2025年度個(gè)性化定制個(gè)人門面租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)性化定制個(gè)人門面租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.租賃標(biāo)的物2.1門面位置及面積2.2門面建筑結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3門面配套設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間及方式4.3違約金及滯納金5.租賃用途5.1門面使用范圍5.2不得從事的經(jīng)營活動(dòng)5.3違約責(zé)任6.修繕與維護(hù)6.1租賃期間門面的修繕責(zé)任6.2日常維護(hù)責(zé)任6.3重大維修責(zé)任7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2合同附件9.3合同生效條件10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除或終止后的處理13.1租金結(jié)算13.2租賃物返還13.3違約責(zé)任14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]；[甲方通訊地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]；[乙方通訊地址]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年[具體日期]。2.租賃標(biāo)的物2.1門面位置及面積租賃標(biāo)的物位于[具體地址]，總面積為[具體面積]平方米。2.2門面建筑結(jié)構(gòu)及裝修情況門面為鋼混結(jié)構(gòu)，裝修情況包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修及照明設(shè)施。2.3門面配套設(shè)施及設(shè)備門面內(nèi)配備有[具體設(shè)施及設(shè)備名稱]，包括但不限于[具體設(shè)施及設(shè)備描述]。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2025年[起始日期]起算。3.2租賃終止日期租賃期限至2025年[終止日期]止。3.3租賃期限的延長及續(xù)約租賃期滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，并簽訂書面續(xù)約合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣[具體金額]元。4.2租金支付時(shí)間及方式租金按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3違約金及滯納金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付租金千分之[具體比例]的違約金。5.租賃用途5.1門面使用范圍乙方僅可用于經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]。5.2不得從事的經(jīng)營活動(dòng)乙方不得在門面內(nèi)從事[不得從事的經(jīng)營活動(dòng)]。5.3違約責(zé)任如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.修繕與維護(hù)6.1租賃期間門面的修繕責(zé)任租賃期間，門面的日常維護(hù)及小修由乙方負(fù)責(zé)，大修由甲方負(fù)責(zé)。6.2日常維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持門面的整潔、衛(wèi)生，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.3重大維修責(zé)任因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致門面損壞，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.2合同附件[附件1]租賃物清單[附件2]租賃物使用規(guī)則[附件3]租賃物維修保養(yǎng)記錄9.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.合同解除10.1合同解除條件甲方未按約定提供租賃物；乙方未按約定支付租金；乙方違反租賃用途；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并承擔(dān)搬離過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自[具體日期]起生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同變更程序雙方協(xié)商一致；簽訂書面變更協(xié)議；協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。13.合同解除或終止后的處理13.1租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算，甲方退還乙方剩余租金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。13.2租賃物返還乙方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給甲方。13.3違約責(zé)任如一方違反合同解除或終止后的處理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如本合同與附件或補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容不一致，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)咨詢或評(píng)估服務(wù)；甲方或乙方需要第三方提供擔(dān)?；蛐庞帽ＷC；甲方或乙方需要第三方提供中介服務(wù)以促成合同簽訂或履行；甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)助。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同的相關(guān)約定，對(duì)其提供的服務(wù)或行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方對(duì)本合同承擔(dān)的責(zé)任，不得超過其在本合同中承諾的賠償限額或保險(xiǎn)責(zé)任限額。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)或行為直接導(dǎo)致的合同履行障礙或損失。15.4.2責(zé)任劃分甲方責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)其自身的行為及第三方提供的服務(wù)或行為承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)其自身的行為及第三方提供的服務(wù)或行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方責(zé)任：第三方對(duì)其提供的服務(wù)或行為承擔(dān)直接責(zé)任。15.5第三方介入程序15.5.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，明確介入的具體事項(xiàng)和預(yù)期目標(biāo)。15.5.2第三方接受第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)書面回復(fù)甲乙雙方，明確是否接受介入及介入的具體方式。15.5.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.第三方服務(wù)費(fèi)用16.1費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。16.2費(fèi)用支付第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議的約定支付。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行責(zé)任第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的義務(wù)。17.2第三方協(xié)助第三方在介入過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第8條“爭議解決”條款執(zhí)行。18.2第三方責(zé)任爭議如第三方責(zé)任爭議涉及本合同條款，應(yīng)按照本合同第15.4條“責(zé)任劃分”執(zhí)行。19.第三方介入后的合同終止19.1合同終止條件合同履行完畢；第三方未能履行其服務(wù)或行為；雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2合同終止程序終止第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照介入?yún)f(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。要求甲方在簽訂合同時(shí)提供，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租賃物使用規(guī)則明確租賃物的使用范圍、操作方法、保養(yǎng)維護(hù)等。要求乙方在使用過程中遵守，并承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的損失。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修、保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。