二零二四年智能停車場物業(yè)管理聘用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年智能停車場物業(yè)管理聘用合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.2受托方信息2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)2.2合同目的3.服務內(nèi)容與范圍3.1服務內(nèi)容概述3.2服務具體范圍4.服務期限與時間安排4.1服務期限4.2服務時間安排5.服務費用及支付方式5.1服務費用標準5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.物業(yè)管理責任與義務6.1物業(yè)管理責任6.2物業(yè)管理義務7.智能停車場設施與設備維護7.1設施與設備維護責任7.2設施與設備維護標準8.保安與秩序維護8.1保安人員配置8.2秩序維護措施9.安全管理與應急預案9.1安全管理制度9.2應急預案10.客戶服務與投訴處理10.1客戶服務標準10.2投訴處理流程11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責任與賠償12.1違約責任12.2賠償方式13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.1.1名稱：_________1.1.2地址：_________1.1.3法定代表人：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.2受托方信息1.2.1名稱：_________1.2.2地址：_________1.2.3法定代表人：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)2.1.1《中華人民共和國合同法》2.1.2《物業(yè)管理條例》2.2合同目的2.2.1明確物業(yè)管理權(quán)責2.2.2提升智能停車場管理服務水平3.服務內(nèi)容與范圍3.1服務內(nèi)容概述3.1.1物業(yè)管理3.1.2智能停車場設施維護3.1.3保安與秩序維護3.2服務具體范圍3.2.1物業(yè)管理：負責停車場內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、設施維修等3.2.2智能停車場設施維護：對停車場內(nèi)的監(jiān)控設備、照明設施、充電樁等定期檢查和維護3.2.3保安與秩序維護：保障停車場內(nèi)車輛及人員安全，維護停車場秩序4.服務期限與時間安排4.1服務期限4.1.1合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.2服務時間安排4.2.1工作時間：每日____時起至____時止4.2.2節(jié)假日安排：按照國家法定節(jié)假日安排5.服務費用及支付方式5.1服務費用標準5.1.1物業(yè)管理費用：每月____元/平方米5.1.2智能停車場設施維護費用：每月____元5.1.3保安與秩序維護費用：每月____元5.2費用支付方式5.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2支付時間：每月____日前6.物業(yè)管理責任與義務6.1物業(yè)管理責任6.1.1保證停車場內(nèi)設施完好，確保使用安全6.1.2定期對停車場進行清潔、綠化、設施維修等工作6.2物業(yè)管理義務6.2.1嚴格執(zhí)行國家相關法律法規(guī)，維護停車場內(nèi)車輛及人員安全6.2.2配合委托方開展停車場相關活動，提高停車場管理水平7.智能停車場設施與設備維護7.1設施與設備維護責任7.1.1定期檢查停車場內(nèi)監(jiān)控設備、照明設施、充電樁等，確保正常運行7.1.2及時發(fā)現(xiàn)并修復設施設備故障，保證停車場正常運營7.2設施與設備維護標準7.2.1監(jiān)控設備：每月進行一次全面檢查，確保無故障7.2.2照明設施：每季度進行一次檢查，保證照明效果7.2.3充電樁：每月進行一次檢查，確保充電功能正常8.保安與秩序維護8.1保安人員配置8.1.1保安人員數(shù)量：____名8.1.2保安人員職責：負責停車場出入口管理、巡邏檢查、秩序維護等8.2秩序維護措施8.2.1設立明顯的出入口標志8.2.2制定嚴格的出入管理制度8.2.3定期進行安全巡邏，確保停車場內(nèi)安全9.安全管理與應急預案9.1安全管理制度9.1.1制定停車場安全管理規(guī)定9.1.2定期組織安全培訓，提高員工安全意識9.2應急預案9.2.1制定火災、盜竊、自然災害等應急預案9.2.2確保應急預案的有效性和可操作性10.客戶服務與投訴處理10.1客戶服務標準10.1.1提供熱情、周到的客戶服務10.1.2及時處理客戶咨詢和投訴10.2投訴處理流程10.2.1接到投訴后，及時記錄并上報10.2.2限時調(diào)查處理，并向投訴人反饋處理結(jié)果11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前____日書面通知對方11.1.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，作為合同附件11.2合同解除11.2.1合同到期自然終止11.2.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同11.2.3合同解除后，雙方應按照合同約定結(jié)算相關費用12.違約責任與賠償12.1違約責任12.1.1一方違反合同約定，應承擔違約責任12.1.2違約方應承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失12.2賠償方式12.2.1違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金12.2.2雙方協(xié)商一致，可采取其他賠償方式13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議13.