二零二五年度特色小吃街租賃與轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色小吃街租賃與轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2小吃街1.3租賃期限1.4租金1.5轉(zhuǎn)讓2.租賃權(quán)與義務(wù)2.1租賃權(quán)2.2租賃義務(wù)2.3使用范圍2.4不得用于3.租金支付3.1支付方式3.2支付時間3.3違約責(zé)任4.租賃物品與設(shè)施4.1提供物品與設(shè)施4.2保養(yǎng)與維修4.3違約責(zé)任5.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)租條件5.3通知義務(wù)5.4違約責(zé)任6.合同終止6.1終止條件6.2終止程序6.3返還物品與設(shè)施6.4違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)8.3訴訟途徑9.法律適用9.1適用法律9.2地域管轄10.合同生效與修改10.1生效條件10.2修改程序10.3生效日期11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.其他約定12.1不可抗力12.2保密義務(wù)12.3其他13.合同附件13.1附件一：小吃街平面圖13.2附件二：租賃物品清單14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方，全稱為[甲方全稱]，住所地為[甲方住所地]，法定代表人為[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2租賃方：乙方，全稱為[乙方全稱]，住所地為[乙方住所地]，法定代表人為[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。1.2小吃街1.2.1小吃街位于[小吃街地址]，總面積為[小吃街面積]平方米。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。1.4租金1.4.1本合同租金總額為[租金總額]元，租金支付方式為[支付方式]。1.5轉(zhuǎn)讓1.5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。2.租賃權(quán)與義務(wù)2.1租賃權(quán)2.1.1乙方在租賃期限內(nèi)享有小吃街的租賃權(quán)。2.2租賃義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。2.2.2乙方應(yīng)遵守小吃街的規(guī)章制度，不得從事違法活動。2.3使用范圍2.3.1乙方僅限于小吃街內(nèi)經(jīng)營特色小吃業(yè)務(wù)。2.4不得用于2.4.1乙方不得將小吃街用于非經(jīng)營性活動或違法用途。3.租金支付3.1支付方式3.1.1租金按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.2支付時間3.2.1乙方應(yīng)按時支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[滯納金比例]%的滯納金。3.3違約責(zé)任3.3.1乙方逾期支付租金超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同。4.租賃物品與設(shè)施4.1提供物品與設(shè)施4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供[具體物品與設(shè)施清單]。4.2保養(yǎng)與維修4.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品與設(shè)施的日常保養(yǎng)。4.2.2租賃物品與設(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)進行維修。4.3違約責(zé)任4.3.1乙方未能妥善保養(yǎng)或維修租賃物品與設(shè)施，導(dǎo)致物品損壞或設(shè)施故障的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)讓條件5.1.1乙方需經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。5.2轉(zhuǎn)租條件5.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租小吃街。5.3通知義務(wù)5.3.1乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租小吃街前，應(yīng)提前[具體時間]書面通知甲方。5.4違約責(zé)任5.4.1乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租小吃街的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.合同終止6.1終止條件6.1.1租賃期限屆滿或提前終止合同。6.2終止程序6.2.1合同終止前，乙方應(yīng)將小吃街及租賃物品與設(shè)施完好地返還給甲方。6.3返還物品與設(shè)施6.3.1乙方應(yīng)確保返還的物品與設(shè)施符合合同約定的狀態(tài)。6.4違約責(zé)任6.4.1乙方未能按照約定返還物品與設(shè)施，或返還的物品與設(shè)施不符合約定狀態(tài)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。7.1.2乙方違反合同約定的使用范圍，從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任7.2.1甲方未按約定提供租賃物品與設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。7.3違約賠償7.3.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為[具體金額]元。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交[仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。8.3訴訟途徑8.3.1如選擇訴訟，雙方同意將爭議提交至[法院名稱]管轄。9.法律適用9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2地域管轄9.2.1本合同爭議的地域管轄權(quán)歸合同簽訂地人民法院或[仲裁機構(gòu)名稱]。10.合同生效與修改10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2修改程序10.2.1本合同的任何修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3生效日期10.3.1修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。11.2送達地址11.2.1甲方送達地址為[甲方送達地址]，乙方送達地址為[乙方送達地址]。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3其他12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1附件一：小吃街平面圖13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：本合同簽訂日期14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2份數(shù)效力14.2.1本合同各份具有同等法律效力，任何一份的更改或撤銷均需其他各份的相應(yīng)更改或撤銷。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、保險服務(wù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型及合同約定進行確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并不得超過其提供服務(wù)時的合理預(yù)期收益。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)。4.2第三方對其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的直接損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方不承擔(dān)因甲方或乙方違約而產(chǎn)生的損失。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成其提供的服務(wù)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。6.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。7.