二零二五年度旅游度假村住宿租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假村住宿租賃合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息第二章合同標(biāo)的物2.1度假村概述2.2住宿區(qū)域及設(shè)施第三章合同期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間第五章保證金及押金5.1保證金金額5.2押金金額5.3退還條件及流程第六章合同履行6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3合同履行監(jiān)督第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容第十一章合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序第十三章其他約定13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變更13.3合同解除后的處理第十四章合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方住所：甲方聯(lián)系電話：甲方電子郵箱：1.2合同乙方信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方住所：乙方聯(lián)系電話：乙方電子郵箱：第二章合同標(biāo)的物2.1度假村概述度假村名稱：度假村地址：度假村簡(jiǎn)介：2.2住宿區(qū)域及設(shè)施住宿區(qū)域名稱：住宿區(qū)域面積：住宿區(qū)域設(shè)施列表：第三章合同期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：3.2租賃終止日期租賃終止日期：3.3租賃期限續(xù)約續(xù)約條件：續(xù)約程序：第四章租金及支付方式4.1租金金額租金總額：租金支付方式：4.2支付方式支付方式：4.3付款時(shí)間付款時(shí)間：第五章保證金及押金5.1保證金金額保證金總額：保證金退還條件：5.2押金金額押金總額：押金退還條件：5.3退還條件及流程退還條件：退還流程：第六章合同履行6.1甲方責(zé)任甲方提供：甲方維護(hù)：6.2乙方責(zé)任乙方使用：乙方維護(hù)：6.3合同履行監(jiān)督監(jiān)督方式：監(jiān)督內(nèi)容：第七章違約責(zé)任7.1違約情形違約情形一：違約情形二：7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任一：違約責(zé)任二：第八章合同解除8.1合同解除條件合同解除條件一：合同解除條件二：8.2合同解除程序解除程序一：解除程序二：第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式一：爭(zhēng)議解決方式二：9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：第十章合同附件10.1合同附件清單附件一：附件二：10.2合同附件內(nèi)容附件一內(nèi)容：附件二內(nèi)容：第十一章合同生效及變更11.1合同生效條件生效條件一：生效條件二：11.2合同變更程序變更程序一：變更程序二：第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件合同解除條件一：合同解除條件二：12.2合同終止程序終止程序一：終止程序二：第十三章其他約定13.1不可抗力不可抗力定義：不可抗力處理：13.2法律法規(guī)變更法律法規(guī)變更通知：法律法規(guī)變更影響：13.3合同解除后的處理處理一：處理二：第十四章合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期簽訂日期：14.2合同簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任說(shuō)明：甲方作為度假村的所有者，負(fù)責(zé)度假村設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保乙方租用期間設(shè)施的正常使用。條款：1.1.1甲方應(yīng)確保度假村設(shè)施在乙方租用期間處于良好狀態(tài)，如因設(shè)施故障影響乙方使用，甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換。1.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)度假村進(jìn)行清潔和消毒，保持環(huán)境衛(wèi)生。1.1.3乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.2租賃期間管理權(quán)說(shuō)明：甲方作為度假村的所有者，對(duì)度假村擁有管理權(quán)，乙方在租用期間應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定。條款：2.2.1乙方在租用期間應(yīng)遵守甲方制定的安全、衛(wèi)生、消防等管理規(guī)定。2.2.2乙方不得擅自改變度假村的設(shè)施布局和結(jié)構(gòu)。2.2.3乙方不得在度假村內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。3.3租賃期滿后設(shè)施恢復(fù)說(shuō)明：租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)度假村原狀，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行恢復(fù)。條款：3.3.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將度假村恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括設(shè)施、衛(wèi)生、環(huán)境等方面。3.3.2乙方未按期恢復(fù)度假村原狀，甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1租賃期限調(diào)整權(quán)說(shuō)明：乙方作為租客，有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃期限。條款：1.1.1乙方在租賃期間，如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可調(diào)整租賃期限。1.1.2乙方延長(zhǎng)租賃期限，租金按原租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.2租賃用途限制說(shuō)明：乙方在租用度假村期間，應(yīng)確保租賃用途符合度假村的規(guī)定。條款：2.2.1乙方租用度假村僅用于個(gè)人或家庭住宿，不得用于商業(yè)活動(dòng)或任何違法活動(dòng)。2.2.2乙方不得將度假村轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。3.3租賃期滿后保證金退還說(shuō)明：租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。條款：3.3.1租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還保證金申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。3.3.2如乙方有違約行為，保證金不予退還。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：第三方中介在促成合同簽訂過(guò)程中提供服務(wù)，中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。條款：1.1.1中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。1.1.2中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.2中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款：2.2.1中介應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，對(duì)合同簽訂過(guò)程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤或遺漏承擔(dān)責(zé)任。