二零二五年度綠色建筑名義合伙人合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑名義合伙人合同合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二章合作目標與原則2.1綠色建筑目標2.2合作原則2.3合作方式2.4合作內(nèi)容第三章合作各方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方的責(zé)任與義務(wù)3.2乙方的責(zé)任與義務(wù)3.3合作各方共同責(zé)任與義務(wù)3.4違約責(zé)任第四章技術(shù)標準與規(guī)范4.1綠色建筑技術(shù)標準4.2相關(guān)規(guī)范與要求4.3技術(shù)創(chuàng)新與應(yīng)用4.4質(zhì)量控制與驗收第五章項目實施與進度安排5.1項目實施計劃5.2進度安排與調(diào)整5.3項目階段劃分5.4項目驗收5.5項目變更管理第六章資金管理與使用6.1資金籌措6.2資金使用6.3資金監(jiān)管6.4資金結(jié)算第七章權(quán)益分配與風(fēng)險承擔(dān)7.1權(quán)益分配方式7.2風(fēng)險承擔(dān)原則7.3風(fēng)險防范措施7.4風(fēng)險賠償?shù)诎苏滦畔⑴杜c保密8.1信息披露要求8.2保密義務(wù)8.3保密措施8.4違約責(zé)任第九章合作終止與解除9.1合作終止條件9.2合作解除條件9.3合作終止后的處理9.4合同解除后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同附件11.1附件一：項目詳細方案11.2附件二：技術(shù)標準與規(guī)范11.3附件三：合作協(xié)議書11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同補充協(xié)議第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除后的處理13.4合同終止后的處理第十四章其他14.1合同解釋14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同爭議管轄地合同編號202501第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同有效期本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章合作目標與原則2.1綠色建筑目標甲方與乙方合作共同推進綠色建筑項目的建設(shè)，實現(xiàn)節(jié)能減排、資源循環(huán)利用、環(huán)境保護等目標。2.2合作原則（1）平等互利原則；（2）誠實信用原則；（3）合作共贏原則；（4）可持續(xù)性原則。2.3合作方式甲方提供項目所需的資金、土地、技術(shù)支持等，乙方負責(zé)項目的設(shè)計、施工、運營等。2.4合作內(nèi)容（1）綠色建筑設(shè)計；（2）綠色建筑施工；（3）綠色建筑運營；（4）綠色建筑維護。第三章合作各方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方的責(zé)任與義務(wù)（1）提供項目所需的資金、土地、技術(shù)支持等；（2）確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和綠色建筑標準；（3）配合乙方進行項目實施；（4）負責(zé)項目運營過程中的監(jiān)管。3.2乙方的責(zé)任與義務(wù)（1）負責(zé)綠色建筑設(shè)計、施工、運營等工作；（2）確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保；（3）配合甲方進行項目監(jiān)管；（4）按照合同約定支付相關(guān)費用。3.3合作各方共同責(zé)任與義務(wù)（1）共同推進綠色建筑項目；（2）確保項目順利實施；（3）維護項目合法權(quán)益；（4）共同承擔(dān)項目風(fēng)險。第四章技術(shù)標準與規(guī)范4.1綠色建筑技術(shù)標準本合同項目應(yīng)按照《綠色建筑評價標準》等相關(guān)技術(shù)標準執(zhí)行。4.2相關(guān)規(guī)范與要求（1）建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)范；（2）綠色建筑材料選用規(guī)范；（3）綠色建筑施工及驗收規(guī)范；（4）綠色建筑運營管理規(guī)范。4.3技術(shù)創(chuàng)新與應(yīng)用（1）鼓勵采用新技術(shù)、新材料、新工藝；（2）提高項目能效比；（3）降低資源消耗；（4）提升建筑品質(zhì)。4.4質(zhì)量控制與驗收（1）建立健全質(zhì)量管理體系；（2）嚴格按照國家標準和規(guī)范進行施工；（3）確保工程質(zhì)量達到合同約定要求；（4）項目驗收合格。第五章項目實施與進度安排5.1項目實施計劃（1）項目前期準備；（2）項目設(shè)計；（3）項目施工；（4）項目驗收。5.2進度安排與調(diào)整（1）明確項目實施各階段的起止時間；（2）根據(jù)實際情況對進度進行合理調(diào)整；（3）確保項目按計劃推進。5.3項目階段劃分（1）前期準備階段；（2）設(shè)計階段；（3）施工階段；（4）驗收階段。5.4項目驗收（1）按照合同約定進行項目驗收；（2）驗收合格后，甲方、乙方共同簽署驗收報告；（3）驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)整改。第六章資金管理與使用6.1資金籌措（1）甲方負責(zé)提供項目所需資金；（2）乙方負責(zé)籌措項目所需資金。6.2資金使用（1）按照合同約定使用資金；（2）確保資金使用合法、合規(guī)。6.3資金監(jiān)管（1）建立資金監(jiān)管制度；（2）定期對資金使用情況進行檢查；（3）確保資金安全。6.4資金結(jié)算（1）按照合同約定進行資金結(jié)算；（2）及時支付相關(guān)費用。第八章信息披露與保密8.1信息披露要求（1）甲方和乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，及時、準確、完整地披露相關(guān)信息；（2）涉及商業(yè)秘密的信息，未經(jīng)對方同意不得對外披露。8.2保密義務(wù)（1）甲方和乙方對本合同內(nèi)容、項目信息、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)；（2）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.3保密措施（1）采取必要的技術(shù)和管理措施，防止保密信息泄露；（2）對違反保密義務(wù)的行為，依法追究責(zé)任。8.4違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）違反保密義務(wù)的行為，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第九章合作終止與解除9.1合作終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）合作各方一致同意終止合作；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）違反法律法規(guī)或合同約定，經(jīng)對方催告后仍不改正。