二零二五版綠色建筑租賃與節(jié)能改造協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版綠色建筑租賃與節(jié)能改造協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議背景1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議原則1.5協(xié)議有效期第二章雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方2.3乙方（節(jié)能改造方）2.4第三方（如有）第三章租賃標的物3.1綠色建筑概述3.2租賃房屋的具體位置、面積、結構等信息3.3節(jié)能改造的范圍和內(nèi)容3.4節(jié)能改造的技術要求第四章租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金計算方式4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機制4.5租金違約責任第五章節(jié)能改造資金5.1節(jié)能改造資金來源5.2資金使用范圍5.3資金撥付及監(jiān)管5.4資金結算方式5.5資金違約責任第六章節(jié)能改造實施6.1節(jié)能改造項目立項6.2施工組織設計6.3施工進度安排6.4質(zhì)量與安全管理6.5節(jié)能改造驗收第七章運營維護7.1運營維護責任7.2運營維護標準7.3運營維護費用7.4運營維護違約責任第八章節(jié)能效益評估8.1節(jié)能效益評估方法8.2節(jié)能效益評估指標8.3節(jié)能效益評估結果8.4節(jié)能效益分享機制第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償10.4違約解除合同第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序13.4合同終止后果第十四章其他約定14.1法律適用14.2不可抗力14.3通知方式14.4附件14.5爭議條款解釋合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五版綠色建筑租賃與節(jié)能改造協(xié)議”。1.2協(xié)議背景鑒于我國政府大力推廣綠色建筑，提高建筑能效，甲方（出租方）擁有一棟符合綠色建筑標準的房屋，現(xiàn)欲將其出租并實施節(jié)能改造。乙方（租賃方）有意租賃該房屋并進行節(jié)能改造，以降低運營成本，提高建筑能效。1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在綠色建筑租賃與節(jié)能改造過程中的權利、義務和責任，確保雙方利益，促進綠色建筑的發(fā)展。1.4協(xié)議原則1.4.1遵守國家法律法規(guī)；1.4.2保護環(huán)境，節(jié)約能源；1.4.3公平、公正、誠信；1.4.4合同約定優(yōu)先。1.5協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二章雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2出租方2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______2.3乙方（節(jié)能改造方）2.3.1名稱：_______2.3.2地址：_______2.3.3法定代表人：_______2.3.4聯(lián)系電話：_______2.4第三方（如有）2.4.1名稱：_______2.4.2地址：_______2.4.3法定代表人：_______2.4.4聯(lián)系電話：_______第三章租賃標的物3.1綠色建筑概述3.1.1建筑名稱：_______3.1.2建筑位置：_______3.1.3建筑面積：_______平方米3.1.4建筑結構：_______3.2租賃房屋的具體位置、面積、結構等信息3.2.1房屋位置：_______3.2.2房屋面積：_______平方米3.2.3房屋結構：_______3.3節(jié)能改造的范圍和內(nèi)容3.3.1改造范圍：_______3.3.2改造內(nèi)容：_______3.4節(jié)能改造的技術要求3.4.1改造技術：_______3.4.2改造標準：_______第四章租賃期限與租金4.1租賃期限本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金計算方式租金按月計算，每月租金為____元。4.3租金支付方式乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.4租金調(diào)整機制租金自協(xié)議簽訂之日起三年內(nèi)不變，自第四年起每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過____%。4.5租金違約責任若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____%的違約金。第五章節(jié)能改造資金5.1節(jié)能改造資金來源節(jié)能改造資金由乙方自行承擔。5.2資金使用范圍資金用于綠色建筑租賃與節(jié)能改造項目。5.3資金撥付及監(jiān)管甲方應在項目開工前撥付____%的資金，剩余資金在項目驗收合格后一次性撥付。5.4資金結算方式資金結算采用銀行轉賬方式。5.5資金違約責任若乙方未按約定使用資金，應向甲方支付____%的違約金。第六章節(jié)能改造實施6.1節(jié)能改造項目立項乙方應在項目開工前完成項目立項。6.2施工組織設計乙方應編制施工組織設計，經(jīng)甲方審核同意后實施。6.3施工進度安排施工進度安排應滿足合同約定，并及時向甲方報告。6.4質(zhì)量與安全管理乙方應確保施工質(zhì)量和安全，并定期向甲方報告。6.5節(jié)能改造驗收項目完工后，雙方應共同進行驗收。第八章節(jié)能效益評估8.1節(jié)能效益評估方法8.1.1采用國家標準和方法進行評估；8.1.2評估內(nèi)容包括能源消耗量、碳排放量等；8.1.3評估結果以報告形式提交。