2025年度智能樓宇買賣合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能樓宇買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.智能樓宇的基本情況2.1智能樓宇的位置2.2智能樓宇的面積2.3智能樓宇的結(jié)構(gòu)2.4智能樓宇的設(shè)施3.合同標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.2交付地點(diǎn)3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4驗(yàn)收程序4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2登記手續(xù)7.保修責(zé)任7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同附件11.1附件一：智能樓宇詳細(xì)資料11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1違法規(guī)定13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.3法律適用14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方法定代表人：____________1.1.3甲方住所：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方法定代表人：____________1.2.3乙方住所：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________2.智能樓宇的基本情況2.1智能樓宇的位置2.1.1省份：__________________2.1.2城市：__________________2.1.3詳細(xì)地址：________________2.2智能樓宇的面積2.2.1總建筑面積：____________平方米2.2.2實(shí)際使用面積：____________平方米2.3智能樓宇的結(jié)構(gòu)2.3.1建筑類型：________________2.3.2樓層數(shù)：__________________2.3.3建筑年代：________________2.4智能樓宇的設(shè)施2.4.1基礎(chǔ)設(shè)施：________________2.4.2智能系統(tǒng)：________________2.4.3配套設(shè)施：________________3.合同標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.1.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將智能樓宇交付乙方使用。3.2交付地點(diǎn)3.2.1交付地點(diǎn)：________________3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于：建筑物主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、智能化系統(tǒng)等。3.4驗(yàn)收程序3.4.1乙方應(yīng)在接到甲方交付通知之日起____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.4.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格4.1.1合同總價(jià)款：____________元整。4.1.2價(jià)格構(gòu)成：________________4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付總價(jià)款的_____%作為首付款。4.2.2剩余款項(xiàng)應(yīng)在交付之日起____日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：____年____月____日。4.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：____年____月____日。5.合同期限5.1合同生效日期5.1.1合同自雙方簽署之日起生效。5.2合同終止日期5.2.1合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)將智能樓宇的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。6.2登記手續(xù)6.2.1雙方應(yīng)共同辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2.2登記費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。7.保修責(zé)任7.1保修期限7.1.1甲方對(duì)智能樓宇的保修期限為____年。7.2保修范圍7.2.1保修范圍包括但不限于：建筑物主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、智能化系統(tǒng)等。7.3保修責(zé)任7.3.1甲方在保修期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換或賠償因質(zhì)量原因?qū)е碌膿p失。7.3.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后____日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以處理。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未能按合同約定時(shí)間交付智能樓宇；8.1.2甲方交付的智能樓宇不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；8.1.3乙方未按合同約定支付款項(xiàng)；8.1.4乙方在使用過程中造成智能樓宇損壞；8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的_____%；8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的_____%；8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約引起的訴訟費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理已履行和未履行的義務(wù)；10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；10.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：智能樓宇詳細(xì)資料11.1.1智能樓宇的平面圖；11.1.2智能樓宇的設(shè)施清單；11.1.3智能樓宇的產(chǎn)權(quán)證明；11.2附件二：付款憑證11.2.1首付款支付憑證；11.2.2剩余款項(xiàng)支付憑證；11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議；11.3.2相關(guān)政府部門的審批文件。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同；12.1.2甲方按合同約定交付智能樓宇；12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1違法規(guī)定13.1.1合同內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)；13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；13.3法律適用13.