2025年度產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同（附帶車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)及維修保養(yǎng)）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同（附帶車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)及維修保養(yǎng)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.產(chǎn)權(quán)車庫基本情況2.1車庫位置及面積2.2車庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)情況3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出賣方的權(quán)利與義務(wù)3.2買受方的權(quán)利與義務(wù)4.產(chǎn)權(quán)車庫的交付與驗收4.1交付時間及方式4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.產(chǎn)權(quán)車庫的價格及支付方式5.1車庫價格5.2付款方式及時間6.車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的登記手續(xù)6.1登記手續(xù)辦理6.2登記費用承擔(dān)7.維修保養(yǎng)責(zé)任及費用7.1維修保養(yǎng)范圍7.2維修保養(yǎng)費用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同的變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：產(chǎn)權(quán)車庫產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)證明13.3附件三：維修保養(yǎng)協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：____________________1.1.2出賣方法定代表人：_____________1.1.3出賣方住所：____________________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：________________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：____________________1.2.2買受方法定代表人：_____________1.2.3買受方住所：____________________1.2.4買受方聯(lián)系電話：________________2.產(chǎn)權(quán)車庫基本情況2.1車庫位置及面積2.1.1車庫所在建筑物：________________2.1.2車庫具體位置：__________________2.1.3車庫面積：______________________2.2車庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1車庫結(jié)構(gòu)：_____________________2.2.2車庫設(shè)施：_____________________2.3車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)情況2.3.1車位數(shù)量：_____________________2.3.2車位產(chǎn)權(quán)歸屬：_________________2.3.3車位使用權(quán)歸屬：________________3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出賣方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1出賣方保證車庫產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)利瑕疵。3.1.2出賣方負(fù)責(zé)辦理車庫產(chǎn)權(quán)及車位使用權(quán)的過戶手續(xù)。3.1.3出賣方在合同約定的交付日前，確保車庫及車位處于可使用狀態(tài)。3.2買受方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1買受方按照合同約定的價格支付車庫及車位購買款。3.2.2買受方在合同約定的驗收期限內(nèi)對車庫及車位進(jìn)行驗收。3.2.3買受方在車庫及車位交付后，按照約定進(jìn)行使用和維護(hù)。4.產(chǎn)權(quán)車庫的交付與驗收4.1交付時間及方式4.1.1交付時間：____________________4.1.2交付方式：____________________4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.2.2驗收程序：____________________5.產(chǎn)權(quán)車庫的價格及支付方式5.1車庫價格5.1.1車庫總價：____________________5.1.2車位總價：____________________5.2付款方式及時間5.2.1付款方式：____________________5.2.2付款時間：____________________6.車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的登記手續(xù)6.1登記手續(xù)辦理6.1.1登記手續(xù)辦理時間：________________6.1.2登記手續(xù)辦理費用：________________6.2登記費用承擔(dān)6.2.1登記費用承擔(dān)方：________________6.2.2登記費用金額：________________7.維修保養(yǎng)責(zé)任及費用7.1維修保養(yǎng)范圍7.1.1維修保養(yǎng)范圍：________________7.1.2維修保養(yǎng)期限：________________7.2維修保養(yǎng)費用承擔(dān)7.2.1維修保養(yǎng)費用承擔(dān)方：________________7.2.2維修保養(yǎng)費用金額：________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣方未按約定時間交付車庫及車位，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付違約金總額的1%。8.1.2買受方未按約定時間支付車庫及車位款項，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付違約金總額的1%。8.1.3出賣方提供的車庫及車位存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致買受方無法正常使用，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方雙倍返還已付款項。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣方違約時，買受方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2買受方違約時，出賣方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并完成車庫及車位交付手續(xù)后，本合同生效。10.2合同解除條件10.2.1出賣方提供虛假信息或隱瞞車庫及車位存在權(quán)利瑕疵，買受方有權(quán)解除合同。