8.2節(jié)能效益評估指標8.2.1能源節(jié)約率；8.2.2碳排放減少量；8.2.3環(huán)境影響評估。8.3節(jié)能效益評估結果8.3.1乙方應在項目完工后____個月內(nèi)完成評估；8.3.2評估結果應達到協(xié)議約定的節(jié)能標準。8.4節(jié)能效益分享機制8.4.1節(jié)能效益由甲乙雙方按照協(xié)議約定的比例分享；8.4.2分享機制應有利于促進綠色建筑的發(fā)展。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本協(xié)議內(nèi)容；9.1.2雙方在履行協(xié)議過程中知悉的商業(yè)秘密。9.2保密期限9.2.1保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3違約責任9.3.1若一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。第十章違約責任10.1違約情形10.1.1未按約定履行合同義務；10.1.2違反保密條款；10.1.3其他違約情形。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任；10.2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；10.3.2若協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。10.4違約解除合同10.4.1一方違約達到嚴重程度，另一方有權解除合同；10.4.2合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商；11.1.2仲裁；11.1.3訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1協(xié)商：雙方協(xié)商解決；11.2.2仲裁：向____仲裁委員會申請仲裁；11.2.3訴訟：向合同履行地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序11.3.1協(xié)商：自爭議發(fā)生后____日內(nèi)；11.3.2仲裁：自提交仲裁申請之日起____個月內(nèi)；11.3.3訴訟：自起訴之日起____個月內(nèi)。11.4爭議解決費用11.4.1協(xié)商：雙方協(xié)商承擔；11.4.2仲裁：由敗訴方承擔；11.4.3訴訟：按照法律規(guī)定承擔。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2一方違約達到嚴重程度；12.1.3不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除；12.2.2一方提出解除，另一方同意；12.2.3不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方確認。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜；12.3.2未履行完畢的合同義務終止。第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2協(xié)議約定的其他生效條件。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢；13.2.2合同解除；13.2.3雙方協(xié)商一致終止。13.3合同終止程序13.3.1雙方協(xié)商一致終止；13.3.2合同解除。13.4合同終止后果13.4.1合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜；13.4.2未履行完畢的合同義務終止。第十四章其他約定14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。14.3通知方式14.3.1通知應以書面形式進行；14.3.2通知送達對方后，視為送達完畢。14.4附件本協(xié)議附件包括：1.綠色建筑租賃合同；2.節(jié)能改造項目立項報告；3.節(jié)能改造項目施工組織設計；4.其他雙方約定的文件。____年____月____日甲方（出租方）簽字：____________乙方（租賃方）簽字：____________甲方（出租方）蓋章：____________乙方（租賃方）蓋章：____________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責項目立項甲方應負責綠色建筑租賃與節(jié)能改造項目的立項工作，包括但不限于編制項目建議書、可行性研究報告等。1.2甲方負責資金籌措甲方應負責項目的資金籌措，包括但不限于申請政府補貼、貸款等。1.3甲方負責項目監(jiān)管甲方應負責對項目的全過程進行監(jiān)管，包括施工、驗收等環(huán)節(jié)，確保項目按照約定的質(zhì)量和進度進行。1.4甲方負責項目驗收項目完工后，甲方應負責組織專業(yè)機構進行驗收，確保項目達到合同約定的標準和要求。1.5甲方負責項目運營甲方應負責綠色建筑的運營管理，包括但不限于物業(yè)管理、設備維護等。1.6甲方負責節(jié)能改造技術的選擇甲方應負責選擇節(jié)能改造所需的技術和設備，確保其符合國家和地方的相關標準。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負責項目實施乙方應負責綠色建筑租賃與節(jié)能改造項目的實施工作，包括但不限于設計、施工、監(jiān)理等。2.2乙方負責資金使用乙方應合理使用項目資金，確保資金專款專用，并定期向甲方報告資金使用情況。2.3乙方負責項目進度管理乙方應制定合理的施工進度計劃，并確保項目按期完工。2.4乙方負責項目質(zhì)量控制乙方應嚴格按照國家相關標準和合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量。2.5乙方負責項目安全監(jiān)管乙方應建立健全施工現(xiàn)場的安全管理制度，確保施工安全。