2025年度民房買賣合同裝修及配套設(shè)施協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度民房買賣合同裝修及配套設(shè)施協(xié)議合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同標(biāo)的1.8合同履行地點(diǎn)第二章房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬2.5房屋用途2.6房屋現(xiàn)狀第三章裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修范圍3.2裝修材料3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)3.4裝修費(fèi)用3.5裝修期限3.6裝修驗(yàn)收第四章配套設(shè)施及設(shè)備4.1配套設(shè)施清單4.2設(shè)備清單4.3設(shè)備品牌及型號4.4設(shè)備安裝及調(diào)試4.5設(shè)備保修期限4.6設(shè)備費(fèi)用第五章付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款節(jié)點(diǎn)5.4付款憑證5.5逾期付款責(zé)任5.6付款爭議解決第六章交付及驗(yàn)收6.1房屋交付6.2裝修及配套設(shè)施交付6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序6.5驗(yàn)收爭議解決第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約爭議解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除爭議解決第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果10.4合同終止?fàn)幾h解決第十一章合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容11.4合同變更爭議解決第十二章合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：裝修及配套設(shè)施清單12.3附件三：付款計(jì)劃表12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同附件效力13.4合同份數(shù)及保管13.5合同解釋13.6合同簽訂地13.7合同其他約定事項(xiàng)第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署單位14.4簽署印章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2025年度民房買賣合同裝修及配套設(shè)施協(xié)議》。1.2合同雙方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.5合同期限本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的甲方購買乙方名下位于______的房屋，乙方負(fù)責(zé)將該房屋及其裝修及配套設(shè)施出售給甲方。1.7合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為位于______的房屋，具體信息詳見附件一。1.8合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為______。第二章房屋基本情況2.1房屋坐落房屋坐落地址：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬：乙方擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。2.5房屋用途房屋用途：____________________2.6房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀：____________________第三章裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修范圍裝修范圍為房屋內(nèi)部，具體裝修范圍詳見附件二。3.2裝修材料裝修材料品牌及規(guī)格詳見附件二。3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.4裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用：______元3.5裝修期限裝修期限：______個(gè)工作日3.6裝修驗(yàn)收裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。第四章配套設(shè)施及設(shè)備4.1配套設(shè)施清單配套設(shè)施清單詳見附件二。4.2設(shè)備清單設(shè)備清單詳見附件二。4.3設(shè)備品牌及型號設(shè)備品牌及型號詳見附件二。4.4設(shè)備安裝及調(diào)試設(shè)備安裝及調(diào)試由乙方負(fù)責(zé)，具體安排詳見附件二。4.5設(shè)備保修期限設(shè)備保修期限詳見附件二。4.6設(shè)備費(fèi)用設(shè)備費(fèi)用：______元第五章付款方式及期限5.1付款方式付款方式：____________________5.2付款期限付款期限：____________________5.3付款節(jié)點(diǎn)付款節(jié)點(diǎn)：____________________5.4付款憑證付款憑證：____________________5.5逾期付款責(zé)任逾期付款責(zé)任：____________________5.6付款爭議解決付款爭議解決：____________________第六章交付及驗(yàn)收6.1房屋交付房屋交付：____________________6.2裝修及配套設(shè)施交付裝修及配套設(shè)施交付：____________________6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.4驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：____________________6.5驗(yàn)收爭議解決驗(yàn)收爭議解決：____________________第七章違約責(zé)任7.1違約情形違約情形：____________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：____________________7.3違約賠償違約賠償：____________________7.4違約爭議解決違約爭議解決：____________________第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。8.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。9.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理已履行和未履行的義務(wù)。9.4合同解除爭議解決合同解除引起的爭議，按照第八章爭議解決方式解決。第十章合同終止10.1合同終止條件合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。10.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理剩余款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。10.4合同終止?fàn)幾h解決合同終止引起的爭議，按照第八章爭議解決方式解決。第十一章合同變更11.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同變更程序變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.3合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.4合同變更爭議解決合同變更引起的爭議，按照第八章爭議解決方式解決。