2025年度個人門面租賃合同樣本（含租金指數(shù)化調(diào)整）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人門面租賃合同樣本（含租金指數(shù)化調(diào)整）本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條門面基本情況2.1門面地址2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)2.4門面設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整第五條租金指數(shù)化調(diào)整5.1指數(shù)化調(diào)整依據(jù)5.2指數(shù)化調(diào)整公式5.3指數(shù)化調(diào)整時間5.4指數(shù)化調(diào)整通知第六條保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還6.4保證金利息第七條使用范圍7.1門面使用性質(zhì)7.2使用限制7.3使用變更第八條維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任8.3維修費用承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約金第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序第十一條其他約定11.1合同附件11.2合同生效11.3合同解除11.4合同變更11.5合同終止第十二條合同解除條件12.1合同解除事由12.2合同解除程序12.3合同解除通知第十三條合同終止條件13.1合同終止事由13.2合同終止程序13.3合同終止通知第十四條合同附件14.1附件一：門面租賃合同14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方身份證號碼：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方身份證號碼：____________________第二條門面基本情況2.1門面地址：____________________2.2門面面積：____________________平方米2.3門面結(jié)構(gòu)：____________________2.4門面設(shè)施：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限延長：____________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付時間：____________________4.4租金調(diào)整：____________________第五條租金指數(shù)化調(diào)整5.1指數(shù)化調(diào)整依據(jù)：____________________5.2指數(shù)化調(diào)整公式：____________________5.3指數(shù)化調(diào)整時間：____________________5.4指數(shù)化調(diào)整通知：____________________第六條保證金6.1保證金金額：____________________元6.2保證金支付方式：____________________6.3保證金退還：____________________6.4保證金利息：____________________第七條使用范圍7.1門面使用性質(zhì)：____________________7.2使用限制：____________________7.3使用變更：____________________第八條維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.1.1出租方負責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)的維修和維護。8.1.2出租方負責(zé)門面公共設(shè)施（如水電、消防、電梯等）的維修和維護。8.1.3出租方在接到承租方維修請求后的48小時內(nèi)作出響應(yīng)。8.2承租方維修責(zé)任8.2.1承租方負責(zé)門面內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，如燈具、開關(guān)、門鎖等。8.2.2承租方負責(zé)保持門面內(nèi)外的整潔，負責(zé)清理垃圾。8.2.3承租方不得擅自改動門面的結(jié)構(gòu)和外觀。8.3維修費用承擔(dān)8.3.1除非因出租方原因?qū)е碌木S修，否則維修費用由承租方承擔(dān)。8.3.2出租方維修門面主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施產(chǎn)生的費用，應(yīng)在維修完成后10個工作日內(nèi)向承租方收取。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按合同約定提供門面的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的100%。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的1%。9.2.2承租方擅自改變門面使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向出租方支付違約金，違約金為一個月租金的200%。9.3違約金9.3.1本合同中的違約金僅具有懲戒作用，實際損失超過違約金的部分，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議之日起30日內(nèi)，通過書面形式提出解決請求。第十一條其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于租金支付憑證、門面照片等。11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同解除11.3.1合同解除應(yīng)符合法定條件，任何一方不得擅自解除合同。11.4合同變更11.4.1合同變更應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.5合同終止11.5.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第十二條合同解除條件12.1合同解除事由12.1.1出租方嚴(yán)重違約，經(jīng)承租方催告后，出租方未在合理期限內(nèi)改正。12.1.2承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。12.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，解除通知應(yīng)在違約方收到后立即生效。第十三條合同終止條件13.1合同終止事由13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，如退還保證金、清理門面等。第十四條合同附件14.1附件一：門面租賃合同14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評估方等。