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1仲裁委員會：____仲裁委員會14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同條款符合法律法規(guī)14.2合同終止條件14.2.1合同到期14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.2.3合同因違約等原因提前終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關事務的獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行效率15.2.2保障合同履行質(zhì)量15.2.3協(xié)助解決合同履行中的爭議16.第三方介入程序16.1第三方介入前16.1.1甲乙雙方應就第三方介入達成一致意見。16.1.2甲乙雙方應向第三方明確其介入范圍、職責和權(quán)利。16.2第三方介入中16.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責。16.2.2第三方應保持獨立性，不得偏袒任何一方。17.第三方責任與權(quán)利17.1第三方責任17.1.1第三方應承擔因其違約行為造成的損失。17.1.2第三方應承擔因其不當行為造成的損失。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.1.2第三方責任限額不得超過合同總金額的____%。18.2責任限額的調(diào)整18.2.1在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責任限額，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方在合同履行過程中，應向甲方提供必要的服務和支持。19.1.2甲方應按照合同約定，支付第三方服務費用。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方在合同履行過程中，應向乙方提供必要的服務和支持。19.2.2乙方應按照合同約定，支付第三方服務費用。19.3第三方與合同其他方的劃分19.3.1第三方在合同履行過程中，應與合同其他方保持獨立關系。19.3.2合同其他方應按照合同約定，與第三方進行合作。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢20.1.2第三方完成其職責20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致20.2第三方介入終止后的處理20.2.2甲乙雙方應根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，進行評價和反饋。20.2.3第三方應按照合同約定，結(jié)算相關費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件1.1要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件，確保信息真實有效。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件2.1要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件，確保信息真實有效。3.甲方法定代表人身份證明3.1要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等。4.乙方法定代表人身份證明4.1要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等。5.合同簽訂地點證明5.1要求：提供合同簽訂地點的證明文件，如租賃合同、房產(chǎn)證等。6.智能停車場設施清單6.1要求：詳細列出智能停車場的設施名稱、型號、數(shù)量等。7.保安人員配置表7.1要求：列出保安人員的姓名、崗位、職責等。8.安全管理制度8.1要求：提供詳細的安全管理制度文件。9.應急預案9.1要求：提供詳細的應急預案文件。10.第三方介入?yún)f(xié)議10.1要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。11.合同履行過程中的相關文件11.1要求：提供合同履行過程中的相關文件，如付款憑證、維修記錄等。12.投訴處理記錄12.1要求：提供投訴處理過程中的記錄文件。13.合同變更協(xié)議13.1要求：提供合同變更過程中的協(xié)議文件。14.合同解除協(xié)議14.1要求：提供合同解除過程中的協(xié)議文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付服務費用1.2乙方未按時提供服務1.3第三方未按時履行職責1.4任何一方違反合同約定的保密義務1.5任何一方違反合同約定的其他條款2.責任認定標準：2.1甲方未按時支付服務費用：2.1.1違約責任：甲方應向乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。2.1.2示例：若合同約定服務費用為每月____元，甲方未按時支付，則每日滯納金為____元。2.2乙方未按時提供服務：2.2.1違約責任：乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日____%計算。2.2.2示例：若合同約定服務期限為____個月，乙方未按時提供服務，則每日違約金為____元。2.3第三方未按時履行職責：2.3.1違約責任：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金按每日____%計算。2.3.2示例：若合同約定第三方服務期限為____個月，第三方未按時履行職責，則每日違約金為____元。2.4任何一方違反合同約定的保密義務：2.4.1違約責任：違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。