第三方介入程序7.1甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方。7.2雙方應(yīng)共同確定第三方介入的方式、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任限額等事項。7.3雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對方，以便對方了解情況。8.甲乙方額外條款8.1甲方額外條款8.1.1甲方應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。8.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費用。8.2乙方額外條款8.2.1乙方應(yīng)配合第三方完成其提供的服務(wù)。8.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費用。9.第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與甲方的關(guān)系9.1.1第三方與甲方之間為委托合同關(guān)系。9.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，完成其提供的服務(wù)。9.2第三方與乙方的關(guān)系9.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系。9.2.2第三方應(yīng)按照乙方的需求，完成其提供的服務(wù)。10.第三方變更與解除10.1第三方變更10.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并以書面形式作出。10.1.2第三方變更后的合同，仍適用本合同的相關(guān)規(guī)定。10.2第三方解除10.2.1第三方解除合同，應(yīng)提前[具體時間]書面通知甲方和乙方。10.2.2第三方解除合同后，應(yīng)承擔(dān)因其解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向[仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：小吃街平面圖要求：清晰展示小吃街的布局、面積、出入口等信息。說明：平面圖應(yīng)包括小吃街內(nèi)的各個攤位位置、通道、綠化帶等。2.附件二：租賃物品清單要求：詳細列出甲方提供的租賃物品名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：清單應(yīng)包括但不限于桌椅、廚具、冷藏設(shè)備、照明設(shè)備等。3.附件三：租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等。說明：合同應(yīng)按照本合同的規(guī)定進行填寫，并由雙方簽字蓋章。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、爭議解決等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細列出第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)期限、費用支付方式等。5.附件五：不可抗力事件證明要求：證明文件應(yīng)包括事件發(fā)生的時間、地點、原因、影響等信息。說明：證明文件應(yīng)由相關(guān)政府部門或第三方機構(gòu)出具。6.附件六：違約金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)包括收據(jù)日期、收據(jù)金額、收據(jù)人等信息。說明：收據(jù)應(yīng)由違約方支付違約金后出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按約定提供租賃物品與設(shè)施。1.1.2未經(jīng)乙方同意擅自提高租金。1.1.3未能妥善維護小吃街的公共設(shè)施。1.2乙方違約行為1.2.1未按時支付租金。1.2.2未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租小吃街。1.2.3違反小吃街的規(guī)章制度，從事違法活動。1.3第三方違約行為1.3.1未按約定提供服務(wù)。1.3.2提供虛假信息或誤導(dǎo)性信息。1.3.3未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供租賃物品與設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。甲方未能妥善維護小吃街的公共設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費用。2.2乙方違約責(zé)任乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租小吃街的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反小吃街的規(guī)章制度，從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)性信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方未按約定提供租賃物品與設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方要求甲方賠償損失10000元。乙方未按時支付租金，逾期30天，甲方要求乙方支付滯納金2000元。第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失5000元，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度特色小吃街租賃與轉(zhuǎn)讓合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，特色小吃街作為一種新型商業(yè)模式，逐漸受到廣大消費者的喜愛。為了更好地滿足市場需求，甲方?jīng)Q定在_______地區(qū)開設(shè)特色小吃街，現(xiàn)面向社會公開招商。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于特色小吃街租賃與轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中涉及到的專業(yè)屬于餐飲行業(yè)，包括但不限于小吃、飲品、糕點、燒烤等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.特色小吃街：指甲方在_______地區(qū)開設(shè)的具有特色的小吃街區(qū)。2.租賃：指甲方將特色小吃街的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付租金并按照約定使用。3.轉(zhuǎn)讓：指甲方將特色小吃街的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓費并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方進行資質(zhì)審查，確保乙方具備經(jīng)營特色小吃街的資格。2.甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)營指導(dǎo)，保障特色小吃街的正常運營。3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和轉(zhuǎn)讓費。4.甲方有義務(wù)提供符合要求的經(jīng)營場所，確保乙方正常經(jīng)營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營特色小吃街，享有經(jīng)營收益。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金和轉(zhuǎn)讓費。3.乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動的合法性。4.乙方有義務(wù)維護特色小吃街的形象，確保食品安全和衛(wèi)生。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_______年，轉(zhuǎn)讓期限為_______年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方在_______地區(qū)開設(shè)的特色小吃街。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)，將租金和轉(zhuǎn)讓費支付至甲方指定賬戶。2.乙方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)，完成特色小吃街的裝修和設(shè)備安裝。3.乙方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)，開始經(jīng)營特色小吃街。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，乙方不再續(xù)簽。