個人房屋轉(zhuǎn)租合同文本

第第頁合同編號:________個人房屋轉(zhuǎn)租合同文本甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的個人房屋轉(zhuǎn)租合同文本甲方（原承租人）：【甲方姓名】乙方（轉(zhuǎn)租承租人）：【乙方姓名】鑒于甲方系原房屋租賃合同的承租人，擁有合法使用權(quán)，并愿意將所承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方；乙方愿意承租甲方所轉(zhuǎn)租的房屋，并保證遵守原房屋租賃合同的約定。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。本合同目的在于明確甲乙雙方在房屋轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益得到保障，并規(guī)范雙方行為，維護雙方的共同利益。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)合法使用所承租的房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的使用及維護責(zé)任。甲方負責(zé)協(xié)助乙方處理與房屋相關(guān)的各類事宜，確保乙方正常居住或使用。。二、價格、支付方式1.乙方同意按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)租期間的租金：-月租金：【具體金額】元人民幣；-租金支付方式：每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金額】元人民幣。-首期租金支付時間：本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內(nèi)。2.租金支付方式：-乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等線上支付方式向甲方指定的賬戶按時支付租金；-若乙方采用現(xiàn)金支付方式，甲方應(yīng)在收到租金后及時出具收據(jù)，并由雙方簽字確認。3.乙方支付租金時，須在付款備注中注明“房屋轉(zhuǎn)租租金”及對應(yīng)的租賃期間。4.逾期支付租金的，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。5.在租賃期間，如遇到市場租金調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以補充協(xié)議形式予以確認。6.乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)按時支付與所承租房屋相關(guān)的物業(yè)管理費、水電費等費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)以甲方的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。本部分內(nèi)容旨在明確雙方在租賃過程中的價格及支付方式，確保租賃雙方在合同履行過程中的權(quán)益，遵循公平、公正的原則，維護雙方的合法權(quán)益。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：-甲方保證所轉(zhuǎn)租的房屋具備正常的居住或使用條件，房屋主體結(jié)構(gòu)安全，水、電、暖、燃氣等基礎(chǔ)設(shè)施齊全并符合使用標(biāo)準(zhǔn)；-甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向乙方如實告知房屋的實際情況，包括但不限于房屋存在的瑕疵、維修狀況等。-若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)在合理時間內(nèi)修復(fù)，確保乙方正常居住或使用。2.服務(wù)：-甲方應(yīng)必要的居住或使用指導(dǎo)，包括但不限于房屋設(shè)施的使用方法、物業(yè)管理規(guī)定等；-甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與租賃房屋相關(guān)的各類政府登記、報備手續(xù)。3.履行與變更：-本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；-在合同有效期內(nèi)，如遇特殊情況，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同內(nèi)容進行變更，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；-任何一方要求解除或終止合同的，須提前【通知期限】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.不可抗力：-因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其違約責(zé)任；-雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在不可抗力因素消除后繼續(xù)履行合同。本部分內(nèi)容旨在明確甲乙雙方在合同履行過程中的質(zhì)量保證、服務(wù)及履行與變更事項，確保雙方權(quán)益得到保障，同時規(guī)范雙方在合同執(zhí)行過程中的行為，維護合同的嚴(yán)肅性和穩(wěn)定性。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：-甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；-除非依法律規(guī)定或有權(quán)機關(guān)要求，雙方不得向任何第三方披露對方的保密信息；-保密義務(wù)在合同終止或解除后仍然有效，直至相關(guān)信息不再具有保密價值。2.爭議解決：-本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；-若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟；-在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款；-雙方因解決爭議而產(chǎn)生的合理費用，由敗訴方承擔(dān)。本部分內(nèi)容旨在明確甲乙雙方在合同履行過程中對保密信息的保護義務(wù)以及爭議解決方式，確保雙方的合法權(quán)益得到維護，同時規(guī)范雙方在處理爭議時的行為。通過設(shè)定明確的保密條款和爭議解決機制，有助于降低合同履行過程中的風(fēng)險，促進雙方的長期合作與和諧共處。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：-本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；-補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【具體期限】，期滿后如雙方無異議，可自動續(xù)約；-雙方在合同履行過程中的通知、文件等，應(yīng)以書面形式進行，并通過郵遞、電子郵件、短信等方式送達對方確認。2.合同簽署：-甲乙雙方在簽署本合同時，應(yīng)仔細閱讀合同內(nèi)容，理解各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；-雙方簽字（或蓋章）后，即表示雙方對合同內(nèi)容無異議，并愿意遵守合同的約定；-本合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行；-如有合同修改或補充，須由甲乙雙方共同簽署書面文件，并作為本合同的附件。本部分內(nèi)容明確了合同的其他