2025年度綠色節(jié)能住宅買賣合同協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色節(jié)能住宅買賣合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.合同標的物3.1房屋所有權(quán)3.2房屋使用權(quán)4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.履約保證6.1買方履約保證6.2賣方履約保證7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同附件12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件13.其他約定13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4地址：_______1.2買方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4地址：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在地區(qū)：_______2.1.2具體地址：_______2.1.3街道名稱：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋用途2.4.1住宅用途2.4.2綠色節(jié)能標準：_______3.合同標的物3.1房屋所有權(quán)3.1.1賣方擁有該房屋的完全所有權(quán)3.1.2買方購買該房屋的完全所有權(quán)3.2房屋使用權(quán)3.2.1買方在合同約定的期限內(nèi)享有該房屋的使用權(quán)3.2.2賣方不得在合同約定的期限內(nèi)侵占買方的使用權(quán)4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1房屋總價：_______元4.1.2交易價格包含：房屋本體、附屬設(shè)施等4.2付款方式4.2.1買方在簽訂合同時支付定金：_______元4.2.2買方在房屋交付前支付余款：_______元4.3付款時間4.3.1定金支付時間：_______4.3.2余款支付時間：_______5.交付及驗收5.1交付時間5.1.1房屋交付時間：_______5.2驗收標準5.2.1房屋應(yīng)達到交付標準，包括但不限于：a)房屋結(jié)構(gòu)安全b)房屋內(nèi)部設(shè)施齊全c)房屋外觀整潔5.3驗收程序5.3.1買方在房屋交付前應(yīng)進行驗收5.3.2買方驗收合格后，應(yīng)在驗收報告上簽字確認6.履約保證6.1買方履約保證6.1.1買方在合同約定的付款時間內(nèi)支付房屋總價款6.2賣方履約保證6.2.1賣方在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給買方6.2.2賣方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇_______仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導致合同無法履行9.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同需書面通知對方9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方10.2.2不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自_______日起生效11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同解除11.2.3其他法律規(guī)定的合同終止情形12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同附件12.1.1房屋買賣合同附件應(yīng)包括房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋質(zhì)量保證書等12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件12.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.2合同解釋13.2.1本合同內(nèi)容如存在歧義，以書面解釋為準13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由賣方代表_______和買方代表_______于_______年_______月_______日簽署14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)職責和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。15.3第三方介入條件a)需要第三方提供專業(yè)評估或鑒定服務(wù)b)需要第三方協(xié)助完成交易流程c)雙方認為有必要引入第三方以確保交易安全15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達成一致，并明確第三方的職責和權(quán)限。15.4.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供書面報告或意見。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。16.1.2甲方應(yīng)承擔因第三方服務(wù)不符合要求而產(chǎn)生的相關(guān)責任。16.2乙方責任16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)承擔因第三方服務(wù)不符合要求而產(chǎn)生的相關(guān)責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。17.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷提出建議或意見。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定。18.2第三方的責任限額不得超過合同標的物價值的_______%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間的責任劃分：a)第三方僅對甲乙雙方提供的服務(wù)負責，不對其他第三方承擔責任。b)第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。19.2第三方與甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的關(guān)系：a)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨立履行職責，不受甲乙雙方指令的約束。b)第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。20.第三方變更或退出20.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。20.2第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由新的第三方或原第三方指定的繼受人承擔。21.保密條款21.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。22.法律適用與爭議解決22.1第三方介入本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，適用中華人民共和國法律。22.2雙方因第三方介入而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件要求：詳細記錄合同的主要內(nèi)容，包括買賣雙方的基本信息、房屋的基本情況、交易價格及支付方式、交付及驗收標準等。說明：該附件是合同的重要組成部分，用于證明合同的有效性和具體內(nèi)容。2.房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的復印件，證明賣方對該房屋擁有完全的所有權(quán)。說明：該復印件用于買方核實房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。3.房屋質(zhì)量保證書要求：由賣方提供房屋質(zhì)量保證書，保證房屋在交付時的質(zhì)量符合合同約定。說明：該保證書用于保障買方的合法權(quán)益，確保房屋質(zhì)量。4.房屋維修基金繳納證明要求：提供房屋維修基金繳納證明，證明賣方已繳納相關(guān)費用。說明：該證明用于買方了解房屋維修基金的情況。5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書要求：提供房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書，證明雙方已向相關(guān)部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。說明：該申請書用于買方辦理房屋過戶手續(xù)。6.房屋驗收報告要求：提供房屋驗收報告，證明房屋已按合同約定通過驗收。說明：該報告用于買方確認房屋交付時的狀態(tài)。7.付款憑證要求：提供付款憑證，證明買方已按照合同約定支付了款項。說明：該憑證用于買方證明其已履行付款義務(wù)。8.不可抗力證明要求：提供不可抗力證明，證明合同無法履行是由于不可抗力因素導致的。說明：該證明用于雙方在不可抗力情況下免除或減輕責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按合同約定交付房屋買方未按合同約定支付購房款雙方未按合同約定履行驗收義務(wù)第三方未能履行其專業(yè)職責2.責任認定標準：賣方未按合同約定交付房屋：賣方應(yīng)承擔違約責任，賠償買方因延遲交付造成的損失。買方未按合同約定支付購房款：買方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金或賠償賣方因延遲收款造成的損失。雙方未按合同約定履行驗收義務(wù)：雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的責任，如賠償對方因驗收不合格造成的損失。第三方未能履行其專業(yè)職責：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的責任，賠償因第三方服務(wù)不符合要求而給甲乙雙方造成的損失。3.違約責任示例：賣方延遲交付房屋30天，買方要求賣方支付違約金5000元。買方未在約定時間內(nèi)支付購房款，賣方要求買方支付違約金10000元。第三方評估報告存在重大失誤，導致買方損失10萬元，第三方應(yīng)賠償買方損失。全文完。