2025年度個人商鋪租賃與廣告合作服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人商鋪租賃與廣告合作服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方在商鋪內(nèi)進行廣告合作服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確雙方在商鋪租賃與廣告合作服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.商鋪：指甲方擁有的位于____________________的商鋪，面積為____________________平方米。2.廣告合作服務(wù)：指乙方在商鋪內(nèi)進行廣告宣傳、展示等活動，包括但不限于海報、橫幅、LED屏幕等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用商鋪的時間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.廣告收益：指乙方在商鋪內(nèi)進行廣告合作服務(wù)所獲得的收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。2.甲方有權(quán)對乙方在商鋪內(nèi)進行廣告合作服務(wù)的內(nèi)容進行審核，確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)。3.甲方應(yīng)保證商鋪的設(shè)施設(shè)備完好，為乙方提供必要的支持和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用商鋪，進行廣告合作服務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進行違法活動。3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并承擔(dān)因廣告合作服務(wù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________年。5.2合同履行地點：商鋪地址：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供商鋪使用權(quán)。2.乙方在商鋪內(nèi)進行廣告合作服務(wù)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，本合同自動終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止本合同時，應(yīng)書面通知對方。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在商鋪內(nèi)進行廣告合作服務(wù)。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)因本合同終止所產(chǎn)生的相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準支付租金。租金標準為每月人民幣____________________元，租金按月支付。2.廣告合作服務(wù)費：乙方在商鋪內(nèi)進行廣告合作服務(wù)所產(chǎn)生的費用，包括但不限于制作費、安裝費、維護費等，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。3.其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、稅費等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：雙方可協(xié)商約定現(xiàn)金支付的具體方式和時間。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付當月的租金。2.廣告合作服務(wù)費支付：乙方應(yīng)在廣告合作服務(wù)完成后____________________日內(nèi)支付相關(guān)費用。3.其他費用支付：雙方應(yīng)按照約定的支付時間支付相應(yīng)費用。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方收到憑證后應(yīng)及時確認。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時提供相應(yīng)的服務(wù)或商品。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供商鋪或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________元/天。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或廣告合作服務(wù)費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________元/天。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付相應(yīng)的違約金。2.賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方商鋪的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。2.乙方在商鋪內(nèi)進行廣告合作服務(wù)的具體方案、客戶信息等。9.2保密期限本合同的保密期限為____________________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運等。3.社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實例1.2025年發(fā)生的地震導(dǎo)致商鋪損壞，無法使用。2.國家政策調(diào)整導(dǎo)致廣告合作服務(wù)受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.仲裁：雙方可約定將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁。3.訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密。2.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)的強制性規(guī)定。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商鋪的擁有權(quán)，乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方保留對廣告合作服務(wù)的最終決定權(quán)，包括但不限于廣告內(nèi)容、時間、方式等。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在商鋪租賃期間，對商鋪進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在商鋪租賃期間，對商鋪進行合理改造的權(quán)利，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式提供必要的信息和文件。2.雙方應(yīng)就本合同的履行情況進行溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商鋪租賃與廣告合作服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：__________________日期：__________________乙方（承租方）：____________________簽字：__________________日期：__________________見證人：____________________簽字：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商鋪照片及位置圖2.廣告合作服務(wù)具體方案及內(nèi)容3.費用支付憑證樣本4.不可抗力事件證明材料5.協(xié)商解決爭議的記錄6.調(diào)解協(xié)議或仲裁裁決書7.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供商鋪或提供的服務(wù)不符合約定。乙方未按時支付租金或廣告合作服務(wù)費。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：甲方未按時提供商鋪或服務(wù)不符合約定，經(jīng)乙方書面通知后仍不改進的，視為違約。乙方未按時支付費用，經(jīng)甲方書面催告后仍不支付的，視為違約。任何一方泄露對方商業(yè)秘密，經(jīng)對方書面通知后仍不采取保密措施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商鋪：指甲方擁有的用于出租的建筑物或場地。2.廣告合作服務(wù)：指乙方在商鋪內(nèi)進行廣告宣傳、展示等活動。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)約定應(yīng)向另一方支付的賠償金額。6.調(diào)解：指由第三方居中調(diào)解，促使雙方達成協(xié)議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供商鋪。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其限期提供，如逾期不提供，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時支付租金或廣告合作服務(wù)費。解決辦法：甲方應(yīng)書面催告乙方，要求其限期支付，如逾期不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：商鋪設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：由雙方共同協(xié)商維修事宜，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。4.問題：廣告合作服務(wù)不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其改進，如甲方不改進，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致商鋪損壞或乙方利益受損的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的商鋪和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方配合其進行廣告合作服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變商鋪用途。