二零二五年商業(yè)空間租賃合同續(xù)約書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年商業(yè)空間租賃合同續(xù)約書合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如中介方、擔(dān)保方等）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，自愿簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）商業(yè)空間：指甲方擁有的可用于商業(yè)活動的場所，包括但不限于店面、辦公室、倉庫等；（2）租賃期限：指乙方租賃商業(yè)空間的時間期限；（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的商業(yè)空間使用費用；（4）押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）續(xù)約：指乙方在原合同租賃期限屆滿前，與甲方達成協(xié)議，繼續(xù)租賃原商業(yè)空間；（2）違約責(zé)任：指一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用商業(yè)空間，確保不影響其他租戶的合法權(quán)益；（3）甲方有權(quán)在租賃期間對商業(yè)空間進行必要的維修、保養(yǎng)和改造；（4）甲方有義務(wù)保證商業(yè)空間的合法合規(guī)，確保乙方在租賃期間依法從事經(jīng)營活動。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用商業(yè)空間；（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金；（3）乙方有義務(wù)合理使用商業(yè)空間，不得擅自改變其用途；（4）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃的商業(yè)空間位于甲方地址：____________________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的租金支付方式向甲方支付租金；（2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，合理使用商業(yè)空間，不得擅自改變其用途；（3）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止時，將商業(yè)空間及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時，向甲方支付押金；（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費；（4）其他費用：因乙方使用商業(yè)空間產(chǎn)生的其他費用，如水電費、網(wǎng)絡(luò)費等。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時，一次性支付押金至甲方指定的銀行賬戶；（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，定期支付物業(yè)管理費；（4）其他費用：乙方應(yīng)按照實際發(fā)生情況，及時支付相關(guān)費用。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應(yīng)于每月的____日前支付租金；（2）押金支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時支付押金；（3）物業(yè)管理費支付時間：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定的時間支付物業(yè)管理費；（4）其他費用支付時間：乙方應(yīng)根據(jù)費用發(fā)生的時間支付相關(guān)費用。7.4支付條款（1）乙方支付各項費用時，應(yīng)確?？铐椀臏?zhǔn)確性和及時性；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于停止提供相關(guān)服務(wù)、加收滯納金等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供商業(yè)空間，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；（2）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方擅自改變商業(yè)空間用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金的計算方式為：違約金額×____%；（2）賠償損失：乙方因違約給甲方造成的損失，乙方應(yīng)按實際損失金額進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露本合同約定的保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方各自承擔(dān)。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、政府行為；（3）社會異常事件，如罷工、暴動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)節(jié)，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對商業(yè)空間的全部所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對商業(yè)空間進行必要維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)力；（2）甲方保留在緊急情況下進入商業(yè)空間的權(quán)力；（3）甲方保留對乙方在商業(yè)空間內(nèi)的經(jīng)營活動進行合理監(jiān)管的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字或蓋章確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)經(jīng)營資料；（2）甲方應(yīng)按照乙方要求，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通協(xié)商；（2）通過書面形式交換信息；（3）根據(jù)實際情況，采取其他必要措施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)空間租賃事宜的完整協(xié)議，取代了此前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同的條款進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字或蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字或蓋章：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.原商業(yè)空間租賃合同4.乙方經(jīng)營許可證副本復(fù)印件（如有）5.乙方身份證復(fù)印件6.銀行賬戶信息7.物業(yè)管理費繳納憑證（如有）8.