2025年度住宅小區(qū)景觀綠化及設(shè)施裝修施工合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)景觀綠化及設(shè)施裝修施工合同合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同總金額二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)2.5項(xiàng)目進(jìn)度三、工程范圍及內(nèi)容3.1景觀綠化工程3.1.1綠化植物種類及數(shù)量3.1.2綠化景觀設(shè)計(jì)3.1.3綠化施工要求3.2設(shè)施裝修工程3.2.1裝修區(qū)域3.2.2裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)3.2.3裝修施工要求四、合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方權(quán)利4.1.2甲方義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方權(quán)利4.2.2乙方義務(wù)五、工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收程序六、合同價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)6.2工程進(jìn)度款支付6.3結(jié)算方式七、工期及延誤處理7.1工期要求7.2工期延誤責(zé)任7.3工期延誤處理八、質(zhì)量保證及違約責(zé)任8.1質(zhì)量保證期8.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3違約責(zé)任九、保險(xiǎn)與安全9.1甲方保險(xiǎn)9.2乙方保險(xiǎn)9.3安全責(zé)任十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十一、合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件十二、其他約定12.1違約金12.2不可抗力12.3通知方式十三、合同附件13.1景觀綠化工程圖紙13.2設(shè)施裝修工程圖紙13.3甲方要求的其他文件十四、合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及簽署合同編號(hào)2025年度住宅小區(qū)景觀綠化及設(shè)施裝修施工合同一、合同概述1.1合同名稱：2025年度住宅小區(qū)景觀綠化及設(shè)施裝修施工合同1.2合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：2025年[日期]1.4合同有效期：自2025年[日期]起至2026年[日期]止1.5合同總金額：人民幣[金額]元整二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目面積：[項(xiàng)目總面積]平方米2.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：[項(xiàng)目結(jié)構(gòu)描述]2.5項(xiàng)目進(jìn)度：[項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃]三、工程范圍及內(nèi)容3.1景觀綠化工程3.1.1綠化植物種類及數(shù)量：[具體植物種類及數(shù)量]3.1.2綠化景觀設(shè)計(jì)：[景觀設(shè)計(jì)要求]3.1.3綠化施工要求：[施工具體要求]3.2設(shè)施裝修工程3.2.1裝修區(qū)域：[裝修具體區(qū)域]3.2.2裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)：[材料及標(biāo)準(zhǔn)要求]3.2.3裝修施工要求：[施工具體要求]四、合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方權(quán)利：對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；按時(shí)支付工程款；提供施工所需的相關(guān)資料。4.1.2甲方義務(wù)：按合同約定提供施工場(chǎng)地；按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)；配合乙方進(jìn)行施工。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方權(quán)利：要求甲方按合同約定提供施工場(chǎng)地；要求甲方按時(shí)支付工程款；對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.2.2乙方義務(wù)：按合同約定完成施工任務(wù)；按時(shí)提交施工進(jìn)度報(bào)告；對(duì)施工過(guò)程中的安全事故承擔(dān)責(zé)任。五、工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：[詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃表]5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]5.3工程驗(yàn)收程序：乙方完成施工后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格，乙方需整改至合格為止。六、合同價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)：人民幣[金額]元整6.2工程進(jìn)度款支付：首付款：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付總額的[百分比]%；進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度分階段支付；結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后支付剩余金額。6.3結(jié)算方式：[具體結(jié)算方式]七、工期及延誤處理7.1工期要求：[具體工期要求]7.2工期延誤責(zé)任：乙方未按合同約定完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付[金額]元違約金；因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期順延，并相應(yīng)調(diào)整進(jìn)度款支付時(shí)間。7.3工期延誤處理：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，說(shuō)明延誤原因；甲方應(yīng)在接到通知后[天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)延誤情況；雙方協(xié)商確定新的工期及處理方案。八、質(zhì)量保證及違約責(zé)任8.1質(zhì)量保證期：自工程驗(yàn)收合格之日起[年數(shù)]年內(nèi)8.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3違約責(zé)任：8.3.1乙方如未按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償因此造成的損失；8.3.2如因乙方施工質(zhì)量導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.3.3甲方如未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付[百分比]%的滯納金。九、保險(xiǎn)與安全9.1甲方保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為其人員及設(shè)備購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)9.2乙方保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為其人員及設(shè)備購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)9.3安全責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全；如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]十一、合同解除及終止11.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方違約，另一方提出解除合同。11.2合同終止條件：合同約定的工程完成；雙方協(xié)商一致終止合同。