2025年度冷鏈食品冷鏈物流配送中心1#倉庫建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度冷鏈食品冷鏈物流配送中心1倉庫建設(shè)合同合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同當事人1.5合同生效與終止第二章倉庫建設(shè)要求2.1倉庫規(guī)模2.2倉庫位置2.3倉庫結(jié)構(gòu)2.4倉庫設(shè)備2.5倉庫功能第三章設(shè)計與施工3.1設(shè)計要求3.2施工單位3.3施工進度3.4施工質(zhì)量3.5施工安全第四章物資采購4.1物資清單4.2物資供應商4.3物資質(zhì)量4.4物資價格4.5物資交付第五章技術(shù)標準與規(guī)范5.1國家標準5.2行業(yè)標準5.3企業(yè)標準5.4技術(shù)要求第六章合同履行6.1履行時間6.2履行地點6.3履行方式6.4履行責任第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢測7.3質(zhì)量問題處理7.4質(zhì)量保證期第八章付款方式與進度8.1付款方式8.2付款進度8.3付款條件8.4付款期限第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償9.4違約解除第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同變更與解除條件11.4合同變更與解除程序第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1設(shè)計圖紙13.2施工方案13.3物資清單13.4技術(shù)標準與規(guī)范13.5其他附件第十四章合同簽署與生效14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員14.4合同生效條件合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同的目的是建設(shè)一個符合冷鏈食品冷鏈物流配送要求的1倉庫，確保冷鏈食品在儲存、運輸過程中的品質(zhì)和安全。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。1.4合同當事人甲方（建設(shè)方）：[甲方全稱]乙方（承包方）：[乙方全稱]1.5合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為[合同期限]，合同期滿或合同約定的終止條件成就時，合同終止。第二章倉庫建設(shè)要求2.1倉庫規(guī)模倉庫總建筑面積為[倉庫面積]平方米，其中冷藏庫面積為[冷藏庫面積]平方米，冷凍庫面積為[冷凍庫面積]平方米。2.2倉庫位置倉庫位于[倉庫地址]。2.3倉庫結(jié)構(gòu)倉庫采用框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為[層數(shù)]，每層高度為[層高]。2.4倉庫設(shè)備倉庫配備冷藏設(shè)備、冷凍設(shè)備、通風設(shè)備、消防設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)等。2.5倉庫功能倉庫具備冷藏、冷凍、倉儲、配送等功能。第三章設(shè)計與施工3.1設(shè)計要求設(shè)計單位應根據(jù)甲方要求，按照國家標準、行業(yè)標準和相關(guān)技術(shù)規(guī)范進行設(shè)計，確保設(shè)計合理、安全、可靠。3.2施工單位施工單位應具備相應的資質(zhì)和業(yè)績，能夠保證施工質(zhì)量、進度和安全。3.3施工進度施工進度計劃如下：設(shè)計階段：[設(shè)計期限]施工階段：[施工期限]竣工驗收階段：[竣工驗收期限]3.4施工質(zhì)量施工質(zhì)量應符合國家標準、行業(yè)標準和設(shè)計文件要求，確保工程質(zhì)量合格。3.5施工安全施工單位應采取有效措施，確保施工過程中的安全，防止安全事故發(fā)生。第四章物資采購4.1物資清單冷藏設(shè)備冷凍設(shè)備通風設(shè)備消防設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)建筑材料等4.2物資供應商物資供應商應具備相應的資質(zhì)和業(yè)績，保證物資質(zhì)量。4.3物資質(zhì)量物資質(zhì)量應符合國家標準、行業(yè)標準和設(shè)計文件要求。4.4物資價格物資價格應公平合理，符合市場行情。4.5物資交付物資交付時間、地點和方式應符合合同約定。第五章技術(shù)標準與規(guī)范5.1國家標準設(shè)計、施工和驗收應符合《中華人民共和國國家標準》等相關(guān)規(guī)定。5.2行業(yè)標準設(shè)計、施工和驗收應符合《冷鏈物流設(shè)施設(shè)計規(guī)范》等相關(guān)行業(yè)標準。5.3企業(yè)標準設(shè)計、施工和驗收應符合甲方企業(yè)標準。5.4技術(shù)要求技術(shù)要求應符合設(shè)計文件和相關(guān)技術(shù)規(guī)范。第六章合同履行6.1履行時間合同履行時間為[合同期限]，自合同生效之日起計算。6.2履行地點履行地點為[倉庫地址]。6.3履行方式履行方式包括設(shè)計、施工、物資采購、驗收等。6.4履行責任甲方、乙方應按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務。甲方負責提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)等；乙方負責設(shè)計、施工、物資采購等。第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準質(zhì)量標準應符合國家標準、行業(yè)標準和設(shè)計文件要求。7.2質(zhì)量檢測質(zhì)量檢測應由甲方或第三方檢測機構(gòu)進行，檢測費用由乙方承擔。7.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到通知后[時間]內(nèi)進行處理，確保質(zhì)量問題得到妥善解決。7.4質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期為自竣工驗收合格之日起[時間]，在此期間，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應負責修復或賠償。