2025年度旅游景點(diǎn)景點(diǎn)租賃及商業(yè)合作合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游景點(diǎn)景點(diǎn)租賃及商業(yè)合作合同合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與意義3.合同有效期限二、租賃雙方基本信息1.租賃方信息2.出租方信息三、旅游景點(diǎn)租賃1.租賃范圍2.租賃地點(diǎn)3.租賃期限4.租賃費(fèi)用5.租賃保證金四、商業(yè)合作內(nèi)容1.合作方式2.合作內(nèi)容3.合作期限五、費(fèi)用結(jié)算與支付1.費(fèi)用結(jié)算方式2.支付方式3.支付時間六、合同履行與維護(hù)1.租賃方義務(wù)2.出租方義務(wù)3.合同履行監(jiān)督七、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)十、合同解除1.解除條件2.解除程序十一、合同變更1.變更條件2.變更程序十二、合同終止1.終止條件2.終止程序十三、合同附件1.附件一：旅游景點(diǎn)租賃詳細(xì)清單2.附件二：商業(yè)合作詳細(xì)內(nèi)容3.附件三：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)十四、其他約定1.法律適用2.合同生效3.合同份數(shù)合同編號2025年度旅游景點(diǎn)景點(diǎn)租賃及商業(yè)合作合同一、合同概述1.合同簽訂背景a.雙方均為合法注冊企業(yè)，具備相關(guān)資質(zhì)。b.出租方擁有特定旅游景點(diǎn)的使用權(quán)。c.租賃方有意租賃該旅游景點(diǎn)并開展商業(yè)活動。2.合同目的與意義a.保障租賃雙方權(quán)益。b.促進(jìn)旅游景點(diǎn)商業(yè)開發(fā)。c.提升旅游景點(diǎn)知名度與影響力。3.合同有效期限a.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。b.如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方。二、租賃雙方基本信息1.租賃方信息a.名稱：_________b.法定代表人：_________c.注冊地址：_________2.出租方信息a.名稱：_________b.法定代表人：_________c.注冊地址：_________三、旅游景點(diǎn)租賃1.租賃范圍a.出租方同意將位于_________的旅游景點(diǎn)租賃給租賃方使用。b.租賃范圍包括但不限于_________。2.租賃地點(diǎn)a.租賃地點(diǎn)：_________3.租賃期限a.租賃期限：自_________至_________。4.租賃費(fèi)用a.租賃費(fèi)用：每月人民幣_________元。b.租賃費(fèi)用支付方式：_________。5.租賃保證金a.租賃保證金：人民幣_________元。b.保證金退還條件：_________。四、商業(yè)合作內(nèi)容1.合作方式a.租賃方在旅游景點(diǎn)內(nèi)開展商業(yè)活動，包括但不限于_________。2.合作內(nèi)容a.合作內(nèi)容：_________。3.合作期限a.合作期限：自_________至_________。五、費(fèi)用結(jié)算與支付1.費(fèi)用結(jié)算方式a.雙方每月進(jìn)行一次費(fèi)用結(jié)算。2.支付方式a.租賃費(fèi)用及商業(yè)合作費(fèi)用通過_________方式支付。3.支付時間a.每月_________日前支付上月費(fèi)用。六、合同履行與維護(hù)1.租賃方義務(wù)a.按時支付租賃費(fèi)用及商業(yè)合作費(fèi)用。b.維護(hù)旅游景點(diǎn)設(shè)施，確保其正常使用。c.不得從事違法活動，不得損害旅游景點(diǎn)形象。2.出租方義務(wù)a.提供符合約定的旅游景點(diǎn)。b.配合租賃方開展商業(yè)活動。c.保障旅游景點(diǎn)設(shè)施的正常使用。3.合同履行監(jiān)督a.雙方應(yīng)定期對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。七、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬a.租賃方在旅游景點(diǎn)內(nèi)開展的商業(yè)活動所產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸租賃方所有。2.保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。八、違約責(zé)任1.違約情形a.租賃方未按時支付租賃費(fèi)用或商業(yè)合作費(fèi)用。b.租賃方違反合同約定，損害旅游景點(diǎn)設(shè)施或形象。c.出租方未按約定提供旅游景點(diǎn)或設(shè)施。d.雙方未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。2.違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_____%。b.如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.雙方如因不可抗力導(dǎo)致違約，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.若雙方同意，可選擇仲裁作為爭議解決方式。十、合同解除1.解除條件a.出現(xiàn)合同約定的解除條件。b.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.解除程序a.解除合同應(yīng)提前______天書面通知對方。b.解除合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。十一、合同變更1.變更條件a.雙方協(xié)商一致。2.變更程序a.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。b.變更內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。十二、合同終止1.終止條件a.合同到期。b.雙方協(xié)商一致終止。c.出現(xiàn)合同約定的終止條件。2.終止程序a.終止合同應(yīng)以書面形式通知對方。b.終止合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。十三、合同附件1.附件一：旅游景點(diǎn)租賃詳細(xì)清單2.附件二：商業(yè)合作詳細(xì)內(nèi)容3.附件三：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)十四、其他約定1.法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律。2.合同生效a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同份數(shù)a.本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。________________________出租方（蓋章）：簽字：__________________日期：____年____月____日________________________租賃方（蓋章）：簽字：__________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)整體運(yùn)營規(guī)劃。b.