第十二章合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：裝修及配套設(shè)施清單12.3附件三：付款計(jì)劃表12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。各份合同具有同等法律效力。13.5合同解釋本合同的解釋權(quán)歸簽訂本合同的雙方所有。13.6合同簽訂地本合同簽訂地為____________________。13.7合同其他約定事項(xiàng)____________________第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2簽署人甲方（簽字）：乙方（簽字）：14.3簽署單位甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：14.4簽署印章甲方（印章）：乙方（印章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)裝修決策條款內(nèi)容：本合同中涉及的裝修及配套設(shè)施的選購、安裝、驗(yàn)收等事宜，由甲方負(fù)責(zé)決策。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身需求和喜好，對裝修及配套設(shè)施進(jìn)行選擇和調(diào)整。1.2甲方負(fù)責(zé)裝修款支付條款內(nèi)容：裝修及配套設(shè)施的費(fèi)用，由甲方在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)前支付給乙方。說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)支付裝修款，以確保裝修工程的順利進(jìn)行。1.3甲方提供裝修圖紙條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供詳細(xì)的裝修圖紙。說明：甲方提供的裝修圖紙應(yīng)包含裝修范圍、材料、標(biāo)準(zhǔn)等信息，以便乙方按照要求進(jìn)行施工。1.4甲方負(fù)責(zé)裝修材料采購條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)裝修材料的采購，確保材料質(zhì)量符合合同約定。說明：甲方作為主導(dǎo)方，需對裝修材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，避免因材料問題導(dǎo)致裝修質(zhì)量問題。1.5甲方負(fù)責(zé)裝修進(jìn)度監(jiān)督條款內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對裝修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修工程按期完成。說明：甲方有權(quán)對裝修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修工程按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)裝修決策條款內(nèi)容：本合同中涉及的裝修及配套設(shè)施的選購、安裝、驗(yàn)收等事宜，由乙方負(fù)責(zé)決策。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，對裝修及配套設(shè)施進(jìn)行選擇和調(diào)整。2.2乙方負(fù)責(zé)裝修款支付條款內(nèi)容：裝修及配套設(shè)施的費(fèi)用，由乙方在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)前支付給甲方。說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)支付裝修款，以確保裝修工程的順利進(jìn)行。2.3乙方提供裝修圖紙條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的裝修圖紙。說明：乙方提供的裝修圖紙應(yīng)包含裝修范圍、材料、標(biāo)準(zhǔn)等信息，以便甲方按照要求進(jìn)行驗(yàn)收。2.4乙方負(fù)責(zé)裝修材料采購條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)裝修材料的采購，確保材料質(zhì)量符合合同約定。說明：乙方作為主導(dǎo)方，需對裝修材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，避免因材料問題導(dǎo)致裝修質(zhì)量問題。2.5乙方負(fù)責(zé)裝修進(jìn)度監(jiān)督條款內(nèi)容：乙方應(yīng)定期對裝修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修工程按期完成。說明：乙方有權(quán)對裝修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修工程按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在本合同中擔(dān)任中介角色，負(fù)責(zé)促成雙方達(dá)成交易，并提供相關(guān)服務(wù)。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，協(xié)助雙方完成合同簽訂及履行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為合同總價(jià)的____%，在合同簽訂后由甲方支付。說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密義務(wù)，保護(hù)雙方商業(yè)秘密。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)終止服務(wù)條款內(nèi)容：在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，中介機(jī)構(gòu)可終止服務(wù)。說明：在合同履行過程中，如雙方同意，中介機(jī)構(gòu)可終止服務(wù)，并按照約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：房屋信息表2.附件二：裝修及配套設(shè)施清單3.附件三：付款計(jì)劃表4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于裝修圖紙、材料清單、驗(yàn)收報(bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付購房款認(rèn)定：甲方在合同約定的付款期限未支付購房款，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定完成房屋交付3.違約行為：甲方未按約定支付裝修款認(rèn)定：甲方在合同約定的裝修款支付期限未支付裝修款，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定完成裝修及配套設(shè)施安裝5.違約行為：任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)認(rèn)定：任何一方未按合同約定履行其義務(wù)，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬：指房屋的所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.裝修：指對房屋內(nèi)部進(jìn)行改造、裝飾和設(shè)施安裝的行為。3.配套設(shè)施：指房屋內(nèi)外的設(shè)備、設(shè)施等附屬設(shè)施。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款的履行產(chǎn)生的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方整改，必要時(shí)可委托第三方進(jìn)行鑒定。