第八章付款方式與進度8.1付款方式付款方式為分期付款，具體如下：預付款：合同簽訂后[預付款比例]%的合同金額，甲方在[預付款支付時間]內(nèi)支付。進度款：按工程進度支付，每月支付[進度款比例]%的已完工程量?？⒐を炇湛睿候炇蘸细窈笾Ц禰竣工驗收款比例]%的合同金額。保修金：保修期滿后支付剩余的保修金。8.2付款進度付款進度應與施工進度相匹配，具體進度安排由雙方協(xié)商確定。8.3付款條件付款條件包括但不限于：乙方提交符合要求的發(fā)票、結(jié)算單據(jù)等。甲方對已完成的工程量和質(zhì)量進行確認。乙方提供相應的驗收報告。8.4付款期限付款期限為收到符合付款條件的結(jié)算單據(jù)后[付款期限]個工作日內(nèi)支付。第九章違約責任9.1違約情形乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程。甲方未按合同約定的時間、方式支付款項。任何一方違反合同約定的保密義務。9.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金。賠償損失。繼續(xù)履行合同。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可依法提起訴訟。9.4違約解除任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的責任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]或[法院名稱]。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機構(gòu)的規(guī)則進行。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十一章合同變更與解除11.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.2合同解除合同解除需符合法律規(guī)定或雙方約定的解除條件。11.3合同變更與解除條件合同變更與解除條件包括但不限于：合同履行完畢。因不可抗力導致合同無法履行。雙方協(xié)商一致。11.4合同變更與解除程序合同變更與解除程序按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行。第十二章合同終止12.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢。合同解除。因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同終止程序合同終止程序按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜。第十三章合同附件13.1設(shè)計圖紙13.2施工方案13.3物資清單13.4技術(shù)標準與規(guī)范13.5其他附件第十四章合同簽署與生效14.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。14.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：_________________________代表人（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________簽訂地點：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的主導地位，包括但不限于項目決策、進度安排、資金撥付等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對本合同項目擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計變更、施工方案調(diào)整、設(shè)備采購等。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項目進度和資金情況，調(diào)整付款計劃。1.1.3甲方有權(quán)對乙方提交的施工方案、設(shè)計變更等進行審核，并提出修改意見。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方對乙方施工過程的監(jiān)督權(quán)，確保工程質(zhì)量和進度。條款內(nèi)容：2.1甲方應派駐項目監(jiān)理人員，對乙方施工過程進行全程監(jiān)督。2.2甲方監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方提供施工日志、質(zhì)量檢驗報告等資料。2.3甲方監(jiān)理人員有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行制止和糾正。3.甲方信息保密條款說明：本條款要求甲方對項目信息進行保密，防止信息泄露造成損失。條款內(nèi)容：3.1甲方對本合同項目信息負有保密義務，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.2甲方違反保密義務，造成乙方損失的，應承擔相應的法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.2乙方主導權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的主導地位，包括但不限于施工方案制定、進度安排、質(zhì)量控制等。條款內(nèi)容：1.2.1乙方對本合同項目施工方案擁有自主權(quán)，甲方應予以尊重。1.2.2乙方有權(quán)根據(jù)項目進度和實際情況，調(diào)整施工計劃。1.2.3乙方有權(quán)對甲方提供的材料、設(shè)備等進行驗收，并提出整改意見。2.乙方質(zhì)量控制條款說明：本條款規(guī)定乙方對施工質(zhì)量的責任，確保工程質(zhì)量符合合同約定。條款內(nèi)容：2.1乙方應嚴格按照國家有關(guān)標準和設(shè)計文件要求，確保工程質(zhì)量。2.2乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程中的質(zhì)量問題進行及時處理。2.3乙方應定期向甲方提交工程質(zhì)量報告，接受甲方監(jiān)督。3.乙方信息保密條款說明：本條款要求乙方對項目信息進行保密，防止信息泄露造成損失。