2025年度農(nóng)業(yè)觀光園承包管理合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)業(yè)觀光園承包管理合同范本合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2受讓方基本信息1.3第三方參與方基本信息1.4相關(guān)單位及負(fù)責(zé)人信息第二章合同簽訂背景及依據(jù)2.1政策背景2.2法規(guī)依據(jù)2.3現(xiàn)狀分析第三章合同標(biāo)的及范圍3.1觀光園概述3.2承包范圍3.3管理范圍3.4承包期限第四章合同金額及支付方式4.1合同金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件第五章觀光園經(jīng)營(yíng)管理要求5.1經(jīng)營(yíng)理念5.2經(jīng)營(yíng)目標(biāo)5.3管理制度5.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.5營(yíng)銷策略5.6安全保障5.7環(huán)保要求第六章人員配置與管理6.1人員配備6.2人員培訓(xùn)6.3人員考核6.4人員激勵(lì)6.5人員調(diào)整第七章觀光園資產(chǎn)維護(hù)與更新7.1資產(chǎn)維護(hù)7.2資產(chǎn)更新7.3資產(chǎn)評(píng)估7.4資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第八章合同履行與監(jiān)督8.1履行義務(wù)8.2履行責(zé)任8.3監(jiān)督機(jī)制8.4爭(zhēng)議解決第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序第十章違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3賠償程序10.4違約金第十一章合同附件11.1觀光園平面圖11.2資產(chǎn)清單11.3人員名單11.4相關(guān)文件第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容12.4合同終止條件第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序13.4合同終止程序第十四章其他約定14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱1.1.2承包方法定代表人1.1.3承包方注冊(cè)地址1.1.4承包方聯(lián)系電話1.1.5承包方電子郵箱1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱1.2.2受讓方法定代表人1.2.3受讓方注冊(cè)地址1.2.4受讓方聯(lián)系電話1.2.5受讓方電子郵箱1.3第三方參與方基本信息1.3.1第三方參與方名稱1.3.2第三方參與方法定代表人1.3.3第三方參與方注冊(cè)地址1.3.4第三方參與方聯(lián)系電話1.3.5第三方參與方電子郵箱1.4相關(guān)單位及負(fù)責(zé)人信息1.4.1相關(guān)單位名稱1.4.2負(fù)責(zé)人姓名1.4.3職務(wù)1.4.4聯(lián)系電話1.4.5電子郵箱第二章合同簽訂背景及依據(jù)2.1政策背景2.1.1國(guó)家及地方相關(guān)政策2.1.2行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)2.2法規(guī)依據(jù)2.2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2.2地方性法規(guī)2.3現(xiàn)狀分析2.3.1觀光園現(xiàn)狀2.3.2市場(chǎng)分析第三章合同標(biāo)的及范圍3.1觀光園概述3.1.1觀光園名稱3.1.2觀光園地理位置3.1.3觀光園面積3.2承包范圍3.2.1觀光園設(shè)施管理3.2.2觀光園環(huán)境維護(hù)3.2.3觀光園活動(dòng)策劃3.3管理范圍3.3.1觀光園人員管理3.3.2觀光園財(cái)務(wù)管理3.3.3觀光園安全管理3.4承包期限3.4.1承包起始日期3.4.2承包終止日期第四章合同金額及支付方式4.1合同金額4.1.1承包總金額4.1.2分期支付金額4.2付款方式4.2.1銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2現(xiàn)金支付4.3付款時(shí)間4.3.1每季度支付4.3.2每半年支付4.4付款條件4.4.1付款依據(jù)4.4.2付款憑證第五章觀光園經(jīng)營(yíng)管理要求5.1經(jīng)營(yíng)理念5.1.1以人為本5.1.2綠色環(huán)保5.2經(jīng)營(yíng)目標(biāo)5.2.1提高觀光園知名度5.2.2增加游客滿意度5.3管理制度5.3.1觀光園管理制度5.3.2人員管理制度5.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4.2服務(wù)態(tài)度標(biāo)準(zhǔn)5.5營(yíng)銷策略5.5.1營(yíng)銷計(jì)劃5.5.2營(yíng)銷預(yù)算5.6安全保障5.6.1人員安全5.6.2設(shè)施安全5.7環(huán)保要求5.7.1節(jié)能減排5.7.2垃圾分類第六章人員配置與管理6.1人員配備6.1.1人員數(shù)量6.1.2人員崗位6.2人員培訓(xùn)6.2.1培訓(xùn)內(nèi)容6.2.2培訓(xùn)方式6.3人員考核6.3.1考核標(biāo)準(zhǔn)6.3.2考核程序6.4人員激勵(lì)6.4.1激勵(lì)措施6.4.2激勵(lì)效果6.5人員調(diào)整6.5.1調(diào)整原因6.5.2調(diào)整程序第七章觀光園資產(chǎn)維護(hù)與更新7.1資產(chǎn)維護(hù)7.1.1設(shè)施維護(hù)7.1.2環(huán)境維護(hù)7.2資產(chǎn)更新7.2.1更新計(jì)劃7.2.2更新預(yù)算7.3資產(chǎn)評(píng)估7.3.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)7.3.2評(píng)估程序7.4資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓7.4.1轉(zhuǎn)讓條件7.4.2轉(zhuǎn)讓程序第八章合同履行與監(jiān)督8.1履行義務(wù)8.1.1承包方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。8.1.2受讓方應(yīng)配合承包方履行合同義務(wù)。8.2履行責(zé)任8.2.1承包方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2受讓方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3監(jiān)督機(jī)制8.3.1雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況。8.3.2監(jiān)督小組定期對(duì)觀光園的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行檢查。