2025年度高端別墅買賣合同英文翻譯與法律咨詢服務(wù)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端別墅買賣合同英文翻譯與法律咨詢服務(wù)1合同編號(hào)_________1.合同主體甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是明確雙方在高端別墅買賣過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常秩序。3.定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)占地面積超過(guò)500平方米；建筑面積超過(guò)2000平方米；擁有豪華裝修、高端設(shè)施和獨(dú)特設(shè)計(jì)；位于城市中心區(qū)域或風(fēng)景優(yōu)美的地段。3.2關(guān)鍵詞解釋“買賣”指買方購(gòu)買賣方擁有的高端別墅，并支付相應(yīng)的價(jià)款；“價(jià)款”指買方應(yīng)支付給賣方的購(gòu)房款；“合同履行”指雙方按照本合同約定，完成各自的權(quán)利義務(wù)。4.權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的條件購(gòu)買乙方擁有的高端別墅；甲有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)證明文件和資料；甲有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定支付價(jià)款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定出售高端別墅給甲；乙有義務(wù)按照合同約定，向甲提供相關(guān)證明文件和資料；乙有義務(wù)按照合同約定，配合甲完成購(gòu)房手續(xù)。5.履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為[履行期限]，具體履行時(shí)間以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為[履行地點(diǎn)]，包括但不限于房屋交付、購(gòu)房款支付等環(huán)節(jié)。5.3合同履行方式本合同履行方式為：雙方按照合同約定，辦理購(gòu)房手續(xù)；雙方按照合同約定，支付購(gòu)房款；雙方按照合同約定，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止或變更合同內(nèi)容。6.2終止條件雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，經(jīng)另一方通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施；出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序雙方協(xié)商一致，簽署合同終止協(xié)議；雙方辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于退還購(gòu)房款、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。6.4終止后果甲方退還乙方已支付的購(gòu)房款；乙方退還甲方已支付的定金或預(yù)付款；雙方按照合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任。7.費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成買賣雙方應(yīng)支付的中介服務(wù)費(fèi)；買賣雙方應(yīng)支付的稅費(fèi)；買賣雙方應(yīng)支付的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式中介服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后[中介服務(wù)費(fèi)支付期限]內(nèi)，按照中介服務(wù)協(xié)議的約定支付中介服務(wù)費(fèi)。稅費(fèi)：甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付相應(yīng)的稅費(fèi)。其他相關(guān)費(fèi)用：雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間中介服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后的[中介服務(wù)費(fèi)支付期限]內(nèi)支付；稅費(fèi)：甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)支付；其他相關(guān)費(fèi)用：按照合同約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間，向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用；乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)或辦理相關(guān)手續(xù)；雙方應(yīng)確保支付和收款記錄的準(zhǔn)確性和完整性。8.違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金；若甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金；若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約若乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金；若乙方提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約金的計(jì)算方式：按照未履行義務(wù)部分的總金額，乘以[違約金比例]；賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后[賠償支付期限]內(nèi)，向受害方支付賠償金額。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方的商業(yè)秘密；合同的具體內(nèi)容；雙方在交易過(guò)程中了解到的對(duì)方信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；雙方不得泄露或向任何第三方披露保密內(nèi)容。10.不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等；社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件帶來(lái)的損失；因不可抗力事件導(dǎo)致的合同無(wú)法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例因地震導(dǎo)致房屋損壞；因政府政策調(diào)整導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行；因罷工導(dǎo)致房屋交付延遲。11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；仲裁：將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁；訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形本合同項(xiàng)下的義務(wù)；本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)；本合同項(xiàng)下的不可抗力條款。