2.4.2示例：若一方泄露合同內(nèi)容，另一方可要求其停止泄露并承擔相應法律責任。2.5任何一方違反合同約定的其他條款：2.5.1違約責任：違反合同約定的其他條款，雙方應根據(jù)合同約定承擔相應責任。2.5.2示例：若一方未履行合同約定的維護義務，另一方可要求其進行修復并承擔修復費用。全文完。二零二四年智能停車場物業(yè)管理聘用合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1停車場名稱2.2停車場位置2.3停車場面積2.4停車場管理范圍3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同續(xù)簽條件4.管理服務內(nèi)容及標準4.1停車場安全保衛(wèi)4.2停車場環(huán)境衛(wèi)生4.3停車場設施維護4.4停車場收費管理4.5停車場客戶服務5.管理費用及支付方式5.1管理費用構(gòu)成5.2管理費用支付方式5.3支付時間及期限6.權(quán)利義務6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定事項13.1雙方保密義務13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：智能停車場管理有限公司乙方：物業(yè)管理有限責任公司1.2雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx66662.合同標的及范圍2.1停車場名稱智能停車場2.2停車場位置市區(qū)路號2.3停車場面積共計20000平方米2.4停車場管理范圍包括但不限于停車場內(nèi)車輛的停放、管理、收費、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設施維護等工作。3.合同期限3.1合同開始日期2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期2027年12月31日3.3合同續(xù)簽條件在合同到期前三個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限為三年。4.管理服務內(nèi)容及標準4.1停車場安全保衛(wèi)24小時巡邏，確保停車場內(nèi)車輛及人員安全。4.2停車場環(huán)境衛(wèi)生每日清掃，保持停車場內(nèi)整潔。4.3停車場設施維護定期檢查、維修停車場內(nèi)設施，確保設施完好。4.4停車場收費管理按照收費標準收取停車費，確保收費透明、合理。4.5停車場客戶服務提供熱情、周到的客戶服務，解決客戶在停車過程中遇到的問題。5.管理費用及支付方式5.1管理費用構(gòu)成包括但不限于人員工資、設施維護費、安保費用等。5.2管理費用支付方式乙方每月向甲方支付管理費用，具體金額及支付時間雙方另行協(xié)商確定。6.權(quán)利義務6.1雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行管理職責，確保停車場內(nèi)秩序良好。乙方有權(quán)按照合同約定收取停車費，并有權(quán)拒絕不符合規(guī)定的車輛進入停車場。6.2雙方義務甲方應按時支付乙方管理費用，并配合乙方開展工作。乙方應按照合同約定履行管理職責，確保停車場內(nèi)秩序良好，保障甲方權(quán)益。7.違約責任7.1違約情形包括但不限于乙方未按合同約定履行管理職責、甲方未按時支付管理費用等。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。如違約情形嚴重，守約方有權(quán)解除合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在通知期限屆滿仍未糾正違約行為；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前三十日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權(quán)利義務。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間2024年1月1日11.合同變更11.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更協(xié)議應與本合同具有同等法律效力，雙方應按照變更協(xié)議履行各自的權(quán)利義務。12.合同終止12.1合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應進行資產(chǎn)清算，并辦理相關手續(xù)。剩余款項應按照雙方約定處理。13.其他約定事項13.1雙方保密義務雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）停車場管理服務標準（2）收費標準（3）停車場平面圖（4）其他雙方認為需要附件的文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持；（2）合同履行過程中，需要第三方進行項目評估、監(jiān)理或調(diào)解；（3）合同履行過程中，需要第三方提供資金、物資或其他資源；（4）合同履行過程中，雙方協(xié)商一致認為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序（1）第三方介入的目的、范圍和期限；（2）第三方介入的費用及支付方式；（3）第三方介入的權(quán)利義務；（4）第三方介入與甲乙雙方的關系界定。16.甲乙雙方責任增加條款（1）提供第三方介入所需的必要條件和便利；（2）與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務；（3）監(jiān)督第三方履行職責，確保其工作符合合同要求；（4）在第三方介入過程中，維護合同的正常履行。16.2第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔，費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費、監(jiān)理費等。