2025年度智能門面分租租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能門面分租租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本信息2.1租賃物的具體位置2.2租賃物的面積2.3租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的計(jì)算方法5.3租金調(diào)整的生效日期6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1租賃物的使用范圍7.2租賃物的維護(hù)責(zé)任7.3租賃物的損壞賠償8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除的后果9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效日期11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租金支付計(jì)劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1租賃物返還13.2資料和物品的返還13.3保證金和押金的退還14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：_____________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________2.租賃物的基本信息2.1租賃物的具體位置：____________________2.2租賃物的面積：____________________（平方米）2.3租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____________________2.3.1建筑結(jié)構(gòu)：____________________2.3.2供電設(shè)施：____________________2.3.3供水設(shè)施：____________________2.3.4排水設(shè)施：____________________2.3.5網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：____________________2.3.6其他設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限的延長(zhǎng)條件：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________（元/月）4.2租金支付時(shí)間：每月____日支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件：____________________5.2租金調(diào)整的計(jì)算方法：____________________5.3租金調(diào)整的生效日期：____________________6.押金6.1押金金額：____________________（元）6.2押金退還條件：____________________6.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1租賃物的使用范圍：____________________7.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：____________________7.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)7.2.2出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修7.3租賃物的損壞賠償：____________________8.合同解除8.1合同解除的條件8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方擅自改變租賃物用途8.1.3承租方嚴(yán)重?fù)p壞租賃物8.1.4出租方未按約定提供租賃物8.1.5出租方將租賃物出售或抵押8.2合同解除的程序8.2.1合同一方提出解除合同的通知8.2.2另一方收到通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)8.2.3雙方協(xié)商一致后，簽署合同解除協(xié)議8.3合同解除的后果8.3.1租賃物返還8.3.2資料和物品的返還8.3.3保證金和押金的退還8.3.4違約責(zé)任的承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)提供租賃物9.1.2提供的租賃物不符合約定9.1.3未履行合同約定的其他義務(wù)9.1.4違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式9.2承租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)支付租金9.2.2擅自改變租賃物用途9.2.3損壞租賃物9.2.4違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3.1約定違約金9.3.2恢復(fù)原狀9.3.3賠償損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)的名稱：____________________10.2.2仲裁規(guī)則：____________________11.合同生效及修改11.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同修改程序11.2.1修改合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2.2修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定11.2.3修改后的合同與原合同具有同等法律效力12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租金支付計(jì)劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1租賃物返還13.1.1承租方應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物返還給出租方13.1.2返還的租賃物應(yīng)保持原狀，不得有損壞13.2資料和物品的返還13.2.1承租方應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物內(nèi)的資料和物品返還給出租方13.2.2返還的資料和物品應(yīng)完整無缺13.3保證金和押金的退還13.3.1在租賃物和資料物品返還后，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金和押金13.3.2退還的保證金和押金應(yīng)扣除合同解除前的相關(guān)費(fèi)用和違約金14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的介入條件15.2.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其職責(zé)。15.2.3第三方的介入應(yīng)不違反法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方的職責(zé)15.3.1中介方：負(fù)責(zé)提供信息匹配、合同簽訂、租賃物交付等服務(wù)。15.3.2擔(dān)保方：負(fù)責(zé)對(duì)承租方的履約能力提供擔(dān)保，確保租金的按時(shí)支付。15.3.3其他第三方：根據(jù)合同約定，提供其他相關(guān)服務(wù)。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。15.4.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)合同雙方進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方的義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。15.5.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。15.6第三方的責(zé)任限額15.6.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的____%。15.6.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方原因?qū)е碌暮贤`約、損失賠償?shù)取?5.6.3第三方的責(zé)任限額在合同中明確列出，并作為合同的一部分。15.7第三方的責(zé)任劃分15.7.1第三方責(zé)任與合同雙方的責(zé)任劃分明確，第三方僅對(duì)其自身行為負(fù)責(zé)。15.7.2合同雙方的責(zé)任不因第三方的介入而免除或轉(zhuǎn)移。15.7.3合同雙方應(yīng)共同確保第三方履行其職責(zé)，避免因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。15.8第三方的變更和解除15.8.1合同雙方同意變更或解除第三方時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。15.8.2第三方的變更或解除不影響合同其他條款的效力。15.8.3第三方的變更或解除應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。15.9第三方的爭(zhēng)議解決15.9.1第三方與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。15.9.3第三方的爭(zhēng)議解決程序應(yīng)與合同雙方的爭(zhēng)議解決程序一致。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保合同履行。16.2乙方的額外條款及說明16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)遵守合同約定，不得因第三方介入而免除其責(zé)任。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害乙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：列出租賃物的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。描述租賃物的使用狀況、維護(hù)保養(yǎng)情況。明確租賃物的交付時(shí)間和地點(diǎn)。2.附件二：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：列出租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。明確租金調(diào)整的觸發(fā)條件和調(diào)整方式。記錄租金的實(shí)際支付情況。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。規(guī)定第三方與合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。約定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。