13.權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留除非本合同另有約定，否則賣方保留對(duì)高端別墅的所有權(quán)直至買方支付全部購(gòu)房款并完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。13.2特殊權(quán)力保留賣方保留在合同履行期間，對(duì)高端別墅進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力。14.合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式并由雙方共同簽署，方能生效。14.2修改和補(bǔ)充效力除非另有約定，否則本合同的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。15.協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)提供必要的文件和信息，以支持對(duì)方履行合同義務(wù)。16.其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度高端別墅買賣合同的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面的協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須以書面形式并由雙方共同簽署。17.簽字、日期、蓋章甲方（買方）簽字：____________________乙方（賣方）簽字：____________________甲方（買方）蓋章：____________________乙方（賣方）蓋章：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證4.中介服務(wù)協(xié)議5.買賣雙方身份證明文件6.不可抗力事件證明文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付購(gòu)房款：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，構(gòu)成違約。未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付房屋：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。提供的房屋不符合約定：乙方提供的房屋不符合合同約定，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)的行為。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指將房屋的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。4.中介服務(wù)費(fèi)：指中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.稅費(fèi)：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，在房屋交易過(guò)程中需要繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，若甲方在催告期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，若乙方在催告期限內(nèi)仍未交付房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：房屋不符合約定。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的程序，以書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充。5.問(wèn)題：不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減輕不可抗力事件帶來(lái)的損失。如合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息第三方主體名稱：[第三方全稱]地址：[第三方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供英文翻譯服務(wù)，確保翻譯質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露合同內(nèi)容或買賣雙方的商業(yè)秘密。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取翻譯費(fèi)用。第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的文件和信息。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成翻譯工作。第三方應(yīng)保證翻譯工作的準(zhǔn)確性和完整性。5.第三方違約責(zé)任若第三方未按時(shí)完成翻譯工作，應(yīng)向買賣雙方支付違約金。若第三方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)房款。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方利益條款乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，若甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，若甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。若甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。甲方不得在未支付全部購(gòu)房款前，擅自處分或抵押所購(gòu)買的別墅。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋。甲有權(quán)要求乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。2.甲方的利益條款甲有權(quán)要求乙方支付違約金，若乙方未按時(shí)交付房屋。甲有權(quán)要求乙方支付違約金，若乙方提供的房屋不符合合同約定。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。若乙方提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得在未收到全部購(gòu)房款前，擅自處分或抵押所出售的別墅。全文完。2025年度高端別墅買賣合同英文翻譯與法律咨詢服務(wù)2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同內(nèi)容概述第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋第三章買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利與義務(wù)3.2賣方權(quán)利與義務(wù)3.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)第四章高端別墅信息4.1樓盤名稱4.2所在地區(qū)4.3建筑面積4.4房屋結(jié)構(gòu)4.5配套設(shè)施4.6其他相關(guān)信息第五章合同價(jià)格與支付方式5.1合同價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4付款條件第六章合同履行與交付6.1履行方式6.2交付時(shí)間6.3交付地點(diǎn)6.4交付條件第七章合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果第十一章合同附件11.1合同附件一：別墅詳細(xì)信息11.2合同附件二：付款憑證11.