條款內(nèi)容：3.1乙方對本合同項目信息負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.2乙方違反保密義務，造成甲方損失的，應承擔相應的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.3第三方中介條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的職責和權(quán)利，確保合同履行過程中的公正、公平。條款內(nèi)容：1.3.1第三方中介應具備相應的資質(zhì)和業(yè)績，經(jīng)雙方同意后擔任本合同項目的監(jiān)理單位。1.3.2第三方中介應嚴格按照國家有關(guān)標準和設(shè)計文件要求，對施工過程進行全程監(jiān)督。1.3.3第三方中介有權(quán)要求甲方、乙方提供相關(guān)資料，并對雙方的行為進行評價和報告。2.爭議解決條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在爭議解決過程中的作用，確保爭議得到公正處理。條款內(nèi)容：2.1當甲方、乙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。2.2協(xié)商不成時，可提交第三方中介進行調(diào)解。2.3調(diào)解不成時，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。3.中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介費用的承擔方式。條款內(nèi)容：3.1第三方中介費用由甲方、乙方按比例承擔。3.2第三方中介費用在合同簽訂時一次性支付。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.施工方案3.物資清單4.技術(shù)標準與規(guī)范5.第三方中介資質(zhì)證明6.第三方中介服務合同7.甲方、乙方身份證明8.合同變更協(xié)議9.質(zhì)量檢測報告10.付款憑證11.爭議解決文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程。認定：經(jīng)甲方或第三方中介檢測，工程質(zhì)量不合格或未按約定時間完成工程。2.違約行為：甲方未按合同約定的時間、方式支付款項。認定：經(jīng)乙方提交符合付款條件的結(jié)算單據(jù)，甲方未在約定時間內(nèi)支付款項。3.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務。認定：經(jīng)證實，一方泄露了另一方的項目信息。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務關(guān)系的法律。2.招標投標法：規(guī)范招標投標活動的法律。3.建筑法：調(diào)整建筑活動中的法律關(guān)系。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：爭議雙方同意將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。6.訴訟：爭議雙方依法向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更。解決辦法：由設(shè)計單位出具變更設(shè)計，經(jīng)甲方同意后實施。2.問題：施工進度落后于計劃。解決辦法：乙方提出調(diào)整施工計劃，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。3.問題：材料質(zhì)量不達標。解決辦法：乙方更換材料，經(jīng)甲方驗收合格后使用。4.問題：工程驗收不合格。解決辦法：乙方整改，重新進行驗收。五、所有應用場景：1.冷鏈食品倉儲物流項目。2.冷鏈物流配送中心建設(shè)。3.冷藏冷凍倉庫設(shè)計施工。4.冷鏈物流設(shè)備采購。5.冷鏈物流項目合同管理。全文完。2025年度冷鏈食品冷鏈物流配送中心1倉庫建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設(shè)內(nèi)容3.合同標的3.1冷鏈食品冷鏈物流配送中心1倉庫建設(shè)3.2倉庫建設(shè)標準及要求3.3倉庫建設(shè)工期4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3付款節(jié)點5.工程進度及驗收5.1工程進度安排5.2驗收標準及程序5.3驗收時間6.施工質(zhì)量保證6.1施工質(zhì)量標準6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量責任7.安全生產(chǎn)責任7.1安全生產(chǎn)責任主體7.2安全生產(chǎn)管理制度7.3安全生產(chǎn)責任追究8.環(huán)境保護責任8.1環(huán)境保護責任主體8.2環(huán)境保護措施8.3環(huán)境污染責任追究9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任追究11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：冷鏈食品集團乙方：建筑工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2025年度冷鏈食品冷鏈物流配送中心1倉庫建設(shè)2.2項目地點市區(qū)街道號2.3項目規(guī)模占地面積：5000平方米，建筑面積：3000平方米2.4項目建設(shè)內(nèi)容包括倉庫主體結(jié)構(gòu)、冷鏈設(shè)備安裝、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。3.合同標的3.1冷鏈食品冷鏈物流配送中心1倉庫建設(shè)具體建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：倉庫主體結(jié)構(gòu)：采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，抗震等級為6度。冷鏈設(shè)備安裝：包括制冷機組、冷庫板、冷風機等。消防設(shè)施：設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)等。