15.1.2第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方或任何一方邀請或同意參與的，對合同執(zhí)行有輔助、監(jiān)督或評估作用的獨立第三方。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求或合同規(guī)定履行職責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)保持獨立、客觀、公正的原則。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估，并提出建議。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)確保其提供的評估、監(jiān)督或中介服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密。第十六條第三方介入的條件16.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。第十八條第三方介入的流程18.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否需要第三方介入，并協(xié)商確定第三方的類型和職責(zé)。18.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。第十九條第三方介入的變更19.1若第三方介入后，甲乙雙方認為有必要變更第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)或責(zé)任限額，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后進行變更。第二十條第三方介入的終止20.1若第三方介入后，甲乙雙方認為無繼續(xù)必要或第三方無法履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進行必要的交接工作，并確保所有合同條款得到履行。第二十一條第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于合同約定，第三方不對甲乙雙方之間的任何糾紛承擔(dān)責(zé)任。21.2第三方對甲乙雙方提供的任何信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。21.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)避免對甲乙雙方的正常經(jīng)營產(chǎn)生不利影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面租賃合同要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，包括所有條款和雙方的簽字或蓋章。說明：本附件為合同正本，是甲乙雙方履行合同權(quán)利和義務(wù)的主要依據(jù)。2.附件二：租金支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款人信息等，并由收款人簽字或蓋章確認。說明：本附件用于證明租金的支付情況，是甲乙雙方履行租金支付義務(wù)的憑證。3.附件三：門面基本情況說明要求：包括門面地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細信息。說明：本附件用于詳細描述門面的基本情況，幫助雙方了解門面的具體狀況。4.附件四：門面使用說明要求：包括門面使用性質(zhì)、使用限制、使用變更等規(guī)定。說明：本附件用于明確門面的使用規(guī)范，確保門面使用的合法性和安全性。5.附件五：維修保養(yǎng)責(zé)任劃分說明要求：明確甲乙雙方在維修保養(yǎng)方面的責(zé)任劃分。說明：本附件用于界定甲乙雙方在門面維修保養(yǎng)方面的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細列出各種違約行為及其對應(yīng)的違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于明確違約行為的認定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于指導(dǎo)甲乙雙方在發(fā)生爭議時如何進行解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定：未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付未支付租金的1%作為違約金。示例：若租金為10000元/月，逾期一日，承租方應(yīng)支付100元作為違約金。2.違約行為：擅自改變門面使用性質(zhì)責(zé)任認定：擅自改變門面使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向出租方支付一個月租金的200%作為違約金。示例：若一個月租金為10000元，擅自改變使用性質(zhì)的違約金為20000元。3.違約行為：出租方未按時維修門面責(zé)任認定：出租方未按時維修門面的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向承租方支付相應(yīng)的維修費用。示例：若維修費用為5000元，出租方應(yīng)支付5000元作為維修費用。4.違約行為：承租方未按時繳納保證金責(zé)任認定：未按時繳納保證金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付未繳納保證金金額的1%作為違約金。示例：若保證金為10000元，逾期一日，承租方應(yīng)支付100元作為違約金。全文完。2025年度個人門面租賃合同樣本（含租金指數(shù)化調(diào)整）1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3租賃雙方信息1.4門面基本信息1.5租賃期限1.6租賃用途第二章租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3首付款及押金2.4租金調(diào)整機制2.5違約金及滯納金第三章租賃物業(yè)設(shè)施及使用3.1物業(yè)設(shè)施清單3.2物業(yè)設(shè)施使用規(guī)范3.3維修及保養(yǎng)責(zé)任3.4設(shè)施損壞賠償3.5禁止行為第四章物業(yè)管理4.