2025年度出臺(tái)政策房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工一體化合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出臺(tái)政策，房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工一體化合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算3.設(shè)計(jì)施工一體化范圍3.1設(shè)計(jì)范圍3.2施工范圍3.3設(shè)計(jì)施工一體化實(shí)施方式4.設(shè)計(jì)施工一體化合同價(jià)款4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.設(shè)計(jì)施工一體化進(jìn)度安排5.1設(shè)計(jì)階段進(jìn)度安排5.2施工階段進(jìn)度安排5.3驗(yàn)收階段進(jìn)度安排6.設(shè)計(jì)施工一體化質(zhì)量控制6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量控制要求6.2施工質(zhì)量控制要求6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.設(shè)計(jì)施工一體化安全文明施工7.1安全文明施工要求7.2安全文明施工措施7.3安全事故處理8.設(shè)計(jì)施工一體化環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境污染事故處理9.設(shè)計(jì)施工一體化合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.設(shè)計(jì)施工一體化合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.設(shè)計(jì)施工一體化合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.設(shè)計(jì)施工一體化合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.設(shè)計(jì)施工一體化合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件效力14.4合同解釋14.5合同附件14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)乙方：建筑工程設(shè)計(jì)院1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米，建筑面積：80000平方米2.4項(xiàng)目投資估算總投資：人民幣5億元3.設(shè)計(jì)施工一體化范圍3.1設(shè)計(jì)范圍包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通空調(diào)設(shè)計(jì)等。3.2施工范圍包括但不限于土建施工、給排水施工、電氣施工、暖通空調(diào)施工等。3.3設(shè)計(jì)施工一體化實(shí)施方式采用設(shè)計(jì)施工一體化模式，甲方委托乙方對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)施工一體化管理。4.設(shè)計(jì)施工一體化合同價(jià)款4.1合同總價(jià)人民幣5000萬(wàn)元整。4.2付款方式分階段付款，具體如下：（1）設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的20%；（2）施工階段：每完成一個(gè)階段工程量，支付該階段合同總額的20%；（3）竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的10%；（4）保修期滿(mǎn)后30個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的5%。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)以合同附件中的進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。5.設(shè)計(jì)施工一體化進(jìn)度安排5.1設(shè)計(jì)階段進(jìn)度安排（1）設(shè)計(jì)招標(biāo)階段：自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成；（2）設(shè)計(jì)合同簽訂階段：自設(shè)計(jì)招標(biāo)結(jié)束之日起20個(gè)工作日內(nèi)完成；（3）設(shè)計(jì)文件交付階段：自設(shè)計(jì)合同簽訂之日起120個(gè)工作日內(nèi)完成。5.2施工階段進(jìn)度安排（1）施工招標(biāo)階段：自設(shè)計(jì)文件交付之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成；（2）施工合同簽訂階段：自施工招標(biāo)結(jié)束之日起20個(gè)工作日內(nèi)完成；（3）施工開(kāi)工階段：自施工合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成；（4）主體結(jié)構(gòu)封頂階段：自施工開(kāi)工之日起240個(gè)工作日內(nèi)完成；（5）竣工驗(yàn)收階段：自主體結(jié)構(gòu)封頂之日起120個(gè)工作日內(nèi)完成。5.3驗(yàn)收階段進(jìn)度安排（1）驗(yàn)收申請(qǐng)階段：自竣工驗(yàn)收合格之日起10個(gè)工作日內(nèi)提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）驗(yàn)收組織階段：自驗(yàn)收申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格階段：自驗(yàn)收組織之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收合格。6.設(shè)計(jì)施工一體化質(zhì)量控制6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量控制要求乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。6.2施工質(zhì)量控制要求乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保施工質(zhì)量。6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量均應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.設(shè)計(jì)施工一體化安全文明施工7.1安全文明施工要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工。7.2安全文明施工措施（1）建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制；（2）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理；（3）加強(qiáng)施工人員安全教育培訓(xùn)；（4）嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程。7.3安全事故處理發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施減少損失，并及時(shí)報(bào)告甲方。8.設(shè)計(jì)施工一體化環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)要求乙方在施工過(guò)程中必須遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響。8.2環(huán)境保護(hù)措施（1）施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置圍擋，防止揚(yáng)塵；（2）施工廢水、廢氣、噪聲等污染物處理達(dá)標(biāo)排放；（3）施工垃圾分類(lèi)收集，及時(shí)清運(yùn)；（4）施工期間，采取有效措施保護(hù)地下水資源。8.3環(huán)境污染事故處理如發(fā)生環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)立即停止作業(yè)，采取措施控制污染，并及時(shí)向甲方和相關(guān)部門(mén)報(bào)告。9.設(shè)計(jì)施工一體化合同變更9.1合同變更條件在合同履行過(guò)程中，如因政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。9.2合同變更程序（1）提出變更申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。9.3合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于合同價(jià)款、工期、設(shè)計(jì)施工范圍等。10.