9.2合作解除條件（1）甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)對方同意；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）違反法律法規(guī)或合同約定，經(jīng)對方催告后仍不改正。9.3合作終止后的處理（2）妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；（3）退還或轉(zhuǎn)讓相關(guān)資產(chǎn)。9.4合同解除后的處理（2）妥善處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；（3）退還或轉(zhuǎn)讓相關(guān)資產(chǎn)。第十章爭議解決10.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商解決：由雙方協(xié)商確定；（2）調(diào)解解決：由雙方共同選擇的調(diào)解機構(gòu)；（3）仲裁解決：由雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)；（4）訴訟解決：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序（1）協(xié)商解決：在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出；（2）調(diào)解解決：在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出；（3）仲裁解決：在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出；（4）訴訟解決：在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出。10.4爭議解決費用（1）協(xié)商解決：由雙方各自承擔(dān)；（2）調(diào)解解決：由雙方共同承擔(dān)；（3）仲裁解決：由敗訴方承擔(dān)；（4）訴訟解決：由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同附件11.1附件一：項目詳細方案11.2附件二：技術(shù)標準與規(guī)范11.3附件三：合作協(xié)議書11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序（1）任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面修改協(xié)議；（3）修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同解除后的處理（2）妥善處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；（3）退還或轉(zhuǎn)讓相關(guān)資產(chǎn)。13.4合同終止后的處理（2）妥善處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；（3）退還或轉(zhuǎn)讓相關(guān)資產(chǎn)。第十四章其他14.1合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護公平、誠實信用的原則進行解釋。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合作項目中的主導(dǎo)地位，包括項目決策、資金調(diào)度、進度管理等。條款內(nèi)容：甲方對本合同項目擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項目設(shè)計、施工、運營等各階段。乙方應(yīng)服從甲方的決策，并積極配合甲方的工作。1.2甲方資金調(diào)度條款說明：本條款規(guī)定甲方對項目資金的調(diào)度和使用具有決定權(quán)，確保項目資金的安全和合理使用。條款內(nèi)容：甲方負責(zé)項目資金的籌措和調(diào)度，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)財務(wù)報表和資金使用計劃。甲方有權(quán)根據(jù)項目進展情況調(diào)整資金使用計劃，乙方應(yīng)予以配合。1.3甲方進度管理條款說明：本條款規(guī)定甲方對項目進度具有管理權(quán)，確保項目按計劃推進。條款內(nèi)容：甲方負責(zé)制定項目進度計劃，并監(jiān)督其實施。乙方應(yīng)按照甲方制定的進度計劃進行施工，如因乙方原因?qū)е逻M度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.4甲方信息報告條款說明：本條款要求乙方定期向甲方報告項目進展情況，確保甲方對項目有充分的了解。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)每月向甲方報告項目進展情況，包括但不限于施工進度、質(zhì)量狀況、資金使用等。甲方有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)資料和文件，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合作項目中的主導(dǎo)地位，包括項目設(shè)計、施工、運營等各階段。條款內(nèi)容：乙方對本合同項目擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項目設(shè)計、施工、運營等各階段。甲方應(yīng)服從乙方的決策，并積極配合乙方的工作。2.2乙方技術(shù)管理條款說明：本條款規(guī)定乙方對項目技術(shù)管理具有決定權(quán)，確保項目技術(shù)方案的科學(xué)性和先進性。條款內(nèi)容：乙方負責(zé)制定項目技術(shù)方案，并監(jiān)督其執(zhí)行。甲方有權(quán)對乙方提出的技術(shù)方案提出意見和建議，乙方應(yīng)予以考慮。2.3乙方進度管理條款說明：本條款規(guī)定乙方對項目進度具有管理權(quán)，確保項目按計劃推進。條款內(nèi)容：乙方負責(zé)制定項目進度計劃，并監(jiān)督其實施。甲方有權(quán)要求乙方提供項目進度報告，乙方應(yīng)予以配合。2.4乙方信息報告條款說明：本條款要求甲方定期向乙方報告項目進展情況，確保乙方對項目有充分的了解。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)每月向乙方報告項目進展情況，包括但不限于資金使用、質(zhì)量狀況、施工進度等。乙方有權(quán)要求甲方提供項目相關(guān)資料和文件，甲方應(yīng)予以配合。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)條款說明：本條款明確第三方中介在合作項目中的職責(zé)，確保中介工作的獨立性和公正性。條款內(nèi)容：第三方中介負責(zé)對項目進行監(jiān)督管理，包括但不限于項目進度、質(zhì)量、資金使用等。第三方中介應(yīng)獨立、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介報告條款說明：本條款規(guī)定第三方中介定期向合作雙方報告項目進展情況，確保雙方對項目有充分的了解。條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)每月向甲方和乙方報告項目進展情況，包括但不限于項目進度、質(zhì)量、資金使用等。甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介提供項目相關(guān)資料和文件，第三方中介應(yīng)予以配合。3.3第三方中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費用，以及費用的支付方式和時間。條款內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)費用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。第三方中介的服務(wù)費用應(yīng)在每月末支付，具體支付時間和方式由雙方另行協(xié)商確定。3.4第三方中介違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在履行職責(zé)過程中違反合同約定的責(zé)任。條款內(nèi)容：如第三方中介在履行職責(zé)過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目詳細方案2.技術(shù)標準與規(guī)范3.合作協(xié)議書4.其他相關(guān)文件，包括但不限于：項目設(shè)計文件施工圖紙質(zhì)量檢驗報告資金使用明細第三方中介服務(wù)協(xié)議爭議解決文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供資金或土地。乙方未按合同約定完成設(shè)計、施工或運營工作。雙方未按合同約定履行信息披露義務(wù)。第三方中介未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)。2.違約行為認定：違約行為應(yīng)通過書面通知或仲裁/訴訟程序進行認定。任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍不改正，即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中的法律關(guān)系，保障建筑活動安全、有序、高效的法律規(guī)范。3.綠色建筑：在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、提供健康生活和工作環(huán)境的建筑。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金籌措困難。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)提前規(guī)劃資金籌措方案，必要時可尋求金融機構(gòu)支持。2.問題：項目進度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)加強溝通，及時調(diào)整進度計劃，必要時可尋求第三方中介協(xié)助。3.問題：信息披露不及時。解決辦法：建立信息披露制度，定期向?qū)Ψ綀蟾骓椖窟M展情況。4.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達標。解決辦法：選擇有資質(zhì)的第三方中介，并建立監(jiān)督機制。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑項目合作。2.跨區(qū)域、跨行業(yè)合作。3.政府引導(dǎo)下的綠色建筑項目。4.國際合作項目。全文完。二零二五年度綠色建筑名義合伙人合同1本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人信息1.1合伙人基本信息1.2合伙人法定代表人或授權(quán)代表信息1.3合伙人注冊地址及聯(lián)系方式第二條合同標的及范圍2.1綠色建筑項目名稱及位置2.2綠色建筑項目規(guī)模及類型2.3合同標的范圍第三條合伙人權(quán)利與義務(wù)3.1合伙人權(quán)利3.2合伙人義務(wù)3.3合伙人違約責(zé)任第四條項目投資及資金管理4.1投資總額及資金來源4.2資金使用計劃4.3資金管理及監(jiān)督第五條項目建設(shè)與管理5.1項目建設(shè)進度要求5.2項目質(zhì)量管理要求5.3項目安全管理要求5.4項目環(huán)保要求第六條項目驗收與移交6.1項目驗收標準及程序6.2項目移交程序及要求6.3項目驗收后的后續(xù)工作第七條合作期限及終止7.1合同合作期限7.2合同終止條件7.3合同終止程序第八條保密條款8.1保密范圍8.2保密義務(wù)8.3保密責(zé)任第九條違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序10.3合同解除后的處理第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序第十二條不可抗力及免責(zé)條款12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時的處理12.3免責(zé)條款第十三條其他約定事項13.1合作共贏原則13.2合作雙方信息共享13.3合作雙方信息保密第十四條合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1合伙人基本信息1.1.1合伙人A名稱：綠色建筑工程1.1.2合伙人A法定代表人：1.1.3合伙人A注冊地址：省市區(qū)路號1.2合伙人基本信息1.2.1合伙人B名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.2.2合伙人B法定代表人：1.2.3合伙人B注冊地址：省市區(qū)路號1.3合伙人法定代表人或授權(quán)代表信息1.3.1合伙人A法定代表人授權(quán)代表：，身份證號碼：510101199003021.3.2合伙人B法定代表人授權(quán)代表：趙六，身份證號碼：5101011990040423451.4合伙人注冊地址及聯(lián)系方式1.4.1合伙人A注冊地址：省市區(qū)路號1.4.3合伙人B注冊地址：省市區(qū)路號第二條合同標的及范圍2.1綠色建筑項目名稱及位置2.1.1項目名稱：綠色住宅小區(qū)2.1.2項目位置：省市區(qū)路2.2綠色建筑項目規(guī)模及類型2.2.1項目規(guī)模：占地面積10萬平方米，總建筑面積12萬平方米2.2.2項目類型：住宅小區(qū)2.3合同標的范圍2.3.1合伙人A負責(zé)項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作2.3.2合伙人B負責(zé)項目開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等工作第三條合伙人權(quán)利與義務(wù)3.1合伙人權(quán)利3.1.1合伙人A有權(quán)對項目設(shè)計方案進行審核，提出修改意見3.1.2合伙人B有權(quán)對項目銷售進度進行監(jiān)督，確保銷售目標的實現(xiàn)3.2合伙人義務(wù)3.2.1合伙人A應(yīng)按照合同約定，按時完成設(shè)計方案、施工、監(jiān)理等工作3.2.2合伙人B應(yīng)按照合同約定，按時完成項目開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等工作3.3合伙人違約責(zé)任3.3.1合伙人A未能按時完成設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金3.3.2合伙人B未能按時完成開