2025年度個人房屋租賃擔保合同樣本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋租賃擔保合同樣本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還2.租賃房屋的使用2.1房屋用途2.2房屋維護責任2.3房屋設施的維護與更換2.4房屋的裝修與改造3.租賃房屋的維修3.1房屋維修責任3.2維修費用的承擔3.3維修時間的約定3.4維修期間的租賃處理4.租賃房屋的保險4.1房屋保險責任4.2保險費用的承擔4.3保險合同的簽訂4.4保險理賠流程5.租賃房屋的轉租5.1轉租的約定5.2轉租的審批5.3轉租的收益分配5.4轉租的終止6.租賃合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同解除的程序6.4合同解除后的處理7.違約責任7.1違約行為的認定7.2違約責任的承擔7.3違約賠償?shù)挠嬎?.4違約賠償?shù)闹Ц?.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用8.4爭議解決的時效9.其他約定9.1合同附件9.2合同未盡事宜的處理9.3合同生效條件9.4合同的修改與補充10.合同簽署10.1合同簽署時間10.2合同簽署地點10.3合同簽署人10.4合同簽署方式11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點11.4合同生效后的通知12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理12.4合同解除的通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理13.4合同終止的通知14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋租賃登記備案表14.3附件三：房屋租賃押金收據(jù)14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________，聯(lián)系方式：____________________。乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________，聯(lián)系方式：____________________。1.2房屋基本信息房屋地址：____________________，房屋結構：____________________，房屋面積：____________________平方米，房屋用途：____________________。1.3租賃期限租賃起始日期：____________________，租賃終止日期：____________________，租賃期限為____________________年。1.4租金及支付方式租金總額：____________________元，租金支付方式：____________________，租金支付時間：____________________。1.5押金及退還押金金額：____________________元，押金支付時間：____________________，押金退還條件：____________________，押金退還時間：____________________。2.租賃房屋的使用2.1房屋用途乙方僅限于居住用途使用房屋，不得將房屋用于經(jīng)營或其他非法用途。2.2房屋維護責任甲方負責房屋的結構安全、主體結構及公共設施的維護，乙方負責房屋內部設施的維護及日常清潔。2.3房屋設施的維護與更換房屋內的設施如因正常使用損壞，由乙方負責維修或更換，費用由乙方承擔。2.4房屋的裝修與改造未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修或改造。3.租賃房屋的維修3.1房屋維修責任房屋的日常維修責任由乙方承擔，重大維修由甲方負責。3.2維修費用的承擔日常維修費用由乙方承擔，重大維修費用按實際情況協(xié)商承擔。3.3維修時間的約定乙方應在發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時及時通知甲方，甲方應在接到通知后____________________日內進行維修。3.4維修期間的租賃處理在維修期間，甲方應保證乙方的居住不受影響，如因維修導致乙方無法居住，甲方應提供同等條件的替代住宿。4.租賃房屋的保險4.1房屋保險責任甲方應購買房屋財產(chǎn)保險，確保房屋及其附屬設施在租賃期間的安全。4.2保險費用的承擔保險費用由甲方承擔，乙方應提供相關證明文件。4.3保險合同的簽訂甲方應在租賃合同簽訂前辦理房屋保險，并將保險合同復印件交付乙方。4.4保險理賠流程如發(fā)生保險理賠事項，乙方應配合甲方進行理賠，理賠費用按保險合同約定執(zhí)行。5.租賃房屋的轉租5.1轉租的約定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或分租給他人。5.2轉租的審批如乙方需轉租房屋，應提前____________________日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可轉租。5.3轉租的收益分配轉租期間的租金收益按甲方、乙方協(xié)商的比例分配。5.4轉租的終止轉租合同終止后，乙方應將房屋交還給甲方，并確保房屋及附屬設施完好無損。6.租賃合同的變更與解除6.1合同變更的條件在租賃期間，如遇不可抗力或特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內容。6.2合同解除的條件6.3合同解除的程序合同解除需雙方書面同意，并按照法定程序辦理。6.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理房屋及附屬設施，并結算相關費用。7.違約責任7.1違約行為的認定7.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償?shù)挠嬎氵`約賠償金額按實際損失計算，最高不超過租金總額的____________________倍。7.4違約賠償?shù)闹Ц哆`約賠償應在違約行為發(fā)生后____________________日內支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。8.4爭議解決的時效爭議發(fā)生后，雙方應在____________________日內提出解決請求，逾期視為放棄爭議解決權利。9.其他約定9.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋租賃登記備案表、房屋租賃押金收據(jù)等。9.2合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.4合同的修改與補充合同的修改與補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。10.合同簽署10.1合同簽署時間本合同簽署時間為____________________。10.2合同簽署地點本合同簽署地點為____________________。10.3合同簽署人甲方簽署人：____________________，乙方簽署人：____________________。