設(shè)計(jì)施工一體化合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（3）簽訂解除合同協(xié)議；（4）解除合同協(xié)議生效。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照解除合同協(xié)議處理已發(fā)生和未發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。11.設(shè)計(jì)施工一體化合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)書(shū)；（2）仲裁委員會(huì)受理；（3）仲裁庭組成；（4）仲裁庭審理；（5）仲裁裁決。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。12.設(shè)計(jì)施工一體化合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的工期完成；（2）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；（3）合同解除；（4）其他法定或約定終止條件。12.2合同終止程序（1）通知對(duì)方合同終止；（2）辦理合同終止手續(xù)；（3）合同終止生效。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的債權(quán)債務(wù)。13.設(shè)計(jì)施工一體化合同附件13.1設(shè)計(jì)文件包括但不限于設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等。13.2施工圖紙包括但不限于施工圖、施工說(shuō)明、施工計(jì)算書(shū)等。13.3其他相關(guān)文件包括但不限于合同附件、變更協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為2025年1月1日。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.5合同簽署日期甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)乙方：建筑工程設(shè)計(jì)院簽署日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，因?qū)I(yè)需要或自身能力不足，需引入第三方提供相關(guān)服務(wù)的；（2）合同約定需要第三方介入的；（3）經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方的情況。15.3第三方介入程序（1）提出第三方介入申請(qǐng)；（2）甲方、乙方與第三方協(xié)商確定介入事項(xiàng)；（3）簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；（4）第三方服務(wù)協(xié)議生效。15.4第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方可能造成的最大賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲方、乙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)協(xié)商確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)合理、公正，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不合理，雙方可協(xié)商調(diào)整；（2）調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從甲方管理，配合甲方工作；（2）甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，第三方應(yīng)積極配合。17.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從乙方管理，配合乙方工作；（2）乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，第三方應(yīng)積極配合。17.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分（1）第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)根據(jù)各自職責(zé)劃分責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及與其他各方利益的協(xié)調(diào)，應(yīng)遵循公平、公正的原則。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入時(shí)，甲方、乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和條件；18.2第三方介入時(shí)，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督管理；18.3第三方介入時(shí)，甲方、乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用；18.4第三方介入時(shí)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等，需符合國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖、施工說(shuō)明、施工計(jì)算書(shū)等，需詳細(xì)標(biāo)注施工工藝、材料要求、施工順序等。附件說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的指導(dǎo)文件，需確保其準(zhǔn)確性和可操作性。3.合同附件詳細(xì)要求：包括合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充條款等，需明確變更內(nèi)容、生效日期等。附件說(shuō)明：合同附件是合同的重要組成部分，用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗(yàn)收結(jié)果，需符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目竣工后的重要文件，用于證明項(xiàng)目已按約定完成。5.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包含原材料、施工過(guò)程中的質(zhì)量檢測(cè)數(shù)據(jù)，需符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要依據(jù)。6.環(huán)境保護(hù)報(bào)告詳細(xì)要求：包含施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施、污染治理效果等，需符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保法規(guī)。附件說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)報(bào)告是項(xiàng)目環(huán)保工作的重要記錄。7.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：包含施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)措施、事故處理記錄等，需符合國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)。附件說(shuō)明：安全生產(chǎn)記錄是確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全的重要依據(jù)。8.付款憑證詳細(xì)要求：包含付款時(shí)間、金額、付款方式等，需真實(shí)、完整。附件說(shuō)明：付款憑證是證明合同履行的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為設(shè)計(jì)方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，延誤工期。施工方未按約定進(jìn)行施工，影響工期或工程質(zhì)量。甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。乙方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)、施工圖紙等文件。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；若協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例設(shè)計(jì)方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，延誤工期10天，甲方有權(quán)要求設(shè)計(jì)方支付違約金人民幣10萬(wàn)元；施工方未按約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工期延誤30天，甲方有權(quán)要求施工方支付違約金人民幣30萬(wàn)元；甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息；乙方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)、施工圖紙等文件，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣5萬(wàn)元。