2025年度大廈租賃合同范本含企業(yè)培訓(xùn)與發(fā)展支持條款4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大廈租賃合同范本，含企業(yè)培訓(xùn)與發(fā)展支持條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.租賃物業(yè)基本信息2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)用途2.4物業(yè)設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4逾期支付租金的處理4.租金調(diào)整條款4.1租金調(diào)整的條件4.2租金調(diào)整的計(jì)算方式4.3租金調(diào)整的生效日期5.物業(yè)管理與服務(wù)5.1物業(yè)管理費(fèi)用5.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.4物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督6.企業(yè)培訓(xùn)與發(fā)展支持條款6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.2培訓(xùn)方式6.3培訓(xùn)時(shí)間6.4培訓(xùn)費(fèi)用6.5培訓(xùn)效果的評(píng)估7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除與終止的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1物業(yè)租賃清單11.2物業(yè)使用規(guī)則11.3培訓(xùn)計(jì)劃11.4其他附件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效的法律效力13.其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止13.4合同續(xù)簽14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1全稱：___________1.1.2簡(jiǎn)稱：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4聯(lián)系人：___________1.1.5聯(lián)系電話：___________1.1.6通訊地址：___________1.2出租方1.2.1全稱：___________1.2.2簡(jiǎn)稱：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4聯(lián)系人：___________1.2.5聯(lián)系電話：___________1.2.6通訊地址：___________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止2.租賃物業(yè)基本信息2.1物業(yè)地址：___________2.2物業(yè)面積：____平方米2.3物業(yè)用途：辦公2.4物業(yè)設(shè)施：空調(diào)、電梯、消防系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)等3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3租金支付時(shí)間：每月____日3.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金，每逾期一日按日租金的____%收取滯納金4.租金調(diào)整條款4.1租金調(diào)整的條件：根據(jù)市場(chǎng)行情或物價(jià)變動(dòng)情況，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整4.2租金調(diào)整的計(jì)算方式：按照調(diào)整后的市場(chǎng)租金或物價(jià)指數(shù)進(jìn)行計(jì)算4.3租金調(diào)整的生效日期：調(diào)整后的租金自____年____月____日起生效5.物業(yè)管理與服務(wù)5.1物業(yè)管理費(fèi)用：每月人民幣_(tái)___元整，包含物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)等費(fèi)用5.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：日常保潔、安保、綠化、維修等5.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.4物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督：租賃方有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見(jiàn)和建議6.企業(yè)培訓(xùn)與發(fā)展支持條款6.1培訓(xùn)內(nèi)容：企業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、人力資源等6.2培訓(xùn)方式：內(nèi)部培訓(xùn)、外部培訓(xùn)、在線課程等6.3培訓(xùn)時(shí)間：每年不少于____天6.4培訓(xùn)費(fèi)用：由出租方承擔(dān)，租賃方享有培訓(xùn)資格6.5培訓(xùn)效果的評(píng)估：通過(guò)培訓(xùn)考核、工作表現(xiàn)等方式進(jìn)行評(píng)估7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密7.2保密期限：自合同簽訂之日起____年7.3保密義務(wù)：雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金8.1.2出租方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)8.1.3租賃方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成物業(yè)損壞8.1.4雙方違反保密條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1租賃方違約：應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%8.2.2出租方違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失和違約金的比例確定8.3.2賠償方式：現(xiàn)金支付或等值物品賠償9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出租方未履行物業(yè)管理義務(wù)9.1.3租賃方嚴(yán)重違反合同約定9.2合同終止的條件9.2.1合同到期9.2.2雙方協(xié)商一致9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3合同解除與終止的程序9.3.1提前____天書面通知對(duì)方9.3.2雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜9.3.3完成物業(yè)的清退和交接手續(xù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2協(xié)商確定的第三方機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1雙方各承擔(dān)一半10.3.2由敗訴方承擔(dān)11.合同附件11.1物業(yè)租賃清單11.2物業(yè)使用規(guī)則11.3培訓(xùn)計(jì)劃11.4其他附件：如房產(chǎn)證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同生效日期12.2.1合同簽訂日期12.2.2法律法規(guī)規(guī)定的生效日期12.3合同生效的法律效力12.3.1對(duì)雙方具有法律約束力12.3.2任何一方不得擅自變更或解除合同13.其他約定13.1合同變更13.1.1變更內(nèi)容需書面通知對(duì)方13.1.2變更內(nèi)容需雙方簽字蓋章13.2合同解除13.2.1合同解除需書面通知對(duì)方13.2.2合同解除需雙方簽字蓋章13.3合同終止13.3.1合同終止需書面通知對(duì)方13.3.2合同終止需雙方簽字蓋章13.4合同續(xù)簽13.4.1雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同13.4.2續(xù)簽合同需重新簽訂并履行相關(guān)手續(xù)14.