2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心IDC租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心IDC租賃合同1甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說(shuō)明如面積、設(shè)備型號(hào)、網(wǎng)絡(luò)帶寬等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的業(yè)務(wù)要求（如電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性等）。2.租賃物質(zhì)量要求乙方提供的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如設(shè)備合格證、網(wǎng)絡(luò)性能測(cè)試報(bào)告等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心IDC的設(shè)計(jì)要求，包括但不限于電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性、安全性等方面的要求。乙方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的業(yè)務(wù)故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)租賃的租賃物數(shù)量如下：租賃物1：數(shù)量為______（單位）。租賃物2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在工程開工前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)租賃物1的單價(jià)為______元/（單位），租賃物2（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本合同租賃物總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將首批租賃物交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)批次（如有）的租賃物，乙方應(yīng)根據(jù)甲方業(yè)務(wù)進(jìn)度需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交貨。2.交貨地點(diǎn)乙方將租賃物交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的工程施工現(xiàn)場(chǎng)或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善包裝，確保租賃物在運(yùn)輸和存儲(chǔ)過(guò)程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)租賃物運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過(guò)程中如發(fā)生租賃物損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的租賃物，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃物進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)實(shí)際情況調(diào)整租賃物租賃數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的租賃物，并按照合同約定支付租金。為乙方交貨提供必要的協(xié)助，如提供接入網(wǎng)絡(luò)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供租賃物后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆回浹舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供租賃物。對(duì)甲方提供的與租賃物相關(guān)的業(yè)務(wù)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交貨前應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行自檢，確保租賃物符合合同要求。甲方在收到租賃物后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的租賃物名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換租賃物等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)業(yè)務(wù)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的租賃物后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有租賃物交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒收符合要求的租賃物，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于接入費(fèi)用、租賃物保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供租賃物，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃物不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的租賃物，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因租賃物質(zhì)量問(wèn)題給甲方業(yè)務(wù)造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心IDC租賃合同2合同目錄一、合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人及聯(lián)系方式1.2乙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的物2.1IDC機(jī)房的具體位置及面積2.2設(shè)備配置及性能參數(shù)2.3網(wǎng)絡(luò)帶寬及服務(wù)等級(jí)三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制四、租金支付及違約責(zé)任4.1支付時(shí)間及方式4.2違約責(zé)任及賠償五、機(jī)房設(shè)施及維護(hù)5.1機(jī)房設(shè)施清單5.2維護(hù)內(nèi)容及責(zé)任5.3故障處理及維修六、網(wǎng)絡(luò)安全與數(shù)據(jù)保護(hù)6.1網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任6.2數(shù)據(jù)保護(hù)措施6.3信息安全事件處理七、服務(wù)承諾及保障7.1服務(wù)承諾內(nèi)容7.2保障措施及責(zé)任7.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密義務(wù)及責(zé)任8.3侵權(quán)責(zé)任及賠償九、合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同生效及附件11.1合同生效條件11.2附件及附件效力十一、合同附件12.1機(jī)房設(shè)施清單12.2網(wǎng)絡(luò)帶寬及服務(wù)等級(jí)12.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.4保密協(xié)議12.5其他相關(guān)文件十三、其他約定事項(xiàng)13.1合同變更及補(bǔ)充13.2合同履行及監(jiān)督13.3合同解除及終止的補(bǔ)充十四、合同簽署及附件清單14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3附件清單合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.2乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式：甲方：電話：0乙方：電話：1.4合同簽訂日期：2025年1月1日1.5合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)二、租賃標(biāo)的物2.1IDC機(jī)房位于北京市海淀區(qū)號(hào)，總面積為500平方米。2.2設(shè)備配置：服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，具體型號(hào)及參數(shù)見附件一。2.3網(wǎng)絡(luò)帶寬：10Gbps，服務(wù)等級(jí)為99.99%。三、租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月1日至2028年12月31日，共計(jì)4年。3.2租金支付方式：每月支付，每月租金為人民幣10萬(wàn)元。3.3租金調(diào)整機(jī)制：每年根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)10%。四、租金支付及違約責(zé)任4.1支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金。4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。