2.6乙方負責項目驗收項目完工后，乙方應組織專業(yè)機構進行驗收，并向甲方提交驗收報告。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的選定雙方應共同選定具備資質(zhì)的第三方中介機構，負責項目的評估、監(jiān)理、驗收等工作。3.2第三方中介的職責3.2.1評估：第三方中介應按照合同約定對項目進行評估，包括技術、經(jīng)濟、環(huán)境等方面。3.2.2監(jiān)理：第三方中介應負責對項目實施過程中的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)理。3.2.3驗收：第三方中介應負責對項目完工后的質(zhì)量、進度、安全等進行驗收，并向雙方提交驗收報告。3.3第三方中介的資質(zhì)要求3.4第三方中介的報酬第三方中介的報酬由雙方協(xié)商確定，并列入合同。3.5第三方中介的違約責任若第三方中介違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。3.6第三方中介的保密義務第三方中介應遵守保密義務，不得泄露項目信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.綠色建筑租賃合同2.節(jié)能改造項目立項報告3.節(jié)能改造項目施工組織設計4.節(jié)能改造項目評估報告5.節(jié)能改造項目監(jiān)理報告6.節(jié)能改造項目驗收報告7.第三方中介機構資質(zhì)證書8.雙方協(xié)商確定的其它文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付租金。認定：甲方未在約定的租金支付日支付租金，構成違約。2.違約行為：乙方未按約定完成節(jié)能改造。認定：乙方未在約定的時間內(nèi)完成節(jié)能改造，或者改造不符合合同約定的標準，構成違約。3.違約行為：第三方中介未按約定完成評估、監(jiān)理或驗收工作。認定：第三方中介未在約定的時間內(nèi)完成工作，或者工作質(zhì)量不符合要求，構成違約。4.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。認定：任何一方未經(jīng)對方同意泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，構成違約。5.違約行為：任何一方未履行保密義務。認定：任何一方未按合同約定履行保密義務，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法判決的訴訟行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金籌措困難。解決辦法：甲方應提前做好資金籌措計劃，確保項目資金到位。2.問題：節(jié)能改造技術選擇不當。解決辦法：甲方應與乙方共同選擇合適的技術，并確保其符合國家標準。3.問題：項目進度延誤。解決辦法：乙方應制定合理的施工進度計劃，并嚴格按照計劃執(zhí)行。4.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應加強施工質(zhì)量監(jiān)管，確保工程質(zhì)量符合標準。五、所有應用場景：1.綠色建筑租賃與節(jié)能改造項目。2.政府補貼項目。3.綠色建筑改造項目。4.低碳建筑項目。5.建筑節(jié)能減排項目。全文完。二零二五版綠色建筑租賃與節(jié)能改造協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2專有名詞解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.建筑物基本情況3.1建筑物概況3.2能源消耗狀況4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機制5.能源使用與節(jié)能改造5.1能源使用規(guī)范5.2節(jié)能改造方案5.3節(jié)能改造費用6.節(jié)能效果監(jiān)測與評估6.1監(jiān)測指標6.2評估方法6.3監(jiān)測與評估報告7.技術支持與服務7.1技術支持范圍7.2服務內(nèi)容7.3服務費用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任與賠償9.1違約情形9.2賠償標準9.3賠償程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同的變更與解除11.1變更程序11.2解除條件11.3解除程序12.合同終止后的處理12.1資產(chǎn)移交12.2費用結算12.3責任承擔13.其他條款13.1不可抗力13.2合同生效13.3法律適用14.合同附件14.1附件一：建筑能源審計報告14.2附件二：節(jié)能改造設計方案14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“綠色建筑”指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。1.1.2“節(jié)能改造”指對建筑物的能源消耗進行優(yōu)化，提高能源利用效率，減少能源消耗的行為。1.1.3“租賃期限”指承租方使用建筑物的起止時間。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)合同約定支付給出租方的費用。1.2專有名詞解釋1.2.1“能源消耗”指建筑物在使用過程中消耗的能源總量。1.2.2“節(jié)能措施”指提高能源利用效率的具體措施。1.2.3“監(jiān)測數(shù)據(jù)”指對建筑物能源消耗進行監(jiān)測所獲得的數(shù)據(jù)。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：________2.1.2出租方地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：________2.2.2承租方地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.