其他雙方認為需要附在本合同中的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；甲方未按約定提供商業(yè)空間；乙方擅自改變商業(yè)空間用途；乙方違反保密條款；任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認定：甲方或乙方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正，視為違約；任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機制，確保乙方按時支付租金；如乙方逾期支付，可加收滯納金。2.問題：商業(yè)空間使用不當(dāng)。解決辦法：定期檢查商業(yè)空間的使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時與乙方溝通，要求其改正；如乙方拒不改正，可要求其承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識教育，明確保密內(nèi)容；對泄露保密信息的行為，追究相關(guān)責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解除合同或調(diào)整合同履行方式。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：提前約定爭議解決方式，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定，并對由此產(chǎn)生的任何問題承擔(dān)責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費或產(chǎn)品費用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)或產(chǎn)品。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供商業(yè)空間，并保證其符合約定的條件；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)；乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租商業(yè)空間。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證商業(yè)空間的租賃價格在合同期限內(nèi)保持穩(wěn)定；甲方應(yīng)保證商業(yè)空間的經(jīng)營環(huán)境安全、衛(wèi)生；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供商業(yè)空間，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得擅自提高租金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方；甲方可對乙方在商業(yè)空間內(nèi)的經(jīng)營活動進行合理監(jiān)管；甲方可要求乙方遵守商業(yè)空間的規(guī)章制度。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金；甲方有權(quán)要求乙方保持商業(yè)空間的整潔和完好；甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的其他義務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方擅自改變商業(yè)空間用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年商業(yè)空間租賃合同續(xù)約書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物描述2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物位置及面積2.3租賃物設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用規(guī)定5.2租賃物維護責(zé)任5.3違約責(zé)任6.租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件6.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序6.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費用7.租賃物維修及保養(yǎng)7.1維修及保養(yǎng)責(zé)任7.2維修及保養(yǎng)費用7.3維修及保養(yǎng)期限8.保險8.1保險責(zé)任8.2保險金額8.3保險期限9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定13.1違約金計算方式13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯(lián)系方式：________2.租賃物描述2.1租賃物名稱及規(guī)格：________2.2租賃物位置及面積：________2.3租賃物設(shè)施及設(shè)備：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長條款：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2租金支付方式：每月支付，于每月____日前支付4.3租金支付時間：____年____月____日至____年____月____日4.4違約金及滯納金：逾期未支付租金，每日按租金總額的____%支付滯納金5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照租賃物的用途和性質(zhì)合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能5.2租賃物維護責(zé)任：租賃物在租賃期間內(nèi)，由承租方負責(zé)維護保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)5.3違約責(zé)任：如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失6.租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用6.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序：如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，承租方應(yīng)提前____個月向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后方可進行6.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費用：轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由承租方承擔(dān)7.租賃物維修及保養(yǎng)7.1維修及保養(yǎng)責(zé)任：租賃物在租賃期間內(nèi)，因自然損耗或合理使用造成的維修及保養(yǎng)費用，由出租方承擔(dān)7.2維修及保養(yǎng)費用：維修及保養(yǎng)費用按實際發(fā)生金額計算，由出租方承擔(dān)7.3維修及保養(yǎng)期限：租賃物在租賃期間內(nèi)，出租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成維修及保養(yǎng)工作8.