10.2.2買受方未按約定支付款項，出賣方有權(quán)解除合同。11.合同的變更與解除11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除程序11.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。12.合同的終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止后的處理12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項及車庫及車位的移交事宜。13.合同附件13.1附件一：產(chǎn)權(quán)車庫產(chǎn)權(quán)證明13.1.1附件一應(yīng)包括車庫產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、土地使用權(quán)證復(fù)印件等。13.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)證明13.2.1附件二應(yīng)包括車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、車位使用權(quán)證復(fù)印件等。13.3附件三：維修保養(yǎng)協(xié)議13.3.1附件三應(yīng)詳細(xì)列出維修保養(yǎng)的內(nèi)容、費用、責(zé)任等條款。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至車庫及車位交付完畢之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除買賣雙方以外的，參與合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等第三方主體。15.2第三方的引入15.2.1買賣雙方可根據(jù)合同需要，引入第三方參與合同的履行，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、協(xié)助解決爭議等。15.3第三方的選擇15.3.1第三方的選擇應(yīng)由買賣雙方協(xié)商確定，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項，履行其職責(zé)，并對因自身原因?qū)е碌暮贤男需Υ贸袚?dān)責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力等原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，不承擔(dān)違約責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托事項，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.第三方介入的具體條款17.1中介機(jī)構(gòu)17.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助買賣雙方進(jìn)行車庫及車位的交易，包括但不限于信息發(fā)布、談判協(xié)調(diào)等。17.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確其服務(wù)費用及支付方式。17.2評估機(jī)構(gòu)17.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對車庫及車位的價值進(jìn)行評估，并向買賣雙方提供評估報告。17.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正，并對評估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.3律師事務(wù)所17.3.1律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢、起草合同、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶等法律服務(wù)。17.3.2律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的法律服務(wù)的合法性、合規(guī)性。17.4會計師事務(wù)所17.4.1會計師事務(wù)所應(yīng)提供財務(wù)審計、稅務(wù)籌劃等財務(wù)服務(wù)。17.4.2會計師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的財務(wù)服務(wù)的準(zhǔn)確性、完整性。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由買賣雙方在合同中約定，并在委托協(xié)議中明確。18.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，其責(zé)任限額不超過合同總金額的5%。18.3若第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與出賣方、買受方之間的關(guān)系由委托協(xié)議或合同約定。19.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。19.4第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在重大瑕疵，應(yīng)及時通知買賣雙方。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更需經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。20.2第三方介入的解除需經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。20.3第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：產(chǎn)權(quán)車庫產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供車庫產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，包括產(chǎn)權(quán)證編號、產(chǎn)權(quán)人姓名、車庫地址、車庫面積、車庫用途等基本信息。說明：此附件用于證明車庫的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的必要條件之一。2.附件二：車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)證明詳細(xì)要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證和車位使用權(quán)的復(fù)印件，包括車位產(chǎn)權(quán)證編號、車位地址、車位面積、車位用途等基本信息。說明：此附件用于證明車位產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)歸屬，是合同生效的必要條件之一。3.附件三：維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：包含維修保養(yǎng)的范圍、周期、費用、責(zé)任劃分等具體條款。說明：此附件是合同的一部分，明確了車庫及車位的維修保養(yǎng)事宜。4.附件四：買賣雙方身份證明詳細(xì)要求：提供買賣雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件的復(fù)印件。