2025年度個人房產(chǎn)租賃合同范本7篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房產(chǎn)租賃合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的：2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.《城市房屋租賃管理辦法》4.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的“房產(chǎn)”是指甲方擁有的位于__________的房屋，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.“租賃期限”：指本合同約定的乙方使用租賃房屋的時間期限。2.“租金”：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。3.“押金”：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的保證金，用于保證乙方履行本合同的義務(wù)。4.“物業(yè)管理費”：指乙方在租賃期間應(yīng)繳納的物業(yè)管理費用。5.“公共設(shè)施”：指租賃房屋內(nèi)及所屬公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于電梯、走廊、公共衛(wèi)生間等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)收回租賃房屋；2.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家和地方的法律法規(guī)，不存在任何違法建筑和違章情況；3.甲方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施完好，不得隱瞞房屋存在影響租賃房屋使用的缺陷；4.甲方有權(quán)對乙方使用租賃房屋進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)采取必要措施制止或糾正。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃房屋；2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和租賃房屋的規(guī)章制度；3.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途；4.乙方應(yīng)按約定時間向甲方支付租金及物業(yè)管理費；5.乙方在租賃期間不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________年。5.2合同履行地點：租賃房屋的具體地址為：__________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照約定時間向甲方支付租金及物業(yè)管理費；2.乙方應(yīng)在租賃期間合理使用租賃房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施；3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供必要的服務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，乙方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后____天內(nèi)，以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)予認(rèn)可；3.甲方因乙方違約解除本合同時，應(yīng)書面通知乙方。6.4終止后果：1.租賃期滿，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還手續(xù)；2.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決，必要時可申請仲裁或提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃房屋的租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。3.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)，支付租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費用。4.水電費：乙方應(yīng)自行支付租賃期間使用的水電費用。5.其他費用：除上述費用外，雙方另有約定的其他費用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金、押金及其他費用。2.乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金及物業(yè)管理費支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間：1.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.押金退還時間：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方未按時支付租金及費用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月的租金作為違約金。2.甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方損壞租賃房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金應(yīng)一次性支付。2.若違約金不足以彌補實際損失的，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等非公開信息。9.2保密期限：本保密條款自本合同簽訂之日起____年內(nèi)有效。9.3保密履行方式：1.雙方對本保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保本保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可申請仲裁或提起訴訟。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.2調(diào)解：1.雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；2.調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟：1.雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；2.雙方也可向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方為自然人的，其房產(chǎn)租賃合同不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方為自然人的，其房產(chǎn)租賃合同不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對租賃房屋的最終所有權(quán)；2.甲方保留在租賃期滿或合同解除后收回租賃房屋的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進入租賃房屋的權(quán)利；2.甲方保留在租賃期間對租賃房屋進行必要維修的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護租賃房屋的安全和完好；2.雙方應(yīng)相互通知對方有關(guān)租賃房屋的任何變更或問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進行溝通；2.雙方應(yīng)盡最大努力解決租賃房屋使用過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間就租賃房屋租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；2.任何未經(jīng)雙方書面同意的增減條款，均不構(gòu)成本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）地址：（填寫甲方地址）乙方（承租方）地址：（填寫乙方地址）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋租賃合同3.支付憑證4.不可抗力事件證明5.爭議解決相關(guān)文件6.修改和補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定提供租賃房屋的，視為違約。在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，視為違約。未按時退還乙方押金的，視為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金的，視為違約。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃房屋的，視為違約。