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效；14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為________________；14.3簽署人員14.3.1甲方代表：________________；14.3.2乙方代表：________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成合同目的，經(jīng)雙方同意，介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方作為中介方，其主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于：15.3.1.1協(xié)助甲方完成智能樓宇的交付；15.3.1.2協(xié)助乙方完成付款；15.3.1.3協(xié)助雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方授權(quán)的中介方，對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方授權(quán)的中介方，對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：第三方對(duì)合同其他相關(guān)方不承擔(dān)任何責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的_____%。16.1.2第三方的責(zé)任限額不適用于因重大過失或故意行為造成的損失。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說明17.1甲方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并要求第三方提供相關(guān)證明文件；17.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；17.1.3甲方應(yīng)將第三方的介入情況及時(shí)通知乙方。17.2乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款17.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；17.2.2乙方應(yīng)關(guān)注第三方的服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議；17.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)第三方的違約行為提出異議。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更18.1.1在第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和雙方的利益；18.1.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。19.第三方介入后的合同解除19.1合同解除19.1.1如第三方違反合同約定或造成合同不能履行，甲乙雙方可解除合同；19.1.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能樓宇詳細(xì)資料要求：包含智能樓宇的平面圖、設(shè)施清單、產(chǎn)權(quán)證明等。說明：此附件用于明確智能樓宇的基本情況，作為合同附件之一。2.附件二：付款憑證要求：包括首付款支付憑證和剩余款項(xiàng)支付憑證。說明：此附件用于證明雙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、相關(guān)政府部門的審批文件等。說明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系，確保合同履行過程中各方權(quán)益的保護(hù)。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄智能樓宇的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：此附件用于證明智能樓宇已按合同約定交付，并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：違約金支付憑證要求：證明違約方已支付違約金。說明：此附件用于證明違約方已履行違約責(zé)任。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：此附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過程，確保雙方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按合同約定時(shí)間交付智能樓宇；交付的智能樓宇不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；未按合同約定支付違約金。1.2乙方違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)；使用過程中造成智能樓宇損壞；未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；未按合同約定支付違約金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定時(shí)間交付智能樓宇，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的_____%。甲方交付的智能樓宇不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償損失的責(zé)任。甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_____%。乙方使用過程中造成智能樓宇損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。乙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未能在合同約定的交付日期前交付智能樓宇，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的_____%。3.2乙方違約示例：乙方未在合同約定的付款日期前支付首付款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_____%。全文完。2025年度智能樓宇買賣合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.合同生效條件5.合同終止條件二、智能樓宇基本概況1.智能樓宇基本信息2.智能樓宇地理位置3.智能樓宇占地面積4.智能樓宇建筑結(jié)構(gòu)5.智能樓宇配套設(shè)施三、買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.買方權(quán)利2.買方義務(wù)3.賣方權(quán)利4.賣方義務(wù)四、智能樓宇價(jià)格及支付方式1.智能樓宇價(jià)格2.價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.支付方式4.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.付款方式變更五、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地點(diǎn)3.合同履行方式4.合同履行過程中產(chǎn)生費(fèi)用承擔(dān)5.合同履行過程中爭(zhēng)議解決六、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后的處理七、違約責(zé)任1.違約責(zé)任類型2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約金計(jì)算方法4.違約責(zé)任免除條件八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、合同附件1.智能樓宇詳細(xì)資料2.買賣雙方身份證明文件3.其他相關(guān)文件十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)確認(rèn)十二、合同解釋1.合同解釋原則2.合同解釋順序3.合同解釋爭(zhēng)議解決十三、合同其他約定1.合同保密條款2.合同不可抗力條款3.合同轉(zhuǎn)讓條款4.合同解除條款十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人簽字蓋章4.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能樓宇買賣合同2.