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.2物業(yè)管理費用4.3物業(yè)維修基金4.4物業(yè)投訴處理第五章違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計算第六章合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除及終止后的處理第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用第八章其他約定8.1合同附件8.2通知方式8.3合同變更8.4合同份數(shù)及效力第九章合同生效及終止日期9.1合同生效日期9.2合同終止日期9.3合同解除日期第十章違法責(zé)任10.1違法情形10.2違法責(zé)任承擔(dān)10.3違法責(zé)任追究第十一章合同附件11.1租賃物業(yè)平面圖11.2物業(yè)設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件第十二章合同解除及終止通知12.1解除合同通知12.2終止合同通知12.3通知送達方式第十三章合同履行監(jiān)督13.1履行情況監(jiān)督13.2履行情況報告13.3履行情況處理第十四章合同爭議解決14.1爭議解決途徑14.2爭議解決期限14.3爭議解決結(jié)果合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3租賃雙方信息：1.3.1出租方（甲方）：_______1.3.2承租方（乙方）：_______1.4門面基本信息：1.4.1門面地址：_______1.4.2門面面積：_______平方米1.4.3門面結(jié)構(gòu)：_______1.4.4門面設(shè)施：_______1.5租賃期限：1.5.1租賃起始日期：_______1.5.2租賃終止日期：_______1.5.3租賃期限：_______年1.6租賃用途：_______第二章租金及支付方式2.1租金金額：_______元/月2.2租金支付方式：2.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日支付。2.2.2保證金：_______元，于合同簽訂之日支付。2.2.3每月租金：_______元，每月_______日前支付。2.3首付款及押金：2.3.1首付款：_______元，于合同簽訂之日支付。2.3.2押金：_______元，于合同簽訂之日支付。2.4租金調(diào)整機制：2.4.1租金指數(shù)化調(diào)整：根據(jù)國家規(guī)定的租金指數(shù)，每年調(diào)整一次租金。2.4.2調(diào)整公式：_______2.5違約金及滯納金：2.5.1違約金：_______元/天，逾期支付租金或保證金。2.5.2滯納金：_______元/天，逾期支付租金。第三章租賃物業(yè)設(shè)施及使用3.1物業(yè)設(shè)施清單：3.1.1電器設(shè)備：_______3.1.2水暖設(shè)施：_______3.1.3衛(wèi)生設(shè)施：_______3.1.4其他設(shè)施：_______3.2物業(yè)設(shè)施使用規(guī)范：3.2.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施，不得擅自拆除或損壞。3.2.2乙方應(yīng)保持物業(yè)設(shè)施完好，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。3.3維修及保養(yǎng)責(zé)任：3.3.1乙方負責(zé)日常維修及保養(yǎng)。3.3.2重大維修及保養(yǎng)由甲方負責(zé)。3.4設(shè)施損壞賠償：3.4.1乙方損壞設(shè)施應(yīng)賠償甲方實際損失。3.5禁止行為：3.5.1不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)。3.5.2不得從事違法活動。第四章物業(yè)管理4.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：4.1.1保安服務(wù)4.1.2清潔服務(wù)4.1.3環(huán)境維護4.2物業(yè)管理費用：4.2.1物業(yè)管理費：_______元/月4.3物業(yè)維修基金：4.3.1維修基金：_______元4.4物業(yè)投訴處理：4.4.1乙方有權(quán)對物業(yè)管理提出投訴。4.4.2甲方應(yīng)在接到投訴后_______日內(nèi)予以答復(fù)。第五章違約責(zé)任5.1違約情形：5.1.1乙方逾期支付租金或保證金。5.1.2乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)。5.1.3乙方從事違法活動。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：5.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約金計算：5.3.1違約金按合同約定計算。第六章合同解除及終止6.1合同解除條件：6.1.1乙方嚴(yán)重違約。6.1.2甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。6.2合同終止條件：6.2.1租賃期限屆滿。6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。6.3解除及終止后的處理：6.3.1乙方應(yīng)將門面設(shè)施完好地交還給甲方。6.3.2甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金。第七章爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1雙方協(xié)商解決。7.1.2爭議無法協(xié)商解決時，提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)：7.2.1仲裁委員會：_______7.3爭議解決費用：7.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第八章其他約定8.1合同附件：8.1.1本合同附件包括但不限于租賃物業(yè)平面圖、物業(yè)設(shè)施清單等。8.2通知方式：8.2.1任何一方通知對方，可通過書面形式或雙方約定的其他方式進行。8.3合同變更：8.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。8.4合同份數(shù)及效力：8.4.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第九章合同生效及終止日期9.1合同生效日期：9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止日期：9.2.1本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。9.3合同解除日期：9.3.1合同解除日期以雙方書面確認的日期為準(zhǔn)。第十章違法責(zé)任10.1違法情形：10.1.1任何一方違反國家法律法規(guī)。10.1.2任何一方違反本合同約定。10.2違法責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違法方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3違法責(zé)任追究：10.3.1違法責(zé)任追究方式按國家法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。第十一章合同附件11.1租賃物業(yè)平面圖11.2物業(yè)設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件第十二章合同解除及終止通知12.1解除合同通知：12.1.1任何一方解除合同，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對方。