2025辦公物業(yè)保潔服務(wù)合同

?合同編號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方為辦公物業(yè)的所有權(quán)人或管理人，乙方為專(zhuān)業(yè)保潔服務(wù)提供商，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方辦公樓的保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓公共區(qū)域、辦公區(qū)域及其他指定區(qū)域的保潔服務(wù)，包括但不僅限于樓內(nèi)公共通道、電梯間、會(huì)議室、洗手間等區(qū)域的清潔工作。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，提供清潔設(shè)備、清潔劑等物品，并保證清潔工作的質(zhì)量和效果。1.3乙方應(yīng)確保保潔人員具備相應(yīng)的職業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方辦公樓的正常秩序。第二條服務(wù)時(shí)間2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的保潔時(shí)間表，提供保潔服務(wù)。2.2如甲方因特殊情況需要調(diào)整保潔時(shí)間，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商一致后予以變更。第三條服務(wù)質(zhì)量及考核3.1乙方應(yīng)確保保潔服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求，建立健全質(zhì)量控制體系，對(duì)保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查和評(píng)估。3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定服務(wù)質(zhì)量的情況，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。3.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告保潔工作的開(kāi)展情況，接受甲方的考核。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的保潔服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定的保潔面積、服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。4.2甲方應(yīng)按照約定的付款周期支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的相關(guān)資料、文件和信息予以保密，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2如乙方未按照約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年，自合同生效之日起計(jì)算。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2025年注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。2.明確合同中的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量等關(guān)鍵條款，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)清晰明確。3.注意保密條款的約定，確保雙方在合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密得到保護(hù)。4.明確違約責(zé)任，確保在合同履行過(guò)程中，一旦發(fā)生違約行為，可以有明確的解決辦法和賠償依據(jù)。5.注意合同的簽訂和履行過(guò)程中的法律法規(guī)變化，確保合同的合法性。解決辦法：1.對(duì)于合同主體資格問(wèn)題，可以在簽訂合同前，對(duì)對(duì)方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保其具有簽訂和履行合同的資格。2.對(duì)于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量等關(guān)鍵條款的明確，可以通過(guò)詳細(xì)的合同條款進(jìn)行約定，必要時(shí)可以請(qǐng)法律專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行指導(dǎo)。3.對(duì)于保密條款的約定，可以在合同中明確雙方的保密義務(wù)和保密期限，約定違反保密義務(wù)的具體賠償方式。4.對(duì)于違約責(zé)任的明確，可以在合同中約定具體的違約行為和相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償金額、賠償方式等。5.對(duì)于法律法規(guī)變化的問(wèn)題，可以定期對(duì)合同進(jìn)行審查，確保其符合當(dāng)前的法律法規(guī)要求。涉及到的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指合同中承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)服務(wù)的一方，通常為服務(wù)的使用方。2.乙方：指合同中提供服務(wù)的一方，通常為服務(wù)的提供方。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。4.違約責(zé)任：指當(dāng)合同一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密的義務(wù)。6.法律專(zhuān)業(yè)人士：指具備法律知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能夠提供法律咨詢(xún)和服務(wù)的專(zhuān)業(yè)人員。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方為辦公樓的所有權(quán)人或管理人，乙方為專(zhuān)業(yè)保潔服務(wù)提供商之間的合同簽訂。2.適用于甲方需要乙方提供辦公樓公共區(qū)域、辦公區(qū)域及其他指定區(qū)域的保潔服務(wù)。3.適用于雙方就保潔服務(wù)事宜達(dá)成一致，并希望明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.保潔服務(wù)的具體要求，包括清潔頻率、清潔范圍、清潔標(biāo)準(zhǔn)等。2.保潔人員的資質(zhì)要求，包括工作經(jīng)驗(yàn)、技能培訓(xùn)、服務(wù)態(tài)度等。3.意外事件的處理方式，如保潔人員在提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生意外傷害的處理流程。4.保險(xiǎn)要求，如乙方是否需要為保潔人員購(gòu)買(mǎi)社會(huì)保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。5.特殊情