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主選擇廣告合作服務(wù)的合作伙伴。乙方有權(quán)獲得廣告合作服務(wù)的收益分成。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反乙方權(quán)利條款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________元。甲方違反利益條款，應(yīng)賠償乙方因甲方違約造成的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在廣告合作服務(wù)中遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方廣告合作服務(wù)中獲得一定比例的收益分成。甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自改變商鋪用途。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反甲方權(quán)利條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________元。乙方違反利益條款，應(yīng)賠償甲方因乙方違約造成的損失。全文完。2025年度個人商鋪租賃與廣告合作服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方將其擁有的商鋪出租給乙方，乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營活動。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在規(guī)范雙方在租賃與廣告合作過程中的行為，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.商鋪：指甲方擁有的位于____________________的商鋪，面積為____________________平方米。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃商鋪的時間范圍。3.廣告合作：指乙方在商鋪內(nèi)進行廣告宣傳、發(fā)布廣告等行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租金。2.押金：指乙方在簽訂本合同前向甲方支付的保證金。3.廣告費用：指乙方在商鋪內(nèi)進行廣告宣傳所發(fā)生的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金及廣告費用。2.甲方有權(quán)對乙方在商鋪內(nèi)進行廣告宣傳的內(nèi)容進行審核。3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商鋪進行必要的維修和維護。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用商鋪進行經(jīng)營活動。2.乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)進行廣告宣傳，但需經(jīng)甲方審核同意。3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金及廣告費用。4.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____________________年。5.2合同履行地點：商鋪位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付押金。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)在進行廣告宣傳前，將廣告內(nèi)容提交甲方審核。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除本合同。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知對方。2.乙方在合同終止后，應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并退還甲方押金。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算相關(guān)費用。2.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租金標準，向甲方支付租金。租金總額為人民幣____________________元，租金支付方式詳見第七條2.2款。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。押金在合同終止且乙方無違約行為時，無息退還乙方。3.廣告費用：乙方在商鋪內(nèi)進行廣告宣傳所產(chǎn)生的費用，包括但不限于制作費、發(fā)布費等，由乙方自行承擔(dān)。4.維修費用：商鋪在租賃期間因乙方使用或管理不當造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的維修費用。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金支付：乙方應(yīng)于簽訂本合同當日，將押金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.廣告費用支付：乙方應(yīng)在廣告制作完成后，按照廣告費用明細向甲方支付相應(yīng)費用。7.3支付時間1.租金支付時間：每月的____________________日前。2.押金支付時間：簽訂本合同當日。3.廣告費用支付時間：廣告制作完成后。7.4支付條款1.乙方支付款項時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后予以確認。2.甲方收到乙方支付款項后，應(yīng)在____________________日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣____________________元。2.甲方未按合同約定進行必要的維修和維護，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣____________________元。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金、押金或廣告費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣____________________元。2.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣____________________元。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。2.違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____________________日內(nèi)支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.任何與本合同相關(guān)的內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為____________________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方在保密期限屆滿后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、罷工等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________申請調(diào)解或仲裁。2.仲裁或訴訟是解決爭議的最終方式。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商鋪的最終所有權(quán)。2.甲方保留在必要時進入商鋪進行檢查、維修等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限屆滿后收回商鋪的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.任何修改和補充的文件與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改和補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同的解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同是雙方就商鋪租賃與廣告合作服務(wù)達成的完整協(xié)議。2.本合同條款之間具有獨立性，一方條款的解釋或修改不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同中的任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見證人（如有）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商鋪租賃合同2.廣告合作服務(wù)協(xié)議3.銀行賬戶信息4.押金收據(jù)5.租金支付憑證6.廣告費用明細7.不可抗力事件證明8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補充文件10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪。未按合同約定進行必要的維修和維護。未按合同約定退還押金。2.乙方違約：未按合同約定支付租金、押金或廣告費用。擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。未按合同約定進行廣告宣傳。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方因違約行為而應(yīng)向另一方支付的金錢。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密期限、保密內(nèi)容等。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，并協(xié)商解決支付方式。2.問題：商鋪發(fā)生損壞，乙方未及時修復(fù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或賠償。3.