2025年度個人置換房屋買賣及家具配置服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人置換房屋買賣及家具配置服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房屋買賣基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.4房屋價格3.交易流程及時間安排3.1簽訂協(xié)議時間3.2支付定金時間3.3簽訂正式合同時間3.4產(chǎn)權(quán)過戶時間3.5交房時間4.付款方式及金額4.1定金支付4.2首付款支付4.3尾款支付4.4付款時間5.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及驗收5.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收時間5.4驗收方式6.家具配置服務(wù)6.1家具品牌及型號6.2家具數(shù)量6.3家具價格6.4家具交付時間7.服務(wù)費用及支付7.1服務(wù)費用總額7.2服務(wù)費用支付方式7.3服務(wù)費用支付時間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：家具配置清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：乙方：1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房屋買賣基本信息2.1房屋位置甲方房屋位于市區(qū)路號，具體門牌號為號。2.2房屋面積甲方房屋總面積為100平方米，其中臥室面積為30平方米，客廳面積為20平方米，廚房面積為10平方米，衛(wèi)生間面積為5平方米，陽臺面積為5平方米。2.3房屋產(chǎn)權(quán)甲方房屋產(chǎn)權(quán)為個人所有，產(chǎn)權(quán)證號為號。2.4房屋價格甲方房屋買賣價格為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。3.交易流程及時間安排3.1簽訂協(xié)議時間本協(xié)議簽訂時間為2025年3月1日。3.2支付定金時間甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后3個工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）。3.3簽訂正式合同時間雙方應(yīng)在支付定金后5個工作日內(nèi)簽訂正式的房屋買賣合同。3.4產(chǎn)權(quán)過戶時間產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在正式合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成。3.5交房時間甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后10個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.付款方式及金額4.1定金支付甲方支付給乙方的定金為人民幣伍拾萬元整（￥500000.00），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.2首付款支付甲方應(yīng)在正式合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首付款人民幣伍拾萬元整（￥500000.00），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3尾款支付尾款為房屋總價的剩余部分，甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后5個工作日內(nèi)支付尾款。4.4付款時間所有付款時間均為工作日，節(jié)假日及法定假日不計入付款時間。5.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及驗收5.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保房屋交付時符合國家規(guī)定的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無重大質(zhì)量問題等。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在房屋交付后5個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家規(guī)定的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗收時間驗收時間為房屋交付后的第3個工作日。5.4驗收方式驗收方式為雙方共同現(xiàn)場驗收，并填寫驗收報告。6.家具配置服務(wù)6.1家具品牌及型號乙方提供的家具品牌為品牌，具體型號為型號。6.2家具數(shù)量家具數(shù)量為臥室1套、客廳1套、廚房1套、衛(wèi)生間1套、陽臺1套，共計5套。6.3家具價格家具總價為人民幣拾萬元整（￥100000.00）。6.4家具交付時間家具應(yīng)在房屋交付后10個工作日內(nèi)完成配送。7.服務(wù)費用及支付7.1服務(wù)費用總額服務(wù)費用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100000.00），包括但不限于家具配置服務(wù)費用、交易手續(xù)費用等。7.2服務(wù)費用支付方式服務(wù)費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.3服務(wù)費用支付時間服務(wù)費用應(yīng)在簽訂本協(xié)議后5個工作日內(nèi)支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。8.3爭議解決期限爭議解決期限自一方提出爭議之日起不超過60日。9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任若買方未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于逾期款項萬分之五的違約金。9.2賣方違約責(zé)任若賣方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋總價萬分之五的違約金。9.3第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約責(zé)任由該第三方承擔(dān)，雙方均有權(quán)向第三方追償。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)未予糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的費用和損失。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的交易目的已經(jīng)實現(xiàn)；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同因法定原因被解除。12.其他約定12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2通知方式本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式，或通過雙方認可的電子通訊方式送達。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、家具配置清單等，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號。13.3簽署人甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：家具配置清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為促成交易、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行本合同而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、金融機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）提供房地產(chǎn)交易信息；（2）協(xié)助進行房屋評估；（3）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；（4）提供貸款服務(wù)；（5）提供法律咨詢和代理；（6）提供家具配置和安裝服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣拾萬元整（￥100000.00）。若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。