損壞租賃房屋或附屬設(shè)施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)權(quán)屬登記等法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理和裁決。6.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并按合同約定支付滯納金。2.問題：租賃房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方無法修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可申請仲裁或提起訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。5.問題：合同內(nèi)容不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同內(nèi)容，必要時可尋求專業(yè)法律人士的幫助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲方和乙方之外的第三方主體，包括但不限于物業(yè)管理公司、中介機構(gòu)等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其相應(yīng)的責(zé)任，如物業(yè)管理公司應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全、整潔。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用，如物業(yè)管理費、中介費等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護租賃雙方的合法權(quán)益。5.第三方違約責(zé)任：第三方未履行合同義務(wù)或違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋；乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間享受房屋內(nèi)的水電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施；乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實際情況調(diào)整租賃房屋的使用方式。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得在租賃期間，擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回租賃房屋；甲方有權(quán)在租賃期間，對租賃房屋進行必要的維修和保養(yǎng)；甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在租賃期間，收取乙方支付的租金、押金等費用；甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，獲得乙方支付的押金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方損壞租賃房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2025年度個人房產(chǎn)租賃合同范本10合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同租賃物信息二、租賃物描述1.房屋具體位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)約條件四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整機制五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程六、房屋使用規(guī)范1.使用范圍2.使用限制3.維修責(zé)任4.房屋維護七、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任2.房屋損壞賠償3.租金逾期支付4.租賃合同解除八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序十、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.合同附件十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋租賃登記證明3.其他相關(guān)文件十三、合同份數(shù)1.合同正本份數(shù)2.合同副本份數(shù)十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.簽署日期合同編號2025年度個人房產(chǎn)租賃合同范本一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人房產(chǎn)租賃合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方基本信息：a.出租方（甲方）：姓名：________________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________b.承租方（乙方）：姓名：________________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________4.合同租賃物信息：a.房屋具體位置：________________b.房屋面積：________________平方米c.房屋結(jié)構(gòu)：________________d.房屋設(shè)施：________________二、租賃物描述1.房屋具體位置：________________2.房屋面積：________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：________________4.房屋設(shè)施：________________三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃續(xù)約條件：________________四、租金及支付方式1.租金金額：人民幣____元/月2.租金支付方式：________________3.租金支付時間：每月____日前支付4.租金調(diào)整機制：________________五、押金及退還1.押金金額：人民幣____元2.押金退還條件：________________3.押金退還流程：________________六、房屋使用規(guī)范1.使用范圍：________________2.使用限制：________________3.維修責(zé)任：________________4.房屋維護：________________七、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任：a.甲方違約責(zé)任：________________b.乙方違約責(zé)任：________________2.房屋損壞賠償：________________3.租金逾期支付：________________4.租賃合同解除：________________八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：________________3.爭議解決程序：________________九、合同變更與解除1.合同變更條件：________________2.合同解除條件：a.甲方解除合同的條件：________________b.乙方解除合同的條件：________________3.合同解除程序：________________十、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。2.通知方式：以書面形式進行，送達至對方約定的地址。3.合同附件：________________十一、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____年____月____日十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋租賃登記證明3.其他相關(guān)文件十三、合同份數(shù)1.合同正本份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。2.合同副本份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：a.甲方（出租方）簽字/蓋章：________________b.乙方（承租方）簽字/蓋章：________________2.簽署日期：a.甲方（出租方）簽署日期：____年____月____日b.乙方（承租方）簽署日期：____年____月____日甲方（出租方）簽字/蓋章：________________乙方（承租方）簽字/蓋章：________________簽署日期：甲方（出租方）簽署日期：____年____月____日乙方（承租方）簽署日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方權(quán)利與義務(wù)a.