合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：___________14.3合同簽署人14.3.1租賃方代表（簽字）：___________14.3.2出租方代表（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立的服務(wù)。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5第三方的義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6第三方的責(zé)任15.6.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路?wù)不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1中介服務(wù)16.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成物業(yè)租賃合同的簽訂。16.1.2中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供市場(chǎng)行情、物業(yè)評(píng)估等中介服務(wù)。16.1.3中介方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2評(píng)估服務(wù)16.2.1評(píng)估方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行評(píng)估。16.2.2評(píng)估方應(yīng)提供獨(dú)立的評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。16.2.3評(píng)估服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3咨詢服務(wù)16.3.1咨詢方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)。16.3.2咨詢方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3.3咨詢服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.4監(jiān)理服務(wù)16.4.1監(jiān)理方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)物業(yè)租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)理。16.4.2監(jiān)理方應(yīng)確保物業(yè)租賃合同的履行符合法律法規(guī)和合同約定。16.4.3監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過(guò)合同總金額的____%。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的；17.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，違反法律法規(guī)或合同約定，造成甲乙雙方損失的。17.3第三方的責(zé)任限額不包括：17.3.1甲乙雙方因自身原因造成的損失；17.3.2不可抗力造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明18.1.1第三方僅對(duì)甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明18.2.1第三方僅對(duì)乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分說(shuō)明18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.4第三方與其他第三方的劃分說(shuō)明18.4.1第三方與其他第三方之間應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，互不干涉。19.第三方的退出與替換19.1第三方如需退出合同，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方退出后，甲乙雙方可另行選擇第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.3第三方的替換應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃物業(yè)的具體信息，包括面積、用途、設(shè)施等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃物業(yè)的具體情況。2.物業(yè)使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定租賃物業(yè)的使用規(guī)則，包括安全、環(huán)保、消防等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃物業(yè)的使用規(guī)范。3.培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出培訓(xùn)的內(nèi)容、方式、時(shí)間、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確企業(yè)培訓(xùn)與發(fā)展支持的具體安排。4.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供出租方房產(chǎn)證的復(fù)印件，證明出租方對(duì)租賃物業(yè)的所有權(quán)。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明出租方的合法權(quán)利。5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，證明出租方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明出租方的合法經(jīng)營(yíng)資格。6.甲方公司章程詳細(xì)要求：提供甲方公司章程的復(fù)印件，證明甲方的合法組織形式。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明甲方的合法組織形式。7.乙方公司章程詳細(xì)要求：提供乙方公司章程的復(fù)印件，證明乙方的合法組織形式。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明乙方的合法組織形式。8.合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂的證明文件，如會(huì)議紀(jì)要、簽字確認(rèn)函等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同簽訂的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金1.2甲乙雙方未按時(shí)提供或接收物業(yè)管理服務(wù)1.3甲乙雙方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密1.4甲乙雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失1.5第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，造成損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金賠償損失承擔(dān)其他違約責(zé)任3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。3.2甲乙雙方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，賠償損失____元。3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，造成損失____元，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度大廈租賃合同范本，含企業(yè)培訓(xùn)與發(fā)展支持條款1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的在于明確甲乙雙方的租賃權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）大廈：指位于_________的，由甲方擁有產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的大樓。（2）租賃期限：指乙方租賃使用甲方大廈的時(shí)間期限。