2025年度智能無人便利店租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能無人便利店租賃合同范本合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能無人便利店：指采用先進(jìn)技術(shù)，實現(xiàn)商品自助售賣、結(jié)算、配送等功能，無需人工操作的便利店。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃智能無人便利店的時間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.保證金：指乙方為保證履行本合同約定的義務(wù)，向甲方支付的一定金額。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方提供的智能無人便利店。2.使用權(quán)：指乙方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對智能無人便利店享有的占有、使用、收益的權(quán)利。3.維修：指乙方在租賃期間，對智能無人便利店進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對智能無人便利店進(jìn)行日常管理，確保其正常運(yùn)行。3.甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變智能無人便利店的結(jié)構(gòu)和功能。4.甲方應(yīng)保證智能無人便利店符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用智能無人便利店。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時繳納保證金。3.乙方應(yīng)愛護(hù)智能無人便利店，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用功能。4.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用智能無人便利店。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)智能無人便利店位于____________________。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租金，并履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3終止程序1.甲方或乙方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將智能無人便利店交還給甲方。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金。3.雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定的金額和支付時間，向甲方支付租金。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付一定金額的保證金，作為履行合同保證。3.維修費(fèi)：乙方在使用智能無人便利店過程中，因自身原因?qū)е碌脑O(shè)備損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及保證金直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)，將租金及保證金以現(xiàn)金形式支付給甲方。3.支票支付：乙方可開具以甲方為收款人的支票，于約定的時間內(nèi)交付給甲方。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每個租賃期的首月支付當(dāng)月租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付保證金。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按時支付租金及保證金，逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.甲方收到乙方支付的租金及保證金后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時提供智能無人便利店，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_____%。2.甲方在租賃期內(nèi)擅自改變智能無人便利店的結(jié)構(gòu)和功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金及保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的_____%。2.乙方在使用智能無人便利店過程中，違反國家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方擅自改變智能無人便利店的結(jié)構(gòu)和功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，賠償金額為實際損失金額的_____%。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.智能無人便利店的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)、技術(shù)圖紙等。2.智能無人便利店的管理制度、運(yùn)營模式等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起，至租賃期滿后的____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)在本合同履行期間，嚴(yán)格保守商業(yè)秘密。2.雙方不得泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或以其他方式披露本合同涉及的商業(yè)秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、泥石流等。2.政府行為：政府政策調(diào)整、征收、征用等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致智能無人便利店無法正常運(yùn)營。2.政府征收智能無人便利店用地，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間存在違約行為。2.乙方在租賃期間因自身原因?qū)е轮悄軣o人便利店無法正常運(yùn)營。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智能無人便利店的所有權(quán)。2.甲方保留對智能無人便利店的設(shè)計、技術(shù)、商標(biāo)等知識產(chǎn)權(quán)的完全權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對智能無人便利店進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入智能無人便利店進(jìn)行必要檢查和維修的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，除非另有約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保智能無人便利店的良好運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方應(yīng)提供必要的設(shè)備和技術(shù)支持。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進(jìn)行相關(guān)運(yùn)營活動。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能無人便利店租賃的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不影響本合同的完整性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________甲方（出租方）：（簽字或蓋章）____________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能無人便利店租賃合同范本2.智能無人便利店設(shè)備清單3.智能無人便利店運(yùn)營手冊4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.銀行賬戶信息7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供智能無人便利店。b.擅自改變智能無人便利店的結(jié)構(gòu)和功能。c.未按照合同約定進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方違約：a.未按時支付租金及保證金。b.違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致智能無人便利店無法正常運(yùn)營。c.擅自改變智能無人便利店的結(jié)構(gòu)和功能。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，對違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.