2025年度門面使用權(quán)及裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面使用權(quán)及裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面使用權(quán)及裝修權(quán)描述1.門面及裝修權(quán)信息門面名稱：______門面地址：______裝修范圍：______裝修風格：______乙方獲得上述門面使用權(quán)及裝修權(quán)，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。2.權(quán)利義務(wù)要求乙方在獲得門面使用權(quán)及裝修權(quán)后，應(yīng)按照甲方要求進行裝修，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)及外觀。乙方在使用門面期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。乙方保證在合同期限內(nèi)，對門面進行合理使用，不得損害甲方利益。二、合同期限及費用1.合同期限本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付使用費。2.使用費乙方每月應(yīng)支付門面使用權(quán)及裝修權(quán)使用費______元。合同期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，使用費可經(jīng)雙方協(xié)商后進行調(diào)整。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將門面及裝修權(quán)移交給乙方。乙方應(yīng)在收到門面及裝修權(quán)后______個工作日內(nèi)完成裝修。2.交房地點門面及裝修權(quán)交房地點為______（詳細地址）。四、違約責任及爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方如未按約定支付使用費，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方使用門面及裝修權(quán)。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的門面進行定期檢查，確保其符合合同約定的使用條件和標準。有權(quán)根據(jù)市場情況及乙方經(jīng)營狀況調(diào)整門面使用期限，但需提前______個月通知乙方。義務(wù)：在合同有效期內(nèi)，保障乙方正常使用門面，不得無故干涉乙方經(jīng)營活動。按照合同約定，提供必要的裝修支持和服務(wù)，包括但不限于裝修指導(dǎo)、施工許可等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同有效期內(nèi)，享有門面使用權(quán)及裝修權(quán)，并有權(quán)自主決定經(jīng)營內(nèi)容。如因甲方原因?qū)е麻T面使用權(quán)及裝修權(quán)無法正常使用，有權(quán)要求甲方賠償損失。義務(wù)：按照合同約定進行裝修和使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)及外觀。按時支付門面使用權(quán)及裝修權(quán)使用費，并遵守甲方制定的管理規(guī)定。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在裝修完成后，向甲方提交裝修驗收申請，甲方在收到申請后的______個工作日內(nèi)進行驗收。甲方可對裝修質(zhì)量、安全等進行檢查，驗收合格后方可投入使用。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的裝修要求、國家相關(guān)標準及行業(yè)標準為準。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在裝修驗收合格并投入使用后的______個工作日內(nèi)，乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供裝修支持或干涉乙方經(jīng)營活動，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付使用費，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金；若乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或外觀，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于門面使用費、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）