房子轉(zhuǎn)租間合同模板

房子轉(zhuǎn)租間合同模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，甲方愿意將該物業(yè)的部分房間轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方愿意承租該房間。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于_________________，建筑面積為_________平方米。

1.2租賃物業(yè)的用途為居住，乙方不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前____個月書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

3.2乙方應(yīng)于每月的第____日前支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證租賃物業(yè)的所有權(quán)無爭議，并有權(quán)將部分房間轉(zhuǎn)租給乙方。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全，符合居住條件，并負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)。

5.3甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金，乙方逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物業(yè)，并享有甲方提供的居住條件。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動。

6.3乙方應(yīng)按時支付租金和押金，逾期支付的，應(yīng)按合同約定支付滯納金。

6.4乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物業(yè)，不得損壞房屋設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條合同的變更和解除

7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________）：

7.2.1逾期支付租金超過____日的；

7.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

7.2.3從事違法活動的；

7.2.4其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________）：

7.3.1提供的租賃物業(yè)不符合合同約定的；

7.3.2未按合同約定維修保養(yǎng)租賃物業(yè)，影響乙方正常使用的。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

8.2違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條生效條件

11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________日期：________年____月____日

乙方（簽字）：_________________日期：________年____月____日

以上合同內(nèi)容為甲乙雙方基于平等、自愿的原則，經(jīng)過充分協(xié)商