甲方有權(quán)對乙方商業(yè)活動提出合理建議和調(diào)整。2.甲方責(zé)任條款a.甲方應(yīng)確保旅游景點(diǎn)設(shè)施安全，定期進(jìn)行維護(hù)和檢查。b.甲方負(fù)責(zé)處理游客投訴，維護(hù)旅游景點(diǎn)形象。3.甲方收益分配條款a.甲方從乙方商業(yè)活動中獲得的收益，按約定比例與乙方分成。b.分成比例及具體金額在合同中明確約定。4.甲方廣告宣傳條款a.甲方有權(quán)在旅游景點(diǎn)內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，乙方應(yīng)予以配合。b.廣告宣傳內(nèi)容需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。5.甲方優(yōu)先權(quán)條款a.甲方在同等條件下，享有在旅游景點(diǎn)內(nèi)優(yōu)先開展商業(yè)活動的權(quán)利。b.甲方有權(quán)拒絕與第三方合作，如第三方違反合同約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)內(nèi)商業(yè)活動的具體實(shí)施。b.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整商業(yè)活動內(nèi)容和形式。2.乙方責(zé)任條款a.乙方應(yīng)確保商業(yè)活動合法合規(guī)，不得損害旅游景點(diǎn)形象。b.乙方負(fù)責(zé)處理游客投訴，維護(hù)旅游景點(diǎn)形象。3.乙方收益分配條款a.乙方從商業(yè)活動中獲得的收益，按約定比例與甲方分成。b.分成比例及具體金額在合同中明確約定。4.乙方廣告宣傳條款a.乙方有權(quán)在旅游景點(diǎn)內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，甲方應(yīng)予以配合。b.廣告宣傳內(nèi)容需經(jīng)乙方審核批準(zhǔn)。5.乙方優(yōu)先權(quán)條款a.乙方在同等條件下，享有在旅游景點(diǎn)內(nèi)優(yōu)先開展商業(yè)活動的權(quán)利。b.乙方有權(quán)拒絕與第三方合作，如第三方違反合同約定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介責(zé)任條款a.中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。b.中介方有權(quán)收取中介費(fèi)用，具體金額在合同中明確約定。2.中介保密條款a.中介方對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.中介方未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介費(fèi)用承擔(dān)條款a.中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。b.中介費(fèi)用支付方式及時間在合同中明確約定。4.中介變更條款a.如中介方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，雙方有權(quán)解除中介協(xié)議。b.中介變更或解除協(xié)議應(yīng)以書面形式通知雙方。5.中介爭議解決條款a.中介方與雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：旅游景點(diǎn)租賃詳細(xì)清單2.附件二：商業(yè)合作詳細(xì)內(nèi)容3.附件三：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)4.附件四：甲方主導(dǎo)條款說明5.附件五：乙方主導(dǎo)條款說明6.附件六：第三方中介責(zé)任條款說明7.附件七：中介保密條款說明8.附件八：中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明9.附件九：中介變更及爭議解決條款說明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時支付租賃費(fèi)用或商業(yè)合作費(fèi)用。b.租賃方違反合同約定，損害旅游景點(diǎn)設(shè)施或形象。c.出租方未按約定提供旅游景點(diǎn)或設(shè)施。d.雙方未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。e.甲方或乙方未履行合同約定的主導(dǎo)或配合義務(wù)。f.中介方未履行中介責(zé)任，未協(xié)助解決合同履行問題。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商。b.違約行為一經(jīng)確認(rèn)，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約金：是指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)合同約定向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。4.仲裁：是指雙方當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的書面仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。5.法院：是指國家設(shè)立的審理民事、行政和刑事案件的審判機(jī)關(guān)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：根據(jù)合同約定，收取違約金，并要求租賃方補(bǔ)繳欠款。2.問題：旅游景點(diǎn)設(shè)施損壞。解決辦法：根據(jù)損壞情況，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：商業(yè)活動影響旅游景點(diǎn)形象。解決辦法：要求乙方立即停止不當(dāng)行為，并采取措施恢復(fù)形象。4.問題：中介方未履行責(zé)任。解決辦法：根據(jù)中介協(xié)議，要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任或解除中介協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.應(yīng)用場景一：甲方為旅游景點(diǎn)所有者，乙方為租賃方。2.應(yīng)用場景二：乙方為旅游景點(diǎn)所有者，甲方為租賃方。3.應(yīng)用場景三：旅游景點(diǎn)所有者與第三方中介共同參與合同執(zhí)行。4.應(yīng)用場景四：旅游景點(diǎn)所有者與租賃方通過第三方中介達(dá)成合作。全文完。2025年度旅游景點(diǎn)景點(diǎn)租賃及商業(yè)合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名及職務(wù)1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名及職務(wù)1.4乙方聯(lián)系方式2.景點(diǎn)租賃基本信息2.1景點(diǎn)名稱2.2景點(diǎn)地址2.3租賃期限2.4租賃面積2.5租賃用途3.租金及支付方式3.1租金總額3.2租金支付方式3.3首付款及押金3.4租金調(diào)整機(jī)制4.合作內(nèi)容與權(quán)益4.1商業(yè)合作項(xiàng)目4.2合作期限4.3合作權(quán)益4.4合作收益分配5.