12.2終止合同通知：12.2.1合同終止時，雙方應(yīng)相互通知對方。12.3通知送達方式：12.3.1通知送達以對方簽收或留置送達為準(zhǔn)。第十三章合同履行監(jiān)督13.1履行情況監(jiān)督：13.1.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同的履行情況。13.2履行情況報告：13.2.1雙方應(yīng)定期報告合同履行情況。13.3履行情況處理：13.3.1對合同履行中出現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四章合同爭議解決14.1爭議解決途徑：14.1.1通過友好協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。14.2爭議解決期限：14.2.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。14.3爭議解決結(jié)果：14.3.1爭議解決結(jié)果以仲裁委員會的裁決為準(zhǔn)。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方權(quán)利保障條款：1.1.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督，包括但不限于審查乙方經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等。1.1.2乙方在租賃期間不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)，如需改變，需經(jīng)甲方書面同意。1.1.3甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營產(chǎn)生的噪音、氣味等影響周邊環(huán)境的行為進行制止。2.2甲方維修責(zé)任條款：說明：明確甲方在租賃期間對門面設(shè)施的維修責(zé)任：2.2.1甲方負責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。2.2.2乙方負責(zé)門面內(nèi)部設(shè)施的日常維修保養(yǎng)。2.2.3乙方在租賃期間損壞的設(shè)施，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。3.3甲方租金調(diào)整條款：說明：為應(yīng)對市場變化，增加租金調(diào)整條款：3.3.1租金調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及甲方成本變動情況，由雙方協(xié)商確定。3.3.2租金調(diào)整周期為每年一次，調(diào)整時間定于_______月_______日。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1乙方經(jīng)營自主權(quán)條款：1.1.1乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營內(nèi)容，但不得違反國家法律法規(guī)及本合同約定。1.1.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自要求乙方改變經(jīng)營內(nèi)容。2.2乙方裝修及改造條款：說明：明確乙方在租賃期間對門面進行裝修及改造的權(quán)利：2.2.1乙方在進行裝修及改造前，需向甲方提交設(shè)計方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。2.2.2乙方裝修及改造產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。2.2.3乙方在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)將門面恢復(fù)原狀。3.3乙方租金支付條款：說明：為保障乙方利益，增加租金支付條款：3.3.1乙方有權(quán)根據(jù)市場行情及自身經(jīng)營狀況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整。3.3.2乙方在支付租金前，有權(quán)要求甲方提供門面設(shè)施清單，確認設(shè)施完好。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.1中介費用承擔(dān)條款：說明：明確中介費用承擔(dān)方式：1.1.1中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)。1.1.2中介服務(wù)費用包括但不限于傭金、稅費等。2.2中介責(zé)任條款：說明：明確中介在合同履行過程中的責(zé)任：2.2.1中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。2.2.2中介應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.3中介保密條款：3.3.1中介應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。3.3.2中介在合同履行過程中獲取的個人信息，不得用于其他目的。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物業(yè)平面圖2.物業(yè)設(shè)施清單3.合同簽訂證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）4.甲方出具的租賃物業(yè)使用說明5.乙方裝修及改造設(shè)計方案6.中介服務(wù)協(xié)議7.任何其他雙方同意作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方逾期支付租金或保證金。b.乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或從事違法活動。c.甲方未按時提供物業(yè)設(shè)施或未履行維修保養(yǎng)責(zé)任。d.雙方未按約定履行合同解除或終止程序。違約行為認定：a.通過書面記錄、監(jiān)控錄像、證人證言等證據(jù)認定。b.仲裁委員會根據(jù)事實和法律進行裁決。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指因一方違約，按照合同約定支付給守約方的一定金額的金錢。2.滯納金：指因一方逾期履行合同義務(wù)，按照合同約定支付給守約方的一定金額的金錢。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁委員會：指依法設(shè)立，專門負責(zé)處理民商事糾紛的機構(gòu)。5.法律法規(guī)：指國家制定的具有普遍約束力的規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁委員會仲裁。2.問題：門面設(shè)施損壞賠償。解決辦法：根據(jù)實際情況，由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償費用。3.問題：合同解除或終止?fàn)幾h。