8.4爭(zhēng)議解決8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。8.4.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對(duì)方。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理解除手續(xù)。9.4合同終止程序9.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。9.4.2雙方應(yīng)清理并結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。第十章違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任10.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.1.2違約金的計(jì)算方式。10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.2.1直接損失的賠償。10.2.2間接損失的賠償。10.3賠償程序10.3.1賠償請(qǐng)求的提出。10.3.2賠償金的支付。10.4違約金10.4.1違約金的數(shù)額。10.4.2違約金的支付方式。第十一章合同附件11.1觀光園平面圖11.2資產(chǎn)清單11.3人員名單11.4相關(guān)文件第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章。12.1.2合同簽訂地相關(guān)機(jī)構(gòu)備案。12.2合同變更程序12.2.1變更請(qǐng)求的提出。12.2.2變更內(nèi)容的確認(rèn)。12.2.3變更合同的簽訂。12.3合同變更內(nèi)容12.3.1變更事項(xiàng)的具體內(nèi)容。12.3.2變更對(duì)雙方權(quán)益的影響。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿。13.2.2合同解除后，合同終止。13.3合同解除程序13.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對(duì)方。13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理解除手續(xù)。13.4合同終止程序13.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。13.4.2雙方應(yīng)清理并結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。第十四章其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決14.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。_________（甲方）簽字：_________（乙方）簽字：_________（甲方）簽字：_________（乙方）簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1觀光園發(fā)展規(guī)劃說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)制定觀光園的中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃，包括但不限于設(shè)施建設(shè)、項(xiàng)目拓展、市場(chǎng)推廣等方面。乙方需按照甲方規(guī)劃進(jìn)行具體實(shí)施。1.2觀光園品牌建設(shè)說明：甲方負(fù)責(zé)觀光園品牌的整體規(guī)劃與推廣，乙方需配合甲方進(jìn)行品牌形象的維護(hù)和提升。1.3觀光園財(cái)務(wù)監(jiān)管說明：甲方設(shè)立專門的財(cái)務(wù)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用的合規(guī)性。1.4觀光園人力資源配置說明：甲方負(fù)責(zé)觀光園人力資源的招聘、培訓(xùn)、考核等工作，乙方需配合甲方進(jìn)行人員管理。1.5觀光園安全管理制度說明：甲方制定觀光園安全管理制度，乙方需嚴(yán)格執(zhí)行，確保游客及員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。1.6觀光園環(huán)境保護(hù)說明：甲方負(fù)責(zé)觀光園的環(huán)境保護(hù)工作，乙方需配合甲方進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)、污染治理等工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1經(jīng)營(yíng)自主權(quán)說明：乙方在遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求的前提下，擁有觀光園的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括但不限于定價(jià)、促銷、服務(wù)等。2.2收入分配說明：觀光園的經(jīng)營(yíng)收入，在扣除必要的運(yùn)營(yíng)成本后，乙方享有一定比例的分成。2.3資產(chǎn)投資說明：乙方有權(quán)對(duì)觀光園進(jìn)行必要的投資，包括但不限于設(shè)備更新、項(xiàng)目擴(kuò)建等，投資回報(bào)由雙方協(xié)商確定。2.4經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)說明：乙方需承擔(dān)觀光園在經(jīng)營(yíng)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。2.5經(jīng)營(yíng)決策參與說明：乙方有權(quán)參與觀光園的重大經(jīng)營(yíng)決策，如項(xiàng)目投資、價(jià)格調(diào)整等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)變更說明：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.4中介機(jī)構(gòu)報(bào)告說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交合同履行情況的報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)告、經(jīng)營(yíng)報(bào)告等。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)保密說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對(duì)合同履行過程中的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。3.7中介機(jī)構(gòu)退出說明：如中介機(jī)構(gòu)不再履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.觀光園平面圖2.資產(chǎn)清單3.人員名單4.