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定第三方在介入過程中，因其自身原因造成的損失，由第三方承擔全部責任。若第三方責任導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。17.2第三方責任限額第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。如第三方責任導致甲乙雙方遭受損失，超出責任限額的部分，由甲乙雙方共同承擔。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間是服務合同關系，第三方應按照合同約定履行職責，不得干涉甲乙雙方的正常權(quán)利義務。18.2第三方與停車場使用者的關系第三方在介入過程中，應尊重停車場使用者的合法權(quán)益，不得侵犯其合法權(quán)益。18.3第三方與相關政府部門的關系第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)，積極配合相關政府部門的工作。19.第三方介入合同的解除19.1第三方介入合同解除條件（1）第三方未履行合同約定的職責；（2）第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失；（3）第三方違反國家法律法規(guī)；（4）合同約定的其他解除條件。19.2第三方介入合同解除程序甲乙雙方在解除第三方介入合同時，應提前三十日向第三方發(fā)出書面通知，并說明解除合同的理由。合同解除后，第三方應立即停止介入工作，并退還甲乙雙方已支付的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場管理服務標準詳細說明停車場管理的各項標準，包括安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設施維護、收費管理等。2.收費標準明確停車場的收費標準，包括不同車型、時間段、節(jié)假日等不同情況下的收費標準。3.停車場平面圖提供停車場的平面布局圖，標明出入口、車位分布、消防設施等關鍵信息。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細說明第三方介入的具體事項、職責、費用、期限等。5.甲方授權(quán)委托書如甲方委托第三方代為管理停車場，需提供授權(quán)委托書。6.乙方服務承諾書乙方對停車場管理服務的承諾，包括服務質(zhì)量、收費標準、客戶服務等。7.乙方員工崗位職責說明書明確乙方員工的工作職責、工作內(nèi)容、考核標準等。8.停車場事故處理流程詳細說明停車場發(fā)生事故時的處理流程，包括事故報告、調(diào)查、處理、賠償?shù)取?.停車場客戶服務規(guī)范規(guī)范停車場客戶服務流程，提高客戶滿意度。10.停車場安全保衛(wèi)制度明確停車場安全保衛(wèi)工作的各項制度，包括巡邏、值班、應急預案等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按時支付管理費用；（2）乙方未按合同約定履行管理職責；（3）第三方未履行協(xié)議約定的職責；（4）停車場發(fā)生事故，乙方未按合同約定處理；（5）任何一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準（1）甲方未按時支付管理費用，每逾期一日，應支付欠款金額的1%作為違約金；（2）乙方未按合同約定履行管理職責，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任；（3）第三方未履行協(xié)議約定的職責，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任；（4）停車場發(fā)生事故，乙方未按合同約定處理，導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任；（5）任何一方違反合同約定的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。3.示例說明（1）若乙方未按合同約定進行停車場設施維護，導致設施損壞，乙方應承擔維修費用及因此造成的甲方損失；（2）若第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е峦＼噲龉芾砘靵y，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失，并有權(quán)解除與第三方的協(xié)議；（3）若甲方未按時支付管理費用，乙方有權(quán)暫停部分管理服務，直至甲方支付欠款，并按逾期天數(shù)收取違約金。全文完。二零二四年智能停車場物業(yè)管理聘用合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂時間及地點3.合同期限3.1起止時間3.2合同續(xù)簽條件4.停車場管理范圍4.1管理區(qū)域4.2管理設施4.3管理服務內(nèi)容5.管理費用及支付方式5.1管理費用標準5.2支付方式5.3付款時間6.管理人員配置及職責6.1人員配置6.2職責分工6.3培訓及考核7.停車場安全及秩序維護7.1安全責任7.2安全措施7.3秩序維護8.停車場設施設備維護8.1設備維護責任8.2設備維護標準8.3設備更新及改造9.停車場收費管理9.1收費標準9.2收費方式9.3收費管理10.停車場客戶服務10.1服務內(nèi)容10.2服務標準10.3客戶投訴處理11.合同變更及解除11.1變更條件11.2解除條件11.3解除程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：智能停車場管理有限公司乙方：物業(yè)管理有限責任公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同簽訂時間及地點本合同于二零二四年一月一日，在市區(qū)路號簽訂。3.合同期限3.1起止時間本合同自二零二四年一月一日起，至二零二九年十二月三十一日止。