甲方有權(quán)對乙方進行合理的房屋使用監(jiān)督，確保乙方按照約定的方式使用房屋。b.甲方應(yīng)保證房屋的安全性和適宜居住性，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。2.房屋維修責(zé)任a.在租賃期間，房屋的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。b.因乙方不當(dāng)使用或故意損壞導(dǎo)致的維修，維修費用由乙方承擔(dān)。3.房屋設(shè)施更換a.若房屋設(shè)施因自然損耗或不可抗力原因需要更換，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行更換，并承擔(dān)更換費用。b.乙方不得擅自更換房屋內(nèi)的任何設(shè)施，否則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.房屋租賃用途a.甲方有權(quán)了解乙方的租賃用途，并確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。b.若乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。5.房屋租賃期限變更a.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前提出續(xù)租要求，乙方應(yīng)給予合理考慮。b.若乙方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，明確續(xù)租條件。6.房屋租賃保證金a.甲方有權(quán)在合同簽訂時收取乙方一定數(shù)額的租賃保證金。b.保證金應(yīng)在合同解除或租賃期滿后無損壞、違約等情況時無息退還。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方權(quán)利與義務(wù)a.乙方有權(quán)要求甲方提供適宜居住的房屋，并按照約定使用房屋。b.乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用房屋，愛護房屋設(shè)施。2.房屋租賃期限保障a.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)居住房屋，甲方不得隨意解除合同。b.若甲方單方面解除合同，應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。3.租金調(diào)整權(quán)a.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。b.若雙方無法達成一致，乙方有權(quán)選擇不再續(xù)租或向法院提起訴訟。4.房屋裝修權(quán)a.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進行適當(dāng)裝修，但需征得甲方同意。b.乙方在搬離時應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，否則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.租賃保證金退還a.乙方有權(quán)在合同解除或租賃期滿后無損壞、違約等情況時無息退還租賃保證金。b.甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還保證金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)責(zé)任a.中介機構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實性和合法性，并對雙方提供必要的法律咨詢。b.中介機構(gòu)在合同簽訂過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介服務(wù)費用a.中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。b.若合同解除或租賃期滿，中介服務(wù)費用不予退還。3.中介機構(gòu)保密義務(wù)a.中介機構(gòu)應(yīng)對甲方和乙方的個人信息進行保密，未經(jīng)雙方同意不得泄露。b.中介機構(gòu)不得利用所掌握的個人信息謀取不正當(dāng)利益。4.中介機構(gòu)責(zé)任限制a.中介機構(gòu)在合同簽訂過程中未盡到合理審查義務(wù)，導(dǎo)致合同無效或存在瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.中介機構(gòu)在合同履行過程中未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介機構(gòu)合同解除a.若甲方或乙方違反合同約定，中介機構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.中介機構(gòu)在合同解除后，應(yīng)將合同解除情況通知甲方和乙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋租賃登記證明3.合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件4.房屋設(shè)施清單5.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.任何其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金認(rèn)定：自約定支付租金之日起超過____天未支付租金視為違約。2.違約行為：甲方未按約定提供適宜居住的房屋認(rèn)定：房屋存在重大安全隱患或無法滿足基本居住需求，經(jīng)乙方提出后甲方未在合理時間內(nèi)予以修復(fù)或更換。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，乙方對房屋結(jié)構(gòu)進行改動或改變房屋原定用途。4.違約行為：甲方未履行房屋維修義務(wù)認(rèn)定：房屋出現(xiàn)故障或損壞，乙方通知甲方后，甲方未在合理時間內(nèi)進行維修。5.違約行為：乙方未按約定退還押金認(rèn)定：合同解除或租賃期滿后，乙方未按約定退還押金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方依照法律規(guī)定或約定解除合同關(guān)系的行為。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.租賃登記：指租賃合同簽訂后，當(dāng)事人按照法律規(guī)定向有關(guān)機關(guān)登記的行為。5.房屋設(shè)施：指房屋內(nèi)附屬的家具、電器等物品。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。2.問題：房屋維修責(zé)任不清解決辦法：明確維修責(zé)任，必要時可聘請專業(yè)機構(gòu)鑒定。3.問題：房屋使用糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。4.問題：合同解除爭議解決辦法：依據(jù)合同約定和法律規(guī)定處理，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出租自有房產(chǎn)給個人使用2.房地產(chǎn)中介機構(gòu)代理出租房產(chǎn)3.企業(yè)租賃房產(chǎn)作為辦公場所4.房產(chǎn)所有者出租房產(chǎn)用于投資5.房產(chǎn)所有者出租房產(chǎn)給長租公寓經(jīng)營全文完。2025年度個人房產(chǎn)租賃合同范本11合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲方將房產(chǎn)出租給乙方使用的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）房屋：指甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，包括房屋本體及其附屬設(shè)施；2）租賃期限：指乙方承租房屋的時間范圍；3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用；4）押金：指乙方在簽訂本合同時一次性支付給甲方作為保證金，租賃期滿后無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)如數(shù)退還。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）甲方：指本合同中的出租方；2）乙方：指本合同中的承租方；3）房屋使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對房屋享有的使用權(quán)；4）租賃物：指甲方出租給乙方的房屋；5）合同履行：指雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；2）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，依法解除本合同；3）甲方有義務(wù)按照本合同約定向乙方提供合格的房屋；4）甲方有義務(wù)在租賃期間，對房屋進行必要的修繕和維護。