說明：此附件用于證明買賣雙方的合法身份，是合同生效的必要條件之一。5.附件五：支付憑證詳細(xì)要求：提供支付車庫及車位款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件用于證明買賣雙方已按照合同約定支付款項。6.附件六：交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括車庫及車位的交付時間、地點、狀態(tài)等詳細(xì)信息。說明：此附件用于確認(rèn)車庫及車位的交付，是合同履行的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付車庫及車位。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付買受方違約金總額的1%。示例：若約定交付時間為2025年5月1日，實際交付時間為5月3日，則出賣方應(yīng)支付買受方2日的違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付車庫及車位款項。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付出賣方違約金總額的1%。示例：若約定支付時間為2025年5月1日，實際支付時間為5月3日，則買受方應(yīng)支付出賣方2日的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償因違約行為給買賣雙方造成的損失。示例：若評估機(jī)構(gòu)提供的評估結(jié)果存在重大偏差，導(dǎo)致買賣雙方利益受損，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：由違約方承擔(dān)辦理過戶手續(xù)的費用，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若出賣方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)過戶費用，并賠償買受方因此遭受的損失。全文完。2025年度產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同（附帶車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)及維修保養(yǎng)）1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于（填寫車庫地址）的產(chǎn)權(quán)車庫及其附帶車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)及維修保養(yǎng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）產(chǎn)權(quán)車庫：指甲方擁有的位于（填寫車庫地址）的具有獨立產(chǎn)權(quán)的車庫；（2）車位產(chǎn)權(quán)：指甲方對產(chǎn)權(quán)車庫內(nèi)車位所擁有的獨立產(chǎn)權(quán)；（3）使用權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)對產(chǎn)權(quán)車庫及其車位所擁有的使用權(quán)利；（4）維修保養(yǎng)：指對產(chǎn)權(quán)車庫及其車位進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修的工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）產(chǎn)權(quán)：指對車庫及其車位所擁有的所有權(quán)；（2）使用權(quán)：指對車庫及其車位所擁有的使用權(quán)利；（3）維修保養(yǎng)：指對車庫及其車位進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修的工作；（4）合同有效期：指本合同生效之日起至終止日期止的期間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)將產(chǎn)權(quán)車庫及其車位轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）甲方應(yīng)保證產(chǎn)權(quán)車庫及其車位不存在任何權(quán)屬糾紛；（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)車庫及其車位的過戶手續(xù)；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，將產(chǎn)權(quán)車庫及其車位交付給乙方；（5）甲方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)車庫及其車位的維修保養(yǎng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)使用產(chǎn)權(quán)車庫及其車位；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用產(chǎn)權(quán)車庫及其車位；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，支付產(chǎn)權(quán)車庫及其車位的費用；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)車庫及其車位的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修責(zé)任；（5）乙方應(yīng)在合同終止后，將產(chǎn)權(quán)車庫及其車位返還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為（填寫合同有效期）。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方產(chǎn)權(quán)車庫所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，將產(chǎn)權(quán)車庫及其車位交付給乙方；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付產(chǎn)權(quán)車庫及其車位的費用；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同有效期屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)提前（填寫提前通知期限）通知對方；（2）合同解除時，雙方應(yīng)書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)車庫及其車位返還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）車庫及車位購買價格：人民幣（填寫購買價格）元整；（2）稅費：根據(jù)國家相關(guān)政策，購買車庫及車位所需繳納的稅費；（3）維修保養(yǎng)費用：根據(jù)車庫及車位的實際情況，雙方協(xié)商確定的維修保養(yǎng)費用；（4）其他費用：因車庫及車位使用、維護(hù)等產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（填寫具體時間）內(nèi)，向甲方支付車庫及車位購買價格；（2）稅費及其他費用，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定的時間節(jié)點支付；（3）維修保養(yǎng)費用，乙方應(yīng)按年度或按實際發(fā)生情況支付。