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金第四條項目投資及資金管理4.1投資總額及資金來源4.1.1投資總額：人民幣5億元4.1.2資金來源：合伙人A出資30%，合伙人B出資70%4.2資金使用計劃4.2.1項目設(shè)計階段：投入資金1000萬元4.2.2項目施工階段：投入資金3億元4.2.3項目銷售階段：投入資金1億元4.2.4項目物業(yè)管理階段：投入資金1000萬元4.3資金管理及監(jiān)督4.3.1合伙人A、B共同設(shè)立資金管理賬戶，負責(zé)項目資金的使用和監(jiān)督4.3.2項目資金使用情況定期向合伙人A、B報告，確保資金使用的透明度第五條項目建設(shè)與管理5.1項目建設(shè)進度要求5.1.1設(shè)計階段：6個月內(nèi)完成5.1.2施工階段：18個月內(nèi)完成5.1.3驗收階段：施工完成后3個月內(nèi)完成5.2項目質(zhì)量管理要求5.2.1嚴格執(zhí)行國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準5.2.2確保工程質(zhì)量達到國家優(yōu)質(zhì)工程標準5.3項目安全管理要求5.3.1嚴格執(zhí)行國家及行業(yè)相關(guān)安全標準5.3.2確保施工過程安全，防止事故發(fā)生5.4項目環(huán)保要求5.4.1嚴格執(zhí)行國家及行業(yè)相關(guān)環(huán)保標準5.4.2確保施工過程中環(huán)保措施到位，減少環(huán)境污染第六條項目驗收與移交6.1項目驗收標準及程序6.1.1按照國家及行業(yè)相關(guān)驗收標準進行驗收6.1.2驗收程序：施工方提交驗收申請，驗收方組織驗收6.2項目移交程序及要求6.2.1項目驗收合格后，施工方向開發(fā)方移交項目6.2.2移交資料包括：工程資料、設(shè)備清單、驗收報告等6.3項目驗收后的后續(xù)工作6.3.1項目驗收合格后，開發(fā)方負責(zé)項目的銷售、物業(yè)管理等工作6.3.2施工方負責(zé)項目保修期內(nèi)的維修、維護等工作第八條保密條款8.1保密范圍8.1.1雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均屬保密范圍8.1.2保密范圍包括但不限于項目設(shè)計圖紙、施工方案、財務(wù)數(shù)據(jù)、銷售策略等8.2保密義務(wù)8.2.1雙方應(yīng)對獲取的保密信息嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露8.2.2雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息的保密性8.3保密責(zé)任8.3.1若因一方泄露保密信息導(dǎo)致另一方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任8.3.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)第九條違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1合伙人一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金9.1.2違約金金額按合同約定比例計算，最高不超過合同總額的10%9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合伙人一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同10.2合同終止程序10.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理期限的整改機會10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理項目移交、資金結(jié)算等事宜10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章后生效11.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理合同登記手續(xù)11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出11.2.2合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等11.3合同解除程序11.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出11.3.2合同解除應(yīng)明確解除原因、生效日期等第十二條不可抗力及免責(zé)條款12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況12.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.2不可抗力發(fā)生時的處理12.2.1發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)相互通知，并盡力減輕損失12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同12.3免責(zé)條款12.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任12.3.2免責(zé)條款在合同中明確列明，雙方均應(yīng)遵守第十三條其他約定事項13.1合作共贏原則13.1.1雙方應(yīng)本著平等互利、合作共贏的原則，共同推進項目實施13.1.2雙方應(yīng)相互支持，共同應(yīng)對市場風(fēng)險13.2合作雙方信息共享13.2.1雙方應(yīng)定期共享項目信息、市場信息等，共同制定應(yīng)對策略13.2.2信息共享應(yīng)遵循保密原則，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露13.3合作雙方信息保密13.3.1雙方應(yīng)對在合作過程中獲取的對方信息嚴格保密13.3.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)第十四條合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期為年月日14.2合同附件合伙人基本信息表項目設(shè)計圖紙項目投資計劃表項目建設(shè)進度表項目質(zhì)量、安全、環(huán)保管理方案14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條合同當(dāng)事人信息1.1合伙人基本信息1.1.1合伙人A名稱：綠色建筑工程1.1.2合伙人B名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.3合伙人A法定代表人：1.1.4合伙人B法定代表人：1.1.5合伙人A注冊地址：省市區(qū)路號1.1.6合伙人B注冊地址：省市區(qū)路號第二條合同標的及范圍2.1第三方介入概念2.1.1第三方是指除合同當(dāng)事人外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、審計機構(gòu)等。第三條合伙人權(quán)利與義務(wù)3.1第三方介入的必要性3.1.1第三方介入是為了確保合同履行過程中的專業(yè)性和公正性，提高項目質(zhì)量，降低風(fēng)險。3.2第三方介入的批準程序3.2.1合伙人A、B協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行過程。3.2.2第三方介入需經(jīng)合伙人A、B書面同意，并在合同中明確約定。3.3第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)對項目實施情況進行監(jiān)督、檢查和評估；對項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)提出建議和意見；對項目進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行驗收。按照合同約定和行業(yè)標準，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；對項目實施情況進行保密，不得泄露任何保密信息；對合同當(dāng)事人提供的服務(wù)質(zhì)量和效率進行監(jiān)督，確保項目順利實施。第四條項目投資及資金管理4.1第三方介入的費用4.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用由合同當(dāng)事人承擔(dān)，具體費用由合伙人A、B另行協(xié)商確定。第五條項目建設(shè)與管理5.1第三方介入的職責(zé)5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，對項目實施情況進行全面監(jiān)督和管理。5.2第三方介入的責(zé)任限額5.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為第三方介入總費用的50%。第六條項目驗收與移交6.1第三方介入的驗收6.1.1第三方應(yīng)參與項目驗收，對項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行驗收。6.2第三方介入的責(zé)任6.2.1第三方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知合伙人A、B，并要求整改。第七條違約責(zé)任及爭議解決7.1第三方介入的違約責(zé)任7.1.1第三方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向合伙人A、B支付違約金。第八條合同解除及終止8.1第三方介入的合同解除8.1.1第三方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法履行，合伙人A、B有權(quán)解除合同。第九條不可抗力及免責(zé)條款9.1第三方介入的不可抗力9.1.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同，合伙人A、B互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條其他約定事項10.1第三方介入的爭議解決10.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由合伙人A、B協(xié)商解決。10.2第三方介入的保密義務(wù)10.2.1第三方在合同履行過程中，對合伙人A、B的保密信息負有保密義務(wù)。第十一條合同簽署及附件11.1合同簽署日期11.1.1合同簽署日期為年月日。11.2合同附件第三方介入?yún)f(xié)議第三方資質(zhì)證明第三方收費標準11.3合同生效日期11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合伙人基本信息表要求：包含合伙人名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系方式等基本信息。說明：用于確認合同當(dāng)事人身份及聯(lián)系方式。2.項目設(shè)計圖紙要求：包含項目整體設(shè)計圖紙、詳細設(shè)計圖紙、材料清單等。說明：用于指導(dǎo)項目施工，確保設(shè)計方案的完整性和準確性。3.項目投資計劃表要求：包含項目總投資、資金來源、資金使用計劃等。說明：用于明確項目投資預(yù)算，確保資金合理使用。4.項目建設(shè)進度表要求：包含項目各階段時間節(jié)點、預(yù)期完成時間等。說明：用于監(jiān)控項目進度，確保項目按計劃推進。5.項目質(zhì)量、安全、環(huán)保管理方案要求：包含項目質(zhì)量、安全、環(huán)保管理的具體措施和標準。說明：用于確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保達到國家及行業(yè)標準。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：包含第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。7.第三方資質(zhì)證明要求：包含第三方機構(gòu)或個人的資質(zhì)證書、相關(guān)資格證書等。說明：用于確認第三方具備履行合同職責(zé)的能力。8.第三方收費標準要求：包含第三方提供服務(wù)的收費標準、計費方式等。說明：用于明確第三方服務(wù)的費用。9.項目驗收報告要求：包含項目驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：用于確認項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面達到合同要求。10.資金結(jié)算報告要求：包含項目資金使用情況、結(jié)算金額等。說明：用于確認項目資金使用合理，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：合伙人A、B未按合同約定履行投資義務(wù)。責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為未履行投資額的10%。示例：合伙人A未按約定時間投入資金，應(yīng)向合伙人B支付違約金。2.違約行為：合伙人A、B未按合同約定完成項目進度。責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為延誤工期總價值的5%。示例：合伙人B未按約定時間完成項目開發(fā)，應(yīng)向合伙人A支付違約金。3.違約行為：合伙人A、B未按合同約定完成項目質(zhì)量要求。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：合伙人A提供的設(shè)計方案存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.違約行為：合伙人A、B未按合同約定完成項目安全、環(huán)保要求。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、整改等費用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：合伙人B未按約定采取環(huán)保措施，應(yīng)承擔(dān)整改費用。5.違約行為：合伙人A、B泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金。示例：合伙人A泄露合伙人B的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向合伙人A、B支付違約金。示例：第三方未按約定時間完成項目驗收，應(yīng)向合伙人A、B支付違約金。全文完。