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋；2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金；3）乙方有義務(wù)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋；4）乙方有義務(wù)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；5）乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所擁有的位于____________________的房產(chǎn)。5.3合同履行方式：1）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；2）押金退還：租賃期滿后，若無違約情況，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金；3）合同解除：如雙方協(xié)商一致解除本合同，甲方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)退還乙方押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1）租賃期滿；2）雙方協(xié)商一致解除本合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）乙方違約，甲方依法解除本合同。6.3終止程序：1）租賃期滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或解除本合同；2）雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)提前____日通知對方；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；4）乙方違約，甲方有權(quán)依法解除本合同。6.4終止后果：1）租賃期滿或解除本合同后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀；2）合同解除后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金；3）因乙方違約解除本合同時，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1）租金：甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方收取租金，租金金額為每月人民幣____元整；2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付給甲方人民幣____元整作為押金；3）物業(yè)管理費：若房屋所在小區(qū)有物業(yè)管理費，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定向物業(yè)管理公司支付；4）水電費：乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋使用過程中產(chǎn)生的水電費；5）其他費用：本合同約定的其他費用。7.2支付方式：1）租金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金；2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金；3）物業(yè)管理費、水電費等其他費用，乙方應(yīng)按照相關(guān)費用產(chǎn)生后的規(guī)定支付。7.3支付時間：1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金；2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金；3）物業(yè)管理費、水電費等其他費用：乙方應(yīng)按照相關(guān)費用產(chǎn)生后的規(guī)定支付。7.4支付條款：1）租金支付：乙方應(yīng)按照約定的支付時間將租金支付至甲方指定賬戶；2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時將押金支付至甲方指定賬戶；3）物業(yè)管理費、水電費等其他費用：乙方應(yīng)按照相關(guān)費用產(chǎn)生后的規(guī)定，將費用支付至甲方指定賬戶或直接支付給相關(guān)服務(wù)提供方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）甲方未按照本合同約定提供合格房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金；2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1）乙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；2）乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1）違約金：甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；2）賠償損失：違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）甲方商業(yè)秘密；2）乙方商業(yè)秘密；3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本保密條款自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止后____年止。9.3保密履行方式：1）雙方均應(yīng)采取必要措施，保護對方商業(yè)秘密的安全；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或披露對方商業(yè)秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；3）其他導(dǎo)致合同無法履行的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：1）地震導(dǎo)致房屋損壞；2）政府頒布禁令，禁止房屋出租；3）罷工導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）甲方保留對房屋的最終所有權(quán)；2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方；3）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對房屋進行裝修或改動。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留在乙方違約的情況下，依法解除本合同的權(quán)利；2）甲方保留在房屋租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力：1）修改和補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2）修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行；2）雙方應(yīng)就合同履行過程中的有關(guān)事項進行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)通過書面形式進行溝通；2）雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與雙方其他合同、協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款：1）本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2）增減條款作為本合同的一部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單，包括房屋的具體描述和附屬設(shè)施清單；2.房屋現(xiàn)狀照片，作為房屋交付和退租時的對比依據(jù)；3.甲方身份證明文件，如身份證、戶口本等；4.乙方身份證明文件，如身份證、戶口本等；5.房屋租賃押金收據(jù)；6.房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）；7.與物業(yè)管理相關(guān)的文件，如物業(yè)管理規(guī)定、費用明細(xì)等；8.任何其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按合同約定提供合格房屋；b)違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；c)未按合同約定退還押金。