第三方作為合同主體之一，應(yīng)明確其主體資格，如具備相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)或合法注冊身份。2.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)參與合同的談判和簽訂過程，并享有合同項(xiàng)下的權(quán)利。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有寫字樓使用、退租等權(quán)利。3.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。b.第三方應(yīng)對其參與合同行為承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任：a.第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。b.第三方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)予以賠償。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間保持寫字樓的環(huán)境和秩序。b.乙方有權(quán)要求甲方對寫字樓進(jìn)行必要維護(hù)和修繕。c.乙方有權(quán)要求甲方退還押金、保證金等費(fèi)用。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)享受寫字樓退租后的增值收益。b.乙方有權(quán)要求甲方在退租時(shí)支付一定的裝修補(bǔ)償費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時(shí)支付租金、押金等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.甲方違反合同約定，損壞寫字樓或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.甲方不得擅自轉(zhuǎn)租寫字樓或改變用途，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方可對乙方在合同履行期間的違約行為提出警告，并要求其整改。b.甲方可對寫字樓進(jìn)行必要的檢查，以確保其使用安全和合規(guī)。c.甲方可根據(jù)市場需求，對寫字樓進(jìn)行調(diào)整和改造。2.甲方的利益條款：a.甲方可享受合同履行期間的租金收入。b.甲方可享受寫字樓退租后的增值收益。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時(shí)支付租金、押金等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.乙方違反合同約定，損壞寫字樓或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租寫字樓或改變用途，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度寫字樓退租合同（含辦公家具設(shè)備退還明細(xì)）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物及用途2.1寫字樓地址及面積2.2辦公家具設(shè)備清單2.3租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期及終止日期3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及程序5.租賃押金管理5.1押金賬戶設(shè)立5.2押金使用及監(jiān)督5.3押金退還條件及程序6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止的程序7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力事件范圍9.2不可抗力事件發(fā)生后的處理9.3不可抗力事件解除合同的條件10.辦公家具設(shè)備退還明細(xì)10.1設(shè)備清單及數(shù)量10.2設(shè)備使用狀況及損壞賠償10.3設(shè)備退還時(shí)間及地點(diǎn)11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同解除及終止通知13.1解除及終止通知方式13.2解除及終止通知送達(dá)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)清單14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：公司乙方：寫字樓管理公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物及用途2.1寫字樓地址及面積租賃地址：市區(qū)路號租賃面積：1000平方米2.2辦公家具設(shè)備清單辦公桌：50張辦公椅：50把文件柜：10個電腦：50臺打印機(jī)：5臺2.3租賃用途租賃用途：辦公3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期及終止日期租賃起始日期：2025年1月1日租賃終止日期：2025年12月31日3.2租金金額及支付方式租金金額：每月人民幣10萬元整支付方式：每月1日支付上一個月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.租金押金4.1押金金額及支付方式押金金額：人民幣5萬元整支付方式：簽訂合同時(shí)一次性支付4.2押金退還條件及程序退還條件：合同期滿，乙方無違約行為，且租賃標(biāo)的物及辦公家具設(shè)備完好無損退還程序：乙方在合同期滿后30日內(nèi)，向甲方提交退還押金申請，甲方在收到申請后10日內(nèi)退還押金5.租賃押金管理5.1押金賬戶設(shè)立押金賬戶：銀行分行賬號：0565.2押金使用及監(jiān)督押金僅用于租賃期間的保證金，不得挪作他用，甲方對押金使用情況進(jìn)行監(jiān)督5.3押金退還條件及程序同4.26.合同解除及終止6.1合同解除條件1）甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）合同約定的其他解除條件6.2合同終止條件1）租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）合同約定的其他終止條件6.3合同解除及終止的程序1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；2）雙方在接到通知后，應(yīng)在15日內(nèi)協(xié)商解決；3）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定1）甲方未按時(shí)支付租金；2）乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)；3）一方違反合同約定的其他違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失；3）合同約定的其他違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際違約天數(shù)計(jì)算，每日違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序1）提交爭議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議通知，說明爭議的事由和依據(jù)。2）收到爭議通知的一方應(yīng)在收到通知后的15日內(nèi)予以答復(fù)。3）如雙方未能達(dá)成一致，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.不可抗力9.1不可抗力事件范圍不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行的事件。9.2不可抗力事件發(fā)生后的處理1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同相關(guān)義務(wù)。3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。9.3不可抗力事件解除合同的條件如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行超過3個月，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理租賃標(biāo)的物及辦公家具設(shè)備的退還。10.辦公家具設(shè)備退還明細(xì)10.1設(shè)備清單及數(shù)量詳見附件《辦公家具設(shè)備清單》10.2設(shè)備使用狀況及損壞賠償乙方應(yīng)保證退還的辦公家具設(shè)備與租賃時(shí)狀態(tài)相符，如有損壞，乙方應(yīng)按市場價(jià)值賠償甲方。10.3設(shè)備退還時(shí)間及地點(diǎn)設(shè)備退還時(shí)間為合同終止后的5個工作日內(nèi)，退還地點(diǎn)為甲方指定地點(diǎn)。11.合同附件11.1合同附件清單1）辦公家具設(shè)備清單2）租賃標(biāo)的物平面圖3）其他雙方約定的附件11.2合同附件內(nèi)容詳見合同附件清單所列內(nèi)容。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序1）合同任何一方的修改提議應(yīng)以書面形式提出。2）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽署修改協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。13.合同解除及終止通知13.1解除及終止通知方式解除或終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。13.2解除及終止通知送達(dá)1）親自送達(dá)；2）通過快遞或郵政服務(wù)；3）通過電子郵件或傳真；4）以合同約定的其他方式。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)清單1）雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2）雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密；3）合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容詳見合同及附件內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)督等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入；2）第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)；3）第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方介入方式1）中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、溝通協(xié)