建筑物基本情況3.1建筑物概況3.1.1建筑物名稱：________3.1.2建筑物地址：________3.1.3建筑面積：________平方米3.1.4建筑結構：________3.2能源消耗狀況3.2.1當前能源消耗總量：________3.2.2能源消耗構成：________3.2.3能源消耗趨勢：________4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期：____年____月____日4.1.2租賃終止日期：____年____月____日4.2租金支付方式4.2.1租金支付周期：每月支付一次4.2.2支付日期：每月____日4.3租金調(diào)整機制4.3.1租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次4.3.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情和政府相關規(guī)定5.能源使用與節(jié)能改造5.1能源使用規(guī)范5.1.1承租方應遵守國家有關能源使用的法律法規(guī)和標準。5.1.2承租方應采取有效措施，降低能源消耗。5.2節(jié)能改造方案5.2.1節(jié)能改造目標：降低能源消耗____%5.2.2節(jié)能改造措施：________5.3節(jié)能改造費用5.3.1節(jié)能改造費用總額：________5.3.2費用承擔方：________6.節(jié)能效果監(jiān)測與評估6.1監(jiān)測指標6.1.1能源消耗總量6.1.2單位面積能源消耗6.1.3節(jié)能改造效果6.2評估方法6.2.1定期監(jiān)測6.2.2數(shù)據(jù)分析6.2.3專業(yè)評估6.3監(jiān)測與評估報告6.3.1監(jiān)測與評估報告提交時間：每半年提交一次6.3.2報告內(nèi)容：監(jiān)測數(shù)據(jù)、分析結果、節(jié)能效果評估8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他應當保密的信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.3違約責任8.3.1若一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，并向對方支付違約金____元。9.違約責任與賠償9.1違約情形9.1.1未按合同約定支付租金。9.1.2未按合同約定進行節(jié)能改造。9.1.3違反保密條款。9.2賠償標準9.2.1因違約導致對方損失的，違約方應賠償對方實際損失。9.2.2因違約導致合同無法履行的，違約方應支付違約金____元。9.3賠償程序9.3.1受害方應在發(fā)現(xiàn)違約行為后____日內(nèi)向違約方提出賠償要求。9.3.2雙方應友好協(xié)商解決賠償事宜，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1若雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應盡快確定爭議解決程序。11.合同的變更與解除11.1變更程序11.1.1變更合同內(nèi)容，雙方應書面協(xié)商一致。11.1.2變更后的合同條款應作為本合同的補充部分。11.2解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.3解除程序11.3.1解除合同，雙方應書面通知對方。11.3.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。12.合同終止后的處理12.1資產(chǎn)移交12.1.1合同終止后，承租方應將建筑物及附屬設施完好無損地移交給出租方。12.1.2移交過程中，雙方應共同確認資產(chǎn)狀況。12.2費用結算12.2.1合同終止時，雙方應結清所有費用。12.2.2未結清的費用，應按合同約定支付。12.3責任承擔12.3.1合同終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任。13.其他條款13.1不可抗力13.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3法律適用13.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.合同附件14.1附件一：建筑能源審計報告14.2附件二：節(jié)能改造設計方案14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務、技術咨詢、項目管理、風險評估等服務的獨立實體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、項目管理公司等。2.第三方介入的條件2.1雙方一致同意，在特定情況下，可引入第三方介入本合同項下的相關事宜。2.2第三方介入應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相關服務協(xié)議。3.第三方介入的范圍3.1.1建筑節(jié)能改造項目的咨詢、設計、施工、監(jiān)理等服務。3.1.2能源審計、節(jié)能評估、認證等技術服務。3.1.3項目管理、進度控制、成本控制等管理服務。3.1.4風險評估、法律咨詢等專業(yè)服務。4.第三方職責4.1.1提供專業(yè)的技術支持和服務。4.1.2對項目進行監(jiān)督和檢查，確保項目按計劃進行。4.1.3對項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行評估和認證。4.1.4對項目風險進行評估，并提出應對措施。5.第三方權利5.1.1收取合理的服務費用。5.1.2根據(jù)服務協(xié)議，獨立開展相關工作。5.1.3對項目進展、質(zhì)量、安全等情況進行評估和報告。6.第三方責任6.1.1對其提供的服務質(zhì)量負責。6.1.2對因其工作失誤造成的損失，應承擔相應的賠償責任。6.1.3遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保守商業(yè)秘密。7.