4.附件四：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列出合同解除的條件、程序和后果。明確合同解除后的租賃物返還、資料和物品返還、保證金和押金退還等事宜。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、規(guī)則和程序。規(guī)定爭(zhēng)議解決的結(jié)果和執(zhí)行方式。6.附件六：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于：租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄、保險(xiǎn)單等。確保所有相關(guān)文件的真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的行為。常見的違約行為包括：未按時(shí)支付租金擅自改變租賃物用途損壞租賃物未按時(shí)返還租賃物未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響程度來確定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括：違約行為對(duì)合同履行造成的影響違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度違約行為的主觀故意或過失合同雙方的約定3.違約責(zé)任示例說明：示例一：承租方未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：承租方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。示例二：承租方擅自改變租賃物用途違約責(zé)任：承租方應(yīng)恢復(fù)租賃物的原狀，并賠償因改變用途造成的損失。示例三：出租方未按約定提供租賃物違約責(zé)任：出租方應(yīng)退還租金，并賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2025年度智能門面分租租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同期限與續(xù)約第二章雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章租賃標(biāo)的3.1租賃物概況3.2租賃物用途3.3租賃物交付與驗(yàn)收第四章租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3保證金4.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用第五章租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物維護(hù)責(zé)任5.2日常保養(yǎng)5.3損壞賠償?shù)诹逻`約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金第七章不可抗力7.1不可抗力事件7.2不可抗力責(zé)任7.3通知與證明第八章合同解除8.1合同解除條件8.2解除程序8.3解除后果第九章合同終止9.1合同終止條件9.2終止程序9.3終止后果第十章合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租金支付憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效與解釋12.1合同生效條件12.2合同解釋第十三章合同變更與補(bǔ)充13.1變更條件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四章其他約定14.1法律適用14.2通知送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4爭(zhēng)議管轄合同編號(hào)2025年度智能門面分租租賃合同第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的與原則本合同旨在明確出租方與承租方在2025年度智能門面分租過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)公平、誠(chéng)信、自愿的交易原則。1.3合同期限與續(xù)約本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。如雙方同意，可提前進(jìn)行續(xù)約。第二章雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三章租賃標(biāo)的3.1租賃物概況租賃物名稱：____________________租賃物地址：____________________租賃物面積：____________________租賃物結(jié)構(gòu)：____________________3.2租賃物用途租賃物僅限于商業(yè)用途，不得用于居住或其他非法用途。3.3租賃物交付與驗(yàn)收租賃物應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)交付給承租方。承租方應(yīng)在收到租賃物后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知出租方。第四章租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限本合同租賃期限為一年。4.2租金及支付方式租金為人民幣_(tái)______元/月，承租方應(yīng)在每月的_______日前支付當(dāng)月租金。4.3保證金承租方需在簽訂合同當(dāng)日支付人民幣_(tái)______元作為保證金。4.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并按實(shí)際使用量繳納。第五章租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物在使用過程中，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。5.2日常保養(yǎng)承租方應(yīng)保持租賃物內(nèi)外整潔，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。5.3損壞賠償如因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六章違約責(zé)任6.1違約情形（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變租賃物用途；（3）未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)；（4）違反合同約定的其他行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金違約金為_______元，根據(jù)違約情形可相應(yīng)調(diào)整。第七章不可抗力7.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。7.2不可抗力責(zé)任發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。7.3通知與證明發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第八章合同解除8.1合同解除條件（1）出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍不履行；（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（3）租賃物被依法查封、扣押或沒收；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序一方解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。8.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理租賃物的返還和費(fèi)用結(jié)算。第九章合同終止9.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。9.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行租賃物的清點(diǎn)、驗(yàn)收，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的返還和費(fèi)用結(jié)算。第十章合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一章合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租金支付憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效與解釋12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解釋本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及交易習(xí)慣解釋。第十三章合同變更與補(bǔ)充13.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知送達(dá)一方通知另一方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。出租方（簽字或蓋章）：日期：承租方（簽字或蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定的用途。（2）甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但不得影響承租方的正常使用。（3）甲方有權(quán)在合同到期后優(yōu)先續(xù)租。1.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保租賃物符合合同約定的使用條件，并在合同簽訂前將租賃物交付給承租方。（2）甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向承租方交付租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的初始調(diào)試和必要的培訓(xùn)。（3）甲方應(yīng)配合承租方進(jìn)行合同履行的相關(guān)手續(xù)。1.3租賃物使用限制：（1）租賃物不得用于違法活動(dòng)或危害社會(huì)公共利益的活動(dòng)。（2）租賃物不得轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。（3）租賃物不得擅自改變結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前_______日書面通知甲方。（2）乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需經(jīng)甲方同意。（3）乙方有權(quán)在合同到期后選擇是否續(xù)租。2.2乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用租賃物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。