合作宣傳與推廣5.1宣傳推廣內(nèi)容5.2宣傳推廣費(fèi)用5.3宣傳推廣時間6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除條件6.4解除程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力通知9.3不可抗力處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同附件13.1甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.2乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方14.3合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：1.3乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：2.景點(diǎn)租賃基本信息2.1景點(diǎn)名稱：夢幻谷景區(qū)2.2景點(diǎn)地址：省市縣夢幻谷景區(qū)2.3租賃期限：2025年1月1日至2025年12月31日2.4租賃面積：5000平方米2.5租賃用途：商業(yè)活動、展覽、會議等3.租金及支付方式3.1租金總額：人民幣100萬元整3.2租金支付方式：每月1日支付上一個月租金，支付至甲方指定賬戶3.3首付款及押金：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首付款人民幣30萬元，租賃期滿后無違約行為退還3.4租金調(diào)整機(jī)制：如市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過10%4.合作內(nèi)容與權(quán)益4.1商業(yè)合作項(xiàng)目：景區(qū)內(nèi)舉辦的文化藝術(shù)展覽、產(chǎn)品發(fā)布會、節(jié)慶活動等4.2合作期限：與租賃期限一致4.3合作權(quán)益：甲方提供場地、設(shè)施及必要的協(xié)助，乙方享有合作項(xiàng)目的品牌宣傳及收益分配4.4合作收益分配：合作項(xiàng)目收益的50%歸乙方所有，50%歸甲方所有5.合作宣傳與推廣5.1宣傳推廣內(nèi)容：景區(qū)內(nèi)及線上渠道的宣傳推廣5.2宣傳推廣費(fèi)用：人民幣10萬元，由乙方承擔(dān)5.3宣傳推廣時間：租賃期限及合作期限內(nèi)的節(jié)假日及重要活動期間6.合同變更與解除6.1合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.2合同解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同6.3解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同6.4解除程序：解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方，并協(xié)商處理善后事宜7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%7.3違約金：違約金總額不得超過租金總額的10%8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訴訟。9.不可抗力9.1不可抗力事件：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行的情形。9.2不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后5個工作日內(nèi)以書面形式通知對方，并附上相關(guān)證明材料。9.3不可抗力處理：不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，合同期限相應(yīng)順延；如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理善后事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：2025年1月1日10.3合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止日期：2025年12月31日11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2.1景點(diǎn)租賃面積圖11.2.2甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.2.3乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.2.4其他雙方認(rèn)為需要附件的文件11.3合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期：2024年12月1日12.2簽署地點(diǎn)：省市縣12.3簽署代表：甲方代表：，乙方代表：13.合同附件13.1甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.2乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.3景點(diǎn)租賃面積圖13.4其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：四份14.2合同保管方：甲方和乙方各保管兩份14.3合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因特定目的被甲乙雙方邀請或允許參與合同事務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、項(xiàng)目管理等。2.第三方介入的邀請與授權(quán)2.1甲乙雙方均有權(quán)邀請第三方介入本合同事務(wù)，但需事先書面通知對方。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方的職責(zé)范圍，并達(dá)成一致。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的職責(zé)范圍及工作進(jìn)展情況及時通報(bào)對方。4.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同事務(wù)中的職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)提出合理化建議，但最終決策權(quán)仍屬于甲乙雙方。5.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方在介入合同事務(wù)過程中，如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方的商業(yè)秘密泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入的責(zé)任限額6.1第三方介入后的責(zé)任限額，由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。6.2第三方責(zé)任限額不得超過其介入合同事務(wù)前甲乙雙方約定的責(zé)任限額。6.3如第三方責(zé)任限額低于甲乙雙方約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。7.第三方介入的終止7.1如第三方在介入合同事務(wù)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入與其他各方的劃分說明8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任混淆。