相關(guān)法律法規(guī)文件5.觀光園發(fā)展規(guī)劃6.觀光園品牌建設(shè)方案7.觀光園安全管理制度8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書10.合同履行過程中的各類報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：經(jīng)雙方確認(rèn)，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，視為違約。2.違約行為：未按合同約定履行管理義務(wù)。認(rèn)定：經(jīng)甲方或中介機(jī)構(gòu)確認(rèn)，乙方未按照合同約定履行管理義務(wù)，視為違約。3.違約行為：未按合同約定進(jìn)行資產(chǎn)維護(hù)和更新。認(rèn)定：經(jīng)甲方或中介機(jī)構(gòu)確認(rèn)，乙方未按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)維護(hù)和更新，視為違約。4.違約行為：未按合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)。認(rèn)定：經(jīng)甲方或中介機(jī)構(gòu)確認(rèn)，乙方未按照合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，視為違約。5.違約行為：未按合同約定進(jìn)行人員管理。認(rèn)定：經(jīng)甲方或中介機(jī)構(gòu)確認(rèn)，乙方未按照合同約定進(jìn)行人員管理，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.爭(zhēng)議解決：指雙方當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。4.保密：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等事項(xiàng)予以保密，不得泄露給第三方。5.重大過失：指當(dāng)事人因疏忽大意或違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同履行受阻，造成對(duì)方重大損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催款通知，如乙方仍不支付，可向法院提起訴訟。2.問題：觀光園設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方未及時(shí)維修。解決辦法：甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修，如乙方未履行，甲方可自行維修并要求乙方承擔(dān)費(fèi)用。3.問題：觀光園出現(xiàn)安全事故，乙方未及時(shí)處理。解決辦法：甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，乙方需配合處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：觀光園環(huán)境遭到破壞，乙方未采取措施。解決辦法：甲方可要求乙方立即停止破壞行為，并采取恢復(fù)措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)觀光園承包經(jīng)營(yíng)。2.農(nóng)業(yè)觀光園資產(chǎn)維護(hù)與管理。3.農(nóng)業(yè)觀光園人力資源配置與管理。4.農(nóng)業(yè)觀光園品牌建設(shè)與推廣。5.農(nóng)業(yè)觀光園環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)觀光園承包管理合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.農(nóng)業(yè)觀光園基本情況2.1觀光園地理位置2.2觀光園面積2.3觀光園設(shè)施設(shè)備3.承包方權(quán)利和義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)4.管理方權(quán)利和義務(wù)4.1管理方權(quán)利4.2管理方義務(wù)5.費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)5.2支付方式5.3付款期限6.觀光園運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)模式6.2經(jīng)營(yíng)范圍6.3營(yíng)業(yè)收入分配7.觀光園維護(hù)與保養(yǎng)7.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.2植物養(yǎng)護(hù)7.3環(huán)境保護(hù)8.觀光園安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2事故處理程序8.3安全教育及培訓(xùn)9.觀光園宣傳推廣9.1宣傳渠道9.2宣傳內(nèi)容9.3宣傳費(fèi)用10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2管理方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2025年度農(nóng)業(yè)觀光園承包管理合同”。1.2合同雙方：甲方（承包方）為_______，乙方（管理方）為_______。1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同有效期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.農(nóng)業(yè)觀光園基本情況2.1觀光園地理位置：位于_______省_______市_______縣，具體地址為_______。2.2觀光園面積：總面積為_______平方米，其中可利用面積為_______平方米。2.3觀光園設(shè)施設(shè)備：包括但不限于_______、_______、_______等。3.承包方權(quán)利和義務(wù)3.1承包方權(quán)利：3.1.1擁有觀光園的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。3.1.2按照合同約定，收取觀光園的經(jīng)營(yíng)收入。3.1.3對(duì)觀光園進(jìn)行合理改造和升級(jí)。3.2承包方義務(wù)：3.2.1依法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.2.2負(fù)責(zé)觀光園的日常管理和維護(hù)。3.2.3保證觀光園的安全運(yùn)行，確保游客安全。4.管理方權(quán)利和義務(wù)4.1管理方權(quán)利：4.1.1監(jiān)督承包方履行合同義務(wù)。4.1.2對(duì)觀光園的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行定期檢查。4.1.3對(duì)承包方違反合同的行為進(jìn)行處理。4.2管理方義務(wù)：4.2.1提供觀光園的運(yùn)營(yíng)管理指導(dǎo)。4.2.2協(xié)助承包方解決經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題。