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同。2.一方提出終止合同，另一方在_______日內(nèi)未提出異議，視為同意終止。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將特色小吃街的租賃權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相應(yīng)權(quán)益退還甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清租金、轉(zhuǎn)讓費等費用。3.雙方不再承擔(dān)合同約定的責(zé)任和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付租賃費用。租金金額為每月人民幣_______元，租賃期限為_______年。2.轉(zhuǎn)讓費：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。轉(zhuǎn)讓費總額為人民幣_______元，一次性支付。3.押金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_______元，合同終止后無違約行為，押金無息退還。4.其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、公共設(shè)施維護費等，乙方應(yīng)按實際發(fā)生額支付給甲方。7.2支付方式：1.租金和轉(zhuǎn)讓費可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付。2.甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：（填寫甲方賬戶名稱）賬號：（填寫甲方銀行賬號）開戶行：（填寫甲方開戶行名稱）7.3支付時間：1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的_______日前支付當(dāng)月租金。2.轉(zhuǎn)讓費支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費。3.押金支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付押金。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金、轉(zhuǎn)讓費或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的滯納金。2.乙方未按時支付其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的滯納金。3.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金和其他費用，并提前_______日通知乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供符合要求的經(jīng)營場所，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方擅自提高租金或其他費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金、轉(zhuǎn)讓費或押金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方擅自改變經(jīng)營內(nèi)容，影響特色小吃街整體形象，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付_______元的賠償金。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付_______元的賠償金。賠償金可通過協(xié)商一致的方式支付，也可通過法律途徑解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密。2.特色小吃街的經(jīng)營策略、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起_______年內(nèi)，雙方對本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露或允許他人獲取保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致特色小吃街無法正常經(jīng)營。2.政府行為：政府出臺政策，限制特色小吃街的經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.雙方可申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)在合同履行期間，將部分或全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未履行合同約定的義務(wù)。2.乙方存在違法行為或違反商業(yè)道德的行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對特色小吃街的經(jīng)營和管理權(quán)。2.甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。3.甲方保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同期限內(nèi)，對特色小吃街的裝修、改造和調(diào)整權(quán)。2.甲方保留在合同期限內(nèi)，對特色小吃街的招商權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方協(xié)商一致，書面同意修改或補充合同內(nèi)容。2.修改或補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.修改或補充的內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.修改或補充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保特色小吃街的正常運營。2.雙方應(yīng)相互配合，共同維護特色小吃街的形象和利益。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論特色小吃街的經(jīng)營管理和改進措施。2.雙方應(yīng)及時溝通，解決在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不應(yīng)構(gòu)成對本合同的修改或補充。16.3增減條款：本合同任何條款的增減或修改，均需雙方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.特色小吃街地理位置圖4.特色小吃街設(shè)施設(shè)備清單5.特色小吃街租賃合同6.特色小吃街轉(zhuǎn)讓協(xié)議7.乙方經(jīng)營資質(zhì)證明8.乙方相關(guān)財務(wù)報表9.雙方協(xié)商一致的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金、轉(zhuǎn)讓費或押金。乙方擅自改變經(jīng)營內(nèi)容，影響特色小吃街整體形象。甲方未按合同約定提供符合要求的經(jīng)營場所。甲方擅自提高租金或其他費用。乙方違反合同約定的其他條款。2.違約行為的認(rèn)定：甲方和乙方在合同中明確約定違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。一方違約時，另一方有權(quán)要求對方提供書面證明材料。雙方協(xié)商不成時，可提交相關(guān)調(diào)解機構(gòu)或法院認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.滯納金：指因一方未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的違約金。3.賠償金：指因一方違約給對方造成損失，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，通過仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金、轉(zhuǎn)讓費或押金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)情況終止合同。2.問題：甲方未按合同約定提供符合要求的經(jīng)營場所。解決辦法：甲方應(yīng)盡快整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：乙方擅自改變經(jīng)營內(nèi)容，影響特色小吃街整體形象。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并可根據(jù)情況終止合同。4.問題：甲方擅自提高租金或其他費用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方退還多收的費用，并可根據(jù)情況終止合同。