監(jiān)控系統(tǒng)：安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)，實現(xiàn)24小時監(jiān)控。3.2倉庫建設(shè)標準及要求倉庫應滿足冷鏈食品儲存、配送需求，確保食品品質(zhì)。倉庫內(nèi)溫度、濕度等環(huán)境參數(shù)應達到國家相關(guān)標準。倉庫建設(shè)應符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.3倉庫建設(shè)工期自合同簽訂之日起，工期為12個月。4.合同價款及支付方式4.1合同價款合同總價款為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。4.2支付方式預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的20%作為預付款。進度款：按工程進度支付，每月支付合同總價款的10%。驗收款：工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的30%?？⒐そY(jié)算款：工程竣工驗收合格并提交結(jié)算資料后，甲方支付合同總價款的20%。保修金：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的10%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。5.工程進度及驗收5.1工程進度安排基礎(chǔ)工程：合同簽訂后2個月內(nèi)完成。主體結(jié)構(gòu)工程：合同簽訂后4個月內(nèi)完成。冷鏈設(shè)備安裝：合同簽訂后6個月內(nèi)完成。消防設(shè)施及監(jiān)控系統(tǒng)安裝：合同簽訂后8個月內(nèi)完成?？⒐を炇眨汉贤炗喓?2個月內(nèi)完成。5.2驗收標準及程序驗收標準：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行驗收。驗收程序：由甲方組織驗收，乙方配合。5.3驗收時間基礎(chǔ)工程驗收：基礎(chǔ)工程完成后5個工作日內(nèi)。主體結(jié)構(gòu)工程驗收：主體結(jié)構(gòu)工程完成后5個工作日內(nèi)。冷鏈設(shè)備、消防設(shè)施及監(jiān)控系統(tǒng)驗收：安裝完成后5個工作日內(nèi)?？⒐を炇眨汗こ掏瓿珊?個工作日內(nèi)。6.施工質(zhì)量保證6.1施工質(zhì)量標準嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范施工。使用的材料、設(shè)備應符合國家標準。施工過程中應確保工程質(zhì)量。6.2質(zhì)量保證措施乙方應設(shè)立專門的質(zhì)量管理機構(gòu)和人員。嚴格執(zhí)行質(zhì)量管理制度，確保施工質(zhì)量。定期對施工過程進行質(zhì)量檢查。6.3質(zhì)量責任乙方對施工過程中的質(zhì)量問題負責。如因質(zhì)量問題導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。8.安全生產(chǎn)責任8.1安全生產(chǎn)責任主體乙方作為施工方，對施工過程中的安全生產(chǎn)承擔主要責任。甲方應協(xié)助乙方提供必要的安全生產(chǎn)條件，并對乙方提供的安全生產(chǎn)資料進行審查。8.2安全生產(chǎn)管理制度乙方應制定嚴格的安全生產(chǎn)管理制度，包括但不限于現(xiàn)場安全管理、安全教育、安全檢查、事故報告處理等。8.3安全生產(chǎn)責任追究若發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應立即采取緊急措施，并及時向甲方報告。甲方將依法依規(guī)追究責任。9.環(huán)境保護責任9.1環(huán)境保護責任主體乙方應承擔施工過程中的環(huán)境保護責任，確保符合國家環(huán)境保護標準和相關(guān)法律法規(guī)。9.2環(huán)境保護措施乙方應采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，如噪聲控制、揚塵治理、廢水處理等。9.3環(huán)境污染責任追究如因施工導致環(huán)境污染，乙方應承擔相應的賠償責任，并采取措施進行整改。10.合同變更及解除10.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，包括但不限于工期、價款、質(zhì)量要求等。10.2合同解除條件一方違約導致合同無法履行。因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同變更及解除程序變更合同，應書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。解除合同，應書面通知對方，并說明解除理由。11.違約責任11.1違約情形未按時完成工程進度。施工質(zhì)量不符合約定。未履行安全生產(chǎn)責任。違反環(huán)境保護規(guī)定。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。11.3違約責任追究一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)承擔違約責任，另一方有權(quán)解除合同，并追究其違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式優(yōu)先采用友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序提出爭議方應向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議通知。雙方應在接到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。12.3爭議解決地點如協(xié)商不成，爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件雙方代表簽字蓋章后合同生效。13.2合同終止條件合同履行完畢。因一方違約導致合同無法履行。合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序合同終止前，雙方應就終止事宜達成一致。合同終止后，雙方應按照約定進行工程交接和款項結(jié)算。