全文完。2025年度出臺(tái)政策，房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工一體化合同1合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的鑒于2025年度出臺(tái)的房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工一體化政策，為促進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的快速推進(jìn)和高效實(shí)施，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中，“設(shè)計(jì)”指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行的整體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等工作；“施工”指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行的施工建設(shè)活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擬開(kāi)發(fā)的住宅、商業(yè)、辦公等用途的房地產(chǎn)項(xiàng)目；（2）設(shè)計(jì)施工一體化：指甲方委托乙方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工等一體化服務(wù)；（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的過(guò)程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工等工作；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并提出合理化建議；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付相關(guān)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，確保施工順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工等工作；（2）乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工活動(dòng)；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方提交設(shè)計(jì)、施工成果。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采用設(shè)計(jì)施工一體化方式進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交設(shè)計(jì)、施工成果；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：指乙方為甲方提供的包括但不限于總體設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等在內(nèi)的所有設(shè)計(jì)服務(wù)的費(fèi)用；（2）施工費(fèi)：指乙方負(fù)責(zé)實(shí)施的包括但不限于土建、裝修、安裝等在內(nèi)的所有施工活動(dòng)的費(fèi)用；（3）項(xiàng)目管理費(fèi)：指乙方為甲方提供項(xiàng)目管理服務(wù)的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：指本合同未明確列明的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成和支付比例，采用銀行轉(zhuǎn)賬或支票方式向乙方支付費(fèi)用；（2）設(shè)計(jì)費(fèi)和施工費(fèi)的支付，按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)和比例由雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定執(zhí)行，如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算；（2）甲方支付的費(fèi)用不得用于任何違法活動(dòng)，如因甲方支付的費(fèi)用用于違法活動(dòng)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定；（2）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的項(xiàng)目信息；（2）乙方的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等；（3）甲乙雙方的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意，向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等非甲方或乙方所能預(yù)見(jiàn)、避免和克服的客觀情況，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：如政策變動(dòng)、政府命令等；（4）社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加的，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容或終止合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：政策變動(dòng)、政府命令等；（4）社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方對(duì)本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、保密的；（2）本合同約定的特殊業(yè)務(wù)或項(xiàng)目的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，除非另有約定，甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的最終決定權(quán)；（2）乙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并保留對(duì)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題的最終決定權(quán)；（2）乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施，但最終決定權(quán)歸甲方所有。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；（2）任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，均應(yīng)作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力；（2）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行；（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工等工作，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行相關(guān)設(shè)計(jì)、施工活動(dòng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話(huà)或其他通訊方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或承諾均無(wú)效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)協(xié)議2.設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表4.施工組織設(shè)計(jì)5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.安全生產(chǎn)管理制度7.環(huán)境保護(hù)措施8.付款憑證9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付費(fèi)用；b.違反保密條款；c.未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工工作。乙方違約：a.未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工工作；b.違反保密條款；c.