7.3支付時間（1）車庫及車位購買價格支付時間：合同簽訂之日起（填寫具體時間）內(nèi)；（2）稅費及其他費用支付時間：按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定的時間節(jié)點支付；（3）維修保養(yǎng)費用支付時間：按年度或按實際發(fā)生情況支付。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；（2）支付憑證：乙方應(yīng)在支付完成后，向甲方提供支付憑證；（3）逾期支付：如乙方未按約定時間支付，應(yīng)向甲方支付（填寫逾期支付金額）的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定將車庫及車位交付給乙方的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付（填寫違約金金額）的違約金；（2）甲方未按合同約定承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付（填寫違約金金額）的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付車庫及車位購買價格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付（填寫違約金金額）的違約金；（2）乙方未按合同約定合理使用車庫及車位的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付（填寫違約金金額）的違約金；（3）乙方未按合同約定支付維修保養(yǎng)費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付（填寫違約金金額）的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按照實際損失的一定比例計算；（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在違約事實發(fā)生后（填寫具體時間）內(nèi)向守約方支付賠償金額；（3）賠償金額的支付憑證：違約方應(yīng)在支付完成后，向守約方提供支付憑證。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫保密期限）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可申請（填寫調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利義務(wù)；（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及商業(yè)秘密的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對車庫及車位的最終所有權(quán)；（2）乙方在使用過程中，不得擅自改變車庫及車位的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同有效期內(nèi)，甲方保留對車庫及車位維修保養(yǎng)的監(jiān)督權(quán)；（2）如遇緊急情況，甲方有權(quán)隨時進(jìn)入車庫及車位進(jìn)行檢查或維修。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改或補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改或補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)就合同履行過程中的相關(guān)事宜進(jìn)行充分溝通；（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）通過電話、郵件等方式進(jìn)行溝通；（2）必要時，雙方可約定面談或其他方式。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并取代了雙方之前所有關(guān)于車庫及車位買賣的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.產(chǎn)權(quán)車庫及車位產(chǎn)權(quán)證明文件；2.稅費繳納憑證；3.維修保養(yǎng)費用預(yù)算表；4.雙方協(xié)商確定的維修保養(yǎng)協(xié)議；5.不可抗力事件證明文件；6.爭議解決相關(guān)文件；7.合同修改和補充協(xié)議；8.協(xié)助與配合相關(guān)文件；9.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定將車庫及車位交付給乙方；未按合同約定承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按合同約定支付車庫及車位購買價格；未按合同約定合理使用車庫及車位；未按合同約定支付維修保養(yǎng)費用；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和雙方提供的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。3.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)則。4.保密條款：合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，要求一方對另一方提供的信息保密。5.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修保養(yǎng)費用過高或過低。解決辦法：雙方根據(jù)車庫及車位的實際情況，重新協(xié)商確定合理的維修保養(yǎng)費用。2.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：進(jìn)行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁，必要時可提起訴訟。3.問題：一方違反保密條款。解決辦法：要求違約方立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，雙方協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法履行，可解除合同。5.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：及時溝通，明確條款含義，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其對車庫及車位的維修保養(yǎng)工作符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成維修保養(yǎng)工作。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方支付維修保養(yǎng)費用；第三方有權(quán)要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)條件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更維修保養(yǎng)方案；第三方應(yīng)保證維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供車庫及車位的詳細(xì)資料；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助；乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，按照約定退還乙方已支付的款項。