（2）乙方應(yīng)保持租賃物的完好，并按約定進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。（3）乙方應(yīng)在合同到期前_______日內(nèi)將租賃物退還給甲方，并恢復(fù)原狀。2.3租賃物使用管理：（1）乙方應(yīng)設(shè)立專門的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)。（2）乙方應(yīng)制定租賃物的使用規(guī)則，并向承租方公示。（3）乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保其符合使用要求。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款：（1）中介方應(yīng)具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）中介方應(yīng)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)，并開具合法的發(fā)票。（3）中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。3.2中介責(zé)任：（1）中介方應(yīng)對(duì)合同的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審核，確保合同符合法律法規(guī)的要求。（2）中介方應(yīng)如實(shí)向雙方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。（3）中介方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。3.3中介費(fèi)用：（1）中介費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。（2）中介費(fèi)用應(yīng)包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、稅費(fèi)等。（3）中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付，或按合同約定分期支付。3.4中介保密：（1）中介方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的雙方商業(yè)秘密和隱私信息進(jìn)行保密。（2）中介方不得泄露、復(fù)制、傳播或利用這些信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。（3）中介方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租金支付憑證3.其他相關(guān)文件4.甲方基本信息表5.乙方基本信息表6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）9.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金；擅自改變租賃物用途；未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)；未經(jīng)對(duì)方同意，擅自解除合同；未按時(shí)歸還租賃物；違反租賃物使用限制；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；未經(jīng)對(duì)方同意，擅自進(jìn)行裝修或改造。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；雙方協(xié)商一致或仲裁機(jī)構(gòu)裁決；違約行為的證據(jù)包括但不限于書面通知、證人證言、物證等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、交易、管理等活動(dòng)的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的活動(dòng)。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：立即通知對(duì)方，要求對(duì)方承擔(dān)維修或更換責(zé)任。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，或提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。3.問題：租賃物損壞或丟失。解決辦法：根據(jù)損壞或丟失的原因，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.問題：租賃期滿后租賃物返還問題。解決辦法：按照合同約定辦理租賃物返還手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)用途的智能門面租賃；2.個(gè)人或企業(yè)租賃商業(yè)空間；3.房地產(chǎn)開發(fā)商或業(yè)主出租自用或開發(fā)的商業(yè)物業(yè)；4.通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行租賃交易；5.需要長(zhǎng)期穩(wěn)定租賃關(guān)系的雙方。全文完。2025年度智能門面分租租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于____________________的智能門面出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下租賃協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.智能門面：指具備智能化管理、安全防范、信息服務(wù)等功能的商業(yè)門面。2.租賃期限：指甲方將智能門面出租給乙方使用的時(shí)間。3.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的使用智能門面的費(fèi)用。4.押金：指乙方為保障租賃合同的履行，向甲方支付的一定數(shù)額的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方。2.乙方：指本合同中的承租方。3.智能門面：指本合同約定的甲方所有、乙方租用的具備智能化管理、安全防范、信息服務(wù)等功能的商業(yè)門面。4.租賃期限：指本合同約定的乙方租用智能門面的時(shí)間。5.租金：指本合同約定的乙方應(yīng)支付給甲方的智能門面使用費(fèi)用。6.押金：指本合同約定的乙方為保證租賃合同的履行，向甲方支付的一定數(shù)額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用智能門面。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用智能門面進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.甲方有義務(wù)按照合同約定提供合格的智能門面。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用智能門面。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)按照約定用途使用智能門面。4.乙方有義務(wù)保持智能門面的完好，不得擅自改變智能門面的結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的智能門面位于____________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供智能門面的使用。2.乙方應(yīng)按照約定用途使用智能門面，不得擅自改變智能門面的結(jié)構(gòu)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，合同自動(dòng)終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書面終止協(xié)議。2.因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將智能門面交還給甲方，并按照約定處理。2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月支付租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元作為押金。3.水電費(fèi)：乙方在使用智能門面的過程中，應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)。4.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。5.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買智能門面使用的相關(guān)保險(xiǎn)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將各項(xiàng)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可持本合同至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的_______日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付押金。3.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用單據(jù)后_______日內(nèi)支付。7.4支付章件1.乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，以便甲方核對(duì)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供合格的智能門面，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方擅自提高租金，應(yīng)向乙方退還多收的租金。3.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日_______%計(jì)算。2.乙方擅自改變智能門面結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府發(fā)布的新政策或法律法規(guī)。3.社會(huì)罷工、暴亂等異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同約定的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能門面的所有權(quán)。2.乙方在使用智能門面的過程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能門面進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在使用智能門面的過程中，不得擅自拆改或破壞智能門面的設(shè)施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)智能門面的正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行智能門面的管理工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭溝通進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論智能門面的運(yùn)營(yíng)和管理事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能門面租賃的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不應(yīng)視為對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意。