問題：廣告宣傳內(nèi)容未經(jīng)甲方審核。解決辦法：乙方應(yīng)在廣告制作前提交給甲方審核，未經(jīng)審核不得發(fā)布。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對商鋪租賃與廣告合作服務(wù)進行監(jiān)督和指導(dǎo)。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行評價和反饋。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定，公正、公平地處理甲乙雙方之間的爭議。第三方應(yīng)保守本合同涉及的商業(yè)秘密。7.第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自行決定廣告宣傳的內(nèi)容和方式。乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，獲得甲方提供的商鋪使用權(quán)益。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保商鋪的安全、整潔和符合乙方經(jīng)營需求。甲方應(yīng)積極配合乙方的廣告宣傳，并提供必要的支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方的經(jīng)營活動。甲方不得限制乙方在商鋪內(nèi)進行合法的廣告宣傳。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方的廣告宣傳內(nèi)容進行審核。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及廣告費用。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用商鋪，不得損害甲方利益。甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后，收回商鋪。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，影響甲方利益。乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。全文完。2025年度個人商鋪租賃與廣告合作服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.商鋪使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用變更8.廣告合作內(nèi)容8.1廣告內(nèi)容8.2廣告形式8.3廣告位置9.廣告費用及支付9.1廣告費用金額9.2支付時間9.3支付方式10.廣告合作期限10.1合作起始日期10.2合作終止日期11.廣告合作權(quán)益11.1廣告發(fā)布權(quán)11.2廣告修改權(quán)11.3廣告撤回權(quán)12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任12.2承租方違約責(zé)任12.3第三方違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方地址：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方地址：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置2.1.1商鋪所在城市：___________2.1.2商鋪所在區(qū)域：___________2.1.3商鋪具體地址：___________2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積：___________平方米2.2.2商鋪使用面積：___________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.3.1商鋪結(jié)構(gòu)類型：___________2.3.2商鋪層高：___________米3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元4.2支付時間：每月____日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場租金水平和雙方協(xié)商一致5.2調(diào)整方式：租金按原租金比例調(diào)整5.3調(diào)整通知：調(diào)整前____個工作日書面通知承租方6.押金及退還6.1押金金額：人民幣___________元6.2押金退還條件：租賃期滿，承租方無違約行為，商鋪設(shè)施完好6.3押金退還方式：租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還至承租方指定賬戶7.商鋪使用7.1使用范圍：僅限于商業(yè)經(jīng)營用途7.2使用限制：禁止從事違法活動，禁止改變商鋪結(jié)構(gòu)7.3使用變更：如需變更使用范圍，需提前____個工作日書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意8.廣告合作內(nèi)容8.1廣告內(nèi)容8.1.1廣告內(nèi)容需符合法律法規(guī)及社會公德8.1.2廣告內(nèi)容應(yīng)得到出租方書面同意8.2廣告形式8.2.1廣告形式包括但不限于海報、橫幅、LED顯示屏等8.2.2廣告形式的設(shè)計、制作和安裝需符合相關(guān)規(guī)范8.3廣告位置8.3.1廣告位置由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在租賃商鋪顯著位置9.廣告費用及支付9.1廣告費用金額：人民幣___________元9.2支付時間：廣告制作完成后____個工作日內(nèi)9.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶10.廣告合作期限10.1合作起始日期：____年____月____日10.2合作終止日期：____年____月____日11.廣告合作權(quán)益11.1出租方權(quán)益11.1.1出租方享有廣告發(fā)布權(quán)11.1.2出租方有權(quán)對廣告內(nèi)容進行審查11.2承租方權(quán)益11.2.1承租方享有廣告合作期間廣告位置的優(yōu)先使用權(quán)11.2.2承租方有權(quán)在廣告合作期內(nèi)進行廣告內(nèi)容的更新12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任12.1.1出租方未按時交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的____%12.2承租方違約責(zé)任12.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的____%12.2.2承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任12.3第三方違約責(zé)任12.3.1第三方違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約責(zé)任由違約方承擔(dān)13.爭議解決13.1爭議解決方式：友好協(xié)商；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會13.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)14.合同生效及終止14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效14.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同14.3合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力、違約行為等合同約定的情形第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的，引入的具有專業(yè)能力或特定資源的第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)、法律服務(wù)等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方介入的引入方式由合同雙方協(xié)商確定，可以是推薦、邀請或通過公開招標等方式。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方介入的職責(zé)：3.1.1中介方：協(xié)助雙方達成交易，提供信息對接，監(jiān)督合同履行。3.1.2咨詢方：提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行中的問題。3.1.3技術(shù)服務(wù)方：提供技術(shù)支持，確保合同履行過程中的技術(shù)要求得到滿足。3.1.4法律服務(wù)方：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行中的法律事務(wù)。3.2第三方介入的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。3.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議和意見。4.第三方介入的合同關(guān)系4.1第三方介入的合同關(guān)系僅限于第三方與合同雙方之間，第三方不直接與合同雙方之外的第三方發(fā)生合同關(guān)系。4.2第三方介入的合同關(guān)系應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體包括：5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.3第三方介入的合同關(guān)系中的責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%。6.第三方介入的合同變更6.1合同雙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后進行變更。6.2第三方介入的變更不得影響合同其他條款的效力。7.第三方介入的合同解除7.1合同雙方在合同履行過程中，如因第三方介入的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，可以協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除后，第三方介入的合同關(guān)系終止，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解