租期房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同

租期房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同

甲方（贈與人）：_________________________

身份證號碼：_________________________

地址：________________________________

乙方（受贈人）：_________________________

身份證號碼：_________________________

地址：________________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，房屋所有權(quán)證號為：_________________________，房屋建筑面積為：_________________________平方米。甲方愿意將該房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與給乙方，乙方愿意接受該贈與。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈與房屋的基本情況

1.1房屋坐落：________________________。

1.2房屋所有權(quán)證號：________________________。

1.3房屋建筑面積：_________________________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：________________________。

1.5房屋用途：________________________。

1.6房屋現(xiàn)狀：________________________。

第二條贈與條件

2.1甲方保證贈與的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封、扣押等權(quán)利瑕疵，且甲方對該房屋擁有完全的處分權(quán)。

2.2甲方保證贈與的房屋不存在任何債務(wù)糾紛，包括但不限于房屋買賣、租賃、維修等產(chǎn)生的債務(wù)。

2.3乙方接受贈與后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

第三條贈與房屋的交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將贈與房屋交付給乙方使用。

3.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)在接收房屋后______日內(nèi)，向甲方出具房屋接收確認(rèn)書。

第四條贈與房屋的維護(hù)與修繕

4.1乙方接受贈與房屋后，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與修繕工作，確保房屋的安全與正常使用。

4.2如房屋因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

4.3甲方在贈與房屋前，應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在危及人身、財產(chǎn)安全的隱患。

第五條贈與房屋的稅費(fèi)承擔(dān)

5.1因贈與房屋所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付贈與房屋前所產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付贈與房屋后所產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。

第六條贈與房屋的保險

6.1乙方接受贈與房屋后，應(yīng)為房屋投保財產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2如房屋發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照保險合同的約定辦理理賠事宜。

第七條贈與房屋的處分限制

7.1乙方接受贈與房屋后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分。

7.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。

第八條合同的變更與解除

8.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按合同約定交付贈與房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為贈與房屋價值的______%。

9.2如乙方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為贈與房屋價值的______%。

9.3違約方支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________________

日期：________________________

乙方（簽字）：___