乙方違約：a)未按合同約定支付租金；b)擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；c)違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；d)在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和事實為依據(jù)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式（如仲裁或訴訟）進行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.房屋使用權(quán)：指承租方在租賃期限內(nèi)對房屋享有的占有、使用和收益的權(quán)利。2.租賃期限：指租賃雙方約定的房屋租賃有效期限。3.租金：指承租方支付給出租方的報酬，用以補償出租方提供房屋使用權(quán)的費用。4.押金：指承租方在租賃開始時支付給出租方的一定金額，作為履行合同擔(dān)保的款項。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)提前告知乙方租金支付的具體時間和方式，并在乙方逾期支付租金時，按合同約定收取滯納金。2.問題：房屋損壞或設(shè)施故障。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋損壞或設(shè)施故障時及時維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。解決辦法：甲方應(yīng)提前告知乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，一旦發(fā)現(xiàn)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，對泄露保密信息的行為，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式（如仲裁或訴訟）進行解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)任：丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方達成租賃協(xié)議，并對租賃雙方提供信息真實性的保證。丙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費。丙方有權(quán)在合同履行過程中，對租賃雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)如實告知租賃雙方合同條款，不得隱瞞或誤導(dǎo)。丙方應(yīng)協(xié)助租賃雙方解決合同履行中的爭議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋，并保證房屋符合合同約定。乙方有權(quán)在租賃期間，合理使用房屋及其附屬設(shè)施。2.乙方利益條款：甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前____日通知乙方，經(jīng)乙方書面同意后方可執(zhí)行。乙方在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)退還全部押金。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。如甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方逾期支付時，收取滯納金。甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.甲方的利益條款：乙方在租賃期間，如需改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方書面同意。甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，依法解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。如乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度個人房產(chǎn)租賃合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點4.合同雙方基本信息二、租賃房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施5.房屋權(quán)屬證明三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時間六、房屋使用及維護1.房屋使用范圍2.房屋維護責(zé)任3.房屋設(shè)施損壞賠償4.房屋裝修規(guī)定七、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任2.房屋損壞賠償3.違約金4.爭議解決方式八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、其他約定1.房屋租賃期間費用承擔(dān)2.房屋租賃期間政策變動3.房屋租賃期間法律變更4.合同附件十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十一、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋權(quán)屬證明3.其他相關(guān)文件十二、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的處理十三、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人房產(chǎn)租賃合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號4.合同雙方基本信息a.出租方（甲方）：姓名：____，身份證號碼：____，聯(lián)系方式：____b.承租方（乙方）：姓名：____，身份證號碼：____，聯(lián)系方式：____二、租賃房屋基本情況1.房屋位置：____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____層樓____室____廳____衛(wèi)4.房屋設(shè)施：____5.房屋權(quán)屬證明：____三、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，并達成書面協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣____元整。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.租金支付時間：每月____日為租金支付日。4.租金調(diào)整：如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，并達成書面協(xié)議。五、押金及退還1.押金金額：人民幣____元整。2.押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金。3.押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。4.押金退還時間：租賃期滿后____日內(nèi)。六、房屋使用及維護1.房屋使用范圍：乙方僅限于自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。2.房屋維護責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.房屋設(shè)施損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.房屋裝修規(guī)定：乙方如需對房屋進行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費用。七、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元。2.房屋損壞賠償：因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.違約金：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。4.爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同解除a.甲方因房屋權(quán)屬問題無法繼續(xù)出租；b.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前____天書面通知對方，并書面確認(rèn)解除事宜。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及附屬設(shè)施。九、其他約定1.房屋租賃期間費用承擔(dān)：水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費用由乙方承擔(dān)，具體費用按實際使用情況結(jié)算。2.房屋租賃期間政策變動：如遇政策變動，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保合同繼續(xù)有效。3.房屋租賃期間法律變更：如遇法律變更，不影響本合同的效力。十、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：____年__月__日十一、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋權(quán)屬證明3.