違約金：當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向另一方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，要求乙方按時支付租金。如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.問題：智能無人便利店損壞。解決辦法：乙方應(yīng)愛護(hù)智能無人便利店，如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行困難。4.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。5.問題：合同轉(zhuǎn)讓。解決辦法：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：a.名稱：____________________b.地址：____________________c.聯(lián)系人：____________________d.聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)支持和服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.第三方應(yīng)對其提供的技術(shù)和服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)對智能無人便利店的技術(shù)和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)支持和服務(wù)。b.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供智能無人便利店，確保其正常運(yùn)行。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變智能無人便利店的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方利益條款：a.乙方在租賃期間享有智能無人便利店的所有經(jīng)營收益。b.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整商品價格和促銷活動。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，按照約定條件退還保證金。3.甲方的違約及限制條款：a.如甲方未按時提供智能無人便利店，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_____%。b.如甲方擅自改變智能無人便利店的結(jié)構(gòu)和功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.如甲方違反合同約定，未提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。c.甲方可要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：a.甲方可享有智能無人便利店的所有權(quán)。b.甲方可享有合同期滿后的智能無人便利店經(jīng)營權(quán)。c.甲方可享有合同期滿后的保證金。3.乙方的違約及限制條款：a.如乙方未按時支付租金和保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的_____%。b.如乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.如乙方擅自改變智能無人便利店的結(jié)構(gòu)和功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。全文完。2025年度智能無人便利店租賃合同范本2合同目錄一、合同訂立1.合同雙方基本信息2.合同簽訂日期及地點(diǎn)3.合同生效日期二、租賃物概述1.租賃物名稱、型號、規(guī)格2.租賃物數(shù)量3.租賃物產(chǎn)地、品牌4.租賃物質(zhì)量保證三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限的延長四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.違約金及滯納金五、租賃物的使用與維護(hù)1.租賃物的使用范圍2.租賃物的維護(hù)責(zé)任3.租賃物的損壞賠償六、租賃物的交付與驗收1.租賃物的交付方式2.租賃物的驗收標(biāo)準(zhǔn)3.驗收不合格的處理七、租賃物的保險1.保險種類2.保險金額3.保險責(zé)任4.保險費(fèi)支付八、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃物的轉(zhuǎn)讓條件2.租賃物的轉(zhuǎn)租條件3.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的審批九、合同解除與終止1.合同解除的條件2.合同終止的條件3.解除與終止的程序4.解除與終止后的處理十、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定2.違約責(zé)任的承擔(dān)3.違約金的計算與支付十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用十二、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同解釋十三、合同附件1.租賃物清單2.租賃物使用說明書3.保險單4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同生效日期合同編號2025年度智能無人便利店租賃合同范本一、合同訂立1.合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]（3）甲方地址：[甲方地址]（4）乙方地址：[乙方地址]（5）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]（6）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.合同簽訂日期及地點(diǎn)[簽訂日期]、[簽訂地點(diǎn)]3.合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。二、租賃物概述1.租賃物名稱、型號、規(guī)格[具體租賃物名稱]、[型號]、[規(guī)格]2.租賃物數(shù)量[具體數(shù)量]3.租賃物產(chǎn)地、品牌[產(chǎn)地]、[品牌]4.租賃物質(zhì)量保證甲方保證租賃物符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)修理或更換。三、租賃期限1.租賃起始日期[起始日期]2.租賃終止日期[終止日期]3.租賃期限的延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可以延長。四、租金及支付方式1.租金金額[租金金額]2.租金支付方式[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.租金支付時間[具體支付時間，如每月、每季等]4.違約金及滯納金如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金，并按日支付[滯納金比例]%的滯納金。五、租賃物的使用與維護(hù)1.租賃物的使用范圍乙方僅限于在[具體使用范圍]內(nèi)使用租賃物。2.租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃物在正常使用情況下，甲方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。如因乙方不當(dāng)使用造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.租賃物的損壞賠償如租賃物因乙方責(zé)任造成損壞，乙方應(yīng)按實際損失賠償甲方。六、租賃物的交付與驗收1.租賃物的交付方式甲方將租賃物交付乙方使用。2.租賃物的驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到租賃物后的[驗收期限]內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方。3.驗收不合格的處理如驗收不合格，甲方應(yīng)在接到通知后的[處理期限]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。七、租賃物的保險1.保險種類[具體保險種類，如財產(chǎn)保險等]2.保險金額[保險金額]3.保險責(zé)任[具體保險責(zé)任范圍]4.保險費(fèi)支付保險費(fèi)由乙方支付，甲方協(xié)助辦理保險手續(xù)。八、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃物的轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓租賃物或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租給第三方。2.租賃物的轉(zhuǎn)租條件如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。3.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的審批甲方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租事宜進(jìn)行審批，如不同意，乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租行為。