合同雙方基本信息：甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：[簽訂日期]，[簽訂地點(diǎn)]4.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同終止條件：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。二、智能樓宇基本概況1.智能樓宇基本信息：樓宇名稱：[樓宇名稱]樓宇編號(hào)：[樓宇編號(hào)]樓宇用途：[樓宇用途]2.智能樓宇地理位置：[地理位置描述]3.智能樓宇占地面積：[占地面積]4.智能樓宇建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)描述]5.智能樓宇配套設(shè)施：電梯消防系統(tǒng)供水供電系統(tǒng)通信網(wǎng)絡(luò)空調(diào)系統(tǒng)三、買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.買方權(quán)利：接收智能樓宇所有權(quán)享有樓宇內(nèi)的使用權(quán)要求賣方提供樓宇相關(guān)資料依法對(duì)樓宇進(jìn)行維修、改造2.買方義務(wù)：按合同約定支付購房款遵守樓宇管理規(guī)約不得擅自改變樓宇結(jié)構(gòu)不得損害樓宇公共利益3.賣方權(quán)利：收取購房款對(duì)樓宇進(jìn)行出售要求買方遵守合同約定4.賣方義務(wù)：將樓宇按合同約定交付買方提供樓宇相關(guān)資料保證樓宇的合法合規(guī)性四、智能樓宇價(jià)格及支付方式1.智能樓宇價(jià)格：[具體價(jià)格]2.價(jià)格調(diào)整機(jī)制：[價(jià)格調(diào)整條件及方式]3.支付方式：首付款：[首付款金額及支付時(shí)間]尾款：[尾款金額及支付時(shí)間]4.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[各付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]5.付款方式變更：[付款方式變更的條件及程序]五、合同履行1.合同履行期限：[合同履行起止日期]2.合同履行地點(diǎn)：[樓宇所在地]3.合同履行方式：[具體履行方式]4.合同履行過程中產(chǎn)生費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)方式]5.合同履行過程中爭(zhēng)議解決：[爭(zhēng)議解決方式]六、合同變更及解除1.合同變更條件：[變更條件]2.合同解除條件：[解除條件]3.合同變更及解除程序：[變更及解除的程序]4.合同變更及解除后的處理：[變更及解除后的處理措施]七、違約責(zé)任1.違約責(zé)任類型：[違約責(zé)任類型]2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：[承擔(dān)方式]3.違約金計(jì)算方法：[計(jì)算方法]4.違約責(zé)任免除條件：[免除條件]八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：[仲裁程序]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方協(xié)商一致解除合同不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行一方違約，另一方依法解除合同3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)立即完成財(cái)產(chǎn)和權(quán)利的移交，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。十、合同附件1.智能樓宇詳細(xì)資料2.買賣雙方身份證明文件3.其他相關(guān)文件十一、通知與送達(dá)1.通知方式：通過書面形式送達(dá)至對(duì)方指定地址。2.送達(dá)地址：[買方地址]，[賣方地址]3.送達(dá)方式：通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。4.送達(dá)確認(rèn)：送達(dá)后，應(yīng)要求對(duì)方簽收確認(rèn)。十二、合同解釋1.合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則。2.合同解釋順序：本合同的解釋應(yīng)按照合同條款的文義、目的、習(xí)慣及法律規(guī)定進(jìn)行。3.合同解釋爭(zhēng)議解決：對(duì)于合同解釋的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。十三、合同其他約定1.合同保密條款：雙方對(duì)本合同的條款及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。2.合同不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同轉(zhuǎn)讓條款：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。雙方協(xié)商一致一方違約，另一方依法解除不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行十四、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.合同簽署人簽字蓋章：甲方（賣方）：[甲方代表姓名]（簽字）乙方（買方）：[乙方代表姓名]（簽字）甲方（賣方）蓋章：[甲方公司蓋章]乙方（買方）蓋章：[乙方公司蓋章]甲方（賣方）：[甲方代表姓名]（簽字）乙方（買方）：[乙方代表姓名]（簽字）甲方（賣方）蓋章：[甲方公司蓋章]乙方（買方）蓋章：[乙方公司蓋章]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)下的交付義務(wù)甲方應(yīng)確保在合同約定的交付期限內(nèi)，將智能樓宇及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)提供完整的樓宇使用說明書、設(shè)備操作手冊(cè)及相關(guān)技術(shù)文件。2.甲方主導(dǎo)下的售后服務(wù)甲方應(yīng)提供合同約定的售后服務(wù)，包括但不限于設(shè)備維修、保養(yǎng)和更換。售后服務(wù)期限自樓宇交付之日起計(jì)算，具體期限詳見合同附件。3.甲方主導(dǎo)下的維修責(zé)任甲方對(duì)樓宇及配套設(shè)施的維修負(fù)主要責(zé)任，確保樓宇的正常使用。乙方在使用過程中因操作不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.甲方主導(dǎo)下的價(jià)格調(diào)整如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整樓宇價(jià)格，但需提前通知乙方。乙方在接到價(jià)格調(diào)整通知后，有權(quán)選擇是否繼續(xù)履行合同。5.甲方主導(dǎo)下的合同解除如甲方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)下的購買決策乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)樓宇進(jìn)行實(shí)地考察，包括但不限于建筑質(zhì)量、周邊環(huán)境等。乙方在合同簽訂后有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)樓宇進(jìn)行裝修改造。2.乙方主導(dǎo)下的支付方式乙方有權(quán)選擇多種支付方式，如分期付款、銀行貸款等，具體方式需在合同中明確。乙方在支付過程中如有疑問，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。3.乙方主導(dǎo)下的使用權(quán)限乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)樓宇進(jìn)行合法使用，不得擅自改變樓宇用途。乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及樓宇管理規(guī)約。4.乙方主導(dǎo)下的維修請(qǐng)求乙方在發(fā)現(xiàn)樓宇及配套設(shè)施存在問題時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，并要求甲方在合理期限內(nèi)完成。