保險8.1保險責(zé)任：出租方應(yīng)為其所有和管理的財產(chǎn)投保財產(chǎn)保險，并確保保險金額不低于租賃物價值；承租方應(yīng)為其在使用租賃物過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任投保相應(yīng)的責(zé)任保險8.2保險金額：財產(chǎn)保險金額不低于人民幣____元，責(zé)任保險金額不低于人民幣____元8.3保險期限：保險期限自合同生效之日起至合同終止之日止，保險期間內(nèi)如發(fā)生保險事故，雙方應(yīng)按照保險合同的規(guī)定處理9.合同解除及終止9.1.1出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物9.1.2承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過____天9.1.3承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用9.1.4出租方或承租方因不可抗力無法履行合同9.2合同終止條件：合同到期后，如雙方無續(xù)約意向，合同自然終止9.3合同解除及終止程序：任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜10.違約責(zé)任10.1.1未按約定支付租金10.1.2未按約定使用租賃物10.1.3故意損壞租賃物10.1.4未按約定履行合同其他義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：無12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議13.其他約定13.1違約金計算方式：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的____%13.2.1租賃物清單13.2.2租賃物使用規(guī)則13.2.3保險合同復(fù)印件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方：指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等。1.2第三方介入：指甲乙雙方在履行本合同過程中，因特定需求或合同規(guī)定，引入第三方參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)。2.第三方介入的必要性及條件2.1必要性：第三方介入旨在確保合同履行更加規(guī)范、高效，降低風(fēng)險，提高合同履行的透明度。2.2條件：甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)等。3.第三方介入的類型及職責(zé)3.1中介方：負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行租賃物的尋找、洽談、簽約等事宜，并收取中介費用。3.2擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.4監(jiān)理方：對租賃物的建設(shè)、裝修、使用等進行監(jiān)督，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.第三方介入的流程及程序4.1甲乙雙方應(yīng)提前____個月向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲囊庀颍嫱ㄖ獙Ψ健?.2雙方協(xié)商確定第三方介入的類型、職責(zé)、費用等事宜。4.3雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過人民幣____元。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，確保第三方在介入過程中不侵犯甲乙雙方的權(quán)利。6.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入的費用及支付7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)，具體費用包括但不限于中介費、擔(dān)保費、評估費、監(jiān)理費等。7.2費用支付方式：甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和方式支付第三方介入費用。8.第三方介入的合同變更及解除8.1如甲乙雙方認為有必要變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂書面變更或解除協(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行各自職責(zé)。9.第三方介入的信息保密9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.2如第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.租賃物使用規(guī)則要求：包括租賃物的使用范圍、禁止事項、維護保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：明確租賃物的使用規(guī)范，保障租賃物的正常使用。3.保險合同復(fù)印件要求：提供保險合同的復(fù)印件，包括保險類型、保險金額、保險期限等。說明：證明租賃物和承租方的保險已購買，降低風(fēng)險。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、費用、權(quán)利義務(wù)等。說明：規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。5.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。說明：用于證明合同變更的有效性和合法性。6.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、雙方意見、后續(xù)處理等。說明：保障合同解除的合法性和規(guī)范性。7.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計算方式、金額、支付方式等。說明：規(guī)范違約金的計算和支付，保障合同履行。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：為爭議解決提供明確依據(jù)，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定支付租金責(zé)任認定：逾期未支付租金，每日按租金總額的____%支付滯納金。示例：若每月租金為人民幣10,000元，逾期未支付，每日滯納金為100元。2.未按約定使用租賃物責(zé)任認定：擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能，賠償由此造成的損失。示例：因擅自改變租賃物用途導(dǎo)致設(shè)施損壞，賠償損失人民幣5,000元。3.故意損壞租賃物責(zé)任認定：賠償由此造成的全部損失。示例：因故意損壞租賃物，賠償損失人民幣10,000元。4.未按約定履行合同其他義務(wù)責(zé)任認定：根據(jù)合同約定，賠償由此造成的損失。示例：未按時完成裝修工程，賠償裝修費用人民幣5,000元。5.