2.增減條款與本合同不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能門面租賃合同2.銀行轉(zhuǎn)賬憑證3.押金收據(jù)4.水電費(fèi)單據(jù)5.物業(yè)管理費(fèi)單據(jù)6.保險(xiǎn)單據(jù)7.不可抗力事件證明8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改或補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供合格的智能門面。擅自提高租金。未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：未按合同約定支付租金。擅自改變智能門面結(jié)構(gòu)。泄露甲方商業(yè)秘密。違約認(rèn)定：違約方有違反合同約定的行為。違約行為對(duì)守約方造成損失或影響。違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除和終止的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系、房地產(chǎn)開發(fā)、交易、租賃、物業(yè)管理等法律規(guī)范。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的糾紛解決方式。6.訴訟：當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審判的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，要求乙方支付租金。如乙方仍不支付，甲方可向人民法院提起訴訟。2.問題：智能門面設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施。如乙方造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響調(diào)整合同履行期限或解除合同。如協(xié)商不成，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或向人民法院提起訴訟。4.問題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問題：合同修改或補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議，明確修改或補(bǔ)充的內(nèi)容。修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本合同中，除甲方和乙方以外的其他參與方，包括但不限于物業(yè)管理公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保智能門面的正常運(yùn)營(yíng)和管理。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，保障其合法權(quán)益。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，提供必要的服務(wù)和支持。5.第三方違約責(zé)任：第三方未履行合同約定的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的智能門面。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)修復(fù)智能門面的設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租智能門面。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，否則應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變智能門面的結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方按照約定用途使用智能門面。甲方可要求乙方遵守合同約定的保密條款。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金，以及乙方使用智能門面帶來的收益。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方擅自改變智能門面的結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度智能門面分租租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本情況2.1門面位置及面積2.2門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃物權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃物的使用與管理4.1租賃物使用范圍4.2租賃物管理責(zé)任4.3租賃物維護(hù)保養(yǎng)5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式6.押金及違約金6.1押金金額及退還6.2違約金條款7.不可抗力及爭(zhēng)議解決7.1不可抗力條款7.2爭(zhēng)議解決方式8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1附屬設(shè)施使用10.2合同附件11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.1.4住所地：_________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.2.4住所地：_________2.租賃物基本情況2.1門面位置及面積2.1.1地址：_________2.1.2面積：_________平方米2.1.3結(jié)構(gòu)：_________2.2門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1結(jié)構(gòu)：_________2.2.2設(shè)施：_________2.3租賃物權(quán)屬證明2.3.1權(quán)屬證明文件：_________2.3.2權(quán)屬證明文件編號(hào)：_________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年__月__日3.1.2租賃終止日期：____年__月__日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：_________元/月3.2.2支付方式：_________3.2.3支付日期：每月__日支付4.租賃物的使用與管理4.1租賃物使用范圍4.1.1租賃方僅限于合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。4.1.2租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.2租賃物管理責(zé)任4.2.1租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2.2出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修和更換。4.3租賃物維護(hù)保養(yǎng)4.3.1租賃方應(yīng)保持租賃物的整潔和完好。4.3.2租賃方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.1.1如遇政府政策調(diào)整，租金可按照政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整方式5.2.1租金調(diào)整后，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.押金及違約金6.1押金金額及退還6.1.1押金金額：_________元6.1.2退還條件：租賃期滿，租賃方無違約行為，押金全額退還。6.2違約金條款6.2.1違約金金額：_________元/日6.2.2違約情形：_________7.不可抗力及爭(zhēng)議解決7.1不可抗力條款7.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等。7.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決方式7.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.2.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。8.2合同解除條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然解除。8.2.2出租方或租賃方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.3發(fā)生不可抗力，合同可解除。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。9.1.2合同簽訂前，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿或合同解除，合同終止。9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。10.其他約定事項(xiàng)10.1附屬設(shè)施使用10.1.1租賃方有權(quán)使用門面內(nèi)的附屬設(shè)施。10.1.2附屬設(shè)施的使用應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租賃物使用說明等。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件一：租賃物清單11.1.1租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。11.2附件二：租賃物使用說明11.2.1租賃物使用說明應(yīng)包括租賃物的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)方法等。12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期：____年__月__日12.2簽訂地點(diǎn)：_________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式__份，雙方各執(zhí)__份。13.2合同保管：合同由雙方各自妥善保管。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方介入的同意和通知2.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并約定介入的具體事項(xiàng)和條款。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方介入后，其職責(zé)和權(quán)利應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議