商業(yè)綜合體2025年度裝修合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商業(yè)綜合體2024年度裝修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1裝修項目名稱2.2裝修項目地點2.3裝修項目面積2.4裝修項目內(nèi)容3.合同工期3.1裝修工程開始時間3.2裝修工程結(jié)束時間3.3工期延誤責任及處理4.合同價格4.1裝修工程總造價4.2付款方式及期限4.3預(yù)付款比例4.4結(jié)算方式5.設(shè)計與施工5.1設(shè)計要求及標準5.2施工方案及措施5.3質(zhì)量保證6.材料與設(shè)備6.1材料及設(shè)備品牌、規(guī)格、型號6.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料及設(shè)備采購及驗收7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全責任7.2施工現(xiàn)場環(huán)保要求7.3施工現(xiàn)場紀律8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.違約責任10.1違約責任承擔方式10.2違約金計算及支付10.3損害賠償11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同期限12.合同附件12.1設(shè)計圖紙12.2施工圖紙12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)綜合體乙方：YYYY裝修公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1裝修項目名稱商業(yè)綜合體2024年度裝修工程2.2裝修項目地點市區(qū)路號2.3裝修項目面積總計面積為5000平方米2.4裝修項目內(nèi)容包括室內(nèi)外裝修、水電改造、消防設(shè)施安裝、空調(diào)系統(tǒng)更新等3.合同工期3.1裝修工程開始時間2024年3月1日3.2裝修工程結(jié)束時間2024年9月30日3.3工期延誤責任及處理如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償甲方因工期延誤造成的損失。4.合同價格4.1裝修工程總造價人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）4.2付款方式及期限1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價的20%作為預(yù)付款。2.進度款：工程進度達到約定節(jié)點后，甲方支付乙方已完工程量的70%作為進度款。3.結(jié)算款：工程完工驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程量的10%作為結(jié)算款。4.質(zhì)保金：工程完工驗收合格后，甲方支付乙方總造價的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年。4.3預(yù)付款比例預(yù)付款比例為20%4.4結(jié)算方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付5.設(shè)計與施工5.1設(shè)計要求及標準1.設(shè)計應(yīng)滿足甲方使用需求，符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標準。2.設(shè)計圖紙應(yīng)包含施工圖、效果圖、材料清單等。5.2施工方案及措施1.乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工。2.施工過程中應(yīng)采取有效措施保證施工質(zhì)量和安全。5.3質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)保證裝修工程符合國家質(zhì)量標準。2.工程驗收合格后，乙方提供兩年質(zhì)保期。6.材料與設(shè)備6.1材料及設(shè)備品牌、規(guī)格、型號1.甲方提供材料清單及品牌、規(guī)格、型號要求。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求采購符合標準的材料及設(shè)備。6.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求1.材料及設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標準。2.乙方應(yīng)保證材料及設(shè)備的質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.3材料及設(shè)備采購及驗收1.乙方應(yīng)按照甲方要求進行材料及設(shè)備的采購。2.材料及設(shè)備進場前，乙方應(yīng)進行驗收，驗收合格后方可使用。8.爭議解決8.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決費用1.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。2.如雙方協(xié)商解決，費用由雙方各自承擔。9.合同解除與終止9.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，嚴重損害對方權(quán)益的，對方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件1.合同約定的工期、質(zhì)量、價格等主要條款履行完畢。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.3合同解除與終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照約定將施工現(xiàn)場清理完畢，并移交給甲方。3.甲方應(yīng)按照約定支付乙方已完成的工程款項。10.違約責任10.1違約責任承擔方式1.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。2.違約金的具體計算方式和賠償損失的范圍由雙方在合同中約定。10.2違約金計算及支付1.違約金按合同總價的5%計算，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付。10.3損害賠償1.違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接損失。2.損害賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。11.合同生效及期限11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效。2.甲方支付預(yù)付款后，合同正式生效。11.2合同生效時間2024年2月28日11.3合同期限自合同生效之日起至裝修工程完工驗收合格之日止。12.合同附件12.1設(shè)計圖紙1.本合同附件一為設(shè)計圖紙，包括施工圖、效果圖、材料清單等。12.2施工圖紙1.本合同附件二為施工圖紙，包括施工說明、材料清單、施工進度計劃等。12.3其他相關(guān)文件1.本合同附件三為工程合同，包括工程量清單、工程進度計劃等。13.合同變更13.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致，認為需要變更合同內(nèi)容的，可以變更合同。13.2合同變更程序1.雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更效力1.合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)理、評估或其他輔助服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2范圍1.設(shè)計咨詢服務(wù)；2.施工監(jiān)理服務(wù)；3.質(zhì)量檢測服務(wù)；4.材料設(shè)備采購代理服務(wù)；5.其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的程序16.2甲方或乙方應(yīng)將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容和費用等情況書面通知對方。16.3雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同履行中的權(quán)利、義務(wù)和責任。17.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。17.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，甲方或乙方應(yīng)予以配合。17.3第三方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過本合同總價的10%。18.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.3第三方的責任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方的違約行為等原因造成的損失。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同終止1.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；2.甲方或乙方因合同履行完畢或終止合同而無需第三方介入；3.第三方介入的合同因不可抗力等原因無法履行。21.2合同終止后，第三方應(yīng)立即停止履行職責，并按照約定將相關(guān)資料和文件移交給甲方或乙方。22.第三方介入的資料保存22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的資料，由第三方保存，并確保資料的安全和保密。22.2甲方或乙方有權(quán)查閱、復(fù)制或要求第三方提供相關(guān)資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)計圖紙要求：包含施工圖、效果圖、材料清單等。符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標準。設(shè)計圖紙應(yīng)由甲方認可的設(shè)計單位或個人提供。設(shè)計圖紙應(yīng)經(jīng)甲方簽字確認后方可使用。2.附件二：施工圖紙要求：包含施工說明、材料清單、施工進度計劃等。施工圖紙應(yīng)由乙方指定的施工單位提供。施工圖紙應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同簽字確認后方可使用。3.附件三：工程合同要求：包含工程量清單、工程進度計劃、付款方式等。工程合同應(yīng)由甲方和乙方共同簽訂。工程合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責任。4.附件四：材料設(shè)備采購合同要求：包含材料設(shè)備清單、品牌、規(guī)格、型號、價格等。材料設(shè)備采購合同應(yīng)由甲方或乙方與供應(yīng)商簽訂。采購合同應(yīng)經(jīng)對方簽字確認后方可生效。5.附件五：施工監(jiān)理協(xié)議要求：包含監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費用等。施工監(jiān)理協(xié)議應(yīng)由甲方或乙方與監(jiān)理單位簽訂。協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)理單位的權(quán)利義務(wù)和責任。6.附件六：質(zhì)量檢測報告要求：包含檢測項目、檢測方法、檢測結(jié)果等。質(zhì)量檢測報告應(yīng)由具有資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具。報告應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同簽字確認。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包含第三方介入內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用等。協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂。協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付工程款項；b.未按時提供設(shè)計圖紙或施工圖紙；c.未按時提供材料設(shè)備；d.未經(jīng)同意擅自變更工程內(nèi)容或進度；e.未按時驗收工程。乙方違約行為：a.未按時完成工程；b.工程質(zhì)量不符合約定標準；c.使用不合格的材料或設(shè)備；d.未經(jīng)同意擅自變更工程內(nèi)容或進度；e.未能妥善保管施工現(xiàn)場。2.責任認定標準：甲方違約責任：a.未按時支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。b.未經(jīng)同意擅自