2.問題：裝修進(jìn)度延誤解決辦法：與乙方協(xié)商，要求乙方加快裝修進(jìn)度，如延誤嚴(yán)重，可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：房屋交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：與乙方協(xié)商，要求乙方進(jìn)行維修或賠償。4.問題：付款過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：按照合同約定的付款方式和爭議解決方式處理。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個(gè)人之間民房買賣及裝修的協(xié)議。2.適用于房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的民房買賣及裝修協(xié)議。3.適用于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)促成交易并參與裝修及配套設(shè)施協(xié)議的簽訂。4.適用于房屋租賃后，租賃方進(jìn)行裝修及配套設(shè)施的協(xié)議。全文完。2025年度民房買賣合同裝修及配套設(shè)施協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出賣人2.2買受人3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.裝修及配套設(shè)施內(nèi)容4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2配套設(shè)施清單4.3裝修及配套設(shè)施費(fèi)用5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任6.裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1裝修工程進(jìn)度安排6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.質(zhì)保期限及維修責(zé)任7.1質(zhì)保期限7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定補(bǔ)充13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件14.1附件一：房屋基本情況表14.2附件二：裝修及配套設(shè)施清單14.3附件三：付款計(jì)劃表14.4附件四：其他附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2025年度民房買賣合同裝修及配套設(shè)施協(xié)議》。1.1.2“出賣人”指甲方，即房屋所有權(quán)人。1.1.3“買受人”指乙方，即購買房屋的單位或個(gè)人。1.1.4“房屋”指出賣人名下位于（具體地址）的房屋。1.1.5“裝修”指對房屋進(jìn)行的內(nèi)部裝飾和設(shè)施安裝。1.1.6“配套設(shè)施”指房屋內(nèi)安裝的家具、電器等附屬設(shè)施。1.2解釋1.2.1本合同中的條款如有歧義，將按照通常理解進(jìn)行解釋。1.2.2如有特殊情況需要對本合同進(jìn)行解釋，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.雙方基本信息2.1出賣人2.1.1姓名：（甲方姓名）2.1.2身份證號碼：（甲方身份證號碼）2.1.3聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2買受人2.2.1姓名：（乙方姓名）2.2.2身份證號碼：（乙方身份證號碼）2.2.3聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1所在?。海ň唧w省份）3.1.2所在市：（具體城市）3.1.3所在區(qū)：（具體區(qū)）3.1.4具體地址：（詳細(xì)地址）3.2房屋面積3.2.1建筑面積：（具體數(shù)值）3.2.2使用面積：（具體數(shù)值）3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：（例如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）3.3.2建筑年代：（具體年份）3.4房屋用途3.4.1住宅3.4.2其他（如有，請注明）4.裝修及配套設(shè)施內(nèi)容4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.1.1裝修風(fēng)格：（例如：現(xiàn)代簡約、歐式等）4.1.2裝修材料：（列舉裝修所使用的材料品牌及型號）4.2配套設(shè)施清單4.2.1家具：（列舉家具種類及品牌）4.2.2電器：（列舉電器種類及品牌）4.2.3其他設(shè)施：（如有，請注明）4.3裝修及配套設(shè)施費(fèi)用4.3.1裝修費(fèi)用：（具體金額）4.3.2配套設(shè)施費(fèi)用：（具體金額）5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1一次性付款5.1.2分期付款（如有，請注明分期付款的具體安排）5.2付款期限5.2.1付款總期限：（具體日期）5.2.2每期付款期限：（如有分期付款，請注明每期付款的具體日期）5.3逾期付款責(zé)任5.3.1逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц叮ň唧w金額）的違約金。5.3.2逾期付款超過（具體期限），出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任。6.裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1裝修工程進(jìn)度安排6.1.1裝修開始時(shí)間：（具體日期）6.1.2裝修結(jié)束時(shí)間：（具體日期）6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收程序：雙方共同對裝修及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有不合格項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)整改，直至合格為止。6.3驗(yàn)收不合格的處理6.3.1驗(yàn)收不合格的，出賣人應(yīng)在接到通知后（具體期限）內(nèi)進(jìn)行整改。6.3.2如出賣人未在規(guī)定期限內(nèi)整改，買受人有權(quán)要求退款或解除合同。8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付房屋總價(jià)款（具體百分比）的違約金。8.1.2出賣人提供的房屋存在質(zhì)量問題，買受人有權(quán)要求修復(fù)或退貨，并要求出賣人承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或退貨損失。8.1.3出賣人未按約定完成裝修及配套設(shè)施的，買受人有權(quán)要求繼續(xù)裝修或賠償相應(yīng)的損失。8.2買受人違約責(zé)任8.2.1買受人未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付房款總額（具體百分比）的違約金。8.2.2買受人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出賣人因此遭受的損失。8.2.3買受人未按約定完成裝修及配套設(shè)施的，出賣人有權(quán)要求買受人繼續(xù)裝修或賠償相應(yīng)的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出賣人存在欺詐行為，買受人有權(quán)解除合同。