要求乙方在每次維修保養(yǎng)后，及時(shí)填寫并提交給甲方。4.合同簽訂證明確認(rèn)甲乙雙方已簽訂本合同，并由雙方簽字蓋章。5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為乙方經(jīng)營資格的證明，要求乙方提供。6.乙方身份證復(fù)印件作為乙方身份證明，要求乙方提供。7.乙方銀行賬戶信息用于租金支付，要求乙方提供。8.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任及費(fèi)用等。9.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。10.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按未付租金的千分之[具體比例]計(jì)算。示例：乙方未按時(shí)支付2025年1月租金，應(yīng)支付違約金人民幣[具體金額]元。2.違反租賃用途違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因違反租賃用途造成的損失，并賠償甲方損失。示例：乙方將門面用于非法經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損，乙方應(yīng)賠償人民幣[具體金額]元。3.損壞租賃物違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因損壞租賃物造成的損失，并賠償甲方損失。示例：乙方在租賃期間損壞門面墻壁，應(yīng)賠償人民幣[具體金額]元。4.甲方未按約定提供租賃物違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)因未提供租賃物造成的損失，并賠償乙方損失。示例：甲方未按時(shí)提供門面，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償人民幣[具體金額]元。5.第三方未能履行其服務(wù)或行為違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其未能履行服務(wù)或行為造成的損失，并賠償甲乙雙方損失。示例：第三方未能提供合格的咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償人民幣[具體金額]元。全文完。2025年度個(gè)性化定制個(gè)人門面租賃合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同是根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在2025年度個(gè)性化定制個(gè)人門面租賃事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度個(gè)性化定制個(gè)人門面租賃事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作與發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于房地產(chǎn)租賃行業(yè)，具體包括門面租賃、個(gè)性化定制等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）個(gè)性化定制：指乙方根據(jù)自身需求，對(duì)門面進(jìn)行裝修、改造等，以符合其經(jīng)營目的和風(fēng)格。（2）租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日至終止日的期間。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的門面使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行裝修、改造等個(gè)性化定制進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)保證門面的安全、衛(wèi)生和公共設(shè)施的正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用門面，進(jìn)行個(gè)性化定制。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證按時(shí)繳納。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的門面所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)按照合同約定提供門面。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）甲方或乙方提前終止合同，需提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將門面恢復(fù)原狀，并移交給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。（2）合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿后無違約行為，押金全額退還。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付門面所在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)門面使用過程中的水電費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時(shí)間將費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付給甲方。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付章件乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保存好付款憑證，以備日后核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按時(shí)提供符合約定的門面，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方擅自改變門面用途，或損壞門面設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會(huì)事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同約定的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)門面所有權(quán)及使用權(quán)，乙方不得侵犯甲方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)門面進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序雙方協(xié)商一致后，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)門面的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)資料、設(shè)施等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間關(guān)于2025年度個(gè)性化定制個(gè)人門面租賃事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：______________________日期：______________________蓋章：______________________乙方（承租方）：簽字：______________________日期：______________________蓋章：______________________附件：1.門面租賃合同附件一2.門面租賃合同附件二（如有其他附件，請(qǐng)依次列出）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.門面租賃合同附件一：門面基本情況說明2.門面租賃合同附件二：門面租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.門面租賃合同附件三：租金支付明細(xì)表4.門面租賃合同附件四：物業(yè)管理規(guī)定5.門面租賃合同附件五：不可抗力事件清單6.門面租賃合同附件六：保密協(xié)議7.門面租賃合同附件七：爭議解決協(xié)議8.門面租賃合同附件八：合同修改和補(bǔ)充記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合約定的門面，認(rèn)定為違約。違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定為違約。擅自改變門面用途，或損壞門面設(shè)施，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議。4.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法。5.違約金：因一方違約而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：門面設(shè)施損壞解決辦法：由損壞方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：不可抗力事件解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方協(xié)商處理。4.問題：保密內(nèi)容泄露解決辦法：立即采取措施制止泄露，追究泄露方的責(zé)任。5.