2025年一屋一廚門市出租協(xié)議（2篇）

2025年一屋一廚門市出租協(xié)議一、甲方：房屋所有者（以下稱“甲方”）乙方：經營者（以下稱“乙方”）二、房屋詳情1.地址：____（甲方用于商業(yè)用途的房屋的確切地址）2.使用性質：商業(yè)門面3.面積：____平方米4.租賃期：自____年____月____日起至____年____月____日止三、租金與費用1.租金：乙方每月支付____元（大寫：人民幣____元整）作為租金，自租賃日起算。2.押金：乙方需向甲方支付____元（大寫：人民幣____元整）作為押金，以確保甲方在租賃期間的權益。若租賃期滿且房屋狀況良好，押金不予退還。若出現損壞、丟失，甲方有權扣除相應金額后退還剩余押金。3.物業(yè)費：乙方需承擔房屋所在地的物業(yè)費用。四、合同條款1.甲方確保出租的房屋具有合法產權，無任何產權糾紛。2.乙方須在租賃期內按時支付租金和物業(yè)費，如有拖欠，甲方有權解除合同并要求立即搬離。3.乙方不得將房屋用于非約定商業(yè)目的，不得轉讓經營權。4.乙方在經營期間應遵守所有相關法律法規(guī)，保證經營活動的合法性及商業(yè)信譽。5.乙方有義務維護房屋及其設施的完整性，損壞需承擔修復費用。6.若乙方需裝修或改造房屋，需提前向甲方提交方案并獲得書面許可。7.甲方有權在租賃期間進行房屋檢查，以確保房屋正常使用和租賃目的的實現。8.租賃期滿后，甲方有權決定是否與乙方續(xù)簽新的租賃合同。五、違約處理1.如乙方拖欠租金、物業(yè)費，甲方有權解除合同，要求乙方搬離，并扣除押金作為賠償。2.如乙方損壞房屋設施，甲方有權扣除相應費用，并要求乙方修復或賠償。3.若乙方違反法律法規(guī)、經營不善，甲方有權解除合同，并保留追究乙方法律責任的權利。六、其他規(guī)定1.合同解釋權：本合同的解釋權歸甲方所有。2.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿之日。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：日期：2025年一屋一廚門市出租協(xié)議（二）房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（租賃方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯系地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經自愿、平等協(xié)商，就甲方出租位于（具體地址）的房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方同意將其位于（具體地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋內設有廚房，作為門市使用，具體面積為____平方米。2.乙方租賃該房屋用于經營門市，包括但不限于銷售商品、提供服務等。二、租賃期限1.本次租賃期限為____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣____元，雙方根據當地市場價格協(xié)商確定。2.乙方應在每月____日前將當月租金支付給甲方，支付方式為____（支付寶、銀行轉賬、現金等）。四、水電燃氣費用1.乙方承擔租賃期間的水、電、燃氣費用，按照實際使用情況及當地政府規(guī)定的標準支付。2.甲方負責確保房屋的水、電、燃氣設施正常運行，并定期進行維修保養(yǎng)。五、維修及裝修責任1.乙方應妥善使用并維護租賃的房屋及廚房設施，確保其正常使用。2.如需進行大型裝修或改造工程，乙方應事先取得甲方書面同意，并承擔相關費用。3.因乙方原因造成房屋及廚房設施損壞的，乙方應承擔修復費用；因甲方原因造成的損壞，甲方應承擔修復費用。六、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.若乙方違反本合同約定導致甲方解除合同的，已支付的租金不予退還。七、合同解除1.本合同期滿，甲乙雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。2.本合同期滿，如雙方不續(xù)簽，甲方應提前____個月書面通知乙方。3.合同期內，任何一方提前解除合同，應提前____個月書面通知對方，并支付違約金。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定。九、爭議解決本合同的訂立、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和