2025年上海房產(chǎn)過(guò)戶合同模板（2篇）

2025年上海房產(chǎn)過(guò)戶合同模板甲方：（出售方）乙方：（購(gòu)買方）基于雙方的友好協(xié)商，就甲方計(jì)劃轉(zhuǎn)讓其在上海市某某區(qū)某某小區(qū)的房產(chǎn)予乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)詳細(xì)情況1.甲方確保該出售房產(chǎn)為其唯一所有，無(wú)任何抵押、查封、擔(dān)保等產(chǎn)權(quán)糾紛。2.房產(chǎn)的具體位置、面積、樓層等詳細(xì)信息以附件《房產(chǎn)權(quán)證》為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.乙方同意以人民幣（￥）____萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買所述房產(chǎn)。2.乙方需在簽署本協(xié)議時(shí)支付總房款的____%作為首付款，剩余款項(xiàng)在完成過(guò)戶后一次性支付。三、過(guò)戶手續(xù)辦理1.雙方同意委托具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)中介辦理過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由雙方各承擔(dān)____%。2.乙方需提供有效的身份證明、購(gòu)房款證明、個(gè)人信用報(bào)告等必要文件。四、過(guò)戶時(shí)間安排1.雙方同意在合同簽署后____天內(nèi)完成過(guò)戶，如逾期，違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、其他條款1.雙方簽署本協(xié)議即表示同意并承諾遵守所有條款。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決機(jī)制1.如在執(zhí)行協(xié)議過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果時(shí)，應(yīng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：年月日此為上海房產(chǎn)過(guò)戶合同，任何糾紛將以本合同為依據(jù)。祝愿雙方合作順利，順利完成過(guò)戶手續(xù)！2025年上海房產(chǎn)過(guò)戶合同模板（二）甲方（賣方）：____住所地：____身份證號(hào)碼：____乙方（買方）：____住所地：____身份證號(hào)碼：____為明確甲、乙雙方權(quán)益與責(zé)任，經(jīng)平等、自愿協(xié)商，雙方就位于上海市的房產(chǎn)過(guò)戶事宜，達(dá)成以下合同：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋面積：____1.3房產(chǎn)證號(hào)：____第二條房屋交付2.1甲方應(yīng)確保房屋的合法權(quán)益，并在交付前完成房屋的清理與整修，確保其處于正常使用狀態(tài)。2.2乙方對(duì)房屋的交付進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)以書面形式通知甲方，并要求其進(jìn)行修復(fù)。____個(gè)工作日內(nèi)完成修復(fù)并重新交付。第三條交易價(jià)格與付款方式3.1本次房屋過(guò)戶的總交易價(jià)格為：____元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)，將全部交易款項(xiàng)支付給甲方。第四條過(guò)戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。4.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定，未履行交付義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，要求返還已支付的全部款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。5.2若乙方違反本合同約定，未履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至房屋過(guò)戶完成之日。甲方（賣方）簽字：____住址：____