賓館整體出租合同

賓館整體出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（賓館地址）的賓館（以下簡稱“賓館”）的合法所有者，乙方希望整體租賃該賓館進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就賓館整體出租事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條合同目的

甲乙雙方同意，甲方將賓館整體出租給乙方使用，乙方按照合同約定支付租金，并在合同期內(nèi)享有賓館的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。

第二條賓館概況

1.賓館名稱：_____________________

2.賓館地址：_____________________

3.賓館建筑面積：_____________________

4.賓館房間數(shù)量：_____________________

5.賓館設(shè)施設(shè)備：_____________________

6.賓館營業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_____________________

7.賓館特種行業(yè)許可證編號(hào)：_____________________

8.其他相關(guān)證照及文件：_____________________

第三條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：_____________________

2.租金支付方式為：_____________________

3.租金支付時(shí)間為：_____________________

4.乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第五條押金

1.乙方應(yīng)于合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：_____________________

2.押金用于保障甲方權(quán)益，防止乙方違約或損害賓館設(shè)施設(shè)備。

3.租賃期滿，乙方無違約行為且賓館設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證賓館的所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)于合同簽訂之日將賓館交付乙方使用，并保證賓館設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理賓館經(jīng)營所需的相關(guān)證照及手續(xù)。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營。

5.甲方應(yīng)保證賓館的消防安全、衛(wèi)生安全等符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得利用賓館進(jìn)行違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)妥善保管和使用賓館設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變賓館結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賓館的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保賓館設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

5.乙方應(yīng)遵守賓館所在地的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)賓館的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

第八條合同的變更和解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第九條違約責(zé)任

1.甲方違反合同約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違反合同約定，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期