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同由甲方代表和乙方代表于2025年1月15日簽署。14.2生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本合同中的“第三方”指非甲乙雙方當事人的自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項目管理、技術(shù)指導、質(zhì)量控制、風險評估、保險保障等方面。2.第三方責任與權(quán)利2.1第三方責任第三方應根據(jù)本合同及其所簽訂的委托協(xié)議或服務合同，履行其職責，承擔相應的責任。若因第三方責任導致合同履行出現(xiàn)偏差，第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方的損失。2.2第三方權(quán)利第三方享有合同規(guī)定的權(quán)利，包括但不限于獲取服務報酬、享有合同執(zhí)行中的知情權(quán)、建議權(quán)等。3.第三方介入的甲乙雙方責任3.1甲方責任甲方應與第三方簽訂相應的委托協(xié)議或服務合同，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。甲方應保證第三方的資質(zhì)、信譽和服務質(zhì)量，并對其行為負責。3.2乙方責任乙方應積極配合甲方與第三方的工作，為第三方提供必要的支持和協(xié)助。乙方應保證第三方的工作不干擾工程進度和質(zhì)量。4.第三方介入的程序4.1第三方選擇甲方應根據(jù)工程需要和第三方資質(zhì)、信譽等因素，選擇合適的第三方進行介入。4.2第三方介入審批第三方介入前，甲方應將第三方情況及介入事項報乙方審批。4.3第三方介入?yún)f(xié)議第三方的職責和權(quán)限；第三方的責任范圍和責任限額；第三方的服務費用和支付方式；第三方的違約責任。5.第三方責任限額5.1責任限額設(shè)定第三方的責任限額應根據(jù)工程規(guī)模、風險程度和第三方所承擔的工作內(nèi)容進行設(shè)定。5.2責任限額執(zhí)行第三方責任限額應在合同中明確約定，并作為合同履行的重要條款。乙方應在工程實施過程中對第三方的責任履行情況進行監(jiān)督。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1職責劃分第三方應明確其在項目中的職責，與其他各方的工作范圍進行劃分，確保工作協(xié)同、有序。6.2通訊協(xié)調(diào)甲方、乙方與第三方之間應建立有效的通訊協(xié)調(diào)機制，確保信息傳遞暢通、及時。7.第三方介入后的合同履行7.1合同履行監(jiān)督甲方、乙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保項目進度和質(zhì)量。7.2合同變更與調(diào)整若因第三方介入導致合同履行出現(xiàn)變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.3合同解除如第三方違反合同約定，導致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究其責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照的復印件，并加蓋公章。說明：用于證明合同雙方的合法主體資格。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。說明：用于證明合同雙方法定代表人的身份。3.附件三：合同雙方授權(quán)委托書要求：如合同簽署人非法定代表人，需提供授權(quán)委托書。說明：用于證明授權(quán)委托人的合法授權(quán)。4.附件四：項目設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供項目設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范文件。說明：用于指導施工過程中的技術(shù)要求和質(zhì)量標準。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務合同。說明：用于明確第三方介入的具體事項和責任。6.附件六：工程進度計劃要求：提供工程進度計劃表，包括各階段工期安排。說明：用于監(jiān)督工程進度，確保工程按期完成。7.附件七：工程驗收報告要求：提供工程驗收報告，包括驗收時間、驗收結(jié)果等。說明：用于證明工程已按約定完成，符合質(zhì)量要求。8.附件八：工程結(jié)算報告要求：提供工程結(jié)算報告，包括工程量清單、結(jié)算金額等。說明：用于確定工程最終結(jié)算金額。9.附件九：安全生產(chǎn)責任書要求：提供安全生產(chǎn)責任書，明確各方的安全生產(chǎn)責任。說明：用于確保施工過程中的安全生產(chǎn)。10.附件十：環(huán)境保護責任書要求：提供環(huán)境保護責任書，明確各方的環(huán)境保護責任。說明：用于確保施工過程中的環(huán)境保護。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時完成工程進度責任認定標準：根據(jù)合同約定的工期，如未按時完成，視為違約。示例說明：合同約定工期為12個月，若乙方在規(guī)定時間內(nèi)未能完成主體結(jié)構(gòu)工程，則視為違約。2.違約行為：施工質(zhì)量不符合約定責任認定標準：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標準，如施工質(zhì)量不符合要求，視為違約。示例說明：合同約定倉庫內(nèi)溫度、濕度等環(huán)境參數(shù)應達到國家相關(guān)標準，若實際施工后未達到標準，則視為違約。3.違約行為：未履行安全生產(chǎn)責任責任認定標準：根據(jù)國家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，如未履行安全生產(chǎn)責任，視為違約。示例說明：若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，且未采取有效措施，則視為違約。4.違約行為：違反環(huán)境保護規(guī)定責任認定標準：根據(jù)國家相關(guān)環(huán)境保護法律法規(guī)，如違反環(huán)境保護規(guī)定，視為違約。