二零二五年度綠色建筑名義合伙人合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出資方）：1.2乙方（合作方）：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國綠色建筑事業(yè)的快速發(fā)展，為了進一步推動綠色建筑技術(shù)的研究與應(yīng)用，提高建筑行業(yè)的整體水平，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同開展綠色建筑名義合伙人合作。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑名義合伙人合作中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作方式，確保合作項目的順利進行，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。（2）名義合伙人：指在綠色建筑項目中，以出資、技術(shù)、管理等方式參與合作，共同承擔(dān)風(fēng)險、共享收益的各方。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）出資方：指提供資金支持，參與綠色建筑項目投資合作的甲方。（2）合作方：指與出資方共同參與綠色建筑項目，提供技術(shù)、管理等方式支持的乙方。（3）合作項目：指甲乙雙方共同投資、合作建設(shè)的綠色建筑項目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對合作項目進行監(jiān)督管理，確保項目符合綠色建筑要求。（2）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方提供的技術(shù)、管理等服務(wù)進行驗收。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額向乙方支付合作項目的投資款項。（4）甲方應(yīng)承擔(dān)合作項目中的風(fēng)險，包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)參與合作項目的決策，對項目的技術(shù)、管理等方面提出意見和建議。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合綠色建筑要求的技術(shù)、管理等服務(wù)。（3）乙方應(yīng)保證所提供的技術(shù)、管理等服務(wù)質(zhì)量，確保合作項目的順利進行。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)合作項目中的風(fēng)險，包括但不限于技術(shù)風(fēng)險、管理風(fēng)險等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為二零二五年度。5.2合同履行地點5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同投資、合作建設(shè)綠色建筑項目，實現(xiàn)合作共贏。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合作項目完成，達到合同約定的目標。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方終止合同。（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理合作項目的后續(xù)事宜。6.4終止后果（1）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，清算合作項目的資產(chǎn)和債務(wù)。（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)相互退還已收到的款項。[此處省略合同主體簽字部分]七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）項目投資款項：甲方根據(jù)合同約定，向乙方支付的項目投資款項，具體金額以雙方另行簽訂的投資協(xié)議為準。（2）技術(shù)支持費用：乙方提供的技術(shù)支持服務(wù)費用，包括但不限于設(shè)計費、咨詢費、技術(shù)指導(dǎo)費等。（3）管理服務(wù)費用：乙方提供的管理服務(wù)費用，包括但不限于項目管理費、協(xié)調(diào)費等。（4）其他費用：根據(jù)項目實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由甲方支付的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。（2）支票支付：甲方可開具支票支付給乙方，支票應(yīng)注明收款人名稱及用途。7.3支付時間甲方支付費用的具體時間如下：（1）項目投資款項：根據(jù)項目進度和投資協(xié)議的約定分批次支付。（2）技術(shù)支持費用：乙方完成技術(shù)服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票及驗收報告后的十個工作日內(nèi)支付。（3）管理服務(wù)費用：乙方提供管理服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票及服務(wù)報告后的十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)完成支付，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定履行支付義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并自逾期之日起按每日萬分之五向乙方支付滯納金。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定提供技術(shù)支持或管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并自整改完成之日起向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的百分之五。8.3賠償金額和方式若甲方或乙方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項目信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件；（3）其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同，并采取必要措施減輕損失。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情；（2）自然災(zāi)害導(dǎo)致的交通中斷；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致的行業(yè)限制。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，甲乙雙方可向第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，甲乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）轉(zhuǎn)讓方或受讓方為自然人的；（2）轉(zhuǎn)讓方或受讓方為法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）轉(zhuǎn)讓方或受讓方存在重大違約行為的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同項下綠色建筑項目的所有權(quán)，乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分項目。