第三方責任限額7.1第三方責任限額應根據(jù)服務協(xié)議約定，但不得超過____元人民幣。7.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按各自責任比例分擔。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方之間應簽訂服務協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。8.2第三方不得直接與甲乙雙方進行利益交換，如收取回扣、提成等。8.3第三方在執(zhí)行服務過程中，應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。9.第三方介入的程序9.1雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并提交第三方資質(zhì)證明和服務協(xié)議。9.2第三方介入后，應及時向甲乙雙方報告工作進展和存在的問題。9.3雙方應定期召開會議，討論項目進展和第三方服務情況。10.第三方介入的終止10.1.1第三方未履行職責或違反合同約定。10.1.2第三方服務已達到預期目標。10.1.3雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。10.2第三方介入終止后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑能源審計報告要求：報告應詳細記錄建筑物的能源消耗情況、節(jié)能潛力分析、節(jié)能改造建議等。說明：本附件作為合同履行的重要依據(jù)，應由具有相應資質(zhì)的能源審計機構出具。2.附件二：節(jié)能改造設計方案要求：設計應包含節(jié)能改造的具體措施、預期節(jié)能效果、工程量清單、預算等。說明：本附件是節(jié)能改造工作的指導文件，應由具有相應資質(zhì)的設計單位編制。3.附件三：合同簽訂文件要求：包括雙方簽字或蓋章的合同文本、雙方身份證復印件、授權委托書等。說明：本附件用于證明合同的真實性和合法性。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄租金的支付時間、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于證明租金已支付。5.附件五：節(jié)能改造費用支付憑證要求：記錄節(jié)能改造費用的支付時間、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于證明節(jié)能改造費用已支付。6.附件六：監(jiān)測與評估報告要求：報告應詳細記錄能源消耗監(jiān)測數(shù)據(jù)、節(jié)能改造效果評估等。說明：本附件用于證明節(jié)能改造效果和合同履行情況。7.附件七：項目驗收報告要求：報告應詳細記錄項目驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等。說明：本附件用于證明項目已按合同約定完成。8.附件八：爭議解決相關文件要求：包括雙方協(xié)商記錄、仲裁或訴訟裁決書等。說明：本附件用于證明爭議已得到解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按合同約定支付租金。責任認定：出租方有權要求承租方支付逾期租金及違約金。1.2未按合同約定進行節(jié)能改造。責任認定：出租方有權要求承租方按照合同約定進行節(jié)能改造，并承擔相應費用。1.3違反保密條款。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并向對方支付違約金。1.4第三方服務不符合合同約定。責任認定：第三方應承擔違約責任，并向甲乙雙方支付違約金。1.5因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任，可根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行期限。2.違約責任認定標準：2.1違約金的計算方式：按違約金額的____%計算。2.2損失賠償：按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。2.3爭議解決：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。示例說明：1.若承租方未按合同約定支付租金，出租方有權要求承租方支付逾期租金及____%的違約金。2.若第三方未按合同約定提供節(jié)能改造服務，甲乙雙方有權要求第三方支付____%的違約金，并承擔實際損失。3.若因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，可根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行期限。全文完。二零二五版綠色建筑租賃與節(jié)能改造協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國節(jié)約能源法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。（2）節(jié)能改造：指對現(xiàn)有建筑進行節(jié)能性能提升的技術改造，包括但不限于建筑圍護結構、暖通空調(diào)、照明、給排水、電梯等方面的改造。3.2關鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將綠色建筑使用權在一定期限內(nèi)轉讓給乙方使用。（2）節(jié)能改造：指乙方對租賃的綠色建筑進行節(jié)能性能提升的技術改造。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定，對綠色建筑進行節(jié)能改造。（2）甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期間對綠色建筑的使用情況，確保綠色建筑的使用符合相關法律法規(guī)和協(xié)議約定。（3）甲方應向乙方提供綠色建筑的租賃使用權，并保證所提供的信息真實、準確、完整。