示例說明：若乙方在施工過程中造成環(huán)境污染，且未及時整改，則視為違約。5.違約行為：未按時支付款項責任認定標準：根據(jù)合同約定的付款時間，如未按時支付，視為違約。示例說明：合同約定預付款支付時間為合同簽訂后5個工作日內(nèi)，若甲方未按時支付，則視為違約。全文完。2025年度冷鏈食品冷鏈物流配送中心1倉庫建設(shè)合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）1.2甲方地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚?.3甲方聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）1.4甲方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.5乙方名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）1.6乙方地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚?.7乙方聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）1.8乙方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為了提高我國冷鏈食品物流配送效率，降低物流成本，保障食品安全，根據(jù)國家有關(guān)政策，甲方?jīng)Q定建設(shè)2025年度冷鏈食品冷鏈物流配送中心1倉庫。為確保項目建設(shè)順利進行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在2025年度冷鏈食品冷鏈物流配送中心1倉庫建設(shè)過程中的權(quán)利、義務及責任，確保項目按期、保質(zhì)、保量完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）冷鏈食品：指在運輸、儲存、銷售等環(huán)節(jié)需要保持一定溫度，以保持其品質(zhì)和安全的食品。（2）冷鏈物流：指以冷鏈食品為中心，利用先進的物流技術(shù)和設(shè)備，對冷鏈食品進行運輸、儲存、配送等全過程的管理。（3）冷鏈物流配送中心：指專門用于冷鏈食品物流配送的場所，包括倉庫、冷庫、配送中心等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）建設(shè)：指按照本合同約定，甲方負責2025年度冷鏈食品冷鏈物流配送中心1倉庫的規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工及驗收。（2）驗收：指在項目竣工后，甲乙雙方共同對1倉庫進行質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗收。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成1倉庫的建設(shè)任務。（2）甲方負責提供項目所需的土地、資金等條件。（3）甲方負責組織、協(xié)調(diào)項目建設(shè)和驗收工作。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量提供項目建設(shè)所需的土地、資金等條件。（2）乙方負責1倉庫的設(shè)計、施工和驗收工作。（3）乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標準，確保項目建設(shè)質(zhì)量、安全、環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，項目竣工時間為____年____月____日。5.2合同履行地點：1倉庫建設(shè)地點為：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定提供項目建設(shè)所需的土地、資金等條件。（2）乙方按照合同約定進行1倉庫的設(shè)計、施工和驗收工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）項目按期竣工并驗收合格。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同。6.4終止后果：（1）終止合同后，雙方應按照合同約定處理剩余款項。（2）終止合同后，甲乙雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理項目剩余事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：本合同的費用構(gòu)成如下：（1）工程款：包括但不限于設(shè)計費、材料費、施工費、安裝調(diào)試費等。（2）設(shè)備款：包括但不限于冷藏設(shè)備、制冷設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、搬運設(shè)備等采購及安裝費用。（3）配套設(shè)施費用：包括但不限于電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等配套設(shè)施建設(shè)費用。（4）稅費及其他費用：根據(jù)國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，產(chǎn)生的各類稅費及附加費用。7.2支付方式：甲方支付給乙方工程款項采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付。7.3支付時間：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方需向甲方提供銀行開戶行、賬戶名、賬號等相關(guān)信息。（2）工程款分期支付，具體支付節(jié)點如下：①工程開工前，甲方支付工程總價的30%作為預付款；②主體結(jié)構(gòu)完工并通過驗收后，甲方支付工程總價的50%；③設(shè)備安裝調(diào)試完成后并通過驗收后，甲方支付工程總價的20%；④項目竣工驗收合格并提交結(jié)算資料后，甲方支付工程總價的5%作為質(zhì)保金。7.4支付條款：（1）甲方應嚴格按照本合同的支付條款履行付款義務。（2）乙方在收到甲方付款后，應出具相應的收據(jù)，確認已收到付款。（3）若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蝌炇詹缓细瘢追接袡?quán)扣減相應的款項。