9.1.2買受人未按約定支付房款，出賣人有權(quán)解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房屋交付并完成裝修及配套設(shè)施后，合同終止。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：房屋所在地人民法院。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并免除違約責(zé)任。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定補(bǔ)充12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同終止條件13.2.1房屋交付并完成裝修及配套設(shè)施后，合同終止。14.合同附件14.1附件一：房屋基本情況表14.2附件二：裝修及配套設(shè)施清單14.3附件三：付款計(jì)劃表14.4附件四：其他附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方職責(zé)與權(quán)限3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行中介、咨詢、監(jiān)理、評估等職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，但不得超過（具體金額）。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；5.1.2第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；5.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；5.1.4第三方介入后的責(zé)任劃分。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分說明：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施。6.2第三方與乙方的劃分說明：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取必要的措施。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：6.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在共同違約行為，應(yīng)向雙方同時(shí)提出，并要求雙方共同承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需要對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入的合同，在合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。9.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入的合同，在出現(xiàn)不可抗力、違約等情況下，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。10.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。11.第三方介入后的合同續(xù)簽11.1第三方介入的合同，在合同期限屆滿前，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。12.第三方介入后的合同附件12.1第三方介入的合同附件包括：合作協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、服務(wù)費(fèi)用清單等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況表要求：詳細(xì)記錄房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。說明：此附件用于明確房屋的基本情況，作為合同履行的依據(jù)。2.附件二：裝修及配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列舉裝修風(fēng)格、材料、家具、電器等配套設(shè)施的名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：此附件用于明確裝修及配套設(shè)施的具體內(nèi)容，確保雙方對裝修標(biāo)準(zhǔn)的理解一致。3.附件三：付款計(jì)劃表要求：明確每期付款的金額、日期、支付方式等信息。說明：此附件用于明確付款計(jì)劃，確保雙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成付款。4.附件四：裝修工程進(jìn)度表要求：詳細(xì)記錄裝修工程的各個(gè)階段、開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等信息。說明：此附件用于監(jiān)督裝修工程的進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。5.附件五：驗(yàn)收報(bào)告要求：記錄房屋及裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：此附件用于證明房屋及裝修工程已按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成，為后續(xù)的質(zhì)保提供依據(jù)。6.附件六：質(zhì)保承諾書要求：明確質(zhì)保期限、質(zhì)保范圍、維修責(zé)任等信息。說明：此附件用于保障買受人權(quán)益，確保房屋及裝修工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問題時(shí)能得到及時(shí)維修。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任，確保合同的有效執(zhí)行。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等信息。說明：此附件用于在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，為雙方提供解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣人未按約定時(shí)間交付房屋；出賣人提供的房屋存在質(zhì)量問題；買受人未按約定支付房款；買受人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤；任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付房屋總價(jià)款（具體百分比）的違約金；出賣人提供的房屋存在質(zhì)量問題，買受人有權(quán)要求修復(fù)或退貨，并要求出賣人承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或退貨損失；買受人未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付房款總額（具體百分比）的違約金；買受人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出賣人因此遭受的損失；第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額由合作協(xié)議約定；任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，逾期三天，應(yīng)向買受人支付房屋總價(jià)款1%的違約金；買受人未按約定支付房款，逾期一個(gè)月，應(yīng)向出賣人支付房款總額2%的違約金；第三方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，因失誤導(dǎo)致裝修工程延誤，責(zé)任限額為（具體金額）。全文完。2025年度民房買賣合同裝修及配套設(shè)施協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議范圍2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.