九、合同解除與終止1.合同解除的條件（1）甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.合同終止的條件合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就。3.解除與終止的程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）另一方應(yīng)在接到通知后的[回復(fù)期限]內(nèi)給予答復(fù)。（3）如雙方就解除或終止事宜達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。4.解除與終止后的處理（1）租賃物應(yīng)立即返還甲方。（2）雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。十、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不合格租賃物的。（2）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金的。（3）雙方違反合同其他約定的。2.違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約金的計算與支付違約金的計算方式及支付時間按合同約定執(zhí)行。十一、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會名稱]3.爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。十二、其他約定1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同簽署1.合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]2.合同簽署日期[簽署日期]3.合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同附件[此處列出合同附件清單]甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款（1）甲方有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的方式使用租賃物。（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整租金，并提前[提前通知期限]書面通知乙方。（3）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營情況進(jìn)行審查，包括但不限于財務(wù)狀況、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。2.甲方責(zé)任條款（1）甲方應(yīng)確保租賃物在交付時符合約定標(biāo)準(zhǔn)，如有不符，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間因自然損耗或合理磨損而發(fā)生的維修費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的保險事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)用。3.甲方權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的更新或升級，不影響乙方正常使用。（2）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除后，收回租賃物。（3）甲方有權(quán)對乙方違反合同的行為采取法律手段追究責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款（1）乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求，對租賃物進(jìn)行必要的改造或增設(shè)設(shè)施。（2）乙方有權(quán)在租賃期間自主決定經(jīng)營策略，包括商品種類、價格等。（3）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除后，對租賃物進(jìn)行處置。2.乙方責(zé)任條款（1）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止因乙方原因造成的損壞。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身經(jīng)營行為導(dǎo)致的任何法律、行政責(zé)任。（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。3.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)等。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和便利。（3）乙方有權(quán)在合同履行過程中，對租賃物的使用提出合理建議。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介條款（1）中介方作為合同中介，應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實性、合法性。（2）中介方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)用。（3）中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、履行等相關(guān)手續(xù)。2.中介責(zé)任條款（1）中介方應(yīng)確保合同雙方在簽訂合同時，了解合同內(nèi)容，并同意合同條款。（2）中介方應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。（3）中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何違約行為，應(yīng)及時通知合同雙方。3.中介權(quán)利條款（1）中介方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和證明。（2）中介方有權(quán)要求合同雙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和便利。（3）中介方有權(quán)在合同履行過程中，對合同雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用說明書3.保險單4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同雙方身份證復(fù)印件6.合同雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供租賃物或提供不合格租賃物。b.乙方未按約定支付租金或逾期支付租金。c.乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。d.乙方違反租賃物使用范圍，造成租賃物損壞。e.雙方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未在約定時間內(nèi)交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，或支付的租金不符合約定金額。c.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。d.乙方違反租賃物使用范圍，造成租賃物損壞。e.雙方違反合同約定的其他行為，經(jīng)對方確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方的用于經(jīng)營無人便利店的物品。2.租金：指乙方根據(jù)合同約定支付給甲方的費(fèi)用，用于租賃租賃物。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指一方未按約定時間支付款項時，應(yīng)向另一方支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物在租賃期間出現(xiàn)故障，影響正常經(jīng)營。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在[修復(fù)期限]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.問題：乙方擅自更改租賃物用途，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止更改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.問題：乙方拖欠租金，甲方追討困難。解決辦法：甲方可采取法律手段，如起訴乙方，要求支付租金及違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為智能無人便利店設(shè)備供應(yīng)商，乙方為無人便利店經(jīng)營者。2.甲方為無人便利店品牌方，乙方為品牌加盟商。3.甲方為無人便利店運(yùn)營商，乙方為租賃無人便利店的第三方經(jīng)營者。4.甲方為智能無人便利店技術(shù)開發(fā)商，乙方為使用該技術(shù)的便利店經(jīng)營者。全文完。2025年度智能無人便利店租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.