個人簽訂租賃合同范例

個人簽訂租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），愿意將該房產(chǎn)出租給乙方；

二、乙方有意租賃該房產(chǎn)作為__________（用途），并愿意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為：__________；

2.該房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米；

3.該房產(chǎn)的租賃用途為：__________；

4.該房產(chǎn)的裝修情況為：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月；

2.租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金；

3.租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金至甲方指定的賬戶或收據(jù)上；

4.租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇政策性調(diào)價，租金應(yīng)按照國家相關(guān)政策調(diào)整。

三、租賃物的使用及維護

1.乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行其他可能損害房屋安全的行為；

2.乙方應(yīng)愛護該房產(chǎn)，不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償；

3.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外整潔，不得隨意堆放物品，不得影響公共安全和他人正常生活。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償乙方損失；

（2）甲方違反本合同約定，擅自提高租金或解除租賃合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍；

（3）甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲方損失；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行其他可能損害房屋安全的行為的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

（3）乙方提前解除租賃合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃期限剩余租金的__________倍。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

附件二：房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

附件三：租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

附件四：甲方指定賬戶信息；

附件五：其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔保方）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），愿意將該房產(chǎn)出租給乙方；

二、乙方有意租賃該房產(chǎn)作為__________（用途），并愿意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用；

三、第三方主體愿意為乙方的租賃行為提供擔保，并同意承擔相應(yīng)的擔保責任；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為：__________；

2.該房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米；

3.該房產(chǎn)的租賃用途為：__________；

4.該房產(chǎn)的裝修情況為：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月；

2.租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金；

3.租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金至甲方指定的賬戶或收據(jù)上；

4.租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇政策性調(diào)價，租金應(yīng)按照國家相關(guān)政策調(diào)整。

三、第三方主體的責權(quán)利

1.責任：

（1）第三方主體應(yīng)保證乙方的租賃行為符合法律法規(guī)及本合同約定；

（2）乙方違約時，第三方主體應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等；

（3）第三方主體應(yīng)配合甲方對乙方的租賃行為進行監(jiān)督和檢查。

2.權(quán)利：

（1）第三方主體有權(quán)要求乙方提供租賃期間的房屋使用情況報告；

（2）第三方主體有權(quán)在乙方違約時采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除租賃合同等；

（3）第三方主體有權(quán)在租賃期滿或乙方提前解除租賃合同時，要求甲方退還已支付的擔保金。

四、甲方的責權(quán)利

1.責任：

（1）甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合租賃用途，并確保房屋安全；

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定收取租金，并妥善保管乙方支付的租金；

（3）甲方應(yīng)配合第三方主體對乙方的租賃行為進行監(jiān)督和檢查。

2.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用該房產(chǎn)；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要的措施，包括但不限于解除租賃合同、要求乙方支付違約金等；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方提前解除租賃合同時，要求乙方返還該房產(chǎn)。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲方損失；

2.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行其他可能損害房屋安全的行為的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

3.乙方提前解除租賃合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃期限剩余租金的__________倍；

4.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處置該房產(chǎn)；

5.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

附件二：房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

附件三：租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

附件四：甲方指定賬戶信息；

附件五：其他相關(guān)文件。

甲方介入第三方主體，旨在確保租賃合同的履行，保障甲方權(quán)益，同時為乙方提供擔保，降低租賃風險。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化了對租賃物的控制，提高了租金收入，并確保了租賃物的安全。乙方在合同中承擔更多的違約責任和限制條款，保障了甲方的權(quán)益。第三方主體的介入，為乙方提供了信用擔保，降低了租賃門檻，促進了租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

第三方主體（擔保方）：__________

鑒于：

一、乙方有意租賃甲方位于__________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），用于__________（用途）；

二、乙方希望第三方主體提供擔保，以保障租賃合同的履行；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為：__________；

2.該房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米；

3.該房產(chǎn)的租賃用途為：__________；

4.該房產(chǎn)的裝修情況為：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月；

2.租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金；

3.租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金至甲方指定的賬戶或收據(jù)上；

4.租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇政策性調(diào)價，租金應(yīng)按照國家相關(guān)政策調(diào)整。

三、第三方主體的責權(quán)利

1.責任：

（1）第三方主體應(yīng)保證乙方的租賃行為符合法律法規(guī)及本合同約定；

（2）乙方違約時，第三方主體應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等；

（3）第三方主體應(yīng)配合甲方對乙方的租賃行為進行監(jiān)督和檢查。

2.權(quán)利：

（1）第三方主體有權(quán)要求甲方提供租賃期間的房屋使用情況報告；

（2）第三方主體有權(quán)在乙方違約時采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除租賃合同等；

（3）第三方主體有權(quán)在租賃期滿或乙方提前解除租賃合同時，要求甲方退還已支付的擔保金。

四、乙方的責權(quán)利

1.責任：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定使用該房產(chǎn)，并保證房屋的安全和良好狀態(tài)；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并妥善保管甲方支付的租金；

（3）乙方應(yīng)配合第三方主體對租賃行為進行監(jiān)督和檢查。

2.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃用途的房產(chǎn)，并確保房屋安全；

（2）乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的裝修和改動，但需提前通知甲方并獲得同意；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除租賃合同時，要求甲方退還已支付的租金。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供符合租賃用途的房產(chǎn)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償乙方損失；

2.甲方違反本合同約定，擅自提高租金或解除租賃合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍；

3.甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

4.甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋，除非提前通知乙方并獲得同意。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，乙方、甲方、第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

附件二：房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

附件三：租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

附件