4.2.3對(duì)觀光園的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)。5.費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付承包費(fèi)，金額為_______元/年。5.2支付方式：承包費(fèi)應(yīng)于每年_______月_______日前一次性支付。5.3付款期限：承包費(fèi)支付期限為_______個(gè)工作日。6.觀光園運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)模式：觀光園采用_______運(yùn)營(yíng)模式。6.2經(jīng)營(yíng)范圍：觀光園經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于_______、_______、_______等。6.3營(yíng)業(yè)收入分配：觀光園的營(yíng)業(yè)收入按_______比例分配給甲方。7.觀光園維護(hù)與保養(yǎng)7.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)：承包方應(yīng)定期對(duì)觀光園的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。7.2植物養(yǎng)護(hù)：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)觀光園內(nèi)植物的生長(zhǎng)、修剪和病蟲害防治等工作。7.3環(huán)境保護(hù)：承包方應(yīng)采取措施保護(hù)觀光園的環(huán)境，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。8.觀光園安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)觀光園內(nèi)的安全生產(chǎn)，確保游客和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。8.2事故處理程序：發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)報(bào)告乙方及相關(guān)部門。8.3安全教育及培訓(xùn)：承包方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全教育及培訓(xùn)，提高安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。9.觀光園宣傳推廣9.1宣傳渠道：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、電視、報(bào)紙、戶外廣告等。9.2宣傳內(nèi)容：宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得夸大其詞，誤導(dǎo)消費(fèi)者。9.3宣傳費(fèi)用：宣傳費(fèi)用由承包方承擔(dān)，具體金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。10.合同變更及解除10.1合同變更：合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在_______日內(nèi)仍未糾正的。10.2.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2.3合同雙方協(xié)商一致解除合同的。11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任：承包方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2管理方違約責(zé)任：管理方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于_______、_______、_______等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他輔助作用的法律實(shí)體或個(gè)人。15.2第三方介入的必要性：合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入。15.3第三方選擇：第三方應(yīng)由甲乙雙方共同選定，或由其中一方推薦，另一方同意。15.4第三方職責(zé)：15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。15.4.2第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5第三方責(zé)任限額：15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素。15.5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因服務(wù)瑕疵、違反法律法規(guī)、違反合同約定等導(dǎo)致的損失。16.甲乙方責(zé)任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍承擔(dān)各自在合同中的責(zé)任，包括但不限于合同約定的權(quán)利和義務(wù)。16.2.1第三方的行為直接導(dǎo)致甲乙雙方損失，且甲乙雙方已盡到合理注意義務(wù)。16.2.2第三方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方已向第三方主張權(quán)利，但第三方未能承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方合同簽訂17.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2.1服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)。17.2.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式。17.2.3服務(wù)期限。17.2.4第三方責(zé)任限額。17.2.5違約責(zé)任。18.第三方變更與解除18.1第三方如需變更或解除服務(wù)合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。18.2第三方變更或解除服務(wù)合同后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商相關(guān)事宜，確保合同履行不受影響。19.第三方保密19.1第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。19.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。20.第三方爭(zhēng)議解決20.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照服務(wù)合同中的爭(zhēng)議解決方式解決。20.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方依據(jù)本合同解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.