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在合同履行過程中，對乙方提供的技術(shù)、管理等服務(wù)進行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進綠色建筑項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，相互提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色建筑名義合伙人合作的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出資方）：乙方（合作方）：見證人：[此處省略合同附件和其他相關(guān)條款]附件及其他說明解釋一、附件列表：1.投資協(xié)議2.技術(shù)支持協(xié)議3.管理服務(wù)協(xié)議4.保密協(xié)議5.修改和補充協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.相關(guān)政府文件和標準8.銀行轉(zhuǎn)賬憑證9.支票副本10.項目進度報告11.驗收報告12.其他雙方認為需要附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時足額支付費用：認定甲方違約，應(yīng)向乙方支付滯納金。未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓項目：認定甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未提供必要協(xié)助和支持：認定甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)助義務(wù)。2.乙方違約行為及認定：未按時提供技術(shù)支持或管理服務(wù)：認定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。未達到約定的服務(wù)質(zhì)量：認定乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分項目：認定乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.保密期限：指保密協(xié)議中約定的保密內(nèi)容應(yīng)保密的期限。4.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.法律適用：指合同適用的法律，本合同適用中華人民共和國法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方發(fā)出支付通知，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付，逾期未支付則按合同約定支付滯納金。2.問題：乙方未提供符合約定的技術(shù)支持或管理服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改，如整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：項目進度延誤。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，共同分析原因，制定解決方案，確保項目按計劃推進。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新審視合同條款，如有疑問應(yīng)及時溝通，必要時可尋求法律專業(yè)人士的解釋。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的設(shè)計、施工或咨詢服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按時完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付投資款項。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項目管理支持。2.乙方利益條款乙方在項目收益分配中享有優(yōu)先權(quán)。乙方有權(quán)參與項目決策，對項目發(fā)展方向提出建議。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時支付投資款項，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓項目或變更項目內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對乙方提供的技術(shù)、管理等服務(wù)進行監(jiān)督和驗收。甲方可要求乙方提供項目進度報告，并對項目進度進行評估。2.甲方的利益條款甲方可享有項目收益的優(yōu)先權(quán)。甲方可要求乙方在項目實施過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時完成技術(shù)、管理等服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更項目內(nèi)容或轉(zhuǎn)讓項目。全文完。二零二五年度綠色建筑名義合伙人合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址第二條合同標的及范圍2.1綠色建筑項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算第三條合作方式3.1合伙人地位及權(quán)利3.2合伙人義務(wù)3.3合作期限3.4合伙人退出機制第四條項目投資4.1投資比例及金額4.2投資方式4.3投資進度4.4投資風(fēng)險承擔(dān)第五條項目運營管理5.1運營管理模式5.2運營管理團隊5.3運營管理職責(zé)5.4運營管理費用第六條項目收益分配6.1收益分配原則6.2收益分配方式6.3收益分配時間6.4收益分配比例第七條項目風(fēng)險控制7.1風(fēng)險識別與評估7.2風(fēng)險防范措施7.3風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任7.4風(fēng)險處理流程第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十條合同附件10.1項目可行性研究報告10.2項目設(shè)計文件10.3項目合同10.4其他相關(guān)文件第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案11.3合同生效日期第十二條違約責(zé)任12.1違約行為界定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償標準第十三條合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除與終止后的權(quán)利13.2合同解除與終止后的義務(wù)13.3合同解除與終止后的財產(chǎn)處理第十四條其他約定14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同解釋14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：綠色建筑乙方：房地產(chǎn)開發(fā)1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號第二條合同標的及范圍2.1綠色建筑項目名稱綠色生態(tài)住宅小區(qū)2.2項目地點省市區(qū)街道2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e約100萬平方米，包含住宅、商業(yè)、辦公等設(shè)施2.4項目投資估算總投資約50億元人民幣第三條合作方式3.1合伙人地位及權(quán)利甲方和乙方作為名義合伙人，共同承擔(dān)項目投資、運營和收益分配等責(zé)任。