解決辦法：按照合同約定或仲裁委員會裁決執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場景：1.個人門面租賃。2.租賃雙方為自然人或法人。4.租金包含指數(shù)化調(diào)整。5.合同雙方同意的其他場景。全文完。2025年度個人門面租賃合同樣本（含租金指數(shù)化調(diào)整）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的甲方擁有位于________________________的門面，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.門面：指甲方擁有的位于________________________的房屋。2.租金：指乙方支付給甲方的租金，包括但不限于租金、物業(yè)管理費、水電費等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃門面的時間范圍。2.租金指數(shù)化調(diào)整：指根據(jù)國家規(guī)定的租金指數(shù)，對租金進行定期調(diào)整。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定，將門面出租給乙方使用。2.甲方應(yīng)保證門面符合租賃用途，并負責(zé)門面的維修和保養(yǎng)。3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及物業(yè)管理費、水電費等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用門面。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金及物業(yè)管理費、水電費等。3.乙方應(yīng)愛護門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方擁有的位于________________________的門面。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照約定，在合同履行期限內(nèi)，支付租金及物業(yè)管理費、水電費等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.國家法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.甲方書面通知乙方解除合同；3.乙方書面確認解除合同。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離門面，并歸還甲方提供的設(shè)施設(shè)備；2.雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算租金及物業(yè)管理費、水電費等；3.合同解除后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，本合同租金為每月人民幣____元整。2.物業(yè)管理費：每月按門面面積計收人民幣____元/平方米，共計人民幣____元。3.水電費：按照實際使用量計收，每月由乙方自行承擔(dān)。4.增值稅及其他稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的增值稅及其他稅費。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付各項費用。7.3支付時間1.租金：每月____日前支付，具體支付日為每月____日。2.物業(yè)管理費：每月____日前支付，具體支付日為每月____日。3.水電費：每月____日前支付，具體支付日為每月____日。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付時間，將各項費用匯入甲方指定的賬戶。2.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供門面或提供的門面不符合約定，應(yīng)向乙方支付____天租金的違約金。2.若甲方未按約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即進行維修，并賠償因此造成的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____天租金的違約金。2.若乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金：按上述違約情況，違約金為____元/天。2.損失賠償：甲方或乙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實際情況進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的簽訂、履行及終止情況；2.甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害；2.政府行為；3.社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)采取措施減少損失；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、政府禁令等政府行為；3.疫情、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機構(gòu)調(diào)解，或申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為個人；2.合同約定的租金指數(shù)化調(diào)整條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對門面的所有權(quán)；2.乙方在租賃期間，不得以任何方式將門面出租、抵押、贈與或以其他任何形式處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同約定的租賃期限屆滿后，收回門面的權(quán)利；2.甲方保留在乙方違反合同約定的情況下，解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改或補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度；2.甲方在乙方租賃期間，應(yīng)提供必要的協(xié)助和服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式，解決租賃過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方就租賃事宜達成的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表人（簽字）：年月日乙方（承租方）：代表人（簽字）：年月日甲方蓋章：乙方蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的門面產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方身份證明文件。3.雙方協(xié)商確定的租金指數(shù)化調(diào)整方案。4.甲方制定的門面規(guī)章制度。5.雙方簽訂