設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)；雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等非甲方或乙方所能預(yù)見(jiàn)、避免和克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)其創(chuàng)造的智力成果所享有的專(zhuān)有權(quán)利。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方的違法行為，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法作出裁判。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施；甲方有權(quán)對(duì)技術(shù)問(wèn)題作出最終決定。2.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論解決進(jìn)度延誤問(wèn)題；必要時(shí)，可調(diào)整合同進(jìn)度計(jì)劃。3.問(wèn)題：設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改；甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，對(duì)泄露保密信息的行為進(jìn)行追責(zé)。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容或終止合同，并按照不可抗力條款處理相關(guān)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款在本合同中引入第三方，是為了提供專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)、施工或咨詢(xún)服務(wù)，以提高項(xiàng)目效率和質(zhì)量。2.第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)、施工或咨詢(xún)服務(wù)，確保其工作符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方的權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，并保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按時(shí)完成其工作，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)、施工費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場(chǎng)地和條件；乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目變更時(shí)，按照實(shí)際工作量調(diào)整合同價(jià)格。2.乙方的利益條款乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目變更后的額外收益；乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目提前完成的獎(jiǎng)勵(lì)。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供必要施工場(chǎng)地和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方不得單方面變更合同，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對(duì)乙方的設(shè)計(jì)、施工工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議；甲方可要求乙方在項(xiàng)目變更時(shí)，按照實(shí)際工作量調(diào)整合同價(jià)格。2.甲方的利益條款甲方可獲得項(xiàng)目提前完成的獎(jiǎng)勵(lì)；甲方可獲得項(xiàng)目變更后的額外收益。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工工作的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按照甲方要求進(jìn)行項(xiàng)目變更的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方不得單方面變更合同，如需變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。全文完。2025年度出臺(tái)政策，房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工一體化合同2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方信息2.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)3.合同簽訂目的與依據(jù)4.合同期限與生效條件二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)及性質(zhì)2.項(xiàng)目地點(diǎn)及占地面積3.項(xiàng)目規(guī)模及功能分區(qū)4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工一體化要求三、設(shè)計(jì)階段1.設(shè)計(jì)資質(zhì)及要求2.設(shè)計(jì)進(jìn)度及成果提交3.設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整4.設(shè)計(jì)質(zhì)量保證四、施工階段1.施工資質(zhì)及要求2.施工進(jìn)度安排3.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收4.施工安全措施及責(zé)任五、合同價(jià)款1.合同總價(jià)及支付方式2.預(yù)付款、進(jìn)度款及竣工結(jié)算3.價(jià)格調(diào)整及爭(zhēng)議解決4.預(yù)算超支及追加合同六、工期及延誤責(zé)任1.工期安排及節(jié)點(diǎn)2.工期延誤及責(zé)任承擔(dān)3.不可抗力因素及工期調(diào)整4.驗(yàn)收及交付條件七、質(zhì)量控制1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序2.質(zhì)量問(wèn)題處理及責(zé)任追究3.施工過(guò)程質(zhì)量控制4.質(zhì)量保證期及售后服務(wù)八、安全環(huán)保1.安全生產(chǎn)責(zé)任及措施2.環(huán)保要求及措施3.安全事故處理及責(zé)任4.安全教育培訓(xùn)及記錄九、合同變更與解除1.合同變更條件及程序2.合同解除條件及程序3.合同變更后的價(jià)格調(diào)整4.合同解除后的善后處理十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及保護(hù)2.技術(shù)秘密及保密要求3.專(zhuān)利、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用4.違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)責(zé)任的追究十一、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定2.違約責(zé)任及賠償3.違約金的計(jì)算及支付4.違約責(zé)任免除條件十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式及管轄2.仲裁或訴訟程序3.爭(zhēng)議解決期限及費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決后的執(zhí)行十三、合同終止1.合同終止條件及程序2.合同終止后的善后處理3.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理4.合同終止后的其他事項(xiàng)十四、其他約定1.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議2.合同解釋及適用法律3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力4.合同未盡事宜的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂雙方信息（1）甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱(chēng)]（2）乙方（設(shè)計(jì)施工一體化單位）：[乙方全稱(chēng)]2.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)[簽訂日期][簽訂地點(diǎn)]3.合同簽訂目的與依據(jù)（1）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。（2）為實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工一體化，提高項(xiàng)目質(zhì)量和效率。4.合同期限與生效條件（1）合同期限自[生效日期]起至[終止日期]止。