第三方違約責(zé)任認定：第三方違約行為導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)。示例：中介方未按約定提供真實信息，導(dǎo)致合同無法履行，中介方賠償損失人民幣10,000元。全文完。二零二五年商業(yè)空間租賃合同續(xù)約書2合同目錄第一章合同概述1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂日期第二章租賃物概述2.1租賃物地址2.2租賃物面積2.3租賃物用途2.4租賃物現(xiàn)狀描述第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款第五章租金減免5.1租金減免條件5.2租金減免幅度5.3租金減免期限第六章水電費及其他費用6.1水電費支付方式6.2其他費用清單6.3費用分攤方式第七章使用條款7.1使用范圍限制7.2使用規(guī)則7.3不得從事的經(jīng)營活動第八章維修保養(yǎng)8.1維修責(zé)任劃分8.2維修費用承擔(dān)8.3報修程序第九章保險9.1保險責(zé)任范圍9.2保險費用承擔(dān)9.3保險合同簽訂第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金的計算方法第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除的程序第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四章合同附件14.1附件一：租賃物平面圖14.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議或文件14.3附件三：補充協(xié)議合同編號_________第一章合同概述1.1合同編號：2025租賃續(xù)約0011.2合同名稱：二零二五年商業(yè)空間租賃合同續(xù)約書1.3合同雙方基本信息（1）出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________（2）承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.4合同簽訂日期：____年____月____日第二章租賃物概述2.1租賃物地址：__________2.2租賃物面積：____平方米2.3租賃物用途：商業(yè)用途2.4租賃物現(xiàn)狀描述：租賃物現(xiàn)狀良好，符合商業(yè)用途，無重大損壞或安全隱患。第三章租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約：本合同租賃期限自____年____月____日起續(xù)約____年。第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____元。4.2租金支付周期：每月____日前支付。4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4租金調(diào)整條款：租金自____年____月起按____%進行調(diào)整。第五章租金減免5.1租金減免條件：根據(jù)國家相關(guān)政策或雙方協(xié)商一致。5.2租金減免幅度：根據(jù)實際情況確定。5.3租金減免期限：自____年____月起至____年____月止。第六章水電費及其他費用6.1水電費支付方式：由承租方承擔(dān)，按實際使用量支付。6.2其他費用清單：______、______、______等。6.3費用分攤方式：根據(jù)實際使用情況分攤。第七章使用條款7.1使用范圍限制：僅限于商業(yè)用途，不得從事違法經(jīng)營活動。7.2使用規(guī)則：（1）保持租賃物整潔，不得隨意更改結(jié)構(gòu)；（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；（3）不得擅自改變租賃物用途；7.3不得從事的經(jīng)營活動：涉及黃、賭、毒等違法活動，以及危害公共安全和秩序的活動。第八章維修保養(yǎng)8.1維修責(zé)任劃分：（1）出租方負責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)；（2）承租方負責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、裝修等；（3）因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負責(zé)修復(fù)或賠償。8.2維修費用承擔(dān)：（1）出租方負責(zé)的維修費用由出租方承擔(dān)；（2）承租方負責(zé)的維修費用由承租方承擔(dān)；（3）雙方另有約定的，按約定承擔(dān)。8.3報修程序：（1）承租方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞或需要維修時，應(yīng)立即通知出租方；（2）出租方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修或安排維修；（3）因維修需要暫停使用租賃物的，出租方應(yīng)提前____日通知承租方。第九章保險9.1保險責(zé)任范圍：包括但不限于租賃物本身的火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。9.2保險費用承擔(dān)：保險費用由出租方和承租方按比例分攤。9.3保險合同簽訂：雙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)共同簽訂保險合同。第十章違約責(zé)任10.1違約情形：（1）出租方未按約定提供租賃物的；（2）承租方未按約定支付租金的；（3）承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的；（4）雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約金按合同約定或法律規(guī)定支付；（3）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3違約金的計算方法：按實際損失或合同約定比例計算。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決地點：仲裁地點為____。第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件：因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因需要變更合同的。12.2合同解除條件：因一方違約或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的。12.3合同變更與解除的程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議。第十三章合同終止13.1合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序：雙方簽訂書面終止協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止后的處理：（1）租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀；（2）雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費用；（3）其他相關(guān)事宜按雙方協(xié)商一致處理。第十四章合同附件14.1附件一：租賃物平面圖14.