乙方在維修過程中有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。5.乙方主導(dǎo)下的合同解除如甲方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂過程中，發(fā)揮公正、公平、誠信的作用，維護(hù)雙方合法權(quán)益。中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。2.中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由雙方按約定的比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例詳見合同附件。如中介機(jī)構(gòu)存在違規(guī)行為，導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介變更通知如中介機(jī)構(gòu)需要更換，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并重新簽訂中介協(xié)議。通知方式及程序詳見合同附件。4.中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。5.中介爭(zhēng)議解決如中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.智能樓宇詳細(xì)資料2.買賣雙方身份證明文件3.樓宇使用說明書4.設(shè)備操作手冊(cè)5.技術(shù)文件6.價(jià)格調(diào)整機(jī)制說明7.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)明細(xì)8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則9.樓宇管理規(guī)約10.中介協(xié)議11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付樓宇。甲方未提供完整的使用說明書和技術(shù)文件。乙方未按合同約定支付購房款。乙方擅自改變樓宇用途。任何一方未履行合同約定的售后服務(wù)義務(wù)。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，即構(gòu)成違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁的機(jī)構(gòu)。4.仲裁規(guī)則：仲裁委員會(huì)制定的規(guī)范仲裁程序和仲裁行為的規(guī)則。5.保密義務(wù)：指任何一方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付樓宇。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)支付購房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付滯納金和賠償損失。3.問題：樓宇存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能樓宇買賣交易。2.樓宇維修和保養(yǎng)服務(wù)。3.樓宇管理規(guī)約執(zhí)行。4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)。5.爭(zhēng)議解決和仲裁。全文完。2025年度智能樓宇買賣合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：2.乙方（買受方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在2025年度智能樓宇買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到充分保障，促進(jìn)智能樓宇行業(yè)的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能樓宇：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)樓宇的智能化管理、運(yùn)行和服務(wù)的建筑。2.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)及其相關(guān)權(quán)益，包括土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、相鄰權(quán)等。3.買賣合同：指買賣雙方就房屋買賣達(dá)成一致，明確雙方權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中承擔(dān)出賣房屋的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同中承擔(dān)購買房屋的當(dāng)事人。3.合同標(biāo)的：指本合同中買賣雙方約定的房屋。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明。3.甲方有義務(wù)保證房屋質(zhì)量，按照國家規(guī)定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并具備合法的房屋產(chǎn)權(quán)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款。3.乙方有義務(wù)在房屋交付后，按照國家規(guī)定進(jìn)行房屋的維護(hù)和管理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方在合同生效后，按照合同約定向乙方交付房屋。2.乙方在收到房屋后，按照合同約定支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)終止。2.雙方協(xié)商一致，解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。2.甲方將房屋退還乙方，乙方將購房款退還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。2.雙方應(yīng)按照國家規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋價(jià)格：指本合同約定的房屋買賣價(jià)格，包括但不限于房屋本身的價(jià)值。2.交易稅費(fèi)：指根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，買賣雙方應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。3.其他費(fèi)用：指合同約定的其他費(fèi)用，如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。7.2支付方式1.購房款支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，分階段向甲方支付購房款。2.稅費(fèi)支付：買賣雙方應(yīng)按照國家規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納。7.3支付時(shí)間1.首付款支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款，首付款金額為房屋總價(jià)款的____%。2.尾款支付：乙方應(yīng)在房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余購房款，尾款金額為房屋總價(jià)款的____%。3.稅費(fèi)繳納：買賣雙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。7.4支付條款1.甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。2.乙方在支付購房款時(shí)，應(yīng)確保支付憑證的準(zhǔn)確性。3.任何因支付方式引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。2.甲方提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.