2025年上海市房屋買賣協議經典版（2篇）

2025年上海市房屋買賣協議經典版甲方：____（身份證號：____）；乙方：____（身份證號：____）。鑒于甲方為上海市____物業(yè)的合法所有權人，現決定將該物業(yè)出售予乙方，雙方達成如下協議：第一條房屋詳情1.位置：____2.實用面積：____3.戶型描述：____4.售價：____5.房屋狀態(tài)：現房/期房/二手房（備注）6.特殊條款：（如有，需額外說明）第二條購房條款1.總購房款：____2.付款方式：一次性付款/分期付款（備注）分期付款規(guī)定：首付款：____，須在簽署本協議后____內支付；分期支付：____，每期應于____內完成。第三條過戶與稅費1.過戶日期：甲乙雙方應商定過戶日期，實際過戶時間以最終協商結果為準。2.過戶費用：乙方承擔房屋過戶及合同相關稅費。第四條房屋交付1.交付時間：現房：雙方在簽署本合同時即辦理交付手續(xù)；期房：依據開發(fā)商通知的交付時間執(zhí)行；二手房：雙方在簽署本合同時即辦理交付手續(xù)。第五條糾紛處理1.本協議的執(zhí)行、解釋及糾紛解決，均遵循上海市的法律法規(guī)。2.如出現爭議，雙方應首先嘗試友好協商解決；協商無果時，任何一方可向上海市人民法院提起訴訟。第六條其他條款1.本協議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字、蓋章后生效。3.本協議以中文編寫，如有與相關法律規(guī)定沖突之處，以相關法律規(guī)定為準。4.對本協議未規(guī)定的事項，雙方可另行協商具體條款。甲方（銷售方）：乙方（購買方）：日期：日期：2025年上海市房屋買賣協議經典版（二）協議書甲方（出售方）：住所地：上海市身份證號碼：____聯系電話：____乙方（購買方）：住所地：上海市身份證號碼：____聯系電話：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協商，就甲方位于上海市的房產出售事宜達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：上海市（具體地址）2.房屋面積：（具體面積）3.房產證號：（具體房產證號）4.房屋現狀：現房/在建工程（如在建工程，請注明預計竣工時間）5.房屋性質：（注明是否為商品房、經濟適用房等）二、房屋交付1.甲方確保所售房屋權屬清晰、完整，無任何糾紛或瑕疵，能夠順利過戶給乙方。2.房屋交付方式：乙方須在本協議簽訂后的（具體天數）內一次性支付全額房款，甲方將協助辦理過戶手續(xù)，并在本協議簽訂后（具體天數）內將房屋交付給乙方。三、房屋價格及支付方式1.房屋總價款為人民幣（具體金額）元，大寫為（具體金額大寫），包含房屋買賣款及相關稅費。2.乙方須在本協議簽訂后的（具體天數）內一次性支付全額房款給甲方。四、稅費承擔1.甲方負責按照相關法律法規(guī)規(guī)定及時繳納因房屋買賣產生的相關稅費，包括但不限于契稅、營業(yè)稅等。2.房屋交付后產生的房屋補償費、拆遷費等由甲方負責處理，乙方不承擔相關責任。五、違約責任1.任何一方未能按照本協議約定履行其義務的，應向對方支付違約金，違約金金額為總房款的（具體比例），違約方應在收到對方書面通知后的（具體天數）內支付違約金。2.未履行違約金支付義務的一方，應向對方支付違約金金額的兩倍作為賠償金。六、協議簽署與生效1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協議自雙方簽署之日起生效，對甲乙雙方均具有同等法律效力。七、爭議解決本協議的解釋與爭議應首先由雙方友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至上海市有管轄權的人民法院訴訟