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議或文件14.3附件三：補充協(xié)議_________________________出租方（簽字）：_________________________日期：____年____月____日_________________________承租方（簽字）：_________________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款1：甲方指定裝修標(biāo)準(zhǔn)及費用說明：為保障租賃空間的統(tǒng)一性和美觀度，甲方有權(quán)指定租賃空間的裝修標(biāo)準(zhǔn)和所需費用。承租方需按照甲方要求進行裝修，并在合同約定的時間內(nèi)完成。裝修費用由承租方承擔(dān)，如需變更裝修方案，需經(jīng)甲方同意。附加條款2：甲方提供品牌及產(chǎn)品宣傳支持說明：甲方應(yīng)給予承租方在租賃空間內(nèi)進行品牌及產(chǎn)品宣傳的支持，包括但不限于提供宣傳物料、展示區(qū)域等。具體支持內(nèi)容和形式由雙方另行協(xié)商確定。附加條款3：甲方協(xié)助辦理相關(guān)證照說明：租賃期間，如需辦理相關(guān)證照，甲方應(yīng)予以協(xié)助。承租方需在辦理前將所需資料提交甲方，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)協(xié)助辦理完畢。附加條款4：甲方提供必要的管理及維護服務(wù)說明：甲方應(yīng)提供租賃空間必要的管理及維護服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。如有特殊需求，雙方可另行協(xié)商收費標(biāo)準(zhǔn)。附加條款5：甲方對租賃空間使用進行監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對承租方在租賃空間內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保符合合同約定及法律法規(guī)。若發(fā)現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)要求承租方立即改正。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款6：乙方有權(quán)決定租賃空間的使用范圍說明：承租方在租賃空間內(nèi)可自主決定使用范圍，但需符合國家法律法規(guī)和甲方要求。乙方有權(quán)對租賃空間進行裝修、改造，但需提前向甲方報備。附加條款7：乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)施設(shè)備說明：承租方有權(quán)要求甲方提供合同約定的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器等。若設(shè)施設(shè)備不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方更換或賠償損失。附加條款8：乙方有權(quán)對租賃空間進行臨時調(diào)整說明：因經(jīng)營需要，乙方有權(quán)對租賃空間進行臨時調(diào)整，包括但不限于調(diào)整面積、布局等。調(diào)整方案需提前向甲方報備，并取得甲方同意。附加條款9：乙方有權(quán)拒絕甲方無理要求說明：若甲方提出的要求超出合同約定或法律法規(guī)，乙方有權(quán)拒絕。如雙方就要求存在爭議，可協(xié)商解決。附加條款10：乙方有權(quán)要求甲方提供租金優(yōu)惠說明：根據(jù)市場行情或雙方協(xié)商，乙方有權(quán)要求甲方在合同期間提供租金優(yōu)惠。具體優(yōu)惠方式和期限由雙方另行協(xié)商確定。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款11：中介費用支付說明：本合同簽訂過程中，如產(chǎn)生中介費用，由甲方支付給中介方。中介費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。附加條款12：中介責(zé)任說明：中介方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實性、合法性，并對合同履行情況進行監(jiān)督。如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款13：中介保密說明：中介方對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。附加條款14：中介解除合同說明：如中介方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款15：中介報酬調(diào)整說明：中介方在合同履行過程中如提供額外服務(wù)，可按雙方協(xié)商的報酬標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物平面圖2.其他相關(guān)協(xié)議或文件3.補充協(xié)議4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.保險合同（如有）6.甲方指定裝修標(biāo)準(zhǔn)及費用明細7.乙方裝修方案及變更記錄8.租金調(diào)整通知及協(xié)議9.水電費及其他費用清單10.維修保養(yǎng)記錄11.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。認定：甲方未在約定時間內(nèi)提供租賃物，或提供的租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)承租方通知后未在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。2.違約行為：承租方未按約定支付租金。認定：承租方未在約定支付周期內(nèi)支付租金，或逾期支付租金超過約定期限。3.違約行為：承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物。認定：承租方在租賃物上擅自進行裝修、改造，或造成租賃物損壞，未經(jīng)甲方同意。4.違約行為：甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備或提供不符合約定的設(shè)施設(shè)備。認定：甲方未在約定時間內(nèi)提供設(shè)施設(shè)備，或提供的設(shè)施設(shè)備不符合合同約定。5.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認定：一方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)對方通知后未在合理期限內(nèi)履行。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指出租方提供給承租方使用的商業(yè)空間。2.租賃期限：指雙方約定的租賃起始日至終止日的期間。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商確定租金支付方式，并簽訂書面協(xié)議。2.問題：設(shè)施設(shè)備故障。解決辦法：承租方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。3.問題：裝修爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和費用進行裝修，如有爭議，協(xié)商解決。