觀光園地理位置圖及設(shè)施設(shè)備清單要求：提供觀光園的地理位置圖，標(biāo)明園區(qū)內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備的位置和類型。說明：此附件用于明確觀光園的地理位置和設(shè)施設(shè)備情況。2.觀光園運(yùn)營(yíng)管理方案要求：詳細(xì)說明觀光園的運(yùn)營(yíng)管理模式、經(jīng)營(yíng)范圍、營(yíng)銷策略等。說明：此附件用于指導(dǎo)觀光園的日常運(yùn)營(yíng)和管理。3.觀光園安全管理制度要求：制定觀光園的安全管理制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任、事故處理程序、安全教育及培訓(xùn)等。說明：此附件用于保障觀光園的安全運(yùn)行。4.觀光園宣傳推廣方案要求：提供觀光園的宣傳推廣方案，包括宣傳渠道、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：此附件用于指導(dǎo)觀光園的宣傳推廣工作。5.第三方服務(wù)合同要求：與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.觀光園年度經(jīng)營(yíng)報(bào)告要求：每年提供觀光園的經(jīng)營(yíng)報(bào)告，包括收入、支出、利潤(rùn)等。說明：此附件用于評(píng)估觀光園的經(jīng)營(yíng)狀況。7.觀光園設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄觀光園設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：此附件用于確保觀光園設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。8.觀光園安全事故處理報(bào)告要求：發(fā)生安全事故時(shí)，提供事故處理報(bào)告，包括事故原因、處理措施、責(zé)任認(rèn)定等。說明：此附件用于分析事故原因，預(yù)防類似事故再次發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付承包費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向管理方支付_______元違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若承包方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付承包費(fèi)，則每日應(yīng)向管理方支付_______元違約金。2.管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未提供有效的運(yùn)營(yíng)管理指導(dǎo)。責(zé)任認(rèn)定：管理方應(yīng)向承包方支付_______元違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若管理方未能提供有效的運(yùn)營(yíng)管理指導(dǎo)，導(dǎo)致觀光園經(jīng)營(yíng)狀況惡化，則應(yīng)支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致觀光園遭受損失，則應(yīng)支付_______元違約金。4.甲乙雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照合同約定履行合作義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：若甲乙雙方均未履行合作義務(wù)，導(dǎo)致觀光園經(jīng)營(yíng)困難，則雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)觀光園承包管理合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（此處填寫其他相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等）二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方將其擁有的_________農(nóng)業(yè)觀光園的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，依法承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。為確保合同雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在農(nóng)業(yè)觀光園承包管理過程中的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，確保農(nóng)業(yè)觀光園的有序、健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（此處填寫本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語及其定義，如：觀光農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)旅游、承包管理、經(jīng)營(yíng)權(quán)等）3.2關(guān)鍵詞解釋：（此處對(duì)合同中涉及的關(guān)鍵詞進(jìn)行解釋，如：承包期限、承包費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)管理、服務(wù)質(zhì)量等）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核；（3）甲方有權(quán)在合同期滿或終止時(shí)，收回農(nóng)業(yè)觀光園的經(jīng)營(yíng)權(quán)；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付承包費(fèi)用；4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)，依法經(jīng)營(yíng)農(nóng)業(yè)觀光園；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，保證農(nóng)業(yè)觀光園的服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)按時(shí)繳納承包費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)確保農(nóng)業(yè)觀光園的設(shè)施、設(shè)備安全、完好；（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)：農(nóng)業(yè)觀光園所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)農(nóng)業(yè)觀光園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保服務(wù)質(zhì)量，提高游客滿意度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