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十二章法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三章其他條款13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力13.3合同生效13.4合同解除13.5合同解除后的處理第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方代表簽字合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱ThisAgreementshallbeknownasthe"2025AnnualHighendVillaPurchaseandSaleContractwithEnglishTranslationandLegalConsultingServices".1.2合同雙方Buyer:[Buyer'sName]Seller:[Seller'sName]1.3合同簽訂日期ThedateofthisAgreementis[ContractSigningDate].1.4合同有效期ThevalidityperiodofthisAgreementshallbefrom[ContractStartDate]to[ContractEndDate].1.5合同目的ThepurposeofthisAgreementistoregulatetherightsandobligationsoftheBuyerandSellerinthepurchaseandsaleofthehighendvilla,andtoprovideEnglishtranslationandlegalconsultingservices.1.6合同內(nèi)容概述ThisAgreementcoversthefollowingaspects:villainformation,contractpriceandpayment,performanceanddelivery,contractamendmentandtermination,breachofcontractliability,disputeresolution,legalapplicationandjurisdiction,andotherrelatedmatters.第二章定義與解釋2.1定義ForthepurposeofthisAgreement,thefollowingtermsshallhavethemeaningsassignedtothem:"Villa"referstothehighendvillasubjecttothisAgreement."ContractPrice"referstothetotalamountofmoneyagreeduponforthepurchaseandsaleofthevilla."Payment"referstothetransferoftheContractPricetheBuyertotheSeller."LegalConsultingServices"referstothelegaladviceandservicesprovidedtheSellertotheBuyerregardingthevillatransaction.2.2解釋IntheeventofambiguityordiscrepancyintheinterpretationofanytermofthisAgreement,theinterpretationthatbestreflectstheintentofthepartiesshallprevail.第三章買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利與義務(wù)TheBuyerhastherighttoinspectthevillabeforethepurchase.TheBuyerisobligatedtopaytheContractPriceasagreeduponinthisAgreement.TheBuyerisresponsibleforobtainingallnecessarypermissionsandlicensesfortheuseofthevilla.3.2賣方權(quán)利與義務(wù)TheSellerhastherighttoreceivetheContractPricefromtheBuyer.TheSellerisresponsibleforprovidingallnecessarydocumentsrelatedtothevilla.第四章高端別墅信息4.1樓盤名稱Thenameofthevilladevelopmentis[VillaDevelopmentName].4.2所在地區(qū)Thevillaislocatedin[VillaLocation].4.3建筑面積Thebuiltupareaofthevillais[VillaBuiltupArea].4.4房屋結(jié)構(gòu)Thestructureofthevillais[VillaStructure].4.5配套設(shè)施Thevillaisequippedwith[VillaFacilities].4.6其他相關(guān)信息[OtherRelevantInformation]第五章合同價(jià)格與支付方式5.1合同價(jià)格TheContractPriceforthevillais[ContractPrice].5.2支付方式Thepaymentshallbemadein[PaymentMethod].5.3付款時(shí)間Thepaymentscheduleisasfollows:[PaymentSchedule]5.4付款條件Thepaymentconditionsareasfollows:[PaymentConditions]第六章合同履行與交付6.1履行方式TheperformanceofthisAgreementshallbecarriedoutinaccordancewiththeprovisionsofthisAgreement.6.2交付時(shí)間Thedeliveryofthevillashalltakeplaceon[DeliveryDate].6.3交付地點(diǎn)Thedeliverylocationofthevillais[DeliveryLocation].6.4交付條件Thedeliveryconditionsareasfollows:[DeliveryConditions]第七章合同變更與解除7.1變更條件AnyamendmenttothisAgreementshallbemadeinwritingandshallbeagreeduponbothparties.7.2變更程序TheprocedureforamendingthisAgreementisasfollows:[AmendmentProcedure]7.3解除條件ThisAgreementmaybeterminatedunderthefollowingcircumstances:[TerminationConditions]7.4解除程序TheterminationprocedureofthisAgreementisasfollows:[TerminationProcedure]第八章違約責(zé)任8.1違約情形ThefollowingsituationsshallbedeemedasbreachesofthisAgreement:FailuretoperformtheobligationsunderthisAgreement.FailuretopaytheContractPriceontime.Providingfalseormisleadinginformationregardingthevilla.AnyotherbreachofthetermsandconditionsofthisAgreement.8.2違約責(zé)任IntheeventofabreachofthisAgreement,thepartyinbreachshallbearthefollowingresponsibilities:ThebreachingpartymayberequiredtoperformtheobligationsunderthisAgreementwithinaspecifiedperiod.ThenonbreachingpartymayterminatethisAgreementandclaimdamages.8.3違約處理ThehandlingofbreachesofthisAgreementshallbeconductedinaccordancewiththefollowingprocedures:Thenonbreachingpartyshallnotifythebreachingpartyofthebreachinwriting.Thebreachingpartyshallrespondtothenoticewithinaspecifiedperiod.Ifthebreachisnotremediedwithinthespecifiedperiod,thenonbreachingpartymaytakelegalaction.第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式DisputesarisingfromorinconnectionwiththisAgreementshallberesolvedthrough[DisputeResolutionMethod].9.2爭(zhēng)議解決程序Thedisputeresolutionprocedureisasfollows:[DisputeResolutionProcedure]9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)Thevenueforresolvingdisputesis[DisputeResolutionLocation].第十章合同終止10.1終止條件ThisAgreementmaybeterminatedunderthefollowingcircumstances:Completionofthetransactionanddeliveryofthevilla.Mutualagreementbothparties.BreachofthisAgreementeitherparty.10.2終止程序TheterminationprocedureofthisAgreementisasfollows:[TerminationProcedure]10.3終止后果UponterminationofthisAgreement,thefollowingconsequencesshallapply:TheBuyershallceaseallclaimsagainsttheSeller.TheSellershallceaseallclaimsagainsttheBuyer.AnypaymentsmadeunderthisAgreementshallberefundedoradjustedaccordingly.第十一章合同附件11.1合同附件一：別墅詳細(xì)信息[Attachment1:DetailedInformationoftheVilla]11.2合同附件二：付款憑證[Attachment2:PaymentReceipts]11.3合同附件三：其他相關(guān)文件[Attachment3:OtherRelevantDocuments]第十二章法律適用與管轄12.1法律適用ThisAgreementshallbegovernedandconstruedinaccordancewiththelawsof[ApplicableLaw].12.2管轄法院AnydisputesarisingfromorinconnectionwiththisAgreementshallbesubjecttotheexclusivejurisdictionofthecourtsof[JurisdictionCourt].第十三章其他條款13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力NeitherpartyshallbeliableforanyfailureordelayintheperformanceofitsobligationsunderthisAgreementduetoanycausebeyonditsreasonablecontrol,includingbutnotlimitedtoactsofGod,war,civilunrest,orgovernmentaction.13.3合同生效13.4合同解除ThisAgreementmaybeterminatedeitherpartyuponwrittennoticetotheotherparty,providedthatsuchnoticeisgivenatleast[NoticePeriod]dayspriortotheeffectivedateoftermination.13.5合同解除后的處理UponterminationofthisAgreement,thepartiesshalltakeallnecessarystepstoresolveanyoutstandingissuesandshallensurethatallobligationsunderthisAgreementarefulfilled.第十四章合同簽署14.1簽署日期ThedateofthisAgreementis[ContractSigningDate].14.2簽署地點(diǎn)TheplaceofthisAgreementis[ContractSigningLocation].14.3簽署雙方代表簽字[Buyer'sRepresentativeSignature][Buyer'sRepresentativeName][Buyer'sRepresentativeTitle][Seller'sRepresentativeSignature][Seller'sRepresentativeName][Seller'sRepresentativeTitle]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：若甲方在合同簽訂前已對(duì)別墅進(jìn)行過(guò)實(shí)地考察，并已支付一定定金，則甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。若在合同簽訂后，乙方將別墅出售給第三方，甲方有權(quán)以原定金金額購(gòu)買該別墅。1.2甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)決定別墅的裝修標(biāo)準(zhǔn)、家具配置等細(xì)節(jié)，乙方應(yīng)配合甲方的要求進(jìn)行相關(guān)事宜的安排。1.3甲方責(zé)任條款說(shuō)明：甲方對(duì)別墅的合法性、權(quán)屬清晰性負(fù)責(zé)，若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.4甲方保密條款說(shuō)明：甲方在合同履行過(guò)程中，對(duì)別墅的詳細(xì)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)別墅的裝修、家具配置等細(xì)節(jié)提出要求，甲方應(yīng)予以配合。2.2乙方責(zé)任條款說(shuō)明：乙方對(duì)別墅的裝修、家具配置等細(xì)節(jié)負(fù)責(zé)，若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.3乙方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：若乙方在合同簽訂前已對(duì)別墅進(jìn)行過(guò)實(shí)地考察，并已支付一定定金，則乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)