3.2合同續(xù)簽條件在合同到期前三個月，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽。4.停車場管理范圍4.1管理區(qū)域甲方管理的智能停車場位于市區(qū)路號，總面積為10000平方米。4.2管理設施包括但不限于：停車場出入口、收費系統(tǒng)、監(jiān)控設備、消防設施、照明設施等。4.3管理服務內(nèi)容包括但不限于：停車場出入口管理、車輛停放引導、車輛收費、秩序維護、設施設備維護、停車場環(huán)境衛(wèi)生等。5.管理費用及支付方式5.1管理費用標準乙方每月向甲方支付管理費用人民幣10萬元整。5.2支付方式乙方應在每月的前五日內(nèi)，將管理費用匯入甲方指定賬戶。5.3付款時間乙方應在每月的10日前支付當月管理費用。6.管理人員配置及職責6.1人員配置乙方應向甲方提供至少10名管理人員，負責停車場日常管理工作。6.2職責分工管理人員應按照甲方要求，明確分工，確保停車場管理工作的順利進行。6.3培訓及考核乙方應對管理人員進行定期培訓，提高其業(yè)務水平。甲方有權(quán)對管理人員進行考核，考核不合格者，乙方應予以更換。7.停車場安全及秩序維護7.1安全責任甲方負責停車場的安全管理工作，確保停車場內(nèi)的車輛及人員安全。7.2安全措施甲方應制定完善的安全管理制度，配備必要的安全設施，定期進行安全檢查。7.3秩序維護甲方應加強停車場秩序維護，確保車輛停放有序，防止交通事故發(fā)生。8.停車場設施設備維護8.1設備維護責任乙方負責停車場內(nèi)所有設施設備的日常維護保養(yǎng)，確保其正常運行。8.2設備維護標準乙方應按照國家相關標準和甲方要求，對設施設備進行定期檢查、保養(yǎng)和維修。8.3設備更新及改造如需對停車場設施設備進行更新或改造，乙方應提前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。9.停車場收費管理9.1收費標準停車場收費標準按照甲方提供的收費標準執(zhí)行，包括但不限于停車費、月租費等。9.2收費方式收費方式包括現(xiàn)金、刷卡、移動支付等多種方式，乙方應確保收費系統(tǒng)的正常運行。9.3收費管理乙方應建立完善的收費管理制度，確保收費數(shù)據(jù)的準確性和完整性。10.停車場客戶服務10.1服務內(nèi)容乙方提供包括但不限于咨詢服務、引導服務、投訴處理等在內(nèi)的客戶服務。10.2服務標準客戶服務質(zhì)量應符合行業(yè)標準，確?？蛻魸M意度。10.3客戶投訴處理乙方應在接到客戶投訴后24小時內(nèi)進行調(diào)查處理，并將處理結(jié)果反饋給客戶。11.合同變更及解除11.1變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化，導致合同無法繼續(xù)履行。11.3解除程序一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關事宜。12.違約責任12.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方違反合同約定造成對方損失；（3）一方未按合同約定支付費用。12.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：停車場平面圖、收費標準、管理人員名單等。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、技術支持或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：停車場設施設備的安裝、維修、保養(yǎng)；停車場管理系統(tǒng)開發(fā)、維護；停車場運營咨詢；停車場安全管理服務等。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇甲方和乙方均有權(quán)選擇合適的第三方提供所需服務，但需征得對方同意。16.2第三方授權(quán)第三方在介入合同履行前，應獲得甲方和乙方的書面授權(quán)，明確其服務內(nèi)容、期限、費用及責任。17.第三方責任與權(quán)利17.1第三方責任第三方應按照合同約定，對其提供的服務承擔相應的責任。若因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應承擔賠償責任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應的服務費用及報酬。17.3第三方與其他各方的關系第三方與甲方、乙方之間的關系為合作關系，第三方不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因違約或疏忽造成甲方或乙方損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額標準第三方責任限額為人民幣50萬元整。18.3責任限額適用范圍第三方責任限額適用于因第三方原因?qū)е录追交蛞曳截敭a(chǎn)損失、人身傷害等情況。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方服務協(xié)議第三方介入合同履行時，甲方和乙方應與第三方簽訂單獨的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、期限、費用及責任等事項。19.2第三方服務監(jiān)督甲方和乙方有權(quán)對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。19.3第三方變更如需更換第三方，甲方和乙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。20.第三方介入時的額外說明20.1第三方服務期限第三方服務期限應與合同期限一致，或根據(jù)具體服務內(nèi)容另行約定。20.2第三方服務費用第三方服務費用應按照合同約定或雙方協(xié)商確定，并納入合同管理。20.3第三方服務風險甲方和乙方應充分評估第三方介入可能帶來的風險，并在合同中明確風險承擔原則。21.第三方介入后的合同調(diào)整21.1合同條款補充如第三方介入導致