8.2第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，以書面協(xié)議為準(zhǔn)。8.3如第三方與其他各方發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決爭議，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入合同事務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的補(bǔ)充條款11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款發(fā)生沖突，以本條款為準(zhǔn)。11.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。12.第三方介入的生效12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.景點(diǎn)租賃面積圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注租賃區(qū)域的邊界、面積、用途等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃區(qū)域的具體范圍。2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。說明：本附件作為合同附件，用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。4.景點(diǎn)租賃合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括租賃雙方基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金及支付方式、合作內(nèi)容與權(quán)益、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.合作項(xiàng)目宣傳推廣方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括宣傳推廣內(nèi)容、費(fèi)用、時間、實(shí)施步驟等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合作項(xiàng)目的宣傳推廣方式。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入合同事務(wù)的相關(guān)事宜。7.不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求：提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件的新聞報(bào)道、政府文件等。說明：本附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%示例：甲方未按合同約定時間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%示例：乙方未按合同約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：第三方在介入合同事務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：甲乙雙方或第三方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度旅游景點(diǎn)景點(diǎn)租賃及商業(yè)合作合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定的旅游景點(diǎn)資源，為充分發(fā)揮其商業(yè)價值，乙方愿意租賃甲方旅游景點(diǎn)并開展商業(yè)活動。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃及商業(yè)合作事宜。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國旅游法》3.《中華人民共和國廣告法》三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.旅游景點(diǎn)：指具有觀賞、休閑、娛樂、購物等旅游功能的區(qū)域。2.商業(yè)合作：指乙方在旅游景點(diǎn)內(nèi)開展商業(yè)活動，包括但不限于餐飲、住宿、娛樂、購物等。3.租賃期限：指乙方租賃旅游景點(diǎn)的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方，即擁有旅游景點(diǎn)資源的主體。2.乙方：指本合同中的承租方，即租賃甲方旅游景點(diǎn)并開展商業(yè)活動的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用旅游景點(diǎn)。2.甲方有權(quán)對乙方在旅游景點(diǎn)內(nèi)開展的商業(yè)活動進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方應(yīng)保證旅游景點(diǎn)在租賃期間符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用旅游景點(diǎn)。2.乙方應(yīng)遵守甲方對旅游景點(diǎn)內(nèi)商業(yè)活動的監(jiān)督和管理。3.乙方應(yīng)確保在旅游景點(diǎn)內(nèi)開展的商業(yè)活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)旅游景點(diǎn)地址：__________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定使用旅游景點(diǎn)，開展商業(yè)活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同期滿或提前終止時，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將旅游景點(diǎn)恢復(fù)原狀，并移交給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按年度支付租金，具體金額為人民幣____________________元。2.使用費(fèi)：乙方在旅游景點(diǎn)內(nèi)開展商業(yè)活動所需支付的使用費(fèi)，包括但不限于場地使用費(fèi)、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)等。3.廣告宣傳費(fèi)：乙方在旅游景點(diǎn)內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳所需支付的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：開戶行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________7.3支付時間1.首次支付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付首年租金及首次使用費(fèi)。2.每年支付時間：乙方應(yīng)在每年的____月____日之前支付下一年度的租金及使用費(fèi)。7.4支付條款1.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)按時足額支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和實(shí)際使用情況調(diào)整費(fèi)用，但需提前一個月通知乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供旅游景點(diǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_____%。