15.3.2第三方責(zé)任劃分（1）若第三方在提供專業(yè)服務(wù)時出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。（2）若第三方在協(xié)助辦理過戶手續(xù)時出現(xiàn)延誤或錯誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）若第三方在提供貸款服務(wù)時出現(xiàn)延誤或錯誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或建議；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，代表甲乙雙方與相關(guān)機構(gòu)進行溝通和協(xié)商；（4）在甲乙雙方同意的情況下，對合同內(nèi)容進行修改或補充。15.4.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得超越合同約定的范圍。16.第三方變更16.1第三方變更條件（1）第三方無法履行合同約定的義務(wù)；（2）第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定變更第三方。16.2第三方變更程序甲乙雙方變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認后生效。17.第三方退出17.1第三方退出條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）第三方自身原因無法繼續(xù)履行合同。17.2第三方退出程序第三方退出合同，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。18.第三方保密18.1保密義務(wù)第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)。18.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。19.第三方法律適用19.1第三方法律適用本合同中第三方的法律適用，應(yīng)遵循中華人民共和國法律。19.2第三方爭議解決第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含房屋買賣的基本信息、交易流程、付款方式、交付標(biāo)準(zhǔn)、爭議解決等條款。說明：此附件為合同主體部分，雙方權(quán)利義務(wù)的核心依據(jù)。2.家具配置清單詳細要求：列出家具品牌、型號、數(shù)量、價格、交付時間等信息。說明：此附件為家具配置的具體內(nèi)容，用于后續(xù)家具的配送和驗收。3.付款憑證詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明付款行為的真實性和有效性。說明：此附件作為付款的憑證，用于雙方核對款項的支付情況。4.驗收報告詳細要求：記錄房屋和家具的驗收結(jié)果，包括存在的問題和整改意見。說明：此附件作為房屋和家具驗收的依據(jù)，用于明確雙方的交付和接收責(zé)任。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：與第三方（如中介機構(gòu)、律師等）簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。說明：此附件用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用和責(zé)任。6.不可抗力事件證明詳細要求：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件的證明文件。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)問題。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄雙方對合同條款的任何變更內(nèi)容。說明：此附件用于記錄合同執(zhí)行過程中的變更情況，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為違約支付：買方未按約定支付購房款或服務(wù)費用。違約交付：賣方未按約定交付房屋或家具。違約服務(wù)：第三方未按約定提供或完成服務(wù)。違約保密：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)違約支付：每逾期一日，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于逾期款項萬分之五的違約金。違約交付：賣方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋總價萬分之五的違約金。違約服務(wù)：第三方未按約定提供或完成服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約保密：第三方泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。3.違約示例說明違約支付示例：買方應(yīng)在簽訂合同后的3個工作日內(nèi)支付定金，若買方逾期支付，則每日應(yīng)向賣方支付定金總額的萬分之五作為違約金。違約交付示例：賣方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后10個工作日內(nèi)交付房屋，若賣方逾期交付，則每日應(yīng)向買方支付房屋總價萬分之五的違約金。違約服務(wù)示例：若中介機構(gòu)未在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，則應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于中介服務(wù)費10%的違約金。違約保密示例：若律師在提供服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。全文完。2025年度個人置換房屋買賣及家具配置服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方在2025年度有置換房屋及配置家具的需求，乙方愿意為甲方提供房屋買賣及家具配置服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度房屋置換及家具配置過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋置換：指甲方將現(xiàn)有房屋出售，同時購買乙方提供的其他房屋。（2）家具配置：指乙方根據(jù)甲方需求，為其提供相應(yīng)的家具產(chǎn)品。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋：指甲方出售的現(xiàn)有房屋及乙方提供的其他房屋。（2）家具：指乙方提供的家具產(chǎn)品。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供房屋買賣及家具配置服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時支付房屋及家具的款項。（3）甲方應(yīng)配合乙方完成房屋置換及家具配置過程中的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，為甲方提供房屋買賣及家具配置服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保房屋及家具的質(zhì)量，滿足甲方需求。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋置換及家具配置過程中的相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方現(xiàn)有房屋所在地及乙方提供的其他房屋所在地。5.3合同履行方式（1）房屋置換：甲方將現(xiàn)有房屋出售，乙方購買甲方現(xiàn)有房屋，同時購買乙方提供的其他房屋。（2）家具配置：乙方根據(jù)甲方需求，為其提供相應(yīng)的家具產(chǎn)品，并協(xié)助甲方完成家具配置。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議到期自然終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)完成房屋置換及家具配置過程中的相關(guān)手續(xù)。（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付剩余款項。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，完成房屋置換及家具配置過程中的相關(guān)手續(xù)。（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付剩余款項。（3）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保房屋置換及家具配置過程順利進行。