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受車庫及車位帶來的便利；乙方有權(quán)享受維修保養(yǎng)服務(wù)的優(yōu)惠；乙方有權(quán)要求甲方提供車位租賃服務(wù)等增值服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高維修保養(yǎng)費用；甲方不得擅自改變車庫及車位的結(jié)構(gòu)和用途；甲方不得限制乙方對車庫及車位的使用權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付車庫及車位購買價格；甲方可要求乙方按照合同約定合理使用車庫及車位；甲方可要求乙方按照合同約定支付維修保養(yǎng)費用。2.甲方的利益條款：甲方可享受車庫及車位帶來的收益；甲方可享受乙方支付的費用；甲方可享受維修保養(yǎng)服務(wù)的收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車庫及車位；乙方不得擅自改變車庫及車位的結(jié)構(gòu)和用途；乙方不得違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。2025年度產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同（附帶車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)及維修保養(yǎng)）2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物2.1車庫基本信息2.2車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)信息2.3維修保養(yǎng)責(zé)任范圍第三章合同價格及支付方式3.1合同價格確定3.2付款時間節(jié)點3.3付款方式及手續(xù)費第四章合同期限及使用范圍4.1合同期限4.2車庫及車位使用范圍4.3使用期限屆滿后的處理第五章車庫及車位交付5.1交付時間及條件5.2交付方式及責(zé)任5.3交付驗收流程第六章維修保養(yǎng)責(zé)任6.1保養(yǎng)責(zé)任劃分6.2保養(yǎng)周期及費用6.3保養(yǎng)項目及標(biāo)準(zhǔn)第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償計算方法第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限第九章合同解除9.1合同解除條件9.2解除合同流程9.3解除合同后的處理第十章合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與變更的效力第十一章合同附件11.1合同附件一：車庫及車位詳細(xì)資料11.2合同附件二：維修保養(yǎng)方案11.3合同附件三：付款憑證第十二章其他約定12.1雙方義務(wù)及責(zé)任12.2保密條款12.3不可抗力及免責(zé)條款第十三章合同簽訂時間及地點13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點13.3簽字蓋章第十四章合同附件清單14.1合同附件清單一：甲方提供的文件14.2合同附件清單二：乙方提供的文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：甲方身份證號碼：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：乙方身份證號碼：1.3雙方聯(lián)系方式甲方電子郵箱：乙方電子郵箱：甲方郵政編碼：乙方郵政編碼：第二章合同標(biāo)的物2.1車庫基本信息車庫編號：車庫地址：車庫面積：車庫結(jié)構(gòu)：車庫用途：2.2車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)信息車位編號：車位地址：車位面積：車位產(chǎn)權(quán)歸屬：車位使用權(quán)歸屬：2.3維修保養(yǎng)責(zé)任范圍維修保養(yǎng)項目：維修保養(yǎng)周期：維修保養(yǎng)費用承擔(dān)方：第三章合同價格及支付方式3.1合同價格確定車庫及車位總價：支付方式：支付比例：3.2付款時間節(jié)點首付付款時間：尾款付款時間：3.3付款方式及手續(xù)費付款方式：手續(xù)費承擔(dān)方：第四章合同期限及使用范圍4.1合同期限合同生效時間：合同終止時間：4.2車庫及車位使用范圍使用范圍：使用限制：4.3使用期限屆滿后的處理處理方式：后續(xù)費用：第五章車庫及車位交付5.1交付時間及條件交付時間：交付條件：5.2交付方式及責(zé)任交付方式：責(zé)任劃分：5.3交付驗收流程驗收流程：驗收標(biāo)準(zhǔn)：第六章維修保養(yǎng)責(zé)任6.1保養(yǎng)責(zé)任劃分保養(yǎng)責(zé)任：保養(yǎng)內(nèi)容：6.2保養(yǎng)周期及費用保養(yǎng)周期：保養(yǎng)費用：6.3保養(yǎng)項目及標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)項目：保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未按時交付車庫及車位：甲方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任：甲方其他違約行為：7.2乙方違約責(zé)任乙方未按時付款：乙方未按時交付車庫及車位：乙方其他違約行為：7.3違約賠償計算方法賠償金額計算：賠償期限：第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)名稱：_________仲裁委員會8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提交仲裁。第九章合同解除9.1合同解除條件1.甲方未按時交付車庫及車位；2.乙方未按時付款；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.其他法定或約定解除合同的情形。9.2解除合同流程1.發(fā)出解除合同通知；2.對方收到通知后_______日內(nèi)確認(rèn)；3.雙方協(xié)商解除合同的具體事宜；4.雙方簽署解除合同協(xié)議。9.3解除合同后的處理1.甲方應(yīng)將車庫及車位交付給乙方；2.乙方應(yīng)將已支付款項退還給甲方；3.雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項；4.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。第十章合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.3合同解除與變更的效力合同變更不影響已生效部分的效力，合同解除后，尚未履行的部分終止。第十一章合同附件11.1合同附件一：車庫及車位詳細(xì)資料11.2合同附件二：維修保養(yǎng)方案11.3合同附件三：付款憑證第十二章其他約定12.1雙方義務(wù)及責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3不可抗力及免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十三章合同簽訂時間及地點13.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為_______年_______月_______日。13.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。