自合同約定的生效之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，乙方應(yīng)向甲方提交終止合同申請(qǐng)書；（2）甲方收到乙方終止合同申請(qǐng)書后，應(yīng)予以審核，并給予答復(fù)；（3）雙方應(yīng)在合同終止前，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)業(yè)觀光園的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）承包費(fèi)用：乙方需按照合同約定的金額支付承包費(fèi)用，包括但不限于土地使用費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等；（2）經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)：乙方需按照合同約定的比例或金額支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)，用于農(nóng)業(yè)觀光園的日常運(yùn)營(yíng)和管理工作；（3）其他費(fèi)用：合同中未列明的其他費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付上述費(fèi)用；（2）具體支付賬戶信息由甲方提供，乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間：（1）承包費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后_________個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用應(yīng)在雙方協(xié)商一致的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付章件：（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證；（2）甲方收到支付憑證后，應(yīng)及時(shí)予以確認(rèn)，并在_________個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定支付承包費(fèi)用或經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_________%；8.2乙方違約：（1）乙方未能按照合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)履行金額的_________%；（2）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額應(yīng)以貨幣形式支付，支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的農(nóng)業(yè)觀光園相關(guān)資料、數(shù)據(jù)、技術(shù)等；（2）乙方在經(jīng)營(yíng)管理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方約定應(yīng)予保密的其他信息。9.2保密期限：（1）本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）指合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免、無法克服的自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行；（2）包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變化等。10.2不可抗力事件：（1）乙方在農(nóng)業(yè)觀光園經(jīng)營(yíng)管理過程中遇到的自然災(zāi)害、政府政策變化等；（2）甲方在提供經(jīng)營(yíng)管理資料、數(shù)據(jù)等過程中遇到的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；（2）調(diào)解不成的，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；（3）仲裁或訴訟的地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)等由雙方另行協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，乙方應(yīng)提前_________個(gè)工作日通知甲方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)農(nóng)業(yè)觀光園的最終控制權(quán)，包括但不限于對(duì)經(jīng)營(yíng)管理方向、重大決策的最終決定權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分其權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)農(nóng)業(yè)觀光園進(jìn)行合理調(diào)整和改造的權(quán)利；（2）甲方保留在合同終止后，對(duì)農(nóng)業(yè)觀光園進(jìn)行拆除、重建或改變用途的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字或蓋章之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的支持和協(xié)助，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，及時(shí)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于農(nóng)業(yè)觀光園承包管理關(guān)系的完整協(xié)議，取代了此前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：除本合同另有約定外，任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；3.農(nóng)業(yè)觀光園場(chǎng)地使用證明；4.農(nóng)業(yè)觀光園設(shè)施設(shè)備清單；5.甲方提供的經(jīng)營(yíng)管理資料；6.不可抗力事件證明材料；7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件；8.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未能按合同約定支付承包費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付承包費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。認(rèn)定：甲方未履行合同約定的維護(hù)和管理義務(wù)，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)觀光園無法正常運(yùn)營(yíng)，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未能按合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)。