4.3違約責(zé)任及賠償：逾期支付租金，每逾期一日，乙方有權(quán)按日收取千分之五的滯納金；如甲方連續(xù)3個(gè)月未支付租金，乙方有權(quán)解除合同。五、機(jī)房設(shè)施及維護(hù)5.1機(jī)房設(shè)施清單：服務(wù)器：X臺(tái)，型號(hào)：存儲(chǔ)設(shè)備：X臺(tái)，型號(hào)：網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：X臺(tái)，型號(hào)：其他設(shè)施：5.2維護(hù)內(nèi)容及責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)機(jī)房設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。甲方負(fù)責(zé)機(jī)房設(shè)備的日常使用和操作。5.3故障處理及維修：乙方在接到故障報(bào)告后，應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。六、網(wǎng)絡(luò)安全與數(shù)據(jù)保護(hù)6.1網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)機(jī)房網(wǎng)絡(luò)的安全防護(hù)，確保網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定運(yùn)行。甲方應(yīng)遵守網(wǎng)絡(luò)安全法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何非法網(wǎng)絡(luò)活動(dòng)。6.2數(shù)據(jù)保護(hù)措施：乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保數(shù)據(jù)安全。甲方應(yīng)定期備份數(shù)據(jù)，并確保備份數(shù)據(jù)的完整性和可用性。6.3信息安全事件處理：發(fā)生信息安全事件時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事件擴(kuò)大，并及時(shí)通報(bào)相關(guān)部門。七、服務(wù)承諾及保障7.1服務(wù)承諾內(nèi)容：乙方承諾提供穩(wěn)定、安全的IDC服務(wù)。乙方承諾及時(shí)響應(yīng)甲方需求，提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。7.2保障措施及責(zé)任：乙方應(yīng)定期對(duì)機(jī)房設(shè)備進(jìn)行巡檢，確保設(shè)備正常運(yùn)行。乙方應(yīng)建立健全的服務(wù)質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量。7.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)可用率達(dá)到99.99%。服務(wù)器故障響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)2小時(shí)。售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)24小時(shí)。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：租賃標(biāo)的物及相關(guān)技術(shù)資料的所有權(quán)歸乙方所有。甲方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)、信息等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2保密義務(wù)及責(zé)任：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃標(biāo)的物的技術(shù)信息負(fù)有保密義務(wù)。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3侵權(quán)責(zé)任及賠償：如因乙方原因?qū)е录追街R(shí)產(chǎn)權(quán)受到侵害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償甲方損失。九、合同解除及終止9.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿，雙方同意終止合同的。一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。9.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃標(biāo)的物及相關(guān)事務(wù)。甲方應(yīng)將租賃標(biāo)的物交還乙方，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。十一、合同生效及附件11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自生效。11.2附件及附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。附件一：機(jī)房設(shè)施清單附件二：網(wǎng)絡(luò)帶寬及服務(wù)等級(jí)附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件四：保密協(xié)議附件五：其他相關(guān)文件十二、其他約定事項(xiàng)12.1合同變更及補(bǔ)充：合同的變更或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.2合同履行及監(jiān)督：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并相互監(jiān)督。12.3合同解除及終止的補(bǔ)充：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定處理相關(guān)事宜。十三、合同簽署及附件清單13.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)：本合同簽署地為北京市朝陽(yáng)區(qū)。13.3附件清單：附件一：機(jī)房設(shè)施清單附件二：網(wǎng)絡(luò)帶寬及服務(wù)等級(jí)附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件四：保密協(xié)議附件五：其他相關(guān)文件十四、合同方簽字甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)：本合同中，甲方擁有對(duì)租賃標(biāo)的物使用、維護(hù)和管理的最終決定權(quán)。乙方應(yīng)服從甲方在租賃期間提出的合理要求。1.2甲方提供技術(shù)支持：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于操作培訓(xùn)、故障排除等。甲方應(yīng)在接到乙方技術(shù)支持請(qǐng)求后，及時(shí)響應(yīng)并提供幫助。1.3甲方負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)安全：甲方負(fù)責(zé)確保租賃標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)安全，包括防火墻、入侵檢測(cè)系統(tǒng)等。甲方應(yīng)定期對(duì)網(wǎng)絡(luò)安全進(jìn)行評(píng)估，并及時(shí)更新安全策略。1.4甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)備份：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方數(shù)據(jù)進(jìn)行備份，確保數(shù)據(jù)安全。乙方應(yīng)提供必要的配合，包括提供數(shù)據(jù)訪問(wèn)權(quán)限等。1.5甲方負(fù)責(zé)設(shè)備升級(jí)：在租賃期間，如需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行升級(jí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)升級(jí)工作。升級(jí)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但如因乙方原因?qū)е律?jí)失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)：本合同中，乙方擁有對(duì)租賃標(biāo)的物使用、維護(hù)和管理的最終決定權(quán)。甲方應(yīng)服從乙方在租賃期間提出的合理要求。2.2乙方提供技術(shù)支持：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于操作培訓(xùn)、故障排除等。甲方應(yīng)在接到乙方技術(shù)支持請(qǐng)求后，及時(shí)響應(yīng)并提供幫助。2.3乙方負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)安全：乙方負(fù)責(zé)確保租賃標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)安全，包括防火墻、入侵檢測(cè)系統(tǒng)等。甲方應(yīng)定期對(duì)網(wǎng)絡(luò)安全進(jìn)行評(píng)估，并及時(shí)更新安全策略。2.4乙方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)備份：乙方應(yīng)定期對(duì)甲方數(shù)據(jù)進(jìn)行備份，確保數(shù)據(jù)安全。