13.3簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：合同附件清單14.1合同附件清單一：甲方提供的文件14.2合同附件清單二：乙方提供的文件甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1.1甲方負(fù)責(zé)提供車庫及車位的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，確保車庫及車位權(quán)屬清晰無爭議。1.21.2甲方應(yīng)在合同簽訂前對車庫及車位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其符合交付標(biāo)準(zhǔn)。1.31.3甲方應(yīng)保證車庫及車位在合同簽訂時無任何未知的法律限制或權(quán)利負(fù)擔(dān)。1.41.4甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將車庫及車位交付給乙方。1.51.5甲方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償乙方損失。1.61.6甲方應(yīng)按照合同約定，在維修保養(yǎng)期間提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保車庫及車位的正常使用。1.71.7甲方應(yīng)確保車庫及車位在交付時，符合合同約定的使用條件和標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂前對車庫及車位進(jìn)行實地考察，確認(rèn)其符合自身需求。2.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂前支付合同總價的一定比例作為定金，以保障合同履行。2.2.3乙方在合同履行期間，應(yīng)按照約定合理使用車庫及車位，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。2.2.4乙方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方損失。2.2.5乙方應(yīng)按時支付合同約定的維修保養(yǎng)費用，確保車庫及車位的維護(hù)保養(yǎng)工作順利進(jìn)行。2.2.6乙方在合同履行期間，如需對車庫及車位進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.3.1中介方作為合同中介，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，并承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任。3.3.2中介方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判，確保合同內(nèi)容的公正合理。3.3.3中介方應(yīng)在合同簽訂前，對車庫及車位進(jìn)行實地考察，并出具書面報告。3.3.4中介方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行過程中的協(xié)調(diào)和溝通，確保合同順利執(zhí)行。3.3.5中介方應(yīng)在合同履行過程中，對雙方履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定的權(quán)利義務(wù)得到履行。3.3.6中介方應(yīng)在合同履行完畢后，向雙方出具合同履行完畢證明。3.3.7中介方應(yīng)按照合同約定收取中介費用，并保證費用的合理性和透明度。3.3.8中介方如違反合同約定或存在欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3.9雙方應(yīng)積極配合中介方的工作，確保合同履行過程中中介方的正常運作。3.3.10合同履行過程中如出現(xiàn)爭議，中介方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：車庫及車位詳細(xì)資料2.合同附件二：維修保養(yǎng)方案3.合同附件三：付款憑證4.合同附件四：中介方資質(zhì)證明5.合同附件五：實地考察報告6.合同附件六：合同履行完畢證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付車庫及車位。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)將車庫及車位交付給乙方。2.違約行為：乙方未按時付款。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款時間節(jié)點支付款項。3.違約行為：甲方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任。認(rèn)定：甲方未按照合同約定的周期和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行車庫及車位的維修保養(yǎng)。4.違約行為：乙方擅自改變車庫及車位結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對車庫及車位進(jìn)行改造或裝修。5.違約行為：中介方違反合同約定或存在欺詐行為。認(rèn)定：中介方在合同履行過程中，未能履行中介職責(zé)或存在欺詐行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。4.維修保養(yǎng)：指對車庫及車位進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.法律責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反法律規(guī)定或合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，甲方未按時交付車庫及車位。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定交付車庫及車位，并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：合同履行過程中，乙方未按時付款。解決辦法：甲方可提醒乙方按時付款，并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中，中介方未能履行中介職責(zé)。解決辦法：雙方可要求中介方履行中介職責(zé)，或更換中介方。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人之間車庫及車位的買賣。2.適用于企業(yè)之間車庫及車位的買賣。3.適用于包含車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的車庫買賣。4.適用于附帶維修保養(yǎng)服務(wù)的車庫買賣。5.適用于有第三方中介參與的車庫買賣合同。全文完。