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用費(fèi)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）企業(yè)培訓(xùn)：指甲方為乙方提供的企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn)、專業(yè)培訓(xùn)、技能培訓(xùn)等。（2）發(fā)展支持：指甲方在乙方發(fā)展過(guò)程中，提供政策、資金、技術(shù)等方面的支持。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用大廈的合法性進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法使用大廈。（3）甲方有權(quán)提供企業(yè)培訓(xùn)與發(fā)展支持，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方大廈，并保證使用合法、合規(guī)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方提供企業(yè)培訓(xùn)與發(fā)展支持。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：自本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點(diǎn)：位于_________的大廈。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方按照本合同約定提供大廈使用權(quán)及企業(yè)培訓(xùn)與發(fā)展支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）發(fā)生不可抗力因素，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。6.4終止后果（1）終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還甲方大廈；（2）終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成甲方將位于_________的大廈出租給乙方使用，租金構(gòu)成如下：（1）基本租金：按照_________元/平方米·月計(jì)算，乙方需支付基本租金總額為_(kāi)________元。（2）物業(yè)管理費(fèi)：按照_________元/平方米·月計(jì)算，乙方需支付物業(yè)管理費(fèi)總額為_(kāi)________元。（3）公共能耗費(fèi)：包括水、電、燃?xì)獾?，按?shí)際使用量計(jì)算。（4）其他費(fèi)用：包括清潔費(fèi)、綠化費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算。7.2支付方式（1）基本租金和物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月_________日前將上述費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。（2）公共能耗費(fèi)：乙方應(yīng)于每月_________日前將上一個(gè)月的公共能耗費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。（3）其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生額和甲方通知的時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間支付各項(xiàng)費(fèi)用。如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率加收滯納金。7.4支付章件乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、支票等，以供甲方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未能按照本合同約定提供大廈使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。（2）如乙方違反本合同約定使用大廈，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）如甲方違約，賠償金額為實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和乙方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失。（2）如乙方違約，賠償金額為甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方的大廈內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息；（2）乙方的企業(yè)秘密、商業(yè)計(jì)劃等信息；（3）雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等政府行為；（3）電力、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等政府行為；（3）電力、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施故障。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等不得轉(zhuǎn)讓；（2）本合同涉及的重大利益關(guān)系不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)大廈的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，乙方僅獲得在本合同約定的租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對(duì)大廈進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入大廈的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)大廈的正常使用和運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，共同解決租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（出租方）代表：_________乙方（承租方）代表：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.大廈租賃合同范本2.甲方提供的企業(yè)培訓(xùn)與發(fā)展支持計(jì)劃3.租金支付明細(xì)表4.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.公共能耗費(fèi)計(jì)算方法6.保密協(xié)議7.不可抗力事件清單8.爭(zhēng)議解決程序說(shuō)明9.合同修改和補(bǔ)充記錄10.協(xié)助與配合事項(xiàng)清單二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按合同約定提供大廈使用權(quán)。未按合同約定提供企業(yè)培訓(xùn)與發(fā)展支持。未按合同約定進(jìn)行大廈的必要維修、保養(yǎng)和改造。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。違反合同約定使用大廈，造成甲方損失。未遵守保密條款，泄露甲方或乙方的保密信息。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密協(xié)議：約定雙方對(duì)特定信息保密的協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付則可按合同約定加收滯納金，必要時(shí)可采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供企業(yè)培訓(xùn)與發(fā)展支持。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行培訓(xùn)與發(fā)展支持義務(wù)，如甲方未履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：大廈發(fā)生意外事故，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施排除故障，保障乙方正常使用，如因事故導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的培訓(xùn)與發(fā)展支持符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的培訓(xùn)質(zhì)量責(zé)任。