2.若甲方未按合同約定提供必要的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。2.若乙方未按合同約定使用旅游景點(diǎn)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方在旅游景點(diǎn)內(nèi)開展商業(yè)活動違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.乙方違約的賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。3.賠償方式為支付現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方旅游景點(diǎn)及商業(yè)合作的相關(guān)信息。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露或公開保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.本合同涉及重大利益，需雙方共同協(xié)商。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對旅游景點(diǎn)的所有權(quán)。2.乙方在合同有效期內(nèi)，對旅游景點(diǎn)的使用權(quán)僅限于本合同約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對旅游景點(diǎn)的整體規(guī)劃和管理權(quán)。2.乙方同意甲方在必要時對旅游景點(diǎn)進(jìn)行必要維護(hù)和修繕。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.任何修改或補(bǔ)充內(nèi)容，均視為本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行旅游景點(diǎn)的宣傳推廣。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時解決合同履行中的問題。2.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)旅游景點(diǎn)的良好形象。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與任何其他合同、協(xié)議或聲明無關(guān)。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方旅游景點(diǎn)相關(guān)資料，包括但不限于景點(diǎn)介紹、設(shè)施設(shè)備清單等。2.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.不可抗力事件證明文件。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供旅游景點(diǎn)，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供必要的設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定調(diào)整費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定使用旅游景點(diǎn)，認(rèn)定為違約行為。在旅游景點(diǎn)內(nèi)開展商業(yè)活動違反法律法規(guī)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.旅游法：指調(diào)整旅游活動的法律法規(guī)。3.廣告法：指調(diào)整廣告活動的法律法規(guī)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：旅游景點(diǎn)設(shè)施設(shè)備維護(hù)不及時。解決辦法：甲方應(yīng)定期對旅游景點(diǎn)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.問題：乙方在旅游景點(diǎn)內(nèi)開展商業(yè)活動造成游客投訴。解決辦法：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，規(guī)范商業(yè)活動，提高服務(wù)質(zhì)量，減少游客投訴。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響。如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________________2.第三方地址：__________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________5.第三方職責(zé)：第三方作為技術(shù)支持方，負(fù)責(zé)提供旅游景點(diǎn)的技術(shù)維護(hù)和更新。第三方協(xié)助甲方進(jìn)行旅游景點(diǎn)的日常管理。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)對旅游景點(diǎn)的技術(shù)問題提出改進(jìn)建議。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保提供的技術(shù)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第三方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的旅游景點(diǎn)及設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方對旅游景點(diǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。乙方有權(quán)在旅游景點(diǎn)內(nèi)開展多種商業(yè)活動，包括但不限于餐飲、住宿、娛樂等。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在旅游景點(diǎn)內(nèi)開展的商業(yè)活動不受不正當(dāng)競爭。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行旅游景點(diǎn)的宣傳推廣。甲方應(yīng)保證乙方在旅游景點(diǎn)內(nèi)享有合理的利潤空間。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供合同約定的旅游景點(diǎn)或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行旅游景點(diǎn)的宣傳推廣，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得以任何形式限制乙方在旅游景點(diǎn)內(nèi)開展商業(yè)活動的自由。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場需求和經(jīng)營狀況調(diào)整旅游景點(diǎn)的租賃費(fèi)用。甲方可對乙方在旅游景點(diǎn)內(nèi)開展的商業(yè)活動進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方可要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用。