個(gè)性化2024房產(chǎn)交易擔(dān)保協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)性化2024房產(chǎn)交易擔(dān)保協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3擔(dān)保方第二條房產(chǎn)交易概述2.1房產(chǎn)信息2.2交易金額2.3交易方式第三條擔(dān)保方式及金額3.1擔(dān)保方式3.2擔(dān)保金額3.3擔(dān)保期限第四條擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)4.1擔(dān)保方的權(quán)利4.2擔(dān)保方的義務(wù)第五條甲方（賣方）的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利5.2甲方的義務(wù)第六條乙方（買方）的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利6.2乙方的義務(wù)第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3擔(dān)保方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件第十一條合同的履行地點(diǎn)和時(shí)間11.1履行地點(diǎn)11.2履行時(shí)間第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修訂日志第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具備房屋所有權(quán)和完全民事行為能力的個(gè)人或單位。1.2乙方（買方）：指具備購買房屋資格和完全民事行為能力的個(gè)人或單位。1.3擔(dān)保方：指愿意為甲方按期履行合同義務(wù)提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。第二條房產(chǎn)交易概述2.1房產(chǎn)信息：甲方出售的房產(chǎn)位于_______（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證號為_______。2.2交易金額：本合同的交易總金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.3交易方式：雙方同意采用_______方式進(jìn)行交易，具體支付方式為_______。第三條擔(dān)保方式及金額3.1擔(dān)保方式：擔(dān)保方同意為甲方提供_______方式擔(dān)保，確保甲方按期履行合同義務(wù)。3.2擔(dān)保金額：擔(dān)保金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），與交易金額相同。3.3擔(dān)保期限：擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至_______日止。第四條擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)4.1擔(dān)保方的權(quán)利：（1）對甲方的房產(chǎn)及財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查；（2）在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)從擔(dān)保金額中扣除相應(yīng)款項(xiàng)；（3）按照本合同約定，解除或變更擔(dān)保責(zé)任。4.2擔(dān)保方的義務(wù)：（1）按照本合同約定提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)；（2）在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（3）積極配合雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。第五條甲方（賣方）的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：（1）按照本合同約定，要求乙方按時(shí)支付交易金額；（2）在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）按照本合同約定，解除或變更合同義務(wù)。5.2甲方的義務(wù)：（1）保證出售的房產(chǎn)符合國家法律法規(guī)及合同約定；（2）按照本合同約定，按時(shí)交付房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)；（3）如實(shí)向乙方及擔(dān)保方提供房產(chǎn)及相關(guān)信息。第六條乙方（買方）的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利：（1）按照本合同約定，按時(shí)支付交易金額；（2）在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）按照本合同約定，解除或變更合同義務(wù)。6.2乙方的義務(wù)：（1）保證具備購買房產(chǎn)的資格和能力；（2）按照本合同約定，按時(shí)支付交易金額；（3）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。第七條合同的變更與解除7.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件：合同履行過程中，如一方違約，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，各方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的5%；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易金額的10%；（3）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無效的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的20%，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易金額的5%；（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的10%；（3）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無效的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易金額的20%，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。8.3擔(dān)保方違約：（1）擔(dān)保方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的5%；（2）擔(dān)保方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求擔(dān)保方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的10%；（3）擔(dān)保方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無效的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的20%，并承擔(dān)因此給甲方或乙方造成的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成或者雙方不愿調(diào)解的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請仲裁。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：（1）雙方按照本合同約定履行完畢全部義務(wù)的，合同自然終止；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，對方有權(quán)解除合同，合同自解除之日起終止；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同失效條件：（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的；（2）雙方同意解除合同的；（3）依法應(yīng)當(dāng)失效的其他情形。第十一條合同的履行地點(diǎn)和時(shí)間11.1履行地點(diǎn)：本合同的履行地點(diǎn)為合同簽訂地。11.2履行時(shí)間：（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)；（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付交易金額；（3）擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，提供擔(dān)保并履行相關(guān)義務(wù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。12.2泄露后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，其他條款仍然有效。第十四條其他條款14.1附件：本合同附件包括房產(chǎn)證、身份證、營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)文件。14.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以在本合同有效期內(nèi)，就合同履行過程中出現(xiàn)的問題簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同修訂日志：本合同如有修訂，雙方應(yīng)簽字或蓋章確認(rèn)，并保存修訂日志。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證：房產(chǎn)證是證明甲方擁有房屋所有權(quán)的重要文件，應(yīng)包括房屋所有權(quán)證號、房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。2.身份證：甲乙雙方的身份證復(fù)印件，用于確認(rèn)雙方的身份信息。3.營業(yè)執(zhí)照：如果甲方是單位，需要提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，用于確認(rèn)甲方的合法經(jīng)營資格。4.付款憑證：乙方支付交易金額的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)，作為支付證明。5.擔(dān)保函：擔(dān)保方提供的擔(dān)保函，明確擔(dān)保方式和擔(dān)保金額。6.房屋買賣合同：本合同的正式文件，包括所有條款和雙方簽字或蓋章。7.補(bǔ)充協(xié)議：如有補(bǔ)充協(xié)議，需作為附件一同提供。8.修訂日志：記錄合同修訂歷史的文檔，包括修訂日期、修訂內(nèi)容等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：未能按時(shí)交付房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)，需支付違約金。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無效，需支付違約金并承擔(dān)損失。2.乙方違約：未能按時(shí)支付交易金額，需支付違約金。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無效，需支付違約金并承擔(dān)損失。3.擔(dān)保方違約：未能按時(shí)提供擔(dān)保，需支付違約金。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無效，需支付違約金并承擔(dān)損失。示例說明：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易金額的5%。如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付交易金額，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》，是房屋所有權(quán)的法律憑證。2.違約金：指一方違約時(shí)，向另一方支付的賠償金，按照本合同的約定計(jì)算。3.擔(dān)保金額：指擔(dān)保方為甲方提供的擔(dān)保額度，用