第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲方或乙方的任何商業(yè)秘密。第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取培訓(xùn)與發(fā)展支持費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)使用甲方提供的設(shè)施。第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供培訓(xùn)與發(fā)展支持，確保培訓(xùn)質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)大廈的正常運(yùn)營(yíng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供企業(yè)培訓(xùn)與發(fā)展支持。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變大廈的用途。乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要調(diào)整租賃面積。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的租金優(yōu)惠。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未提供約定的培訓(xùn)與發(fā)展支持，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。如甲方擅自改變大廈用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方違反優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。2.甲方的利益條款：甲方享有大廈的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)對(duì)大廈進(jìn)行管理和收益。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持大廈的整潔和完好。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。如乙方違反合同約定使用大廈，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度大廈租賃合同范本，含企業(yè)培訓(xùn)與發(fā)展支持條款2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同簽訂地點(diǎn)第二章租賃物概述2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物現(xiàn)狀2.5租賃物權(quán)屬第三章租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5其他費(fèi)用第四章租賃用途4.1租賃用途說(shuō)明4.2租賃用途限制4.3租賃用途變更第五章租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物維護(hù)責(zé)任5.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.4維護(hù)保養(yǎng)記錄第六章租賃物的使用與保管6.1租賃物使用規(guī)范6.2租賃物保管責(zé)任6.3租賃物損壞賠償6.4租賃物遺失處理第七章企業(yè)培訓(xùn)與發(fā)展支持條款7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.2培訓(xùn)方式7.3培訓(xùn)時(shí)間7.4培訓(xùn)費(fèi)用7.5培訓(xùn)效果評(píng)估第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪潞贤獬c終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：企業(yè)培訓(xùn)與發(fā)展支持計(jì)劃11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效第十三章其他約定13.1合同解釋13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止13.5合同爭(zhēng)議第十四章合同解除與終止后的處理14.1租賃物返還14.2租金結(jié)算14.3其他費(fèi)用結(jié)算14.4合同解除與終止后的其他處理合同編號(hào)2025年度大廈租賃合同范本，含企業(yè)培訓(xùn)與發(fā)展支持條款第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度大廈租賃合同1.2合同雙方基本信息：甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同生效日期：[生效日期]1.5合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止1.6合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]第二章租賃物概述2.1租賃物名稱：[租賃物名稱]2.2租賃物位置：[租賃物位置]2.3租賃物面積：[租賃物面積]平方米2.4租賃物現(xiàn)狀：[租賃物現(xiàn)狀描述]2.5租賃物權(quán)屬：甲方擁有租賃物的所有權(quán)，乙方擁有租賃物的使用權(quán)第三章租賃費(fèi)用3.1租金金額：[租金金額]元/月3.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付3.4租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整的條件和方式]3.5其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用的種類和支付方式]第四章租賃用途4.1租賃用途說(shuō)明：乙方租賃該大廈用于[具體用途]4.2租賃用途限制：乙方不得將租賃物用于[禁止用途]4.3租賃用途變更：[變更用途的審批流程和條件]第五章租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體維護(hù)和保養(yǎng)5.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：[維護(hù)保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)和要求]5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：[維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方式]5.4維護(hù)保養(yǎng)記錄：[維護(hù)保養(yǎng)記錄的保存和管理]第六章租賃物的使用與保管6.1租賃物使用規(guī)范：[使用規(guī)范和要求]6.2租賃物保管責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常使用和保管6.3租賃物損壞賠償：[損壞賠償?shù)慕痤~和方式]6.4租賃物遺失處理：[遺失處理的流程和責(zé)任]第七章企業(yè)培訓(xùn)與發(fā)展支持條款7.1培訓(xùn)內(nèi)容：[培訓(xùn)的具體內(nèi)容，如技能培訓(xùn)、管理培訓(xùn)等]7.2培訓(xùn)方式：[培訓(xùn)的具體方式，如內(nèi)部培訓(xùn)、外部培訓(xùn)等]7.3培訓(xùn)時(shí)間：[培訓(xùn)的具體時(shí)間安排]7.4培訓(xùn)費(fèi)用：[培訓(xùn)費(fèi)用的承擔(dān)方式]7.5培訓(xùn)效果評(píng)估：[培訓(xùn)效果的評(píng)估方式和標(biāo)準(zhǔn)]第八章違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時(shí)支付租金或逾期支付租金；8.1.2乙方違反租賃用途使用租賃物；8.1.3乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)；8.1.4乙方損壞租賃物或造成租賃物遺失；8.1.5甲方未按時(shí)提供培訓(xùn)與發(fā)展支持；8.1.6雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；8.2.2乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.2.3乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；8.2.4乙方損壞租賃物或造成租賃物遺失，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失；8.2.5甲方未按時(shí)提供培訓(xùn)與發(fā)展支持，應(yīng)向乙方支付違約金；8.2.6雙方約定的其他違約責(zé)任。