裝修內(nèi)容3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修項(xiàng)目3.3裝修材料3.4裝修工期4.配套設(shè)施4.1配套設(shè)施清單4.2配套設(shè)施安裝4.3配套設(shè)施驗(yàn)收5.裝修費(fèi)用5.1裝修費(fèi)用總額5.2裝修費(fèi)用支付方式5.3裝修費(fèi)用結(jié)算6.房屋交付6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋交付手續(xù)7.質(zhì)保期7.1裝修質(zhì)保期7.2配套設(shè)施質(zhì)保期8.違約責(zé)任8.1協(xié)議違約8.2裝修違約8.3配套設(shè)施違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確買賣雙方在2025年度民房買賣過程中，關(guān)于房屋裝修及配套設(shè)施的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.2協(xié)議雙方甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議范圍本協(xié)議涉及房屋買賣、裝修及配套設(shè)施的安裝、交付、驗(yàn)收等事宜。2.房屋基本情況2.1房屋位置[具體地址]2.2房屋面積[建筑面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.4房屋權(quán)屬甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并已取得房屋所有權(quán)證。3.裝修內(nèi)容3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)[裝修風(fēng)格、材料、工藝等具體要求]3.2裝修項(xiàng)目[具體裝修項(xiàng)目清單，如：墻面、地面、門窗、水電等]3.3裝修材料[裝修材料品牌、型號、規(guī)格等具體要求]3.4裝修工期[裝修開始時(shí)間、預(yù)計(jì)完成時(shí)間]4.配套設(shè)施4.1配套設(shè)施清單[具體配套設(shè)施清單，如：家具、家電、潔具等]4.2配套設(shè)施安裝[配套設(shè)施安裝時(shí)間、安裝要求等]4.3配套設(shè)施驗(yàn)收[配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收時(shí)間等]5.裝修費(fèi)用5.1裝修費(fèi)用總額[裝修費(fèi)用總額]5.2裝修費(fèi)用支付方式[支付方式，如：分期支付、一次性支付等]5.3裝修費(fèi)用結(jié)算[結(jié)算時(shí)間、結(jié)算方式等]6.房屋交付6.1房屋交付時(shí)間[房屋交付時(shí)間]6.2房屋交付條件[房屋交付時(shí)應(yīng)滿足的條件，如：裝修完成、配套設(shè)施齊全等]6.3房屋交付手續(xù)[房屋交付所需辦理的手續(xù)，如：產(chǎn)權(quán)過戶、物業(yè)交割等]7.質(zhì)保期7.1裝修質(zhì)保期[裝修質(zhì)保期，如：一年]7.2配套設(shè)施質(zhì)保期[配套設(shè)施質(zhì)保期，如：一年]8.違約責(zé)任8.1協(xié)議違約若甲方未按約定時(shí)間完成裝修，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付[違約金金額]的違約金；若乙方未按約定支付裝修費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付[違約金金額]的違約金。8.2裝修違約若裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合標(biāo)準(zhǔn)；若因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。8.3配套設(shè)施違約若配套設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合標(biāo)準(zhǔn)；若因配套設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋功能受限，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.合同生效10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期[具體生效日期]11.合同變更11.1變更條件任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.2變更程序變更協(xié)議需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，并作為本協(xié)議的組成部分。12.合同解除12.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。12.2解除程序一方提出解除本協(xié)議，需書面通知另一方，并說明解除原因；另一方收到通知后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意解除。13.合同終止13.1終止條件（1）合同約定的裝修及配套設(shè)施交付完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付、質(zhì)保期結(jié)束等。14.其他約定14.1其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)[具體其他約定事項(xiàng)，如：保密條款、通知方式等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為履行本協(xié)議內(nèi)容而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本協(xié)議的順利履行，提高裝修及配套設(shè)施的質(zhì)量，確保交易安全，以及提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、談判和合同簽訂，提供市場信息，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。15.3.2評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行評估，確保房屋價(jià)值符合雙方預(yù)期。15.3.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。15.3.4施工隊(duì)伍施工隊(duì)伍負(fù)責(zé)實(shí)際執(zhí)行裝修工程，按照合同約定完成裝修任務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)，按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，并對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：[中介方責(zé)任限額]；（2）評估機(jī)構(gòu)：[評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額]；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：[監(jiān)理機(jī)構(gòu)責(zé)任限額]；（4）施工隊(duì)伍：[施工隊(duì)伍責(zé)任限額]。15.5第三方權(quán)利15.5.1信息獲取權(quán)第三方有權(quán)獲取與履行職責(zé)相關(guān)的必要信息，包括但不限于房屋情況、裝修要求、合同條款等。15.5.2職責(zé)履行權(quán)第三方有權(quán)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立