2.2.2中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，如調(diào)解不成，中介不承擔(dān)責(zé)任。3.3中介合同解除說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如中介違約，雙方有權(quán)解除中介合同。條款：3.3.1中介在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除中介合同。3.3.2中介合同解除后，中介應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.度假村設(shè)施清單2.度假村管理規(guī)定3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方身份證復(fù)印件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.保證金收據(jù)7.押金收據(jù)8.合同變更協(xié)議（如有）9.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為一：甲方未按時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，認(rèn)定：甲方未在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞設(shè)施，影響乙方正常使用。2.違約行為二：乙方擅自改變?cè)O(shè)施布局，認(rèn)定：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意擅自改變?cè)O(shè)施布局。3.違約行為三：乙方在租賃期間進(jìn)行違法活動(dòng)，認(rèn)定：乙方在租賃期間進(jìn)行任何違法活動(dòng)，違反合同規(guī)定。4.違約行為四：乙方未按期恢復(fù)度假村原狀，認(rèn)定：租賃期滿后，乙方未按甲方要求恢復(fù)度假村原狀。5.違約行為五：乙方未按時(shí)支付租金，認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。6.違約行為六：中介未履行中介服務(wù)協(xié)議，認(rèn)定：中介未按協(xié)議約定提供中介服務(wù)或存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.法律法規(guī)：指國(guó)家制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)等規(guī)范性文件。5.保證金：指為確保合同履行，由乙方支付給甲方的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方對(duì)度假村設(shè)施損壞，甲方維修不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，如超過(guò)合理時(shí)間，乙方有權(quán)要求賠償。2.問(wèn)題：乙方在租賃期間需要延長(zhǎng)租賃期限。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可調(diào)整租賃期限。3.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方未按期恢復(fù)度假村原狀。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)原狀，如乙方未按期恢復(fù)，甲方有權(quán)要求賠償。4.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并采取法律手段追討租金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或家庭度假租賃2.商務(wù)會(huì)議或活動(dòng)租賃3.團(tuán)體旅游住宿租賃4.度假村設(shè)施租賃（如泳池、健身房等）5.度假村場(chǎng)地租賃（如婚禮場(chǎng)地、活動(dòng)場(chǎng)地等）全文完。二零二五年度旅游度假村住宿租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1度假村名稱及位置2.2住宿房間類型及數(shù)量2.3租賃設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3稅費(fèi)5.4其他費(fèi)用6.租賃用途6.1住宿用途6.2禁止用途7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：度假村甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：X旅游公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：2.租賃標(biāo)的物2.1度假村名稱及位置度假村名稱：度假村度假村位置：省市區(qū)2.2住宿房間類型及數(shù)量住宿房間類型：標(biāo)準(zhǔn)間住宿房間數(shù)量：10間2.3租賃設(shè)施及設(shè)備1.中央空調(diào)2.洗浴設(shè)施3.熱水器4.電視5.空調(diào)6.窗簾7.床上用品8.洗漱用品3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限如需延長(zhǎng)，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2支付方式1.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起三日內(nèi)支付首期租金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）；2.乙方應(yīng)于每月1日前支付當(dāng)月租金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）；4.3付款時(shí)間1.首期租金支付時(shí)間：合同簽訂之日起三日內(nèi)；2.每月租金支付時(shí)間：每月1日前。5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)水電費(fèi)按實(shí)際使用量由乙方支付；5.2物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)按度假村收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方支付；5.3稅費(fèi)稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定由乙方支付；5.4其他費(fèi)用其他費(fèi)用如產(chǎn)生，由乙方承擔(dān)。6.租賃用途6.1住宿用途乙方租賃的房間僅用于住宿，不得用于其他商業(yè)用途；6.2禁止用途1.生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、銷售違禁品；2.進(jìn)行賭博、賣淫、嫖娼等違法犯罪活動(dòng)；3.損壞房間設(shè)施、設(shè)備。7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的房間進(jìn)行定期檢查；2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定；3.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證提供的住宿房間符合租賃條件；2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)租賃房間的設(shè)施、設(shè)備；3.甲方應(yīng)按時(shí)收取租金。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房間；2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的設(shè)施和服務(wù)；3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的改善建議。8.2乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；2.乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃房間的設(shè)施和設(shè)備；3.乙方應(yīng)遵守度假村的規(guī)章制度，不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)。9.合同變更與解除9.1合同變更1.合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更；2.