8.3違約賠償：8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；9.1.3甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；9.1.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.5雙方約定的其他解除條件。9.2合同終止條件：9.2.1合同期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.2.3合同解除；9.2.4雙方約定的其他終止條件。9.3合同解除與終止的程序：9.3.1提前通知對(duì)方；9.3.2確認(rèn)解除或終止的日期；9.3.3協(xié)商處理未了事項(xiàng)。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1協(xié)商解決；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]；10.2.2[法院名稱]。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；10.3.2雙方另有約定的，從其約定。第十一章合同附件11.1附件一：租賃物清單；11.2附件二：企業(yè)培訓(xùn)與發(fā)展支持計(jì)劃；11.3附件三：其他相關(guān)文件。第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效：[生效日期]。第十三章其他約定13.1合同解釋：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。13.2合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除：合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。13.4合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。13.5合同爭(zhēng)議：合同爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按第十章約定解決。第十四章合同解除與終止后的處理14.1租賃物返還：合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方。14.2租金結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清未付租金及其他費(fèi)用。14.3其他費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清其他約定的費(fèi)用。14.4合同解除與終止后的其他處理：[其他處理事項(xiàng)]。甲方（出租方）：[甲方全稱]簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：[乙方全稱]簽字/蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1租賃物管理權(quán)條款：甲方保留對(duì)租賃物的管理權(quán)，包括但不限于維修、保養(yǎng)、改造等。說(shuō)明：甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，確保其符合使用標(biāo)準(zhǔn)。1.2租賃物使用監(jiān)督條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同約定。說(shuō)明：甲方通過(guò)監(jiān)督確保乙方按照合同規(guī)定使用租賃物，防止因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞。1.3租賃物更新與升級(jí)條款：甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行更新與升級(jí)，但需提前通知乙方。說(shuō)明：甲方為了提高租賃物的使用效率和安全性，有權(quán)對(duì)其進(jìn)行必要的更新和升級(jí)，同時(shí)需保證不影響乙方的正常使用。1.4租賃物保險(xiǎn)條款：甲方負(fù)責(zé)為租賃物購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守保險(xiǎn)條款。說(shuō)明：甲方購(gòu)買保險(xiǎn)可以降低租賃物損壞或意外事故的風(fēng)險(xiǎn)，乙方需遵守保險(xiǎn)條款以保障自身權(quán)益。1.5租賃物租金調(diào)整條款：在租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。說(shuō)明：甲方根據(jù)市場(chǎng)租金波動(dòng)調(diào)整租金，確保自身利益不受損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1租賃物使用自主權(quán)條款：乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用自主權(quán)，甲方不得干涉。說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求使用租賃物，甲方不得擅自干涉乙方的正常使用。2.2租賃物改造與裝修條款：乙方在租賃期限內(nèi)可對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造與裝修，但需征得甲方同意。說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)租賃物進(jìn)行改造，但需遵守相關(guān)規(guī)定，并取得甲方同意。2.3租賃物使用費(fèi)用承擔(dān)條款：乙方在租賃期限內(nèi)承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。說(shuō)明：乙方需承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的費(fèi)用，如水、電、網(wǎng)絡(luò)等。2.4租賃物使用期限條款：乙方在租賃期限內(nèi)，如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。說(shuō)明：乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，需提前與甲方溝通，確保雙方權(quán)益。2.5租賃物使用安全保障條款：乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)確保自身及他人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。說(shuō)明：乙方需在使用租賃物過(guò)程中，嚴(yán)格遵守安全規(guī)定，防止意外事故發(fā)生。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，乙方不承擔(dān)中介費(fèi)用。說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付中介費(fèi)用。3.2中介責(zé)任條款：中介方應(yīng)承擔(dān)合同簽訂過(guò)程中的責(zé)任，確保合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性。說(shuō)明：中介方在合同簽訂過(guò)程中應(yīng)保證信息的真實(shí)性，避免合同糾紛。3.3中介保密條款：中介方對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給第三方。說(shuō)明：中介方需對(duì)合同內(nèi)容保密，保護(hù)雙方商業(yè)秘密。3.4中介解除合同條款：如中介方違反合同約定，甲方有權(quán)解除與中介方的合作關(guān)系。說(shuō)明：甲方有權(quán)在中介方違約時(shí)解除合作關(guān)系，以維護(hù)自身權(quán)益。3.5中介糾紛解決條款：中介方與雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。說(shuō)明：中介方與雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)合法途徑解決，避免影響合同履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：企業(yè)培訓(xùn)與發(fā)展支持計(jì)劃3.