2025年度綠色節(jié)能住宅買賣合同協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（買受方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度綠色節(jié)能住宅買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)綠色節(jié)能住宅的順利交易。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色節(jié)能住宅：指在建筑過程中采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、健康的技術(shù)和材料，降低建筑能耗，提高居住舒適度，符合國家綠色建筑標準的住宅。2.買賣合同：指甲乙雙方就綠色節(jié)能住宅的買賣達成一致意見，明確雙方權(quán)利、義務(wù)及責任的協(xié)議。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出售綠色節(jié)能住宅的一方。2.乙方：指本合同中購買綠色節(jié)能住宅的一方。3.綠色節(jié)能住宅：指符合國家綠色建筑標準的住宅。4.買賣價格：指甲乙雙方就綠色節(jié)能住宅達成一致的價格。5.履行期限：指甲乙雙方履行合同義務(wù)的時間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的綠色節(jié)能住宅產(chǎn)權(quán)證明。3.甲方有義務(wù)保證綠色節(jié)能住宅的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付綠色節(jié)能住宅。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款。3.乙方有義務(wù)在規(guī)定的時間內(nèi)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的綠色節(jié)能住宅所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)向乙方交付綠色節(jié)能住宅。2.乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)支付購房款。3.雙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導致合同無法履行。3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.因不可抗力導致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算購房款及相關(guān)費用。2.合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已交付的財產(chǎn)。3.合同解除后，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.綠色節(jié)能住宅的購房款；2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費；3.建筑安裝工程費；4.物業(yè)管理費；5.水電氣暖等公共設(shè)施接入費用；6.乙方可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式1.乙方支付購房款時，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的支付方式。2.甲方應(yīng)提供收款賬戶信息，并確保賬戶信息的真實、準確。7.3支付時間1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期購房款，金額為購房款總額的____%。2.乙方應(yīng)在交付綠色節(jié)能住宅前____個工作日內(nèi)支付尾款，金額為購房款總額的____%。3.甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前____個工作日內(nèi)向乙方開具正式發(fā)票。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首期購房款后____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋鑰匙及相關(guān)物業(yè)資料。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的尾款后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付綠色節(jié)能住宅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按購房款總額的____%計算。2.若甲方提供的綠色節(jié)能住宅存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.2乙方違約1.若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按應(yīng)付款項總額的____%計算。2.若乙方在交付房屋后違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償損失，賠償金額以實際損失為準。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.因不可抗力導致合同無法履行或履行期限延長，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力事件的具體實例包括但不限于地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款；2.合同中的不可抗力條款；3.合同中的違約責任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對綠色節(jié)能住宅的設(shè)計、施工、材料等方面的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要修改，甲方保留調(diào)整合同內(nèi)容的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，如需變更合同約定的內(nèi)容，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.任何修改和補充均不得違反國家法律法規(guī)和本合同的基本原則。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式進行溝通，確保信息傳遞的準確性和及時性。2.雙方應(yīng)按照合同約定，共同承擔合同履行過程中的風險。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色節(jié)能住宅買賣的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：_________________________簽字：_____________________日期：_____________________乙方（買受方）：_________________________簽字：_____________________日期：_____________________甲方（出賣方）蓋章：_________________________乙方（買受方）蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復印件）。2.綠色節(jié)能住宅的規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗收報告等證明文件。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（復印件）。4.付款憑證（復印件）。5.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議（如有）。6.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未在合同約定的時間內(nèi)交付綠色節(jié)能住宅。提供的綠色節(jié)能住宅存在質(zhì)量問題。b.乙方違約：未在合同約定的時間內(nèi)支付購房款。違反物業(yè)管理規(guī)定。2.違約行為的認定：a.甲方違約的認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付綠色節(jié)能住宅，經(jīng)乙方催告后仍未履行。甲方提供的綠色節(jié)能住宅經(jīng)檢測存在質(zhì)量問題，且甲方未在合理期限內(nèi)修復。b.乙方違約的認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付購房款，經(jīng)甲方催告后仍未履行。乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)物業(yè)管理方或甲方警告后仍不改正。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系和房地產(chǎn)交易的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約金：合同當事人因違約行為而應(yīng)支付給對方的金錢賠償。5.補充協(xié)議：在合同履行過程中，雙方為解決合同內(nèi)容未盡事宜而達成的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付綠色節(jié)能住宅。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并保留要求甲方支付違約金的權(quán)利。2.問題：乙方未按時支付購房款。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方履行合同義務(wù)，并保留要求乙方支付違約金的權(quán)利。3.問題：綠色節(jié)能住宅存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方反饋質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔修復費用或解除合同。4.問題：物業(yè)管理糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決物業(yè)管理糾紛，協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理方或相關(guān)部門投訴。5.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，明確合同條款，必要時可尋求專業(yè)法律人士的幫助。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________________________2.第三方主體地址：_________________________3.第三方主體聯(lián)系人：