乙方在房屋交付后未按約定進(jìn)行裝修或使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的計(jì)算，應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣支付、房屋修復(fù)、合同解除等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、傳播或使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家安全、公共利益等事項(xiàng)。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能樓宇的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營等方面的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置所購買的智能樓宇。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能樓宇進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和升級(jí)的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時(shí)進(jìn)入智能樓宇進(jìn)行檢查、維修等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供必要的協(xié)助與配合。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就智能樓宇買賣事宜的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何對(duì)合同的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）：（日期）：乙方（買受方）：（簽字/蓋章）：（日期）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證4.合同修改和補(bǔ)充文件5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.保密協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時(shí)間交付房屋。提供的房屋不符合合同約定。未履行保密義務(wù)。未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入乙方購買的智能樓宇。2.乙方違約：未按合同約定時(shí)間支付購房款。未履行保密義務(wù)。未按約定進(jìn)行房屋的維護(hù)和管理。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置所購買的智能樓宇。違約行為的認(rèn)定：雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)違約行為的發(fā)生。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同而產(chǎn)生的民事法律關(guān)系的法律。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中的民事法律關(guān)系的法律。3.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系和房地產(chǎn)交易關(guān)系的法律。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。6.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭(zhēng)議的司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金。2.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商解決。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。4.問題：合同條款不明確或存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)盡快協(xié)商，明確合同條款，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的幫助。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并追究相關(guān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得智能樓宇的運(yùn)營權(quán)、使用權(quán)或收益權(quán)。丙方有權(quán)參與智能樓宇的決策和管理。3.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)按照合同約定，履行其在智能樓宇運(yùn)營、使用或收益方面的義務(wù)。丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.第三方責(zé)任：丙方因違反合同約定或法律法規(guī)而造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。丙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方或乙方造成的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合約定的智能樓宇。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋質(zhì)量保證。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)，符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)保證房屋在交付后，提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未提供符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方在合同履行過程中，不得擅自變更合同內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付購房款。甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定進(jìn)行裝修和使用。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付購房款。乙方在房屋交付后，應(yīng)按照約定進(jìn)行裝修和使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如未按約定進(jìn)行裝修和使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在合同履行過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置所購買的智能樓宇。全文完。2025年度智能樓宇買賣合同范本3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同標(biāo)的物概述1.4合同簽訂地點(diǎn)2.智能樓宇概述2.1智能樓宇定義2.2智能樓宇功能2.3智能樓宇技術(shù)參數(shù)3.合同標(biāo)的物3.1標(biāo)的物名稱3.2標(biāo)的物數(shù)量3.3標(biāo)的物規(guī)格3.4標(biāo)的物質(zhì)量要求4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.合同履行期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期5.3合同履行地點(diǎn)6.交付與驗(yàn)收6.1交付方式6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4驗(yàn)收地點(diǎn)7.