便利店租賃事項2.1便利店位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租賃條件及義務(wù)3.1甲方義務(wù)3.2乙方義務(wù)4.保證金及押金4.1保證金4.2押金5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.便利店設(shè)施及維護(hù)6.1便利店設(shè)施6.2維護(hù)責(zé)任7.營業(yè)許可及審批7.1營業(yè)許可7.2審批手續(xù)8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：便利店租賃清單12.2附件二：租賃設(shè)施清單13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知方式14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.便利店租賃事項2.1便利店位置及面積2.1.1便利店地址：_______2.1.2便利店面積：_______平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_______2.2.2租賃終止日期：_______2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：每月_______元2.3.2支付方式：每月_______日支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.租賃條件及義務(wù)3.1甲方義務(wù)3.1.1按時向乙方交付符合約定條件的租賃物；3.1.2負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用；3.1.3不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；3.2乙方義務(wù)3.2.1按時支付租金，不得拖欠；3.2.2按約定使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途；3.2.3負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔和保養(yǎng)；4.保證金及押金4.1保證金4.1.1保證金金額：_______元4.1.2保證金支付方式：_______4.2押金4.2.1押金金額：_______元4.2.2押金支付方式：_______4.2.3押金退還條件：租賃期滿，乙方無違約行為，租賃物完好無損5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1若甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；5.1.2若甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；5.2乙方違約責(zé)任5.2.1若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；5.2.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；6.便利店設(shè)施及維護(hù)6.1便利店設(shè)施6.1.1便利店內(nèi)設(shè)施包括但不限于：貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)等；6.1.2甲方應(yīng)確保設(shè)施齊全、完好，并提供必要的技術(shù)支持；6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1便利店設(shè)施日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)；6.2.2如設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在_______小時內(nèi)進(jìn)行維修；6.2.3乙方維修過程中，甲方應(yīng)予以配合；7.營業(yè)許可及審批7.1營業(yè)許可7.1.1乙方需取得相關(guān)營業(yè)許可，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理；7.1.2乙方應(yīng)確保所辦理的營業(yè)許可合法、有效；7.2審批手續(xù)7.2.1乙方在租賃期內(nèi)需辦理的審批手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助；7.2.2乙方應(yīng)按約定時間完成審批手續(xù)，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等非乙方能夠預(yù)見、避免或者克服的客觀情況；（1）自然災(zāi)害，如地震、臺風(fēng)、洪水等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等；（3）社會異常事件，如戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等；8.2不可抗力處理8.2.1當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；8.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件造成的合同履行障礙；8.2.3若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，合同期限可以相應(yīng)延長；8.2.4因不可抗力事件導(dǎo)致?lián)p失的一方，有權(quán)要求減免賠償。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；9.1.2乙方未按時支付租金超過_______日；9.1.3乙方違反合同約定的其他重大違約行為；9.2合同解除程序9.2.1發(fā)生合同解除條件時，受影響的一方應(yīng)在_______日內(nèi)書面通知對方；9.2.2收到解除通知后，對方應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)確認(rèn)；9.2.3雙方確認(rèn)解除合同后，應(yīng)及時進(jìn)行善后處理。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議提交至_______仲裁委員會；10.2.2仲裁規(guī)則適用_______仲裁規(guī)則。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力或其他法律規(guī)定的事由導(dǎo)致合同終止。12.合同附件12.1附件一：便利店租賃清單12.1.1租賃物清單；12.1.2租賃物品牌、型號、數(shù)量等詳細(xì)信息；12.2附件二：租賃設(shè)施清單12.2.1設(shè)施清單；12.2.2設(shè)施品牌、型號、數(shù)量等詳細(xì)信息。13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)；13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；13.2通知方式13.2.1本合同項下的通知、文件等應(yīng)采用書面形式，通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送；13.2.2通知送達(dá)日期以收件人實際收到通知為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2雙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同即刻生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（1）提供技術(shù)服務(wù)；（2）提供融資或擔(dān)保；（3）提供中介服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的方式。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，對其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額15.3.2.1第三方對本合同履行的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2.2若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。15.4第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，獲取相應(yīng)的報酬；（2）要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。15.5.2第三方在介入本合同過程中，僅對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不直接對第三方以外的其他第三方承擔(dān)責(zé)任。15.5.3第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕其責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1.1明確第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；16.1.2明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任