合同變更后，雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，作為合同附件。9.2合同解除a.甲方未按合同約定提供符合租賃條件的房間；b.乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用；c.任何一方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；d.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除合同。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按合同約定提供符合租賃條件的房間，應(yīng)向乙方支付違約金；2.甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金。10.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；2.乙方損壞房間設(shè)施或設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同終止1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。13.其他約定13.1不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。13.2合同附件1.本合同附件包括但不限于租賃房間的設(shè)施清單、租金支付憑證等。13.3合同份數(shù)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同由甲乙雙方于2025年X月X日在省市區(qū)簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1.第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，并非合同主體，但因其提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件1.第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；2.第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等；3.第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同同時(shí)生效。15.3第三方責(zé)任1.第三方因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)等非核心服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；2.第三方因提供擔(dān)保服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；3.第三方因提供技術(shù)支持等輔助服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，在服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款1.甲方同意第三方提供的服務(wù)，但甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任；2.甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方采取措施或解除第三方介入?yún)f(xié)議。16.2乙方增加條款1.乙方同意第三方提供的服務(wù)，但乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任；2.乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方采取措施或解除第三方介入?yún)f(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額1.第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)其提供的協(xié)議中約定的金額；2.如第三方未在協(xié)議中約定責(zé)任限額，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的10%。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系；2.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，僅對(duì)甲乙雙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系；2.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，僅對(duì)甲乙雙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系1.第三方對(duì)合同其他各方不承擔(dān)任何責(zé)任；2.第三方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)；3.第三方提供的服務(wù)不構(gòu)成合同其他各方之間責(zé)任的轉(zhuǎn)移或免除。19.第三方介入的終止19.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止1.如第三方介入?yún)f(xié)議因任何原因終止，第三方應(yīng)立即通知甲乙雙方；2.第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。19.2第三方介入的后果1.第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任即告終止；2.如第三方介入?yún)f(xié)議終止前，第三方已產(chǎn)生責(zé)任，該責(zé)任應(yīng)在協(xié)議終止前由第三方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房間設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃房間內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量及使用說(shuō)明。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確租賃房間的設(shè)施和設(shè)備狀況。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付時(shí)間、金額、支付方式及付款人信息。說(shuō)明：此憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.附件四：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍及對(duì)合同履行的影響。說(shuō)明：此證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除情況。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說(shuō)明：此認(rèn)定書作為合同附件，用于明確違約責(zé)任。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供符合租賃條件的房間；甲方未按時(shí)收取租金；乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用；乙方損壞房間設(shè)施或設(shè)備；第三方未按協(xié)議提供符合約定服務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：向乙方支付違約金，金額為未收取租金的10%；乙方違約：向甲方支付違約金，金額為未支付租金的10%；第三方違約：在協(xié)議約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按合同約定提供符合租賃條件的房間，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）；乙方未按合同約定支付租金，逾期10天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍千元整（￥5,000.00）；第三方未按協(xié)議提供符合約定服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00），第三方應(yīng)在協(xié)議約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度旅游度假村住宿租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景本合同雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方旅游度假村住宿設(shè)施事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：1）旅游度假村：指具備一定規(guī)模的、以休閑度假、觀光旅游、會(huì)議接待等為主要功能的綜合性設(shè)施。