其他相關(guān)文件十二、合同解除及終止1.合同解除條件：同第八章。2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除及終止后的處理：同第八章。十三、爭議解決1.爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：____市____區(qū)人民法院。3.爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.合同簽署日期：____年__月__日甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.房屋裝修及改造限制條款說明：甲方為保持房屋原有風(fēng)貌和結(jié)構(gòu)安全，乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進行任何形式的裝修或改造。2.房屋用途限制條款說明：乙方在租賃期間僅限自住，不得將房屋用于商業(yè)經(jīng)營或存放危險物品。3.房屋租賃保證金條款說明：為保障甲方權(quán)益，乙方在簽訂合同時應(yīng)支付不低于三個月租金的租賃保證金。4.房屋維護責(zé)任條款說明：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方使用過程中造成損壞的除外。5.房屋租賃期間稅費承擔(dān)條款說明：租賃期間產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、物業(yè)費等稅費由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。6.房屋租賃期間合同續(xù)簽條款說明：租賃期滿前____個月，甲方有權(quán)決定是否續(xù)簽合同，如甲方?jīng)Q定不續(xù)簽，應(yīng)提前____天書面通知乙方。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.房屋裝修及改造自主權(quán)條款說明：乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進行適當(dāng)?shù)难b修或改造，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)，并應(yīng)在合同期滿前恢復(fù)原狀。2.房屋設(shè)施更換條款說明：租賃期間，乙方有權(quán)更換房屋內(nèi)的部分設(shè)施，如更換后價值高于原設(shè)施，乙方有權(quán)將差額部分留作裝修押金。3.房屋租賃期間裝修押金條款說明：乙方在租賃期間如進行裝修，甲方應(yīng)在裝修完畢后____日內(nèi)退還乙方裝修押金。4.房屋租賃期間租賃物使用條款說明：乙方在租賃期間有權(quán)使用房屋及附屬設(shè)施，但不得損壞或擅自移除。5.房屋租賃期間租賃物維護責(zé)任條款說明：租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.房屋租賃期間合同解除條款說明：乙方在租賃期間有權(quán)提前____天書面通知甲方解除合同，但需承擔(dān)____個月的租金作為違約金。三、第三方中介參與時的附加條款及說明1.中介服務(wù)費用條款說明：中介服務(wù)費用由乙方支付，具體費用雙方在簽訂合同時協(xié)商確定。2.中介合同簽訂條款說明：中介方與甲方、乙方應(yīng)簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方權(quán)利義務(wù)。3.中介傭金支付條款說明：中介傭金在合同簽訂時一次性支付，具體金額由雙方在中介服務(wù)合同中約定。4.中介糾紛解決條款說明：如中介方與甲方、乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.中介保密條款說明：中介方應(yīng)對甲方、乙方的個人信息和商業(yè)秘密予以保密。6.中介責(zé)任條款說明：中介方在履行中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋權(quán)屬證明3.房屋租賃保證金收據(jù)4.中介服務(wù)合同（如有）5.房屋裝修協(xié)議（如有）6.乙方身份證明復(fù)印件7.房屋設(shè)施清單及使用說明8.合同變更協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：以租金支付日為依據(jù)，若超過支付時間____天仍未支付，視為違約。2.違約行為：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。認(rèn)定：以甲方書面通知及現(xiàn)場檢查為依據(jù)，若發(fā)現(xiàn)乙方有上述行為，視為違約。3.違約行為：乙方未按時修復(fù)或賠償房屋及設(shè)施損壞。認(rèn)定：以損壞發(fā)生時間及甲方書面通知為依據(jù)，若超過修復(fù)或賠償時間____天仍未處理，視為違約。4.違約行為：甲方未按時退還押金。認(rèn)定：以租賃期滿及乙方無違約行為為依據(jù)，若超過退還押金時間____天仍未退還，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)稅：指對房產(chǎn)的所有權(quán)人征收的一種稅收。2.物業(yè)費：指為維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施和服務(wù)而產(chǎn)生的費用。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問題：房屋設(shè)施損壞賠償糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定損壞原因及賠償金額，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.問題：房屋租賃期滿后的退房糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及附屬設(shè)施，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出租自有房產(chǎn)給個人承租。2.房地產(chǎn)開發(fā)商將房屋出租給個人。3.房屋中介機構(gòu)促成房屋租賃交易。4.房屋租賃雙方通過在線平臺簽訂合同。5.房屋租賃雙方因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生糾紛。全文完。2025年度個人房產(chǎn)租賃合同范本6合同目錄第一章合同簽訂的基本條件1.1雙方當(dāng)事人1.2房屋的基本信息1.3租賃期限第二章房屋租賃的租金2.1租金金額2.2支付方式2.3逾期支付的處理第三章房屋的交付與驗收3.1房屋交付3.2驗收程序3.3驗收不合格的處理第四章房屋租賃的權(quán)益4.1業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)4.2承租人的權(quán)利與義務(wù)第五章房屋使用規(guī)范5.1房屋的使用范圍5.2使用規(guī)范5.3違規(guī)使用的處理第六章房屋租賃的變更與解除6.1租賃期限的變更6.2租賃合同的解除6.3合同解除后的處理第七章房屋租賃的終止7.1租賃期限屆滿7.2終止條件7.3終止后的處理第八章附件及補充協(xié)議8.1附件一：房屋狀況說明書8.2附件二：押金收據(jù)8.3補充協(xié)議第九章違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.2違約責(zé)任的處理9.3違約賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟的選擇10.3爭議解決程序第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同的存續(xù)與終止第十二章通知與送達12.1通知的方式12.2送達地址12.3通知的生效時間第十三章其他13.1適用法律13.2合同文本的效力13.3合同份數(shù)與備案第十四章合同簽訂與日期14.1合同簽訂地點14.2合同簽訂日期14.3合同簽字蓋章合同編號_________第一章合同簽訂的基本條件1.1雙方當(dāng)事人姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________1.2房屋的基本信息1.2.1房屋坐落地址：________1.2.2房屋建筑面積：________平方米1.2.3房屋用途：________1.2.4房屋裝修狀況：________1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：________1.3.2租賃結(jié)束日期：________1.3.3租賃期限為________年。第二章房屋租賃的租金2.1租金金額2.1.1本合同約定的租金為每月________元。2.1.2租金支付方式為________。2.2支付方式2.2.1租金支付時間：每月________日前支付。2.2.2租金支付方式：________。2.3逾期支付的處理2.3.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金的________%作為違約金。