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內(nèi)使用綠色建筑，并按照協(xié)議約定進行節(jié)能改造。（2）乙方應按照協(xié)議約定，對綠色建筑進行節(jié)能改造，確保節(jié)能改造后的建筑符合相關法律法規(guī)和協(xié)議約定。（3）乙方應遵守國家有關節(jié)能減排的法律法規(guī)，合理使用綠色建筑，降低能源消耗。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________年。5.2合同履行地點綠色建筑租賃與節(jié)能改造的履行地點為：__________5.3合同履行方式（1）乙方應在租賃期限內(nèi)，按照協(xié)議約定對綠色建筑進行節(jié)能改造。（2）甲方應監(jiān)督乙方在租賃期間的綠色建筑使用情況，確保綠色建筑的使用符合相關法律法規(guī)和協(xié)議約定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）一方違約，另一方有權解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）協(xié)議終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（2）協(xié)議終止后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。6.4終止后果（1）協(xié)議終止后，乙方應將綠色建筑恢復至協(xié)議約定的狀態(tài)，并退還甲方。（2）協(xié)議終止后，雙方應按照約定處理與協(xié)議相關的債權債務。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：乙方支付給甲方的綠色建筑租賃費用。（2）節(jié)能改造費用：乙方為提升綠色建筑節(jié)能性能而產(chǎn)生的費用。（3）維護費用：租賃期間綠色建筑的日常維護費用。（4）稅費：根據(jù)國家相關規(guī)定，乙方應承擔的稅費。7.2支付方式（1）租賃費用：乙方應按月支付租賃費用，具體支付日期為每月____日。（2）節(jié)能改造費用：乙方應在簽訂協(xié)議后____日內(nèi)支付節(jié)能改造費用總額的____%，剩余部分在節(jié)能改造完成后____日內(nèi)支付。（3）維護費用：乙方應在每月____日支付當月維護費用。（4）稅費：乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)，按照國家相關稅法規(guī)定支付稅費。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應在每月____日支付租賃費用。（2）節(jié)能改造費用：乙方應在簽訂協(xié)議后____日內(nèi)支付節(jié)能改造費用總額的____%，剩余部分在節(jié)能改造完成后____日內(nèi)支付。（3）維護費用：乙方應在每月____日支付當月維護費用。（4）稅費：乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)支付稅費。7.4支付條款（1）乙方支付上述費用時，應將款項匯入甲方指定的賬戶。（2）甲方收到乙方支付的款項后，應及時出具相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按協(xié)議約定提供綠色建筑租賃使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。（2）甲方未按協(xié)議約定提供維護服務的，應向乙方支付違約金，違約金為維護費用總額的____%。8.2乙方違約（1）乙方未按協(xié)議約定支付費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用總額的____%。（2）乙方未按協(xié)議約定進行節(jié)能改造的，應向甲方支付違約金，違約金為節(jié)能改造費用總額的____%。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照違約金的比例支付違約金。（2）違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）綠色建筑的租賃和節(jié)能改造方案。（2）雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等政治事件。（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導致綠色建筑損壞，無法繼續(xù)使用。（2）戰(zhàn)爭導致綠色建筑租賃市場停滯。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、秘密的。（2）涉及他人合法權益的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對綠色建筑的所有權，乙方僅獲得使用權。（2）甲方保留對節(jié)能改造技術的所有權，乙方在租賃期間不得擅自復制、傳播或轉讓。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對綠色建筑進行日常維護和保養(yǎng)的權利。（2）甲方保留對綠色建筑進行必要改造的權利，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方了解綠色建筑的使用和維護要求。（2）乙方應協(xié)助甲方了解節(jié)能改造技術的實施要求。15.2協(xié)作與配合方式雙方應本著誠實信用的原則，相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，構成雙方之間的全部協(xié)議。本協(xié)議的任何部分均不應被視為與本協(xié)議的其它部分相分離或獨立的協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何條款如需增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：__________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑租賃與節(jié)能改造協(xié)議書2.