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未能按照合同約定的時間、數(shù)量和價格支付工程款，應向乙方支付每日千分之五的違約金。（2）若甲方違反合同約定，造成工程進度延誤，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成工程建設(shè)，應向甲方支付每日千分之五的違約金。（2）若乙方因自身原因造成工程質(zhì)量不合格，乙方應無條件進行返工或賠償甲方損失。（3）若乙方在項目建設(shè)過程中違反國家法律法規(guī)，導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：違約金按上述比例計算，由違約方以貨幣形式一次性支付給受害方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同的全部內(nèi)容，包括但不限于合同文本、附件、往來函件等。（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密，如技術(shù)參數(shù)、客戶名單、財務狀況等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起，至合同終止或履行完畢之日止。9.3保密履行方式：（1）雙方應對保密內(nèi)容采取必要的保密措施，確保不對外泄露。（2）雙方員工在知悉保密內(nèi)容后，應嚴格遵守保密規(guī)定。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指由于自然或社會因素造成的、在簽訂合同時不能預見、不能避免且無法克服的事件，包括地震、火災、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為等。10.2不可抗力事件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時協(xié)商，采取措施減少損失。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方均免除合同責任。（2）一方應盡最大努力采取一切必要措施減輕不可抗力造成的損失。10.4不可抗力實例：如新冠疫情、地震、洪水、火山爆發(fā)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：如甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商，積極尋求解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：向有關(guān)部門申請調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或委托他人代為履行本合同。（2）一方同意轉(zhuǎn)讓時，另一方有權(quán)決定是否同意轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同項下債務未履行完畢的。（2）法律法規(guī)或合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方對各自的權(quán)利和利益享有獨立的保留權(quán)。（2）甲方保留對冷鏈食品冷鏈物流配送中心1倉庫的運營和管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方在項目建設(shè)過程中，如發(fā)現(xiàn)影響工程安全和質(zhì)量的問題，有權(quán)立即停止施工，并及時通知甲方。（2）甲方保留對乙方施工過程中的技術(shù)指導和監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）如甲乙雙方需要修改或補充合同內(nèi)容，應書面協(xié)商一致。（2）修改或補充的協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）修改或補充的協(xié)議自雙方簽字之日起生效。（2）修改或補充的協(xié)議與本合同不一致的，以修改或補充的協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應就項目建設(shè)的各項工作進行充分溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（2）甲方應協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應設(shè)立項目協(xié)調(diào)小組，負責日常協(xié)調(diào)工作。（2）項目協(xié)調(diào)小組定期召開會議，討論和解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于冷鏈食品冷鏈物流配送中心1倉庫建設(shè)事宜的完整協(xié)議，取代了以前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減條款。（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的土地使用證明文件。2.乙方提供的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等合法經(jīng)營文件。3.項目設(shè)計圖紙及施工方案。4.設(shè)備采購清單及質(zhì)量保證書。5.項目施工進度計劃表。6.項目驗收報告。7.不可抗力事件證明文件。8.爭議解決協(xié)議。9.合同修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定時間支付工程款，認定為違約行為。未按合同約定提供項目建設(shè)所需條件，認定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定時間、質(zhì)量和標準完成工程建設(shè)，認定為違約行為。因自身原因造成工程質(zhì)量不合格，認定為違約行為。違反國家法律法規(guī)，造成安全事故，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.冷鏈食品：指在運輸、儲存、銷售等環(huán)節(jié)需要保持一定溫度，以保持其品質(zhì)和安全的食品。2.冷鏈物流：指以冷鏈食品為中心，利用先進的物流技術(shù)和設(shè)備，對冷鏈食品進行運