保修與服務(wù)7.1保修期限7.2保修范圍7.3服務(wù)內(nèi)容7.4服務(wù)方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署方式13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.1.1買方名稱：_________________1.1.2買方地址：_________________1.1.3買方聯(lián)系人：_________________1.1.4買方聯(lián)系電話：_________________1.2合同簽訂日期：_________________1.3合同標(biāo)的物概述1.3.1標(biāo)的物名稱：智能樓宇1.3.2標(biāo)的物型號(hào)：_________________1.3.3標(biāo)的物產(chǎn)地：_________________1.3.4標(biāo)的物規(guī)格：_________________1.4合同簽訂地點(diǎn)：_________________2.智能樓宇概述2.1智能樓宇定義2.1.1智能樓宇是指采用現(xiàn)代信息技術(shù)、建筑技術(shù)和自動(dòng)化控制技術(shù)，實(shí)現(xiàn)樓宇的自動(dòng)化、智能化、節(jié)能環(huán)保和舒適便捷的居住和工作環(huán)境。2.2智能樓宇功能2.2.1安全防范功能2.2.2照明控制功能2.2.3空調(diào)與通風(fēng)功能2.2.4供水供電功能2.2.5網(wǎng)絡(luò)通信功能2.3智能樓宇技術(shù)參數(shù)2.3.1系統(tǒng)架構(gòu)：_________________2.3.2硬件設(shè)備：_________________2.3.3軟件系統(tǒng)：_________________3.合同標(biāo)的物3.1標(biāo)的物名稱：智能樓宇3.2標(biāo)的物數(shù)量：1套3.3標(biāo)的物規(guī)格：_________________4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)________________元整4.2付款方式：4.2.1首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)_____%；4.2.2尾款：智能樓宇驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)_____%；4.3付款時(shí)間：按照付款方式的規(guī)定執(zhí)行；4.4付款地點(diǎn)：買方指定銀行賬戶。5.合同履行期限5.1合同開始日期：_________________5.2合同結(jié)束日期：_________________5.3合同履行地點(diǎn)：買方指定的智能樓宇所在地。6.交付與驗(yàn)收6.1交付方式：賣方負(fù)責(zé)將智能樓宇整體交付給買方；6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收；6.3驗(yàn)收時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；6.4驗(yàn)收地點(diǎn)：買方指定的智能樓宇所在地。7.保修與服務(wù)7.1保修期限：自驗(yàn)收合格之日起____年；7.2保修范圍：智能樓宇在正常使用條件下，因制造缺陷導(dǎo)致的損壞或故障；7.3服務(wù)內(nèi)容：提供智能樓宇的安裝、調(diào)試、維護(hù)和升級(jí)等服務(wù)；7.4服務(wù)方式：電話、現(xiàn)場(chǎng)或遠(yuǎn)程支持。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按合同約定支付款項(xiàng)；8.1.2賣方未按合同約定交付標(biāo)的物；8.1.3賣方提供的智能樓宇不符合合同約定的質(zhì)量要求；8.1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1買方違約：買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_____%；8.2.2賣方違約：賣方未按約定交付標(biāo)的物或提供的智能樓宇不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)修理、更換、重作或退貨等責(zé)任，并支付買方相應(yīng)的違約金；8.2.3其他違約：雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1合同簽訂地為：_________________9.2.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2一方違約達(dá)到合同約定的解除條件；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；10.2.2解除合同的通知應(yīng)在合同約定的履行期限屆滿前送達(dá)對(duì)方。10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理未履行的義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)互相返還已交付的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；11.1.2合同約定的其他生效條件已全部滿足。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的履行期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同終止程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止；11.3.2合同終止的通知應(yīng)在合同約定的履行期限屆滿前送達(dá)對(duì)方。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：智能樓宇技術(shù)參數(shù)表、交付清單、付款憑證等。12.2合同附件效力12.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件內(nèi)容12.3.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，如存在不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。13.合同簽署13.1簽署方式13.1.1雙方以書面形式簽署本合同；13.1.2合同簽署人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人代表。13.2簽署日期13.2.1雙方應(yīng)在合同上注明簽署日期。13.3簽署地點(diǎn)13.3.1合同簽署地點(diǎn)為：_________________14.合同附件14.1附件一：智能樓宇技術(shù)參數(shù)表14.2附件二：交付清單14.3附件三：付款憑證14.4附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、鑒定機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，是指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為本合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。1.2第三方職責(zé)1.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。1.3第三方介入方式1.3.1第三方介入方式包括但不限于：中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、鑒定服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。2.甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得直接與甲乙任何一方進(jìn)行交易或達(dá)成任何與合同履行無關(guān)的協(xié)議。2.2第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利，僅限于本合同約定范圍內(nèi)。3.第三方介入的具體條款3.1中介服務(wù)3.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行、變更和解除等事宜。3.1.2中介方