事業(yè)單位房屋購置短期借款協(xié)議2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL事業(yè)單位房屋購置短期借款協(xié)議2024版本合同目錄一覽第一條購置房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限第三條借款利率及還款方式3.1借款利率3.2還款方式3.3還款期限第四條擔(dān)保措施4.1擔(dān)保人4.2擔(dān)保物4.3擔(dān)保責(zé)任第五條合同的生效、變更和解除5.1合同生效條件5.2合同變更5.3合同解除第六條違約責(zé)任6.1借款人的違約責(zé)任6.2借款人的違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2適用法律第八條其他約定8.1費(fèi)用承擔(dān)8.2信息保密8.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第九條借款人的權(quán)利和義務(wù)9.1借款人的權(quán)利9.2借款人的義務(wù)第十條貸款人的權(quán)利和義務(wù)10.1貸款人的權(quán)利10.2貸款人的義務(wù)第十一條擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)11.1擔(dān)保人的權(quán)利11.2擔(dān)保人的義務(wù)第十二條合同的簽訂和生效12.1合同簽訂12.2合同生效第十三條合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理第十四條附則14.1合同附件14.2合同修改和補(bǔ)充14.3合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條購置房屋的基本情況1.1房屋地址：省市區(qū)街道號1.2房屋面積：平方米1.3房屋用途：用于事業(yè)單位辦公及配套使用第二條借款金額及用途2.1借款金額：人民幣萬元整2.2借款用途：用于購置上述房屋2.3借款期限：自借款之日起算，共計個月第三條借款利率及還款方式3.1借款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如有調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行3.2還款方式：分期等額本息還款3.3還款期限：每期還款期限為個月，共計期第四條擔(dān)保措施4.1擔(dān)保人：單位（擔(dān)保人的詳細(xì)信息見附件）4.2擔(dān)保物：借款人提供的與借款金額相等的有效資產(chǎn)，具體清單見附件4.3擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人對借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任第五條合同的生效、變更和解除5.1合同生效條件：本合同自借款人、貸款人和擔(dān)保人簽字蓋章之日起生效5.2合同變更：合同的變更需經(jīng)借款人、貸款人和擔(dān)保人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議5.3合同解除：在合同履行期間，除非合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同第六條違約責(zé)任6.1借款人的違約責(zé)任：借款人未按約定用途使用借款或者未按約定還款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任6.2貸款人的違約責(zé)任：貸款人未按約定提供貸款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式：本合同項下的爭議，各方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律第八條其他約定8.1費(fèi)用承擔(dān)：借款人應(yīng)承擔(dān)與本合同相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于貸款手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。8.2信息保密：各方當(dāng)事人應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：借款人在征得貸款人和擔(dān)保人同意后，可以將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條借款人的權(quán)利和義務(wù)9.1借款人的權(quán)利：借款人有權(quán)按照合同約定使用借款，并在約定的還款期限內(nèi)按時還款。9.2借款人的義務(wù)：借款人應(yīng)按照合同約定使用借款，確保借款用于購置房屋，并按期償還貸款本息。第十條貸款人的權(quán)利和義務(wù)10.1貸款人的權(quán)利：貸款人有權(quán)按照合同約定收取借款本息，并有權(quán)對借款人的違約行為采取法律手段。10.2貸款人的義務(wù)：貸款人應(yīng)按照合同約定提供貸款，并確保貸款的安全性和合規(guī)性。第十一條擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)11.1擔(dān)保人的權(quán)利：擔(dān)保人有權(quán)要求借款人提供與其擔(dān)保責(zé)任相當(dāng)?shù)膿?dān)保物，并在借款人違約時行使擔(dān)保權(quán)。11.2擔(dān)保人的義務(wù)：擔(dān)保人應(yīng)對借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，并在借款人違約時履行擔(dān)保責(zé)任。第十二條合同的簽訂和生效12.1合同簽訂：本合同自借款人、貸款人和擔(dān)保人簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效：本合同自生效之日起，各方當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第十三條合同的終止13.1合同終止條件：本合同在履行完畢或者根據(jù)合同約定解除之日起終止。13.2合同終止后的處理：合同終止后，借款人應(yīng)按照合同約定辦理貸款清償手續(xù)，擔(dān)保人應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議辦理擔(dān)保解除手續(xù)。第十四條附則14.1合同附件：本合同的附件包括房屋購置合同、擔(dān)保協(xié)議、借款用途證明等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由借款人、貸款人和擔(dān)保人協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.3合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸借款人、貸款人和擔(dān)保人共同所有。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋購置合同詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)描述購置房屋的具體情況，包括房屋的地址、面積、用途、購買價格等關(guān)鍵信息。附件二：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)明確擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)，包括擔(dān)保人對借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的具體條款。附件三：借款用途證明詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)證明借款將用于購置房屋，包括相關(guān)的購買合同或者協(xié)議等文件。附件四：借款人提供的有效資產(chǎn)清單詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出借款人提供的與借款金額相等的有效資產(chǎn)，包括資產(chǎn)的種類、價值等信息。附件五：貸款手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出與本合同相關(guān)的所有費(fèi)用，包括費(fèi)用的金額、計算方式、支付時間等具體信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：借款人未按約定用途使用借款或者未按約定還款，貸款人未按約定提供貸款，擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)本合同的約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果借款人未按約定用途使用借款，貸款人可以要求借款人立即改正，并支付違約金；如果貸款人未按約定提供貸款，借款人有權(quán)要求貸款人立即履行合同約定，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：包