2025年度產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同（附帶車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)及維修保養(yǎng)）3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一處產(chǎn)權(quán)車庫，并希望將其出售給乙方，同時乙方有意購買該車庫并附帶車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)及維修保養(yǎng)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由雙方簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）產(chǎn)權(quán)車庫：指甲方擁有的具備合法產(chǎn)權(quán)證明的車庫；（2）車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)：指車位所有權(quán)的歸屬和使用權(quán)；（3）維修保養(yǎng)：指對車庫及其設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、修繕等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）車庫：指為車輛提供停放、保管、維修等功能的建筑；（2）車位：指為車庫內(nèi)車輛停放所劃定的區(qū)域；（3）產(chǎn)權(quán)：指所有權(quán)；（4）使用權(quán)：指對某物擁有使用、收益的權(quán)利；（5）維修保養(yǎng)：指對車庫及其設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、修繕等活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)將產(chǎn)權(quán)車庫出售給乙方，并有權(quán)要求乙方履行本合同約定的付款義務(wù)；（2）甲方應(yīng)確保產(chǎn)權(quán)車庫及其配套設(shè)施合法、合規(guī)，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因車庫產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等引起的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)購買甲方所出售的產(chǎn)權(quán)車庫，并享有車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付車庫價款，并按時繳納車位使用費；（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)車庫使用、維護(hù)的法律法規(guī)，愛護(hù)車庫及其設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方所擁有的產(chǎn)權(quán)車庫所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同生效后向甲方支付車庫價款；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)手續(xù)；（3）乙方應(yīng)按時繳納車位使用費。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲方、乙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲方、乙方應(yīng)履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)將車庫及其配套設(shè)施歸還甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）車庫購買價款：人民幣______元整；（2）車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：人民幣______元整；（3）維修保養(yǎng)服務(wù)費用：人民幣______元整，用于車庫及其配套設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)；（4）稅費及其他費用：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和實際發(fā)生情況另行計算。7.2支付方式（1）車庫購買價款及車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元整；（2）維修保養(yǎng)服務(wù)費用：在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元整；（3）稅費及其他費用：在相關(guān)稅費及其他費用發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付。7.3支付時間（1）車庫購買價款及車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）維修保養(yǎng)服務(wù)費用：應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（3）稅費及其他費用：應(yīng)在相關(guān)稅費及其他費用發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付上述費用時，應(yīng)向甲方提供付款憑證；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收款憑證；（3）如乙方未按約定時間支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供車庫、車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車庫購買價款的_____%。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付費用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%；（2）若乙方在使用過程中造成車庫或配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額以實際損失為準(zhǔn)，但最高不超過合同總金額的_____%；（2）賠償金額的支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律變更等；（3）社會異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲方、乙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致車庫損毀；（2）政府調(diào)整稅收政策，導(dǎo)致車庫使用成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對車庫及配套設(shè)施的最終所有權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置車庫及配套設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在車庫及配套設(shè)施發(fā)生重大安全事故時，有權(quán)采取措施保障人員安全；（2）甲方保留在車庫及配套設(shè)施使用過程中，有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)手續(xù)；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方對車庫及配套設(shè)施的管理和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面通知、電話溝通等方式保持聯(lián)系；（2）雙方應(yīng)定期召開會議，就車庫及配套設(shè)施的管理、維護(hù)等問題進(jìn)行協(xié)商。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，其內(nèi)容不構(gòu)成甲方、乙方之間其他合同或協(xié)議的補充或修改。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