第三章房屋的交付與驗收3.1房屋交付3.1.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。3.2驗收程序3.2.1乙方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施進行驗收。3.2.2乙方驗收后，應(yīng)向甲方出具驗收報告。3.3驗收不合格的處理3.3.1若驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收報告中列明不合格項目。3.3.2甲方應(yīng)在收到驗收報告后________日內(nèi)對不合格項目進行整改。第四章房屋租賃的權(quán)益4.1業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的各項條款。4.1.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃合同的約定。4.2承租人的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)使用房屋及附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得造成房屋損壞。第五章房屋使用規(guī)范5.1房屋的使用范圍5.1.1乙方只能將房屋用于________用途。5.2使用規(guī)范5.2.1乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.3違規(guī)使用的處理5.3.1乙方如有違規(guī)使用行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章房屋租賃的變更與解除6.1租賃期限的變更6.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可予以延長或縮短。6.2租賃合同的解除6.2.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3合同解除后的處理6.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。第七章房屋租賃的終止7.1租賃期限屆滿7.1.1租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)使用房屋，應(yīng)提前________日向甲方提出續(xù)租申請。7.2終止條件7.2.1任何一方在合同約定的終止條件下，均有權(quán)終止合同。7.3終止后的處理7.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)費用。第八章附件及補充協(xié)議8.1附件一：房屋狀況說明書8.1.1房屋狀況說明書應(yīng)詳細(xì)列明房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等情況。8.2附件二：押金收據(jù)8.2.1押金收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付日期、退還條件等。8.3補充協(xié)議8.3.1雙方可就合同內(nèi)容進行補充，補充協(xié)議作為合同附件。第九章違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.1.1本合同中違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途等。9.2違約責(zé)任的處理9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)9.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況確定。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁或訴訟的選擇10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件包括租賃期限屆滿、合同解除等。11.3合同的存續(xù)與終止11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章通知與送達12.1通知的方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。12.2送達地址12.2.1雙方的送達地址應(yīng)在合同中明確約定。12.3通知的生效時間12.3.1通知自送達之日起生效。第十三章其他13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。13.2合同文本的效力13.2.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)與備案13.3.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，應(yīng)向相關(guān)部門備案。第十四章合同簽訂與日期14.1合同簽訂地點14.1.1本合同簽訂地點為________。14.2合同簽訂日期14.2.1本合同簽訂日期為________年________月________日。甲方（出租方）簽字（蓋章）：________年________月________日乙方（承租方）簽字（蓋章）：________年________月________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方維修責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。具體內(nèi)容包括：1.1.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在交付時符合合同約定的條件。1.1.2房屋及附屬設(shè)施在使用過程中發(fā)生損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，確保房屋的正常使用。1.1.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后________日內(nèi)進行維修，逾期未修的，乙方有權(quán)自行維修并從租金中扣除相應(yīng)費用。1.2甲方提供物業(yè)服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)服務(wù)，具體內(nèi)容包括：1.2.1甲方應(yīng)提供物業(yè)管理的相關(guān)服務(wù)，如環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。1.2.2甲方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量，如物業(yè)管理公司未履行職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方租賃收益條款說明：本條款規(guī)定，甲方在租賃期間所獲得的租賃收益歸甲方所有。具體內(nèi)容包括：1.3.1甲方在租賃期間所獲得的租金收入、押金等收益，歸甲方所有。1.3.2乙方不得擅自使用或處置甲方租賃收益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方裝修改造條款說明：本條款規(guī)定，乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進行裝修改造，但需事先征得甲方同意。具體內(nèi)容包括：2.1.1乙方在裝修改造前應(yīng)向甲方提交裝修改造方案，經(jīng)甲方同意后方可進行。2.1.2乙方在裝修改造過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.1.3乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如需拆除裝修改造部分，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)拆除費用。2.2乙方使用限制條款2.2.1乙方不得將房屋用于違法活動。2.2.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。2.2.3乙方在使用房屋時，應(yīng)合理使用，不得造成房屋損壞。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定，中介費用的承擔(dān)方式。具體內(nèi)容包括：3.1.1中介服務(wù)費由甲方支付，乙方支付給甲方的租金中包含中介服務(wù)費。3.1.2中介服務(wù)費的支付方式及金額應(yīng)在中介合同中明確約定。3.2中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，中介在合同履行過程中的責(zé)任。具體內(nèi)容包括：3.2.1中介應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，確保合同內(nèi)容的真實、合法。3.2.2中介應(yīng)如實告知雙方合同履行過程中的重要事項，不得隱瞞或誤導(dǎo)。