乙方應(yīng)確保在旅游景點(diǎn)內(nèi)開展的商業(yè)活動不會損害甲方的利益。甲方有權(quán)在合同期滿后繼續(xù)租賃旅游景點(diǎn)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方在旅游景點(diǎn)內(nèi)開展商業(yè)活動違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)終止合同。乙方不得擅自改變旅游景點(diǎn)的結(jié)構(gòu)和布局。全文完。2025年度旅游景點(diǎn)景點(diǎn)租賃及商業(yè)合作合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃標(biāo)的物2.1景點(diǎn)名稱及位置2.2租賃面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式4.租賃費(fèi)用4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3維修費(fèi)用5.商業(yè)合作內(nèi)容5.1合作方式5.2合作期限5.3合作費(fèi)用6.合作權(quán)益與義務(wù)6.1合作權(quán)益6.2合作義務(wù)7.廣告宣傳7.1廣告內(nèi)容7.2宣傳方式7.3宣傳費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“旅游景點(diǎn)”指本合同中具體指定的具有旅游觀光價值的地點(diǎn)。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的旅游景點(diǎn)租賃起始日至終止日的期間。1.1.3“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。1.1.4“商業(yè)合作”指本合同約定的甲方與乙方在旅游景點(diǎn)內(nèi)進(jìn)行的商業(yè)經(jīng)營活動。1.2解釋1.2.1本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋以本條為準(zhǔn)，如有歧義，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.租賃標(biāo)的物2.1景點(diǎn)名稱及位置2.1.1景點(diǎn)名稱：旅游景點(diǎn)2.1.2景點(diǎn)位置：省市區(qū)街道2.2租賃面積2.2.1租賃面積：1000平方米2.3租賃期限2.3.1租賃起始日：2025年1月1日2.3.2租賃終止日：2025年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）3.2支付時間3.2.1每月租金支付時間為每月的一個工作日3.3支付方式3.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶4.租賃費(fèi)用4.1水電費(fèi)4.1.1水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，每月結(jié)算一次。4.2物業(yè)管理費(fèi)4.2.1物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣貳萬元整（￥20,000.00），由乙方支付。4.3維修費(fèi)用4.3.1景點(diǎn)日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用雙方協(xié)商解決。5.商業(yè)合作內(nèi)容5.1合作方式5.1.1乙方在旅游景點(diǎn)內(nèi)開展各類商業(yè)經(jīng)營活動，包括但不限于餐飲、購物、娛樂等。5.2合作期限5.2.1合作期限與租賃期限一致，即2025年1月1日至2025年12月31日。5.3合作費(fèi)用5.3.1合作費(fèi)用為每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00），由乙方支付。6.合作權(quán)益與義務(wù)6.1合作權(quán)益6.1.1乙方享有在旅游景點(diǎn)內(nèi)開展商業(yè)經(jīng)營活動的權(quán)利。6.1.2乙方有權(quán)使用旅游景點(diǎn)內(nèi)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備。6.2合作義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)遵守旅游景點(diǎn)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定。6.2.2乙方應(yīng)保證商業(yè)經(jīng)營活動的合法性，不得從事違法經(jīng)營活動。7.廣告宣傳7.1廣告內(nèi)容7.1.1乙方有權(quán)在旅游景點(diǎn)內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，但須事先征得甲方同意。7.2宣傳方式7.2.1宣傳方式包括但不限于：橫幅、海報(bào)、電子屏幕等。7.3宣傳費(fèi)用7.3.1宣傳費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的；8.1.2乙方違反本合同約定，擅自改變旅游景點(diǎn)用途或損壞租賃物的；8.1.3乙方違反法律法規(guī)或旅游景點(diǎn)管理規(guī)定，造成不良影響的；8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金；8.2.2乙方違反本合同約定，擅自改變旅游景點(diǎn)用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.3乙方違反法律法規(guī)或旅游景點(diǎn)管理規(guī)定，造成不良影響的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止10.2.1租賃期限屆滿，本合同自動終止；10.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決合同履行問題；11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：省市區(qū)街道號12.2.2乙方送達(dá)地址：省市區(qū)街道號13.合同附件13.1附件一13.1.1景點(diǎn)租賃協(xié)議13.2附件二13.2.1商業(yè)合作協(xié)議14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.1.2任何一方對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；14.2其他約定效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)方等。15.2第三方介入情形15.2.1乙方在商業(yè)合作中需要引入第三方進(jìn)行技術(shù)支持、資金支持或提供其他服務(wù)。15.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有助于合同的履行或提高合同效率。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同中承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)范圍，且第三方對因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