4.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)空間租賃續(xù)約。2.租賃雙方在原有合同基礎(chǔ)上進行續(xù)約。3.租賃雙方因市場變化或其他原因需調(diào)整合同條款。4.租賃雙方在租賃過程中出現(xiàn)爭議，需明確雙方權(quán)利義務(wù)。5.租賃雙方涉及第三方中介服務(wù)。全文完。二零二五年商業(yè)空間租賃合同續(xù)約書3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的依據(jù)5.2租金調(diào)整的周期5.3租金調(diào)整的通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付時間6.3押金退還條件6.4押金退還方式7.使用權(quán)及限制7.1使用權(quán)的范圍7.2使用權(quán)的限制7.3違反使用權(quán)的責(zé)任8.房屋維護與保養(yǎng)8.1房屋維護的責(zé)任8.2房屋保養(yǎng)的要求8.3房屋損壞的處理9.裝修與改動9.1裝修的申請與審批9.2裝修費用的承擔(dān)9.3裝修后的恢復(fù)10.附屬設(shè)施與公共區(qū)域10.1附屬設(shè)施的使用10.2公共區(qū)域的管理10.3附屬設(shè)施與公共區(qū)域的費用11.保險11.1房屋保險11.2人員保險11.3財產(chǎn)保險12.違約責(zé)任12.1違約的定義12.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.3違約責(zé)任的賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決期限14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解除條件14.4合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：商業(yè)管理乙方：1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃房屋的基本信息2.1房屋地址甲方位于市區(qū)路號的商業(yè)空間2.2房屋面積租賃房屋總面積為500平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，單層，層高5米2.4房屋用途租賃房屋用于乙方的商業(yè)經(jīng)營活動3.租賃期限3.1租賃起始日期自2025年1月1日起3.2租賃終止日期至2028年12月31日止3.3租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前三個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣10萬元整4.2租金支付時間每月租金于每月5日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶4.3租金支付方式乙方應(yīng)按約定的時間、金額及方式支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金1%的違約金4.4逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)暫停提供租賃房屋的使用，直至乙方支付全部逾期租金及違約金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)市場租金水平及雙方協(xié)商一致的原則5.2租金調(diào)整的周期租金調(diào)整周期為每年一次，于每年1月1日生效5.3租金調(diào)整的通知甲方應(yīng)在租金調(diào)整前一個月以書面形式通知乙方6.押金及退還6.1押金金額租賃押金為人民幣5萬元整6.2押金支付時間押金于簽訂本合同之日起三個工作日內(nèi)支付6.3押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后十個工作日內(nèi)退還押金6.4押金退還方式甲方將押金退還至乙方指定的銀行賬戶7.使用權(quán)及限制7.1使用權(quán)的范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋進行商業(yè)經(jīng)營活動7.2使用權(quán)的限制乙方不得將租賃房屋用于非法活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租7.3違反使用權(quán)的責(zé)任如乙方違反使用權(quán)的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.房屋維護與保養(yǎng)8.1房屋維護的責(zé)任8.2房屋保養(yǎng)的要求乙方應(yīng)按照甲方的要求進行房屋的保養(yǎng)，包括但不限于定期清潔、維護設(shè)施設(shè)備等8.3房屋損壞的處理如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失9.裝修與改動9.1裝修的申請與審批乙方如需對租賃房屋進行裝修或改動，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并提交裝修方案9.2裝修費用的承擔(dān)裝修費用由乙方自行承擔(dān)，但需經(jīng)甲方同意后方可進行9.3裝修后的恢復(fù)裝修完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，如需拆除的，乙方應(yīng)負責(zé)拆除并恢復(fù)原貌10.附屬設(shè)施與公共區(qū)域10.1附屬設(shè)施的使用乙方有權(quán)使用租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如電梯、衛(wèi)生間、消防設(shè)施等10.2公共區(qū)域的管理乙方應(yīng)遵守公共區(qū)域的管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域內(nèi)進行任何影響他人正常使用的行為10.3附屬設(shè)施與公共區(qū)域的費用租賃期間，附屬設(shè)施與公共區(qū)域的日常運行費用由甲方承擔(dān)，特殊費用由使用方承擔(dān)11.保險11.1房屋保險甲方應(yīng)為其擁有的房屋投?；馂?zāi)保險，并將乙方列為第一受益人11.2人員保險乙方應(yīng)為其員工投保相關(guān)保險，包括但不限于工傷保險、意外傷害保險等11.3財產(chǎn)保險12.違約責(zé)任12.1違約的定義違約是指任何一方未履行本合同約定的義務(wù)12.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約責(zé)任的賠償違約方賠償金額根據(jù)實際損失計算，最高不超過本合同租賃金額的30%13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決13.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提出爭議解決請求14.其他約定事項14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等14.3合同解除條件14.4合同終止條件租賃期滿或合同解除后，本合同自動終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方概念在本合同中