認(rèn)定：乙方未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或未按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，視為違約。違約行為：未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：合同中約定的一方對(duì)另一方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，乙方未能達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方采取措施提高服務(wù)質(zhì)量，必要時(shí)可委托第三方進(jìn)行評(píng)估。2.問題：合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃或終止合同。3.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供與農(nóng)業(yè)觀光園經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的服務(wù)，如市場(chǎng)營(yíng)銷、游客接待等。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，獨(dú)立決策。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、土地使用權(quán)的保障等。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前向甲方報(bào)告。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的承包費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得合同約定的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)約權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自變更合同約定的承包費(fèi)用和經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。甲方不得限制乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。甲方不得單方面解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可要求乙方定期提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的承包費(fèi)用。甲方可獲得合同約定的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。甲方可獲得合同期滿后，對(duì)農(nóng)業(yè)觀光園的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。乙方不得以任何方式損害甲方的合法權(quán)益。乙方不得在合同期內(nèi)從事與合同無關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)觀光園承包管理合同范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1承包方信息2.2承包方代表2.3承包方授權(quán)2.4農(nóng)業(yè)觀光園信息3.承包范圍與內(nèi)容3.1農(nóng)業(yè)觀光園整體承包3.2承包區(qū)域劃分3.3承包項(xiàng)目及設(shè)施4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包終止日期4.3承包期限延長(zhǎng)5.承包費(fèi)用與支付方式5.1承包費(fèi)用總額5.2分期支付方式5.3逾期支付違約責(zé)任6.承包方權(quán)利與義務(wù)6.1承包方權(quán)利6.2承包方義務(wù)7.農(nóng)業(yè)觀光園管理與維護(hù)7.1農(nóng)業(yè)觀光園整體管理7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.3安全生產(chǎn)責(zé)任8.農(nóng)業(yè)觀光園運(yùn)營(yíng)與管理8.1運(yùn)營(yíng)模式8.2管理制度8.3服務(wù)質(zhì)量9.農(nóng)業(yè)觀光園收益分配9.1收益來源9.2收益分配比例9.3分配時(shí)間10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2農(nóng)業(yè)觀光園違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同解除條件13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“農(nóng)業(yè)觀光園”指位于（具體地址）的農(nóng)業(yè)觀光園，包括所有土地、建筑、設(shè)施、設(shè)備及其附屬設(shè)施?！俺邪健敝概c本合同簽訂的，取得農(nóng)業(yè)觀光園承包權(quán)的法人或自然人。“承包期限”指本合同約定的承包方承包農(nóng)業(yè)觀光園的起止時(shí)間。“承包費(fèi)用”指承包方根據(jù)本合同約定支付給發(fā)包方的費(fèi)用，包括但不限于土地承包費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)等?！鞍l(fā)包方”指擁有農(nóng)業(yè)觀光園所有權(quán)并授權(quán)承包方承包農(nóng)業(yè)觀光園的法人或自然人。1.2解釋本合同中的定義和解釋，如有不一致之處，以本合同中的定義和解釋為準(zhǔn)。第二條合同雙方基本信息2.1承包方信息承包方名稱：（承包方全稱）承包方地址：（承包方詳細(xì)地址）承包方法定代表人：（承包方法定代表人姓名）2.2承包方代表承包方代表姓名：（代表姓名）身份證號(hào)碼：（代表身份證號(hào)碼）授權(quán)代表期間：（授權(quán)代表開始日期至結(jié)束日期）2.3承包方授權(quán)承包方授權(quán)代表為本合同簽訂人，代表承包方履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.4農(nóng)業(yè)觀光園信息農(nóng)業(yè)觀光園名稱：（農(nóng)業(yè)觀光園全稱）農(nóng)業(yè)觀光園地址：（農(nóng)業(yè)觀光園詳細(xì)地址）農(nóng)業(yè)觀光園所有權(quán)人：（所有權(quán)人姓名）農(nóng)業(yè)觀光園所有權(quán)人地址：（所有權(quán)人詳細(xì)地址）第三條承包范圍與內(nèi)容3.1農(nóng)業(yè)觀光園整體承包承包方對(duì)本合同約定的農(nóng)業(yè)觀光園整體區(qū)域享有承包權(quán)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、采摘、觀光等業(yè)務(wù)。3.2承包區(qū)域劃分承包區(qū)域劃分為若干個(gè)責(zé)任區(qū)，由承包方負(fù)責(zé)管理。