2）住宿設(shè)施：指乙方租賃甲方旅游度假村內(nèi)的客房、餐廳、娛樂(lè)設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃期限：指乙方租賃甲方旅游度假村住宿設(shè)施的時(shí)間范圍。2）租金：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方租賃住宿設(shè)施的費(fèi)用。3）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方在租賃期間支付給甲方用于物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的住宿設(shè)施進(jìn)行管理，確保設(shè)施的正常使用。3）甲方應(yīng)確保租賃的住宿設(shè)施符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的住宿設(shè)施。2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。3）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃的住宿設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或破壞。4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，維護(hù)旅游度假村的正常運(yùn)營(yíng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的租賃地點(diǎn)為甲方旅游度假村。5.3合同履行方式1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成租賃設(shè)施的裝修和布置。3）雙方應(yīng)按照合同約定，定期進(jìn)行租賃設(shè)施的檢查和維護(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意向。2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止原因、處理方式等進(jìn)行協(xié)商。2）雙方協(xié)商一致后，簽署終止合同協(xié)議。3）甲方應(yīng)將乙方租賃的住宿設(shè)施退還乙方。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金及物業(yè)管理費(fèi)。2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理租賃設(shè)施的退還事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：乙方租賃甲方旅游度假村住宿設(shè)施的費(fèi)用，包括但不限于客房租金、餐廳消費(fèi)等。2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方在租賃期間應(yīng)支付給甲方用于物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于清潔、安保、綠化等。3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1）乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。2）雙方可協(xié)商其他支付方式，但應(yīng)以書面形式明確。7.3支付時(shí)間1）租金及物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)按月支付，每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用。2）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間。7.4支付條款1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，如逾期支付，甲方有權(quán)按日收取滯納金。2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按合同約定提供住宿設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2）若甲方提供的住宿設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。8.2乙方違約1）若乙方未按合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2）若乙方擅自改動(dòng)或破壞租賃設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。2）如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容及相關(guān)業(yè)務(wù)信息。2）甲方提供的住宿設(shè)施及相關(guān)服務(wù)信息。9.2保密期限1）自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1）指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1）疫情、自然災(zāi)害等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2）仲裁或訴訟地點(diǎn)：____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)旅游度假村住宿設(shè)施的所有權(quán)。2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃的住宿設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)旅游度假村整體運(yùn)營(yíng)管理的權(quán)力。2）甲方保留對(duì)租賃設(shè)施的合理調(diào)整權(quán)，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，確保合同的順利實(shí)施。2）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，共同維護(hù)旅游度假村的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過(guò)書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2）因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1）本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃事宜的完整協(xié)議。2）本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何一方不得以其他條款的存在或不存在為由，主張合同無(wú)效。16.3增減條款1）任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.旅游度假村住宿設(shè)施清單4.甲方物業(yè)管理規(guī)定5.不可抗力事件清單6.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明7.保密協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供住宿設(shè)施，認(rèn)定違約。提供的住宿設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。未按時(shí)收取租金及物業(yè)管理費(fèi)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)，認(rèn)定違約。擅自改動(dòng)或破壞租賃設(shè)施，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方或雙方違反合同約定，