附件三：其他相關(guān)文件（如維修保養(yǎng)記錄、費(fèi)用結(jié)算單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方違反租賃用途使用租賃物乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)乙方損壞租賃物或造成租賃物遺失甲方未按時(shí)提供培訓(xùn)與發(fā)展支持雙方約定的其他違約行為2.違約行為的認(rèn)定：甲方根據(jù)合同條款和實(shí)際情況，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定乙方對(duì)甲方的認(rèn)定有異議時(shí)，可通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決解決爭(zhēng)議的方式。4.滯納金：指因逾期未支付款項(xiàng)而向債權(quán)人支付的一定比例的違約金。5.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在合同基礎(chǔ)上，就某些事項(xiàng)達(dá)成一致并簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：明確租金支付方式和時(shí)間，建立租金支付提醒機(jī)制。2.問(wèn)題：租賃物損壞解決辦法：制定租賃物維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范，定期檢查租賃物狀況，及時(shí)修復(fù)損壞。3.問(wèn)題：培訓(xùn)與發(fā)展支持不到位解決辦法：明確培訓(xùn)與發(fā)展支持的具體內(nèi)容、方式和時(shí)間，定期評(píng)估培訓(xùn)效果。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議解決辦法：通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)租賃辦公場(chǎng)所2.商業(yè)租賃店鋪3.教育機(jī)構(gòu)租賃教學(xué)場(chǎng)地4.其他需要租賃大廈或辦公空間的場(chǎng)景全文完。2025年度大廈租賃合同范本，含企業(yè)培訓(xùn)與發(fā)展支持條款3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，企業(yè)對(duì)辦公環(huán)境的品質(zhì)要求越來(lái)越高。為了滿足乙方企業(yè)發(fā)展的需求，甲方?jīng)Q定將位于________________________的大廈出租給乙方使用。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在大廈租賃及相關(guān)企業(yè)培訓(xùn)與發(fā)展支持方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.大廈：指甲方擁有的位于________________________的辦公建筑，包括但不限于寫字樓、商業(yè)配套等。2.租賃期限：指本合同約定的甲方將大廈出租給乙方使用的時(shí)間。3.企業(yè)培訓(xùn)與發(fā)展支持：指甲方為乙方提供的各類培訓(xùn)課程、企業(yè)咨詢、人才招聘等方面的支持。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指擁有并出租大廈的出租方。2.乙方：指承租甲方大廈的承租方。3.租賃期限：指本合同約定的甲方將大廈出租給乙方使用的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守大廈的各項(xiàng)管理制度，維護(hù)大廈的合法權(quán)益。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的大廈設(shè)施。4.甲方有義務(wù)為乙方提供企業(yè)培訓(xùn)與發(fā)展支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用大廈。2.乙方有權(quán)要求甲方提供企業(yè)培訓(xùn)與發(fā)展支持。3.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。4.乙方有義務(wù)遵守大廈的各項(xiàng)管理制度，維護(hù)大廈的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方將位于________________________的大廈出租給乙方使用。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方負(fù)責(zé)收取租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除本合同。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1.任何一方要求解除本合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起____天內(nèi)完成合同解除手續(xù)。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退大廈。2.雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為租金總額的____%。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照大廈物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。4.企業(yè)培訓(xùn)與發(fā)展支持費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方提供的培訓(xùn)與發(fā)展支持服務(wù)內(nèi)容支付相應(yīng)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、押金及企業(yè)培訓(xùn)與發(fā)展支持費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付押金。3.企業(yè)培訓(xùn)與發(fā)展支持費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方提供的培訓(xùn)與發(fā)展支持服務(wù)內(nèi)容支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金、押金及企業(yè)培訓(xùn)與發(fā)展支持費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。2.乙方支付押金后，如合同解除，甲方應(yīng)在合同解除之日起____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供大廈設(shè)施或企業(yè)培訓(xùn)與發(fā)展支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。2.甲方未按合同約定解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金、押金及企業(yè)培訓(xùn)與發(fā)展支持費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。2.乙方違反大廈管理制度，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.雙方不得泄露、傳播或使用對(duì)方的保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府封鎖等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同約定的保密條款。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)大廈的擁有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)大廈的合法使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)大廈進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)大廈內(nèi)部進(jìn)行合理裝修的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.任何修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就大廈的維護(hù)、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或口頭協(xié)商解決