二零二五美容院商鋪?zhàn)赓U合同租賃期限調(diào)整版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五美容院商鋪?zhàn)赓U合同租賃期限調(diào)整版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪位置2.3商鋪面積2.4商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限及調(diào)整3.1原租賃期限3.2調(diào)整后的租賃期限3.3調(diào)整原因4.租金及支付方式4.1原租金金額4.2調(diào)整后的租金金額4.3支付時(shí)間4.4支付方式5.租金調(diào)整依據(jù)及計(jì)算方法5.1調(diào)整依據(jù)5.2計(jì)算方法6.租賃用途6.1允許的經(jīng)營范圍6.2限制的經(jīng)營范圍7.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除9.2法定解除條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決10.3民事訴訟11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1水電費(fèi)承擔(dān)12.2附屬設(shè)施使用12.3不可抗力13.合同附件13.1商鋪平面圖13.2相關(guān)證明文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1名稱：美容院1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：13956782.租賃物基本情況2.1商鋪名稱：美容院商鋪2.2商鋪位置：市區(qū)路號(hào)2.3商鋪面積：80平方米2.4商鋪結(jié)構(gòu)：一室一廳，裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)約3.租賃期限及調(diào)整3.1原租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止3.2調(diào)整后的租賃期限：自2025年1月1日起至2030年12月31日止3.3調(diào)整原因：鑒于美容院業(yè)務(wù)發(fā)展需要，雙方同意延長(zhǎng)租賃期限4.租金及支付方式4.1原租金金額：每月人民幣10,000元4.2調(diào)整后的租金金額：每月人民幣12,000元4.3支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整依據(jù)及計(jì)算方法5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)租金水平及雙方協(xié)商一致5.2計(jì)算方法：原租金金額×（1+20%）=調(diào)整后租金金額6.租賃用途6.1允許的經(jīng)營范圍：美容、美發(fā)、化妝品銷售6.2限制的經(jīng)營范圍：餐飲、住宿7.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任：負(fù)責(zé)商鋪的公共區(qū)域及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)7.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施及裝修的維護(hù)保養(yǎng)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如租賃方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日應(yīng)向承租方支付租金的1%作為違約金。8.1.2如租賃方未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常使用商鋪，承租方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.1.3如租賃方單方面解除合同，除退還承租方已付租金外，還應(yīng)支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付租金的1%作為違約金。8.2.2如承租方違反租賃用途，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.2.3如承租方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2法定解除條件9.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2.2租賃物被依法查封、扣押或者采取保全措施。9.2.3承租方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2仲裁解決10.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。10.3民事訴訟10.3.1如仲裁不成，雙方同意向市人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2出現(xiàn)法定解除合同的情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1水電費(fèi)承擔(dān)12.1.1水電費(fèi)由承租方按實(shí)際使用情況承擔(dān)。12.2附屬設(shè)施使用12.2.1商鋪內(nèi)附屬設(shè)施由承租方合理使用，不得擅自拆除或改變。12.3不可抗力12.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.合同附件13.1商鋪平面圖13.2相關(guān)證明文件14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助合同履行，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的外部主體。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。2.第三方介入的同意程序2.1甲乙雙方同意第三方介入合同關(guān)系前，需書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。2.2第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和協(xié)議條款，履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等；3.1.2擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；3.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；3.1.4維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；3.2.3在甲乙雙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定和協(xié)議條款，采取相應(yīng)措施。4.第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同關(guān)系的性質(zhì)、程度和協(xié)議約定確定。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失；4.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失；4.2.3乙方因第三方原因造成的違約責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任限額在協(xié)議中應(yīng)明確約定，并在合同中予以確認(rèn)。5.第三方介入的合同變更5.1第三方介入合同關(guān)系后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂變更協(xié)議。5.2變更協(xié)議應(yīng)包括但不限于變更內(nèi)容、變更原因、變更后的權(quán)利義務(wù)等。6.第三方介入的合同解除6.1.1第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不改正；6.1.2第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；6.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除合同的情形。6.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，應(yīng)按照合同約定和協(xié)議條款承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入合同關(guān)系后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入合同關(guān)系后，如合同終止，第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議條款履行相應(yīng)的義務(wù)。11.第三方介入的合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.1第三方介入合同關(guān)系后，如合同解除，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：11.1.1退還已收取的費(fèi)用；11.1.2承擔(dān)因解除合同而給甲乙雙方造成的損失。12.第三方介入的合同終止后的后續(xù)處理12.1第三方介入合同關(guān)系后，如合同終止，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同終止后的后續(xù)處理，包括但不限于：12.1.1租賃物的交接；12.1.2退還押金；12.1.3其他后續(xù)事宜的處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖詳細(xì)要求：需清晰標(biāo)注商鋪的面積、房間布局、門窗位置等。說明：平面圖是租賃雙方確認(rèn)商鋪結(jié)構(gòu)和面積的依據(jù)。2.相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、商鋪產(chǎn)權(quán)證明等。說明：證明文件是租賃雙方確認(rèn)租賃方主體資格和商鋪產(chǎn)權(quán)的依據(jù)。3.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：清單是租賃雙方確認(rèn)租賃物狀況的依據(jù)。