綠色建筑租賃合同3.節(jié)能改造方案及預算4.維護保養(yǎng)手冊5.保密協(xié)議6.爭議解決機制7.甲方授權委托書8.乙方授權委托書9.相關法律法規(guī)文件10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按協(xié)議約定提供綠色建筑租賃使用權。甲方未按協(xié)議約定提供維護服務。乙方未按協(xié)議約定支付費用。乙方未按協(xié)議約定進行節(jié)能改造。任何一方泄露保密內(nèi)容。任何一方未按協(xié)議約定進行協(xié)作與配合。2.違約行為的認定：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供綠色建筑租賃使用權的，視為違約。甲方未按協(xié)議約定提供維護服務的，視為違約。乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付費用的，視為違約。乙方未按協(xié)議約定進行節(jié)能改造的，視為違約。任何一方泄露保密內(nèi)容的，視為違約。任何一方未按協(xié)議約定進行協(xié)作與配合的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.節(jié)能改造：指對現(xiàn)有建筑進行節(jié)能性能提升的技術改造，包括但不限于建筑圍護結構、暖通空調(diào)、照明、給排水、電梯等方面的改造。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密：指對協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密和保密內(nèi)容進行保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按協(xié)議約定支付費用。解決辦法：甲方應及時發(fā)出催款通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用；若乙方仍不支付，甲方可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：甲方未按協(xié)議約定提供綠色建筑租賃使用權。解決辦法：甲方應盡快解決綠色建筑租賃使用權的問題，并向乙方道歉；若因此給乙方造成損失，甲方應承擔相應的賠償責任。3.問題：任何一方泄露保密內(nèi)容。解決辦法：泄露方應立即停止泄露行為，并采取補救措施；若因此給對方造成損失，泄露方應承擔相應的賠償責任。4.問題：任何一方未按協(xié)議約定進行協(xié)作與配合。解決辦法：雙方應加強溝通，協(xié)商解決問題；若協(xié)商不成，可依法向爭議解決機構申請解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.第三方責任第三方應按照協(xié)議約定，對綠色建筑進行節(jié)能改造，確保改造后的建筑符合相關標準和要求。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，保證節(jié)能改造過程的安全、環(huán)保和合法。3.第三方權利第三方有權獲得節(jié)能改造費用，費用應按合同約定支付。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以保證節(jié)能改造工作的順利進行。4.第三方義務第三方應按時完成節(jié)能改造任務，并向甲方和乙方提供相應的施工報告和驗收報告。第三方應保證節(jié)能改造工程質(zhì)量，對因施工質(zhì)量問題造成的損失負責。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款乙方有權要求甲方提供綠色建筑的詳細信息和驗收報告。乙方有權在租賃期內(nèi)對綠色建筑進行必要的維護和保養(yǎng)。乙方有權要求甲方提供必要的節(jié)能改造技術和設備支持。2.乙方的利益條款乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)協(xié)議約定選擇續(xù)租或購買綠色建筑。乙方有權享受政府對于節(jié)能建筑的優(yōu)惠政策。3.甲方的違約及限制條款甲方違反協(xié)議約定，未按期提供綠色建筑或提供不符合約定的綠色建筑，乙方有權要求賠償或解除協(xié)議。甲方不得擅自變更綠色建筑的用途或結構，影響乙方的利益。甲方不得限制乙方的合理使用和維修權。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期內(nèi)對綠色建筑的使用情況，確保綠色建筑的使用符合相關法律法規(guī)和協(xié)議約定。甲方有權要求乙方在租賃期滿后，按照協(xié)議約定將綠色建筑恢復至原有狀態(tài)。2.甲方的利益條款甲方有權收取乙方的租賃費用，費用應按合同約定支付。甲方有權享受政府對于節(jié)能建筑的優(yōu)惠政策。3.乙方的違約及限制條款乙方違反協(xié)議約定，未按期支付租賃費用，甲方有權要求支付違約金，并有權解除協(xié)議。乙方不得擅自對綠色建筑進行改造，影響甲方對建筑的權益。乙方不得限制甲方對綠色建筑的合理使用和管理權。全文完。二零二五版綠色建筑租賃與節(jié)能改造協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2相關法規(guī)2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的物3.1建筑物概述3.2設備與設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃延期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整公式7.租賃保證金7.1保證金金額7.2退還條件7.3退還流程8.節(jié)能改造8.1改造范圍8.2改造標準8.3改造費用8.4改造進度9.