2025年個人住房質(zhì)押貸款合同模板（2篇）

2025年個人住房質(zhì)押貸款合同模板住房質(zhì)押貸款合同甲方（貸款人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（借款人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：鑒于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)益與義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同基本信息1.1貸款用途：本合同項下貸款專用于乙方購買或改善住房。1.2貸款金額：人民幣（大寫）____元整（小寫：￥____）。1.3貸款期限：雙方約定貸款期限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4還款方式：乙方采用等額本息還款法償還本合同項下的貸款本金及利息。第二條住房抵押2.1乙方以其位于____（詳細地址）的住房作為本合同項下貸款的抵押物。2.2乙方應(yīng)在合同簽署之日向甲方提交完整、真實的住房抵押權(quán)證書原件及相關(guān)證明文件。2.3雙方確認，抵押住房的產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)證明文件中不得存在任何限制抵押的條款，否則甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方立即清償全部未償還的貸款本息。第三條利率與費用3.1利率：本合同項下貸款利率為____%（大寫）____，利息按年計算。3.2費用：貸款相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，具體費用明細如下：評估費用：鑒于乙方已提供抵押物估值報告，故不另行收取評估費用。查檔費用：____元；抵押登記費用：____元；其他費用：____元。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款日向甲方足額償還貸款本息。4.2乙方應(yīng)在還款日當天二十四小時內(nèi)將應(yīng)還款項存入甲方指定的還款賬戶。4.3若乙方連續(xù)三個月或累計五個月未按時或未足額還款，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方立即清償全部未償還的貸款本息。第五條合同變更與解除5.1如因上級主管部門出臺或調(diào)整相關(guān)法規(guī)、政策導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或受到限制的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)解除本合同。5.2若一方違反本合同約定，且在收到對方書面通知后五個工作日內(nèi)未予糾正的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同約定給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方違反本合同約定給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方的經(jīng)濟損失、支付違約金等。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國法律（不含港澳臺地區(qū)）。7.2本合同中如有條款與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸的，以相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為準。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（貸款人）簽字：____日期：____乙方（借款人）簽字：____日期：____2025年個人住房質(zhì)押貸款合同模板（二）____（以下簡稱甲方）與____（以下簡稱乙方）就甲方的個人住房質(zhì)押貸款事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同的目的和基本信息1.1甲方是合法擁有位于____的個人住房產(chǎn)權(quán)的所有人，且該產(chǎn)權(quán)已符合法定質(zhì)押要求。1.2甲方希望向乙方申請個人住房質(zhì)押貸款，以滿足____的資金需求。1.3乙方同意向甲方授信并提供個人住房質(zhì)押貸款，雙方一致同意按照以下條款執(zhí)行本合同。第二條貸款的金額和期限2.1甲方貸款的金額為人民幣____元整。2.2貸款期限為____個月，自____起計算。第三條利率和還款方式3.1貸款利率為____%，利率類型為____。3.2甲方應(yīng)按____方式還款，每期還款金額由借款本金、利息和其他費用組成。3.3甲方應(yīng)按照還款計劃表上規(guī)定的日期和金額，將還款款項計入乙方指定的還款賬戶。第四條保證4.1甲方承諾提供的個人住房產(chǎn)權(quán)證明文件真實、合法、有效，并不存在任何質(zhì)押、抵押、查封、預(yù)告登記等影響質(zhì)押的情況。4.2甲方向乙方提供的抵押物屬于自由完整、不受限制處分的財產(chǎn)，并且不存在其他任何對其所有權(quán)和處分權(quán)的爭議。4.3甲方負有確權(quán)義務(wù)，應(yīng)保證其對個人住房產(chǎn)權(quán)的真實、合法、有效的所有權(quán)。4.4如果甲方提供的保證遭受侵害或出現(xiàn)其他問題，甲方應(yīng)及時通知乙方，并承擔(dān)由此引起的損失。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未按時、足額償還貸款本金和利息，乙方有權(quán)采取以下一項或多項措施：（1）收回貸款本金及利息；（2）將抵押物處置，以清償借款本金、利息和其他費用；（3）提起訴訟要求甲方歸還借款本金、利息和其他費用。5.2甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移，否則乙方有權(quán)要求提前收回貸款本金及利息。第六條合同解除6.1甲方在還清全部貸款本金、利息和其他費用后，乙方將及時解除質(zhì)押關(guān)系，將質(zhì)押物返還甲方。6.2如果甲方提前還款，應(yīng)提前____天書面通知乙方，并支付提前還款違約金，具體額度由雙方友好協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方可將爭議提交至雙方簽署本合同時約定的仲裁機構(gòu)，按照其仲裁程序進行仲裁。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可通過書面協(xié)議進行補充或修改。8.2本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。8.3本合同一式兩