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證是租賃雙方確認(rèn)租金支付情況的依據(jù)。5.修繕費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：列明修繕項(xiàng)目、費(fèi)用、支付時(shí)間等信息。說明：結(jié)算單是租賃雙方確認(rèn)修繕費(fèi)用支付情況的依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)或法院等信息。說明：協(xié)議是租賃雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，確定解決方式的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于變更內(nèi)容、變更原因、變更后的權(quán)利義務(wù)等。說明：協(xié)議是租賃雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：協(xié)議是租賃雙方在第三方介入合同關(guān)系時(shí)，明確各方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于一日租金的違約金。示例：租賃方應(yīng)在2025年1月1日交付商鋪，但實(shí)際交付日期為1月5日，則應(yīng)支付4日租金的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于一日租金的違約金。示例：承租方應(yīng)在每月1日前支付租金，但實(shí)際支付日期為1月5日，則應(yīng)支付4日租金的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定和協(xié)議條款，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：中介方未按約定協(xié)助雙方簽訂合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致商鋪無法使用，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。5.嚴(yán)重違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：嚴(yán)重違反合同約定，如擅自改變租賃用途。責(zé)任認(rèn)定：租賃方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)損失。示例：承租方擅自將商鋪改為餐飲場(chǎng)所，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。全文完。二零二五美容院商鋪?zhàn)赓U合同租賃期限調(diào)整版2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懨Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懙刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在調(diào)整甲方與乙方之間的美容院商鋪?zhàn)赓U期限，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的“美容院”、“商鋪”、“租賃期限”等術(shù)語，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.美容院：指乙方租賃甲方商鋪用于提供美容、美發(fā)、美甲等服務(wù)的場(chǎng)所。2.商鋪：指甲方擁有的、乙方租賃用于經(jīng)營美容院的建筑物或場(chǎng)地。3.租賃期限：指乙方租賃甲方商鋪的起止時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)保證商鋪的合法使用權(quán)，不得擅自改變商鋪用途。3.甲方有義務(wù)按照合同約定提供必要的設(shè)施設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利按照合同約定使用商鋪。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的位于____市____區(qū)____路的商鋪。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金，甲方收到租金后出具收款憑證。2.乙方按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。3.雙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的有關(guān)事宜；2.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離商鋪，并歸還甲方提供的設(shè)施設(shè)備。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)支付至合同終止之日的租金；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于基礎(chǔ)租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后三日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)___元。3.其他費(fèi)用：包括但不限于裝修費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金和押金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可持本合同及相關(guān)憑證至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后三日內(nèi)支付押金。3.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的支付時(shí)間執(zhí)行。7.4支付憑證乙方支付租金和押金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的支付憑證，以便乙方留存。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定提供商鋪，甲方應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。2.若甲方擅自改變商鋪用途，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付____倍的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。2.若乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付修復(fù)費(fèi)用或等額賠償。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，賠償方式可以是現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、軍事演習(xí)等；3.政府行為：如政府命令、法律變更、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、軍事演習(xí)等；3.政府行為：政府命令、法律變更、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的權(quán)利和義務(wù)不可分割；2.合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)商鋪的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分商鋪。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入商鋪進(jìn)行必要維修、維護(hù)或安全檢查的權(quán)利。2.乙方保留在租賃期間，按照合同約定進(jìn)行合法裝修的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定與發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。2.在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同商討解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于美容院商鋪?zhàn)赓U的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如需增減條款，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）負(fù)責(zé)人：（簽字）乙方（承租方）負(fù)責(zé)人：（簽字）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.美容院商鋪?zhàn)赓U合同原件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.銀行賬戶信息證明5.押金收據(jù)6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.違約金支付證明（如有）9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供商鋪；b.擅自改變商鋪用途；c.未按時(shí)收取租金；乙方違約：a.未按時(shí)支付租金；b.擅自改變商鋪用途；c.損壞商鋪設(shè)施；d.未按合同約定支付押金。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決的司法程序。4.法律適用：指在處理合同爭(zhēng)議時(shí)，適用的法律法規(guī)。5.合同的完整性和獨(dú)立性：指合同是雙方之間關(guān)于美容院商鋪?zhàn)赓U的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供商鋪。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方未在合理期限內(nèi)履行，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付，甲方有權(quán)收取滯納金或解除合同并要求賠償。3.問題：商鋪設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞的設(shè)施，如乙方無法