3.2合伙人義務(wù)甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，履行出資義務(wù)、參與項目運營管理、承擔(dān)風(fēng)險等。3.3合作期限合作期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。3.4合伙人退出機制合伙人一方如需退出，應(yīng)提前六個月書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。第四條項目投資4.1投資比例及金額甲方出資比例60%，乙方出資比例40%。甲方出資金額30億元人民幣，乙方出資金額20億元人民幣。4.2投資方式甲方以貨幣資金出資，乙方以土地使用權(quán)出資。4.3投資進度甲方和乙方應(yīng)在項目開工前將各自出資額全部到位。4.4投資風(fēng)險承擔(dān)甲方和乙方共同承擔(dān)項目投資風(fēng)險，按出資比例分擔(dān)。第五條項目運營管理5.1運營管理模式項目采用甲方負責(zé)項目管理，乙方負責(zé)具體運營的模式。5.2運營管理團隊雙方共同組建項目管理團隊，負責(zé)項目的整體運營管理。5.3運營管理職責(zé)項目管理團隊負責(zé)項目的設(shè)計、施工、驗收、運營等全過程管理。5.4運營管理費用運營管理費用由甲方和乙方按照出資比例分攤。第六條項目收益分配6.1收益分配原則項目收益按照投資比例進行分配。6.2收益分配方式項目收益按年度進行分配，分配時間為次年3月31日前。6.3收益分配時間每年3月31日前，雙方根據(jù)實際收益情況確定分配方案。6.4收益分配比例甲方按60%比例分配，乙方按40%比例分配。第七條項目風(fēng)險控制7.1風(fēng)險識別與評估雙方應(yīng)共同對項目風(fēng)險進行識別和評估，制定風(fēng)險防范措施。7.2風(fēng)險防范措施針對識別出的風(fēng)險，制定相應(yīng)的防范措施，包括但不限于：技術(shù)風(fēng)險、市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等。7.3風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任項目風(fēng)險由甲方和乙方共同承擔(dān)，按出資比例分擔(dān)。7.4風(fēng)險處理流程發(fā)生風(fēng)險事件時，項目管理團隊?wèi)?yīng)立即啟動風(fēng)險處理流程，采取有效措施降低風(fēng)險損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，爭議也可提交至仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決程序提交法院訴訟的，應(yīng)按照我國《民事訴訟法》及法院相關(guān)規(guī)定進行。提交仲裁的，應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。8.4爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭或法院另有裁決。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方破產(chǎn)、解散或其他原因?qū)е聼o法履行合同；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止，應(yīng)書面通知對方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。9.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)?。第十條合同附件10.1項目可行性研究報告10.2項目設(shè)計文件10.3項目合同10.4其他相關(guān)文件附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案本合同需報送相關(guān)政府部門備案。11.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為界定違約行為包括但不限于未按約定出資、未按約定履行管理職責(zé)、未按約定分配收益等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償標準違約賠償標準按實際損失計算，或按合同約定賠償。第十三條合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除與終止后的權(quán)利合同解除或終止后，雙方仍享有合同約定的權(quán)利。13.2合同解除與終止后的義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同目的實現(xiàn)。13.3合同解除與終止后的財產(chǎn)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理剩余財產(chǎn)。第十四條其他約定14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解釋本合同以中文為準，如有歧義，以合同為準。14.4合同附件清單本合同附件清單如下：1.項目可行性研究報告2.項目設(shè)計文件3.項目合同4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托，參與項目投資、運營管理、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等活動的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問、代理人或其他關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的同意2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同簽署書面協(xié)議，該協(xié)議作為本合同的附件。第三條第三方職責(zé)與權(quán)限3.1第三方的職責(zé)包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助項目運營管理；（3）進行技術(shù)支持；（4）參與項目投資決策；（5）其他甲乙雙方約定的職責(zé)。3.2第三方的權(quán)限由甲乙雙方在書面協(xié)議中明確，包括但不限于：（1）參與項目會議；（2）查閱項目文件；（3）提出建議和意見；（4）執(zhí)行甲乙雙方授權(quán)的任務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限