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋買賣費用：包括但不限于房屋成交價格、稅費、中介費等。（2）家具配置費用：包括但不限于家具產(chǎn)品價格、運輸費、安裝費等。（3）其他費用：包括但不限于合同簽訂費、服務(wù)費、咨詢費等。7.2支付方式（1）房屋買賣費用：甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后，按照約定比例支付首付款，并在房屋過戶后支付尾款。（2）家具配置費用：甲方應(yīng)在家具產(chǎn)品交付后，按照約定比例支付貨款。（3）其他費用：甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后，按照約定時間支付相應(yīng)費用。7.3支付時間（1）房屋買賣費用：首付款應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；尾款應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后5個工作日內(nèi)支付。（2）家具配置費用：貨款應(yīng)在家具產(chǎn)品交付后5個工作日內(nèi)支付。（3）其他費用：甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的1%。（2）甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供房屋或家具的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。（2）賠償金額應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起，保密期限為5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格保守本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例如新冠疫情、地震、洪水等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）涉及他人合法權(quán)益的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議中未明確規(guī)定的權(quán)利，雙方保留各自的權(quán)利。（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或放棄其在本協(xié)議項下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，若發(fā)生特殊情況，雙方有權(quán)根據(jù)實際情況，對部分權(quán)利進行特殊保留。（2）特殊權(quán)力保留的內(nèi)容及方式，雙方應(yīng)在協(xié)議中明確約定。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽署的修改和補充協(xié)議，自簽署之日起生效。（2）修改和補充協(xié)議對本協(xié)議的效力，自簽署之日起取代原協(xié)議的相應(yīng)內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同推進各項工作的順利進行。（2）雙方應(yīng)按照約定，及時提供所需資料和協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進行溝通，及時解決問題。（2）雙方應(yīng)嚴格按照約定的時間節(jié)點，完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，對本協(xié)議的任何修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得增減任何條款。（2）任何增減條款，均應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋置換合同2.家具配置清單及報價單3.雙方身份證明文件4.付款憑證5.相關(guān)稅費繳納證明6.房屋過戶手續(xù)文件7.家具安裝驗收報告8.不可抗力事件證明9.協(xié)議修改和補充文件10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時間支付房屋買賣費用。未按約定時間支付家具配置費用。未按約定履行合同義務(wù)。（2）乙方違約行為：未按約定提供房屋或家具。未按約定履行合同義務(wù)。2.違約認定：（1）甲方違約認定：甲方未按時支付費用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。甲方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行，視為違約。（2）乙方違約認定：乙方未按約定提供房屋或家具，經(jīng)甲方催告后仍未提供，視為違約。乙方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋置換：指甲方將現(xiàn)有房屋出售，同時購買乙方提供的其他房屋。2.家具配置：指乙方根據(jù)甲方需求，為其提供相應(yīng)的家具產(chǎn)品。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.仲裁：指雙方協(xié)商不成的，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。6.訴訟：指雙方協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付房屋買賣費用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，甲方應(yīng)在催告后及時支付。2.問題：乙方未按約定提供房屋或家具。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，乙方應(yīng)在催告后及時提供。3.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)問題。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)相關(guān)部門，盡快解決手續(xù)辦理問題。4.問題：家具安裝驗收過程中出現(xiàn)問題。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商，找出問題原因，并及時解決。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商解決合同無法履行的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)確保提供的房屋及家具符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)配合甲方、乙方完成房屋置換及家具配置過程中的相關(guān)手續(xù)。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因房屋及家具質(zhì)量問題造成的損失。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助，以完成房屋置換及家具配置過程。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時、準(zhǔn)確地提供房屋及家具信息。（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付房屋及家具費用。（2）乙方有權(quán)要求甲方在房屋置換及家具配置過程中提供必要的協(xié)助。（3）乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)生爭議時，按照合同約定進行調(diào)解或仲裁。2.乙方利益條款：（1）乙方在房屋置換及家具配置過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，提供必要的保險保障。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付房屋及家具費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供房屋及家具。（2）甲方有權(quán)要求乙方在房屋置換及家具配置過程中提供必要的協(xié)助。（3）甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)生爭議時，按照合同約定進行調(diào)解或仲裁。2.甲方的利益條款：（1）甲方在房屋置換及家具配置過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，提供必要的保險保障。