3.3承包項(xiàng)目及設(shè)施（1）種植：蔬菜、水果、花卉等；（2）養(yǎng)殖：家禽、家畜等；（3）觀光：提供農(nóng)業(yè)觀光、休閑體驗(yàn)、親子活動(dòng)等服務(wù)；（4）設(shè)施設(shè)備：灌溉系統(tǒng)、養(yǎng)殖設(shè)施、觀光設(shè)施等。第四條承包期限4.1承包起始日期本合同承包期限自2025年1月1日起開始。4.2承包終止日期本合同承包期限至2029年12月31日止。4.3承包期限延長(zhǎng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，承包期限可延長(zhǎng)，但不得超過五年。第五條承包費(fèi)用與支付方式5.1承包費(fèi)用總額本合同承包費(fèi)用總額為人民幣（金額）元。5.2分期支付方式承包費(fèi)用分（分期數(shù)）期支付，每期支付金額為人民幣（金額）元。5.3逾期支付違約責(zé)任承包方逾期支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向發(fā)包方支付（逾期利率）的違約金。第六條承包方權(quán)利與義務(wù)6.1承包方權(quán)利（1）在承包期限內(nèi)，承包方享有農(nóng)業(yè)觀光園的經(jīng)營(yíng)權(quán)；（2）承包方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整農(nóng)業(yè)觀光園的經(jīng)營(yíng)策略；（3）承包方有權(quán)根據(jù)合同約定，使用農(nóng)業(yè)觀光園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。6.2承包方義務(wù)（1）承包方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付承包費(fèi)用；（2）承包方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)觀光園的管理和維護(hù)；（3）承包方應(yīng)確保農(nóng)業(yè)觀光園的安全生產(chǎn)和環(huán)境衛(wèi)生。第七條農(nóng)業(yè)觀光園管理與維護(hù)7.1農(nóng)業(yè)觀光園整體管理承包方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)觀光園的整體管理工作，確保園區(qū)的正常運(yùn)行。7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)承包方應(yīng)定期對(duì)農(nóng)業(yè)觀光園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。7.3安全生產(chǎn)責(zé)任承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)觀光園的安全生產(chǎn)。第八條農(nóng)業(yè)觀光園運(yùn)營(yíng)與管理8.1運(yùn)營(yíng)模式承包方應(yīng)采用（具體運(yùn)營(yíng)模式，如“多元化經(jīng)營(yíng)模式”或“主題式體驗(yàn)?zāi)Ｊ健保┻M(jìn)行農(nóng)業(yè)觀光園的運(yùn)營(yíng)管理，以吸引游客，提高園區(qū)的知名度和盈利能力。8.2管理制度（1）員工管理制度；（2）財(cái)務(wù)管理制度；（3）安全管理制度；（4）客戶服務(wù)管理制度；（5）環(huán)境保護(hù)制度。8.3服務(wù)質(zhì)量承包方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體包括：（1）提供優(yōu)質(zhì)的農(nóng)產(chǎn)品；（2）確保觀光設(shè)施的安全與舒適；（3）提供專業(yè)的導(dǎo)游服務(wù)；第九條農(nóng)業(yè)觀光園收益分配9.1收益來源農(nóng)業(yè)觀光園的收益來源包括但不限于門票收入、農(nóng)產(chǎn)品銷售收入、租賃收入、餐飲收入等。9.2收益分配比例雙方約定，農(nóng)業(yè)觀光園的收益按照（具體比例，如“七三開”）進(jìn)行分配，其中70%歸承包方，30%歸發(fā)包方。9.3分配時(shí)間收益分配時(shí)間為每季度末，具體分配金額以實(shí)際收益為準(zhǔn)。第十條違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任（1）如承包方未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向發(fā)包方支付（逾期利率）的違約金。（2）如承包方違反合同約定的運(yùn)營(yíng)管理模式，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)觀光園經(jīng)營(yíng)不善，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2農(nóng)業(yè)觀光園違約責(zé)任（1）如發(fā)包方未按時(shí)足額收取承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付（逾期利率）的違約金。（2）如發(fā)包方未提供必要的支持，導(dǎo)致承包方無法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱）。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同變更與解除12.1合同變更雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.2合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，并免除責(zé)任。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）承包期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算等。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括但不限于土地、設(shè)施設(shè)備的移交，以及未了事項(xiàng)的解決。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）農(nóng)業(yè)觀光園詳細(xì)資料；（2）設(shè)施設(shè)備清單；（3）經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書；（4）補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)方等。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、執(zhí)行過程中的咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)。第二條第三方介入條件與程序2.1第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的介入服務(wù)符合合同目的和法律規(guī)定。2.2第三方介入程序第三