十二、其他約定12.1違約金：[具體違約金數(shù)額及計(jì)算方式]12.2不可抗力：[不可抗力事件定義及處理方式]12.3通知方式：[通知方式及送達(dá)地址]十三、合同附件13.1景觀綠化工程圖紙13.2設(shè)施裝修工程圖紙13.3甲方要求的其他文件十四、合同生效及其他14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效14.2合同生效日期：[生效日期]14.3合同份數(shù)及簽署：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________甲方蓋章：_________________________乙方蓋章：_________________________簽署日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于施工方案、材料選擇、進(jìn)度調(diào)整等。甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，對(duì)乙方提交的施工計(jì)劃進(jìn)行審批和調(diào)整。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款甲方應(yīng)派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。甲方監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方提供施工日志、材料檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。1.3甲方付款條件條款甲方在支付工程款前，有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等證明材料。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，調(diào)整付款進(jìn)度。1.4甲方變更權(quán)條款甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)施工內(nèi)容、設(shè)計(jì)等進(jìn)行變更。任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中擁有施工方案的制定權(quán)，包括但不限于施工順序、施工方法等。乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，提出合理化建議。2.2乙方施工管理權(quán)條款乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，包括人員、材料、設(shè)備等。乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止事故發(fā)生。2.3乙方材料采購(gòu)權(quán)條款乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，自行采購(gòu)材料，但需符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)提供材料采購(gòu)清單，經(jīng)甲方審核后進(jìn)行采購(gòu)。2.4乙方進(jìn)度控制權(quán)條款乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成工程。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，并及時(shí)調(diào)整計(jì)劃。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款合同中明確約定第三方中介機(jī)構(gòu)的名稱、職責(zé)和權(quán)限。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國(guó)家法律法規(guī)。3.2中介費(fèi)用條款明確中介機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。中介費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。3.3中介報(bào)告條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等。中介報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正，作為雙方?jīng)Q策的依據(jù)。3.4中介爭(zhēng)議解決條款如中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。3.5中介責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е马?xiàng)目延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯第三方合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.景觀綠化工程圖紙2.設(shè)施裝修工程圖紙3.甲方要求的其他文件4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議5.中介機(jī)構(gòu)報(bào)告6.工程進(jìn)度報(bào)告7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告8.付款憑證9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程，造成工期延誤。認(rèn)定：根據(jù)工程進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成情況對(duì)比，確認(rèn)工期延誤。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。認(rèn)定：根據(jù)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比，確認(rèn)質(zhì)量不合格。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認(rèn)定：根據(jù)付款憑證和合同約定的付款進(jìn)度對(duì)比，確認(rèn)未按時(shí)支付。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)提供虛假報(bào)告。認(rèn)定：根據(jù)中介機(jī)構(gòu)報(bào)告與實(shí)際情況對(duì)比，確認(rèn)報(bào)告不真實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)協(xié)議將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，具有法律效力。4.滯納金：因逾期付款或其他違約行為而產(chǎn)生的罰金。5.質(zhì)量保證期：指工程驗(yàn)收合格后，承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：及時(shí)溝通，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整施工方案和進(jìn)度。2.問(wèn)題：施工材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，確保材料按時(shí)到貨，或?qū)ふ姨娲牧稀?.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，調(diào)查原因，采取措施防止再次發(fā)生。4.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：提醒甲方按時(shí)付款，如未解決，可考慮法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建住宅小區(qū)景觀綠化及設(shè)施裝修施工項(xiàng)目。2.舊住宅小區(qū)景觀綠化及設(shè)施裝修改造項(xiàng)目。3.公共場(chǎng)所景觀綠化及設(shè)施裝修施工項(xiàng)目。4.商業(yè)樓宇景觀綠化及設(shè)施裝修施工項(xiàng)目。全文完。2025年度住宅小區(qū)景觀綠化及設(shè)施裝修施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（施工單位）名稱及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及范圍2.4項(xiàng)目總投資3.工程內(nèi)容3.1景觀綠化工程3.1.1綠化種植3.1.2景觀設(shè)施安裝3.1.3水景工程3.2設(shè)施裝修工程3.2.1外墻裝修3.2.2內(nèi)墻裝修3.2.3地面裝修3.2.4天花板裝修4.工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期要求5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1景觀綠化工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)施裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.