標(biāo)準(zhǔn)個人房屋出租合同范本3

第第頁合同編號:________標(biāo)準(zhǔn)個人房屋出租合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方合法擁有位于【房屋地址】的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方居住使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并支付租金。雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本標(biāo)準(zhǔn)個人房屋出租合同范本二。合同目的：甲方將房屋出租給乙方，乙方支付租金并按照約定用途使用房屋，雙方共同遵守合同約定，確保合同順利履行。合同背景：甲方擁有符合出租條件的房屋，乙方有租賃房屋的需求。雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，甲方出租給乙方的房屋月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金大寫金額】），租金按月結(jié)算。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第1個自然日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時乙方需在轉(zhuǎn)賬備注欄內(nèi)注明“房租”及對應(yīng)租期。3.支付賬戶：-賬戶名稱：【甲方姓名】-賬戶號碼：【甲方銀行賬號】-開戶銀行：【甲方開戶行】4.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方需按照應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五向甲方支付滯納金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。5.租金調(diào)整：在合同期內(nèi)，如遇市場租金水平變動，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。租金調(diào)整需提前一個月通知對方，并以書面形式確認(rèn)。6.其他費(fèi)用：房屋租賃期間，水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況及時繳納相關(guān)費(fèi)用，如有欠費(fèi)，甲方有權(quán)在乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。雙方確認(rèn)，以上價(jià)格與支付條款系雙方真實(shí)意愿，并嚴(yán)格按照本條款執(zhí)行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：-本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃月數(shù)】個月。-合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。若一方不再續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方。2.履行地點(diǎn)：-甲方應(yīng)保證出租房屋位于【房屋地址】，乙方在租賃期內(nèi)按照合同約定用途在上述地點(diǎn)使用房屋。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)確保房屋出租權(quán)的合法性，房屋使用權(quán)給乙方。b.甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋符合居住條件。c.甲方有權(quán)在合同到期或解除合同時，要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償損失。-乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有合理的居住環(huán)境。b.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。c.乙方應(yīng)按時支付租金及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.違約責(zé)任：-若甲方違反合同約定，提前收回房屋，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。-若乙方違反合同約定，未按時支付租金或損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。-雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方確認(rèn)，以上履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款系雙方真實(shí)意愿，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。-保密義務(wù)不適用于法律法規(guī)要求披露的信息，以及雙方在披露前已知的非秘密信息。2.爭議解決：-雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-合同的變更、補(bǔ)充或解除，必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署后生效。-以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：a.乙方逾期支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。b.乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞的。c.乙方利用房屋進(jìn)行違法活動的。-以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：a.甲方違反合同約定，未按約定房屋或房屋不符合居住條件，影響乙方正常居住的。b.甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患的。雙方確認(rèn)，以上保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款系雙方真實(shí)意愿，嚴(yán)格遵守執(zhí)行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同任何一方根據(jù)本合同需要向?qū)Ψ桨l(fā)出通知的，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式通知對方。-通知在下列地址視為已經(jīng)送達(dá)：a.甲方地址：【甲方住址】b.乙方地址：【乙方住址】-雙方變更通知地址的，應(yīng)提前通知對方。未通知的，原通知地址仍視為有效送達(dá)地址。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。-本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.