10.4合同簽署方式本合同采用____________________方式進行簽署。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自租賃期限開始之日起正式執(zhí)行。11.2合同生效時間本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。11.3合同生效地點本合同生效地點為____________________。11.4合同生效后的通知合同生效后，雙方應相互通知對方合同生效的事實。12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并按照法定程序辦理。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理房屋及附屬設施，并結算相關費用。12.4合同解除的通知合同解除通知應在合同解除之日起____________________日內送達對方。13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序合同終止需雙方書面確認，并按照法定程序辦理。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理房屋及附屬設施，并結算相關費用。13.4合同終止的通知合同終止通知應在合同終止之日起____________________日內送達對方。14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋租賃登記備案表14.3附件三：房屋租賃押金收據(jù)14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所、仲裁機構等，其介入合同的目的和方式各不相同。8.2第三方介入的同意任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項和權限。8.3第三方介入的程序1.第三方向甲乙雙方提交書面申請，說明介入本合同的具體原因和目的；2.甲乙雙方在接到第三方申請后，應在____________________日內進行書面回復，同意或拒絕第三方的介入；3.如同意第三方介入，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。8.4第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任，應限于其介入合同范圍內的具體事項；2.第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的任何費用，應由甲乙雙方根據(jù)補充協(xié)議約定分擔；3.第三方因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不得超過補充協(xié)議中約定的責任限額；4.第三方的責任限額，應由甲乙雙方在補充協(xié)議中明確約定，并在合同中予以說明。8.5第三方與其他各方的責任劃分1.第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權利義務，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自義務；2.第三方在介入合同過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，不得損害甲乙雙方的合法權益；3.第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，由第三方自行解決，與甲乙雙方無關。8.6第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意；2.第三方介入后的合同變更，應以書面形式進行，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。8.7第三方介入后的合同解除1.第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認為需要解除本合同，應按照本合同約定的合同解除程序進行；2.合同解除后，第三方應立即退出合同，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理相關事宜。9.第三方介入的具體條款9.1中介方1.中介方在本合同中的責任，限于提供信息、協(xié)助雙方簽訂合同，不承擔本合同項下的任何責任；2.中介方有權從甲乙雙方處收取中介服務費用，具體費用由雙方在中介服務合同中約定；3.中介方應保證其提供的信息真實、準確，因信息錯誤導致的損失，由中介方承擔。9.2評估機構2.評估機構應保證評估結果的客觀、公正，因評估結果錯誤導致的損失，由評估機構承擔。9.3監(jiān)理機構1.監(jiān)理機構在本合同中的責任，限于監(jiān)督房屋的維修和改造工作，確保房屋符合合同約定；2.監(jiān)理機構應保證其監(jiān)督工作的質量和效果，因監(jiān)理不力導致的損失，由監(jiān)理機構承擔。9.4律師事務所1.律師事務所在本合同中的責任，限于提供法律咨詢、起草合同文件等法律服務；2.律師事務所應保證其提供的法律服務的質量，因法律服務錯誤導致的損失，由律師事務所承擔。9.5仲裁機構1.仲裁機構在本合同中的責任，限于仲裁甲乙雙方發(fā)生的爭議；2.仲裁機構應保證仲裁程序的公正、公平，仲裁結果對雙方具有約束力。10.第三方介入的補充協(xié)議甲乙雙方可根據(jù)實際情況，與第三方簽訂補充協(xié)議，進一步明確第三方在本合同中的責任、權利和義務。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用、維修、保險、轉租、變更與解除、違約責任、爭議解決等條款。附件說明：本合同的主要文件，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.房屋租賃登記備案表詳細要求：根據(jù)當?shù)卣筇顚?，包括房屋基本信息、租賃雙方信息、租賃期限等。附件說明：租賃合同簽訂后，雙方應到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進行登記備案。3.房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)上應注明押金金額、交付時間、退還條件等。附件說明：作為押金交付的憑證，租賃期滿后，根據(jù)合同約定退還押金。4.房屋設施清單詳細要求：列明房屋內的設施名稱、數(shù)量、狀況等。附件說明：作為房屋交付和驗收的依據(jù)，確保房屋設施完好。5.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、費用等。附件說明：作為房屋維修費用的憑證，便于雙方結算。6.保險合同詳細要求：房屋保險合同，包括保險范圍、保險金額、保險期限等。附件說明：證明房屋已購買保險，保障雙方權益。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、目的、權限、責任等。附件說明：第三方介入本合同的依據(jù)，確保第三方行為合法。8.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字（或蓋章）等。