甲方應(yīng)提供必要的配合，包括提供數(shù)據(jù)訪問(wèn)權(quán)限等。2.5乙方負(fù)責(zé)設(shè)備升級(jí)：在租賃期間，如需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行升級(jí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)升級(jí)工作。升級(jí)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但如因甲方原因?qū)е律?jí)失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：本合同中，第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同履行。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方約定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。違反保密義務(wù)的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決：如雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。3.5中介機(jī)構(gòu)終止合同：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，雙方有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)。終止中介機(jī)構(gòu)服務(wù)后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.機(jī)房設(shè)施清單2.網(wǎng)絡(luò)帶寬及服務(wù)等級(jí)3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.保密協(xié)議5.其他相關(guān)文件（如：技術(shù)參數(shù)、服務(wù)流程等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期支付租金。乙方未按時(shí)提供技術(shù)支持或服務(wù)。任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。一方未按照合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)或升級(jí)。2.違約行為的認(rèn)定：逾期支付租金的，以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)。未按時(shí)提供技術(shù)支持或服務(wù)的，以服務(wù)請(qǐng)求記錄為準(zhǔn)。泄露商業(yè)秘密的，以證據(jù)材料為準(zhǔn)。未按時(shí)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)或升級(jí)的，以設(shè)備運(yùn)行狀況和維修記錄為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利。2.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容以及商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.仲裁：指雙方在合同中約定，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃期間，設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方未及時(shí)響應(yīng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出故障報(bào)告，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)并維修。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)支付租金，否則乙方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.應(yīng)用場(chǎng)景一：企業(yè)租賃IDC機(jī)房，用于數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)。2.應(yīng)用場(chǎng)景二：個(gè)人或小團(tuán)隊(duì)租賃IDC機(jī)房，用于個(gè)人項(xiàng)目或業(yè)務(wù)拓展。3.應(yīng)用場(chǎng)景三：政府部門租賃IDC機(jī)房，用于政務(wù)數(shù)據(jù)處理和存儲(chǔ)。4.應(yīng)用場(chǎng)景四：科研機(jī)構(gòu)租賃IDC機(jī)房，用于科研項(xiàng)目數(shù)據(jù)存儲(chǔ)和分析。全文完。2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心IDC租賃合同3甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心IDC，規(guī)格為______（詳細(xì)說(shuō)明如機(jī)架數(shù)量、帶寬、電力供應(yīng)等）。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的業(yè)務(wù)要求。2.租賃物質(zhì)量要求乙方提供的租賃物應(yīng)具備正常使用功能，無(wú)任何損壞或故障。租賃物的性能應(yīng)滿足甲方業(yè)務(wù)需求，包括但不限于穩(wěn)定性、安全性、可靠性等方面的要求。乙方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的業(yè)務(wù)中斷或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)租賃的租賃物數(shù)量如下：機(jī)架數(shù)量：______（單位）。寬帶：______（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在業(yè)務(wù)開始前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)租賃物的單價(jià)為______元/（單位），寬帶費(fèi)用為______元/（單位）。本合同租賃物總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將租賃物交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)批次的租賃物，乙方應(yīng)根據(jù)甲方業(yè)務(wù)需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交貨。2.交貨地點(diǎn)乙方將租賃物交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的辦公場(chǎng)所或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、交付與驗(yàn)收1.交付要求乙方應(yīng)在合同約定的交貨時(shí)間內(nèi)，將租賃物交付至甲方指定地點(diǎn)，并確保租賃物符合合同約定的質(zhì)量要求。甲方在收到租賃物后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括租賃物的外觀、功能、性能等方面，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。甲方應(yīng)在收到租賃物后的______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的IDC設(shè)施進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整租賃設(shè)施的規(guī)模，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的IDC設(shè)施，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供網(wǎng)絡(luò)接入等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供IDC設(shè)施后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆回浹舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供IDC設(shè)施。對(duì)甲方提供的與IDC設(shè)施相關(guān)的業(yè)務(wù)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交貨前應(yīng)對(duì)IDC設(shè)施進(jìn)行自檢，確保設(shè)施符合合同要求。甲方在收到IDC設(shè)施后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的IDC設(shè)施名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換設(shè)施等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)業(yè)務(wù)進(jìn)展，在乙方按照甲方要求交付一定比例的IDC設(shè)施后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有IDC設(shè)施交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金