工程價(jià)款及支付方式6.1工程價(jià)款組成6.2工程價(jià)款支付方式6.3預(yù)付款比例及支付時(shí)間6.4進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間6.5結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間7.工程變更及索賠7.1工程變更程序7.2工程索賠程序8.保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任險(xiǎn)8.2乙方責(zé)任險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2法律法規(guī)變更條款14.3合同附件的效力14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）名稱：住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.3乙方（施工單位）名稱：建筑工程2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2025年度住宅小區(qū)景觀綠化及設(shè)施裝修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模及范圍：包括小區(qū)內(nèi)綠化區(qū)域、道路、廣場(chǎng)、設(shè)施等景觀綠化工程及住宅樓內(nèi)外裝修工程2.4項(xiàng)目總投資：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）3.工程內(nèi)容3.1景觀綠化工程3.1.1綠化種植：包括喬木、灌木、花卉等植物的選擇、種植、養(yǎng)護(hù)3.1.2景觀設(shè)施安裝：包括座椅、垃圾桶、照明設(shè)施、標(biāo)識(shí)牌等設(shè)施的安裝3.1.3水景工程：包括噴泉、游泳池、水系等水景的設(shè)計(jì)、施工3.2設(shè)施裝修工程3.2.1外墻裝修：包括涂料、石材、瓷磚等外墻材料的選用及施工3.2.2內(nèi)墻裝修：包括涂料、壁紙、瓷磚等內(nèi)墻材料的選用及施工3.2.3地面裝修：包括地板、地磚、地毯等地面材料的選用及施工3.2.4天花板裝修：包括吊頂、涂料、壁紙等天花板材料的選用及施工4.工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模及復(fù)雜程度，分階段制定詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃4.2工期要求：自合同簽訂之日起，景觀綠化及設(shè)施裝修工程完成時(shí)間不超過(guò)12個(gè)月5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1景觀綠化工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)綠化工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保綠化植物成活率及景觀效果5.2設(shè)施裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求6.工程價(jià)款及支付方式6.1工程價(jià)款組成：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等6.2工程價(jià)款支付方式：分階段支付，具體支付比例及時(shí)間如下：6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)的10%6.2.2進(jìn)度款：每完成一個(gè)階段工程，支付該階段工程總價(jià)的30%6.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付工程總價(jià)的50%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，支付剩余款項(xiàng)7.工程變更及索賠7.1工程變更程序：任何一方提出工程變更，需書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議7.2工程索賠程序：任何一方認(rèn)為對(duì)方違約或造成損失，應(yīng)在事件發(fā)生后7個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面索賠，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁8.保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任險(xiǎn)：甲方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)及設(shè)施購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保在施工過(guò)程中發(fā)生的意外損失由保險(xiǎn)公司承擔(dān)8.2乙方責(zé)任險(xiǎn)：乙方應(yīng)為其施工人員、機(jī)械設(shè)備及施工過(guò)程購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任險(xiǎn)，以保障施工安全及減少雙方損失9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1若甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金9.1.2若甲方未按時(shí)提供施工所需的場(chǎng)地、材料或配合工作，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付該日工程總價(jià)的0.5%作為違約金9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1若乙方未按合同約定完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付該日工程總價(jià)的1%作為違約金9.2.2若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至符合要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)，并簽訂仲裁協(xié)議11.合同解除及終止11.1合同解除條件：11.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未予改正11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行11.2合同終止條件：11.2.1工程按照合同約定全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格11.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議12.合同生效及期限12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同期限：本合同有效期為自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙：包括景觀綠化設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)施裝修設(shè)計(jì)圖紙等13.2技術(shù)規(guī)范：包括綠化種植規(guī)范、設(shè)施安裝規(guī)范、裝修施工規(guī)范等13.3其他相關(guān)文件：包括合同變更協(xié)議、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：本合同所指不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況14.2法律法規(guī)變更條款：若國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同內(nèi)容，以符合法律法規(guī)的要求14.3合同附件的效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力14.4其他約定事項(xiàng)：雙方認(rèn)為需要在本合同中約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定需要引入第三方提供服務(wù)或進(jìn)行專業(yè)評(píng)估15.2.2不可抗力或合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的特殊情況需要第三方介入15.2.3甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行的質(zhì)量和效率15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：15.3.1.1第三方直接責(zé)任的賠償限額15.3.1.2第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻的賠償限額15.3.1.3第三方因違反合同約定導(dǎo)致的損失賠償限額15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂時(shí)由甲方、乙方和第三方共同商定，并在合同中予以明確。