使用與管理9.1使用規(guī)范9.2維護保養(yǎng)9.3管理費用10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償11.保險11.1保險種類11.2保險金額11.3保險責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“綠色建筑”指符合國家綠色建筑評價標準的建筑，包括節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量等方面。1.1.2“節(jié)能改造”指對建筑進行節(jié)能措施改進，以提高建筑能源利用效率。1.1.3“租賃期限”指承租方租用建筑物的時間范圍。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)合同約定向出租方支付的費用。1.1.5“租賃保證金”指為保證承租方履行合同義務，由承租方支付給出租方的一定金額。1.2相關法規(guī)1.2.1本合同涉及的法律、法規(guī)、規(guī)章和標準包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國節(jié)約能源法》等。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：_______2.1.2出租方地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：_______2.2.2承租方地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.租賃標的物3.1建筑物概述3.1.1建筑物名稱：_______3.1.2建筑物地址：_______3.1.3建筑面積：_______平方米3.1.4建筑結構：_______3.2設備與設施3.2.1設備清單：_______3.2.2設施清單：_______4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______4.3租賃延期4.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可以延長。4.3.2延長租賃期限需提前_______天通知對方。5.租金及支付方式5.1租金金額：_______元/月5.2支付方式：_______5.3支付日期：每月_______日6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因：根據(jù)國家相關政策、市場行情等因素，租金可進行調(diào)整。6.2調(diào)整頻率：每_______年調(diào)整一次。6.3調(diào)整公式：根據(jù)調(diào)整原因，雙方協(xié)商確定具體調(diào)整公式。7.租賃保證金7.1保證金金額：_______元7.2退還條件7.2.1租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，出租方應在_______日內(nèi)退還保證金。7.2.2出租方有權扣除保證金用于修復承租方造成的損失。7.3退還流程7.3.1承租方在租賃期滿或合同解除后，向出租方提交保證金退還申請。7.3.2出租方審核后，在_______日內(nèi)退還保證金。8.節(jié)能改造8.1改造范圍8.1.1改造范圍包括但不限于建筑物的外立面、屋頂、門窗、照明、通風、空調(diào)系統(tǒng)等。8.1.2改造內(nèi)容需符合國家綠色建筑評價標準。8.2改造標準8.2.1改造標準需達到國家綠色建筑評價體系的一級或二級標準。8.2.2改造方案需經(jīng)雙方同意，并報相關部門審批。8.3改造費用8.3.1改造費用由出租方承擔，但不得增加承租方的租金。8.3.2改造費用包括設計費、材料費、人工費、設備費等。8.4改造進度8.4.1出租方應在合同簽訂后_______個月內(nèi)完成改造方案的設計。8.4.2改造施工應在_______個月內(nèi)完成。9.使用與管理9.1使用規(guī)范9.1.1承租方應按照國家相關法律法規(guī)和綠色建筑標準使用建筑物。9.1.2承租方不得擅自改變建筑物的結構和使用功能。9.2維護保養(yǎng)9.2.1承租方應負責建筑物的日常維護保養(yǎng)。9.2.2維護保養(yǎng)費用由承租方承擔。9.3管理費用9.3.1租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、公共設施維護費等由出租方承擔。9.3.2承租方應按時繳納相關費用。10.違約責任10.1違約行為10.1.1承租方未按時支付租金。10.1.2承租方擅自改變建筑物結構或使用功能。10.1.3出租方未按約定進行節(jié)能改造。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約方應支付違約金，違約金金額為_______元。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.3.2若協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。11.保險11.1保險種類11.1.1建筑物保險：包括火災、爆炸、自然災害等風險。11.1.2責任保險：包括第三者責任險、公眾責任險等。11.2保險金額11.2.1保險金額應足以覆蓋建筑物的實際價值。11.2.2保險金額由雙方協(xié)商確定。11.3保險責任11.3.1保險責任范圍由保險合同約定。11.3.2保險事故發(fā)生后，承租方應及時通知保險公司。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.2合同解除13.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。13.3合同終止13.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事項。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃標的物清單、節(jié)能改造方案等。14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法