3.2.3中介在合同履行過程中違反本條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介保密條款說明：本條款規(guī)定，中介在合同履行過程中的保密義務(wù)。具體內(nèi)容包括：3.3.1中介在合同履行過程中，對雙方提供的個人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2中介未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋狀況說明書2.押金收據(jù)3.補充協(xié)議（如有）4.中介合同（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.逾期支付租金b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途c.損壞房屋及附屬設(shè)施d.違反物業(yè)服務(wù)規(guī)定e.違反使用限制條款2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約：甲方未能按合同約定履行房屋交付、維修、提供物業(yè)服務(wù)等義務(wù)。b.乙方違約：乙方未能按合同約定支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等行為。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務(wù)的行為。2.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。3.合同生效：指合同按照約定的時間和方式成立，并產(chǎn)生法律效力。4.物業(yè)管理：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)在一定區(qū)域內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施進行的管理和服務(wù)活動。5.違法活動：指違反法律法規(guī)的行為，包括但不限于非法經(jīng)營、非法集資、非法侵入他人住宅等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋維修責(zé)任爭議。解決辦法：按照合同約定，甲方負(fù)責(zé)維修，乙方在發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲方，甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行維修。2.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方按照合同約定的支付方式進行支付，若出現(xiàn)糾紛，通過協(xié)商或法律途徑解決。3.問題：房屋用途改變。解決辦法：乙方改變房屋用途需征得甲方同意，若未經(jīng)同意擅自改變用途，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：中介服務(wù)糾紛。解決辦法：雙方按照中介合同約定解決，若中介服務(wù)存在問題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋租賃。2.個人租賃房屋用于商業(yè)用途。3.房地產(chǎn)中介機構(gòu)提供的租賃服務(wù)。4.房屋租賃涉及物業(yè)服務(wù)合同的情況。全文完。2025年度個人房產(chǎn)租賃合同范本7合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，具體信息詳見附件。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房產(chǎn)的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房產(chǎn)租賃：指甲方將房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.合同：指本合同及附件，是甲乙雙方在房產(chǎn)租賃過程中的權(quán)利義務(wù)依據(jù)。3.房產(chǎn)權(quán)利人：指甲方，即房產(chǎn)的所有權(quán)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房產(chǎn)。3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時，終止本合同，收回房產(chǎn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房產(chǎn)。2.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前，提前終止本合同，但需提前__________天通知甲方。3.乙方有權(quán)在租賃期間，對房產(chǎn)進行合理裝修，但需征得甲方同意。4.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿或終止本合同時，按照合同約定向甲方支付違約金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方房產(chǎn)所在地，即__________。5.3合同履行方式1.乙方按照本合同約定支付租金。2.乙方按照本合同約定合理使用房產(chǎn)。3.甲方按照本合同約定提供房產(chǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同。3.甲方違約，乙方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序1.租賃期限屆滿時，雙方應(yīng)協(xié)商辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。2.乙方違約，甲方應(yīng)書面通知乙方終止本合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方違約，乙方應(yīng)書面通知甲方終止本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1.租賃期限屆滿或終止本合同時，乙方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并退還給甲方。2.乙方違約，應(yīng)按照本合同約定支付違約金。3.甲方違約，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金包括但不限于房屋使用費、物業(yè)管理費等。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金，用于保證租賃期間的房屋安全和維護費用。3.其他費用：包括但不限于水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公用事業(yè)費用，乙方應(yīng)按實際使用情況向相應(yīng)供應(yīng)商支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：在雙方協(xié)商一致的情況下，乙方可向甲方現(xiàn)金支付租金及其他費用。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.押金退還：租賃期滿或乙方提前終止合同時，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。7.4支付條款1.乙方支付租金及其他費用時，應(yīng)確保資金到賬。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按合同約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金及其他費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方提前終止合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金：乙方違約時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.損失賠償：乙方違約給甲方造成損失的，應(yīng)按照實際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為__________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致的，可終止合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方不得侵犯甲方對該房產(chǎn)的合法權(quán)益。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處置房產(chǎn)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對房產(chǎn)進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進入房產(chǎn)進行必要檢查或維修的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容，作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充