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用15.4.1.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的配合和支持15.4.1.3第三方有權(quán)對(duì)甲方、乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估15.4.2第三方義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)15.4.2.2第三方應(yīng)保護(hù)甲方、乙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)15.4.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)或評(píng)估報(bào)告，甲方應(yīng)根據(jù)第三方提供的信息進(jìn)行決策。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成工程任務(wù)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和資料。15.5.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：第三方應(yīng)與其他相關(guān)方保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。16.第三方介入的流程16.1第三方介入申請(qǐng)：任何一方提出第三方介入的申請(qǐng)，應(yīng)向其他各方提出書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和預(yù)期效果。16.2第三方選擇：各方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.3第三方介入實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和各方的要求開(kāi)展相關(guān)工作。17.第三方介入的爭(zhēng)議解決17.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)按照第10.1條的規(guī)定解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括景觀綠化設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)施裝修設(shè)計(jì)圖紙等，需清晰標(biāo)注尺寸、材料、施工工藝等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是工程實(shí)施的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括綠化種植規(guī)范、設(shè)施安裝規(guī)范、裝修施工規(guī)范等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中的重要文件，應(yīng)確保變更的合法性和有效性。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款的支付憑證，需注明支付金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說(shuō)明：付款憑證是合同履行過(guò)程中的重要證據(jù)，應(yīng)確保憑證的真實(shí)性和完整性。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程竣工驗(yàn)收的情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，應(yīng)確保報(bào)告的客觀性和準(zhǔn)確性。6.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括甲方責(zé)任險(xiǎn)、乙方責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)單，需注明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)公司等信息。說(shuō)明：保險(xiǎn)單是合同履行過(guò)程中的重要文件，應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性和覆蓋范圍。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于施工日志、材料清單、設(shè)備清單等，需確保文件的真實(shí)性和完整性。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充性文件，應(yīng)確保文件的相關(guān)性和實(shí)用性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付工程款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金，最高不超過(guò)合同總價(jià)的5%示例：若甲方應(yīng)于2025年3月1日支付100萬(wàn)元，但至2025年3月10日仍未支付，甲方應(yīng)支付1萬(wàn)元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付該日工程總價(jià)的1%作為違約金，最高不超過(guò)合同總價(jià)的5%3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)或評(píng)估結(jié)果責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等示例：若第三方未按合同約定提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失并支付違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等示例：若任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度住宅小區(qū)景觀綠化及設(shè)施裝修施工合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：為提高住宅小區(qū)居住環(huán)境，滿足居民對(duì)美好生活的追求，甲方?jīng)Q定對(duì)小區(qū)景觀綠化及設(shè)施進(jìn)行裝修施工。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在住宅小區(qū)景觀綠化及設(shè)施裝修施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.景觀綠化：指對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)的綠化植物、景觀設(shè)施進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和維護(hù)。2.設(shè)施裝修：指對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、建筑物進(jìn)行裝修和改造。3.施工圖：指由設(shè)計(jì)單位出具的，用于指導(dǎo)施工的圖紙。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指《2025年度住宅小區(qū)景觀綠化及設(shè)施裝修施工合同》。2.工程進(jìn)度：指工程從開(kāi)工到竣工的整個(gè)過(guò)程中，各項(xiàng)工作完成的情況。3.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成施工任務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)方案、施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)。2.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。4.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行清理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，工期為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：施工地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照施工圖和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，不得擅自延長(zhǎng)工期。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.