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時提供房屋及家具的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度個人置換房屋買賣及家具配置服務(wù)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就房屋買賣及家具配置事宜達成一致意見，確保雙方權(quán)益得到保障。2.2目的：本協(xié)議的簽訂，旨在規(guī)范甲方與乙方之間的房屋買賣及家具配置行為，維護雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房屋：指甲方擁有的、位于____________________的房產(chǎn)。2.家具：指乙方購買的、由甲方提供的家具。3.服務(wù)費：指乙方支付給甲方用于房屋買賣及家具配置服務(wù)的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.置換：指甲方將現(xiàn)有房屋出售，乙方購買該房屋，并由甲方提供家具配置服務(wù)。2.配置：指乙方根據(jù)自身需求，在甲方提供的家具中選擇合適的家具進行配置。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有義務(wù)將房屋及家具的實際情況告知乙方，確保信息真實、準(zhǔn)確。2.甲方有義務(wù)按照乙方要求提供家具配置服務(wù)，確保家具質(zhì)量符合乙方要求。3.甲方有義務(wù)在房屋買賣過程中，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費。2.乙方有義務(wù)在簽訂本協(xié)議前對房屋及家具進行充分了解，確保自身需求得到滿足。3.乙方有義務(wù)在房屋買賣過程中，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)在合同生效后，將房屋及家具交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋及家具后，按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，雙方無其他爭議。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。2.一方違約，另一方通知對方解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行財產(chǎn)結(jié)算。2.合同終止后，雙方不得就本協(xié)議履行過程中的爭議向任何第三方提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.房屋買賣價格：甲方根據(jù)市場行情，確定房屋買賣價格，具體金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。2.家具配置費用：甲方根據(jù)乙方需求，提供家具配置方案，費用包括家具購置費用、安裝費用及運輸費用等。3.服務(wù)費：乙方支付給甲方用于房屋買賣及家具配置服務(wù)的費用，具體金額根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量協(xié)商確定。7.2支付方式：1.房屋買賣價格及家具配置費用，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。2.服務(wù)費可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或、支付等電子支付方式進行。7.3支付時間：1.房屋買賣價格及家具配置費用，應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。2.服務(wù)費應(yīng)在甲方完成服務(wù)后，雙方確認服務(wù)滿意后支付。7.4支付條款：1.雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定的支付時間、方式支付費用。2.若因特殊情況導(dǎo)致支付時間延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時交付房屋或家具，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日萬分之五。2.甲方提供的家具存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，如無法修復(fù)或更換，甲方應(yīng)向乙方支付賠償金。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日萬分之五。2.乙方擅自更改房屋用途或破壞家具，應(yīng)向甲方支付賠償金。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算，以實際損失為依據(jù)。2.賠償金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中，所涉及的房屋、家具配置方案、價格、服務(wù)內(nèi)容等商業(yè)秘密。2.雙方在協(xié)商、簽訂合同過程中，所涉及的敏感信息。9.2保密期限：1.本協(xié)議簽訂之日起，至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進行嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在合同履行過程中，應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人為因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)采取一切措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1.國家政策調(diào)整導(dǎo)致房屋交易受限。2.地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法交付。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式變更本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)，不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.甲方不得將其在合同項下的房屋及家具配置權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留在房屋買賣及家具配置過程中，對房屋及家具的最終決定權(quán)。2.乙方保留在房屋買賣及家具配置過程中，對服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量的最終認可權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對房屋及家具的維修、保養(yǎng)和更新權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對家具配置方案的調(diào)整權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.修改和補充內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本協(xié)議的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自對本協(xié)議進行修改和補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同推進房屋買賣及家具配置工作。2.雙方應(yīng)及時溝通，解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：1.本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋買賣及家具配置的完整協(xié)議。2.本協(xié)議的任何條款，均具有獨立性，不因其他條款的無效而影響其效力。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。2.本協(xié)議的增減條款，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.家具配置方案及報價3.修改和補充協(xié)議4.爭議解決調(diào)解書/仲裁裁決書/法院判決書5.不可抗力事件證明材料6.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時交付房屋或家具，認定為違約。提供的家具存在質(zhì)量問題，認定為違約。未按照合同約定收取服務(wù)費，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付費用，認定為違約。擅自更改房屋用途或破壞家具，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋：指甲方擁有的、位于特