問題：合同修改和補(bǔ)充解決辦法：雙方協(xié)商一致后，以書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在2025年度個(gè)性化定制個(gè)人門面租賃合同中，作為甲方或乙方之外的獨(dú)立主體參與合同履行的個(gè)人或法人。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定履行其義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)配合甲方或乙方完成合同履行過程中的相關(guān)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的門面，包括但不限于門面面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的裝修支持，包括但不限于裝修材料、施工隊(duì)伍等。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)門面進(jìn)行個(gè)性化定制。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營，不受甲方干涉。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)提供符合約定的門面，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變門面用途，影響乙方的正常經(jīng)營。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可要求乙方按照合同約定，對(duì)門面進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在合同期滿后，將門面恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變門面用途，影響甲方的利益。乙方不得在門面內(nèi)從事違法經(jīng)營活動(dòng)。全文完。2025年度個(gè)性化定制個(gè)人門面租賃合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于__________________的個(gè)人門面，乙方有意租賃該門面用于經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將個(gè)人門面出租給乙方使用，乙方支付租金，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：在本合同中，“個(gè)人門面”是指甲方擁有并愿意出租的位于__________________的建筑物，包括但不限于房屋、店面等；“租賃期限”是指乙方租賃個(gè)人門面的起止日期；“租金”是指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；“違約金”是指乙方違反本合同約定所應(yīng)支付給甲方的賠償金。3.2關(guān)鍵詞解釋：“甲方”指本合同中的出租方，即擁有并愿意出租個(gè)人門面的乙方；“乙方”指本合同中的承租方，即租賃個(gè)人門面用于經(jīng)營的乙方；“合同履行”指乙方按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)；“合同終止”指本合同約定的租賃期限屆滿或者因其他原因終止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期限內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)的合法性進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方違反合同約定的行為采取相應(yīng)的措施；（4）甲方應(yīng)保證個(gè)人門面的安全、衛(wèi)生，并按照約定提供必要的設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用個(gè)人門面；（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)依法經(jīng)營，但不得違反國家法律法規(guī)和公序良俗；（3）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)；（4）乙方應(yīng)愛護(hù)個(gè)人門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)、設(shè)施等；（5）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照約定退還個(gè)人門面，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的個(gè)人門面位于__________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照約定退還個(gè)人門面，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)使用個(gè)人門面所產(chǎn)生的水電費(fèi)，費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算。7.2支付方式：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前，將物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定的物業(yè)管理處。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用量，在每月的____日前支付水電費(fèi)。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付時(shí)間：每月的____日前。（2）押金支付時(shí)間：簽訂本合同之日。（3）物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：每月的____日前。（4）水電費(fèi)支付時(shí)間：每月的____日前。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付各項(xiàng)費(fèi)用，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供個(gè)人門面，或提供的個(gè)人門面不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的____%。（2）若乙方擅自改變個(gè)人門面結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方法：按未履行義務(wù)的天數(shù)乘以每日違約金金額。（2）賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)在甲方提出索賠后____日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或無法按約定履行的情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府封鎖、社會(huì)動(dòng)亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府封鎖、社會(huì)動(dòng)亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）涉及他人合法權(quán)益的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)個(gè)人門面所有權(quán)及使用權(quán)的不受限制。（2）乙方租賃個(gè)人門面后，不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)個(gè)人門面內(nèi)部裝修及裝飾風(fēng)格的最終決定權(quán)。（2）甲方保留在租賃期限內(nèi)，對(duì)個(gè)人門面進(jìn)行必要的維修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)作，共同維護(hù)個(gè)人門面的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和服務(wù)，保障乙方正常經(jīng)營。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同主體之間關(guān)于個(gè)人門面租賃的完整協(xié)議，構(gòu)成雙方之間的全部權(quán)利義務(wù)，取代了之前所有關(guān)于本主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.個(gè)人門面租賃合同附件一2.個(gè)人門面租賃合同附件二（附件內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況添加）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.個(gè)人門面租賃合同附件一：租賃房屋的具體信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。2.個(gè)人門面租賃合同附件二：租金支付方式、物業(yè)管理費(fèi)繳納方式、水電費(fèi)結(jié)算方式等相關(guān)細(xì)節(jié)。3.個(gè)人門面租賃合同附件三：甲方對(duì)個(gè)人門面進(jìn)行維修和改造的詳細(xì)計(jì)劃和安排。4.個(gè)人門面租賃合同附件四：雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)充協(xié)議或條款。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供個(gè)人門面或提供的個(gè)人門面不符合合同約定。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。