發(fā)生終止條件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；2.雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工程；2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款項(xiàng)；3.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)的遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單，設(shè)計(jì)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。2.施工費(fèi)：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。3.管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、咨詢費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)等。7.2支付方式：1.乙方提交發(fā)票后，甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.甲方有權(quán)根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成情況，分期支付工程款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間：1.設(shè)計(jì)費(fèi)：在簽訂設(shè)計(jì)合同后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。2.施工費(fèi)：按照工程進(jìn)度，每月支付已完成工程量的80%作為進(jìn)度款。3.管理費(fèi)：在工程開(kāi)工前，甲方支付管理費(fèi)的50%作為預(yù)付款。4.其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生時(shí)間，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票和工程進(jìn)度報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)保證所提交的發(fā)票和工程進(jìn)度報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的發(fā)票和工程進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)虛假、錯(cuò)誤或遺漏，甲方有權(quán)拒絕支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。2.甲方未能按照合同約定提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)乘以每日工程總價(jià)的千分之五計(jì)算。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)進(jìn)行返工或修復(fù)，直至符合要求，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3賠償金額和方式：1.違約金作為賠償金額，乙方應(yīng)按照甲方要求支付。2.若違約行為造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.本合同的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火山爆發(fā)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減少損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震導(dǎo)致工程中斷；2.政府征收土地，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)；3.罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利、義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。2.合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)景觀綠化及設(shè)施裝修施工設(shè)計(jì)方案的最終審批權(quán)。2.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并保留甲方對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.在合同履行期間，若因不可抗力導(dǎo)致工程延誤，甲方保留調(diào)整工期和費(fèi)用的權(quán)利。2.乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在安全隱患，有權(quán)立即停工并要求整改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)修改或補(bǔ)充內(nèi)容。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件和協(xié)助，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)溝通工程進(jìn)展和問(wèn)題。2.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)主動(dòng)向甲方報(bào)告工程情況，并接受甲方監(jiān)督。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同、協(xié)議等文件無(wú)關(guān)。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.2025年度住宅小區(qū)景觀綠化及設(shè)施裝修施工圖紙及設(shè)計(jì)文件。2.工程量清單及預(yù)算。3.施工進(jìn)度計(jì)劃表。4.甲方提供的施工場(chǎng)地相關(guān)資料。5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及修改條款。6.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。7.乙方提交的施工日志及工程進(jìn)度報(bào)告。8.乙方提交的發(fā)票及付款申請(qǐng)。9.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。未按照合同約定提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延誤的，視為違約。2.乙方違約：施工質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)整改后仍不符合要求的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的約定，要求當(dāng)事人對(duì)特定信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或存在安全隱患。解決辦法：及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決方案，必要時(shí)可修改設(shè)計(jì)圖紙。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：分析原因，與甲方溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。3.問(wèn)題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：立即停工整改，直至符合合同約定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。解決辦法：按照合同約定，向甲方發(fā)出付款催告，如仍不支付，可依法采取法律手段解決。5.問(wèn)題：合同履行中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定處理，如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中的責(zé)任，包括但不限于工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)等。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成其承擔(dān)的工作任務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。乙方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理的設(shè)計(jì)變更建議。乙方有權(quán)在工程完成后獲得甲方支付的尾款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意的變更無(wú)效。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定完成施工任務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。甲方可要求乙方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)進(jìn)行返工或修復(fù)。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意的變更無(wú)效。全文完。2025年度住宅小區(qū)景觀綠化及設(shè)施裝修施工合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.工程范圍及內(nèi)容3.1景觀綠化工程3.1.1綠化植物種類及數(shù)量3.1.2綠化地形改造3.1.3綠化灌溉系統(tǒng)3.2設(shè)施裝修工程3.2.1建筑裝修材料3.2.2建筑裝修工程量3.2.3建筑裝修設(shè)計(jì)要求4.工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總費(fèi)用4.2工程費(fèi)用構(gòu)成4.3工程費(fèi)用支付方式5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收程序6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙11.2技術(shù)規(guī)范11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.1.2乙方：建筑工程1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1住宅小區(qū)景觀綠化及設(shè)施裝修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1市區(qū)街道小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總建筑面積：100000平方米2.3.2綠化面積：30000平方米2.3.3裝修面積：70000平方米2.4項(xiàng)目工期2.4.1簽訂合同后30天內(nèi)開(kāi)工2.4.2總工期：12個(gè)月3.工程范圍及內(nèi)容3.1景觀綠化工程3.1.1綠化植物種類及數(shù)量3.1.1.1喬木：50棵3.1.1.2灌木：1000株3.1.1.3地被植物：5000平方米3.1.2綠化地形改造3.1.2.1水景工程：1000平方米3.1.2.2小品工程：5處3.1.3綠化灌溉系統(tǒng)3.1.3.1自動(dòng)灌溉系統(tǒng)：覆蓋綠化面積100%3.2設(shè)施裝修工程3.2.1建筑裝修材料3.2.1.1地面材料：瓷磚、木地板3.2.1.2墻面材料：涂料、壁紙3.2.1.3天花板材料：石膏板、鋁扣板3.2.2建筑裝修工程量3.2.2.1地面工程量：50000平方米3.2.2.2墻面工程量：30000平方米3.2.2.3天花板工程量：20000平方米3.2.3建筑裝修設(shè)計(jì)要求3.2.3.1風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約3.2.3.2顏色：以白色、灰色為主4.工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總費(fèi)用4.1.1景觀綠化工程費(fèi)用：500萬(wàn)元4.1.2設(shè)施裝修工程費(fèi)用：1000萬(wàn)元4.1.3合計(jì)：1500萬(wàn)元4.2工程費(fèi)用構(gòu)成4.2.1材料費(fèi)4.2.2人工費(fèi)4.2.3施工機(jī)械使用費(fèi)4.2.4管理費(fèi)4.2.5利潤(rùn)4.3工程費(fèi)用支付方式4.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%4.3.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付總額的20%4.3.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后支付總額的30%4.3.4保修金：工程驗(yàn)收合格后支付總額的10%，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.1.1景觀綠化工程：開(kāi)工后6個(gè)月內(nèi)完成5.1.2設(shè)施裝修工程：開(kāi)工后12個(gè)月內(nèi)完成5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1景觀綠化工程：符合國(guó)家相關(guān)綠化標(biāo)準(zhǔn)5.2.2設(shè)施裝修工程：符合國(guó)家相關(guān)建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收程序5.3.1甲方組織驗(yàn)收小組5.3.2乙方提供驗(yàn)收資料5.3.3驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.1.1景觀綠化工程：3年6.1.2設(shè)施裝修工程：5年6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.2.1景觀綠化工程：定期修剪、澆水、施肥6.2.2設(shè)施裝修工程：定期檢查、維修6.3售后服務(wù)期限6.3.1景觀綠化工程：自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算6.3.2設(shè)施裝修工程：自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定時(shí)間開(kāi)工或完工7.1.2乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格7.1.3乙方未按合同約定支付工程進(jìn)度款7.1.4甲方未按合同約定支付工程款7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按約定時(shí)間開(kāi)工或完工，每延遲一日向甲方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金7.2.2乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金7.2.3乙方未按約定支付工程進(jìn)度款，每延遲一日向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.05%作為違約金7.2.4甲方未按約定支付工程款，每延遲一日向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.05%作為違約金7.2.5因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蝌?yàn)收不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的全部損失8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章10.1.2甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款10.2合同終止條件10.2.1工程按合同約定全部完成并通過(guò)驗(yàn)收10.2.2雙方同意解除合同11.合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙11.1.1景觀綠化設(shè)計(jì)圖紙11.1.2設(shè)施裝修設(shè)計(jì)圖紙11.2技術(shù)規(guī)范11.2.1景觀綠化施工技術(shù)規(guī)范11.2.2設(shè)施裝修施工技術(shù)規(guī)范11.3其他相關(guān)文件11.3.1合同雙方資質(zhì)證明文件11.3.2合同雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1甲方簽署日期：____年____月____日12.1.2乙方簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)12.2.1簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)12.3簽署人12.3.1甲方簽署人：12.3.2乙方簽署人：13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.1.1甲方：1份13.1.2乙方：1份13.2副本份數(shù)13.2.1甲方：1份13.2.2乙方：1份14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽署之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日終止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括