（2）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)及性質(zhì)[項(xiàng)目名稱(chēng)][項(xiàng)目性質(zhì)]2.項(xiàng)目地點(diǎn)及占地面積[項(xiàng)目地點(diǎn)][占地面積]3.項(xiàng)目規(guī)模及功能分區(qū)[項(xiàng)目規(guī)模][功能分區(qū)]4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工一體化要求（1）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工及后期維護(hù)。（2）設(shè)計(jì)施工一體化應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。三、設(shè)計(jì)階段1.設(shè)計(jì)資質(zhì)及要求（1）乙方具備相應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)。（2）設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合甲方要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)計(jì)進(jìn)度及成果提交（1）設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間。（2）設(shè)計(jì)成果包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明書(shū)等。3.設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整（1）設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方同意，并簽訂變更協(xié)議。（2）設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致費(fèi)用增加，按變更協(xié)議執(zhí)行。4.設(shè)計(jì)質(zhì)量保證（1）乙方對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保設(shè)計(jì)成果符合要求。（2）設(shè)計(jì)質(zhì)量保證期自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。四、施工階段1.施工資質(zhì)及要求（1）乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。（2）施工過(guò)程應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.施工進(jìn)度安排（1）施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段施工內(nèi)容、時(shí)間及節(jié)點(diǎn)。（2）施工進(jìn)度應(yīng)按計(jì)劃執(zhí)行，如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（1）施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）施工驗(yàn)收應(yīng)按合同約定進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段。4.施工安全措施及責(zé)任（1）乙方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工安全。（2）施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、合同價(jià)款1.合同總價(jià)及支付方式（1）合同總價(jià)為人民幣[金額]元。（2）支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方協(xié)商確定。2.預(yù)付款、進(jìn)度款及竣工結(jié)算（1）預(yù)付款為合同總價(jià)的[百分比]%，在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款按施工進(jìn)度分期支付，具體比例由雙方協(xié)商確定。（3）竣工結(jié)算在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[天數(shù)]內(nèi)完成。3.價(jià)格調(diào)整及爭(zhēng)議解決（1）合同價(jià)格在合同期限內(nèi)不作調(diào)整。（2）價(jià)格爭(zhēng)議按合同約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。4.預(yù)算超支及追加合同（1）如因設(shè)計(jì)變更或不可抗力等原因?qū)е骂A(yù)算超支，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂追加合同。（2）追加合同應(yīng)明確追加內(nèi)容、金額及支付方式。六、工期及延誤責(zé)任1.工期安排及節(jié)點(diǎn)（1）工期自合同生效之日起計(jì)算，總工期為[天數(shù)]天。（2）各階段施工及驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)應(yīng)明確。2.工期延誤及責(zé)任承擔(dān)（1）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，按合同約定或相關(guān)法律法規(guī)處理。3.不可抗力因素及工期調(diào)整（1）不可抗力因素包括自然災(zāi)害、政府行為等。（2）發(fā)生不可抗力因素，工期可相應(yīng)調(diào)整。4.驗(yàn)收及交付條件（1）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方交付項(xiàng)目。（2）交付條件應(yīng)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。七、質(zhì)量控制1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序（1）施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）驗(yàn)收程序應(yīng)按合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.質(zhì)量問(wèn)題處理及責(zé)任追究（1）發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）質(zhì)量問(wèn)題處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.施工過(guò)程質(zhì)量控制（1）乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系。（2）施工過(guò)程中，乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查。4.質(zhì)量保證期及售后服務(wù)（1）質(zhì)量保證期為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起[天數(shù)]天。（2）乙方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行。八、安全環(huán)保1.安全生產(chǎn)責(zé)任及措施（1）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。（2）乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。2.環(huán)保要求及措施（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取措施減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染。（2）環(huán)保措施應(yīng)符合國(guó)家及地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.安全事故處理及責(zé)任（1）發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)安全事故的全部責(zé)任，并賠償甲方損失。4.安全教育培訓(xùn)及記錄（1）乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。（2）安全教育培訓(xùn)記錄應(yīng)完整保存。九、合同變更與解除1.合同變更條件及程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。2.合同解除條件及程序（1）合同解除需符合法定條件。（2）合同解除應(yīng)提前[天數(shù)]天通知對(duì)方。3.合同變更后的價(jià)格調(diào)整（1）合同變更后的價(jià)格按雙方協(xié)商一致的原則調(diào)整。（2）價(jià)格調(diào)整應(yīng)反映實(shí)際成本變化。4.合同解除后的善后處理（2）合同解除后，應(yīng)按約定處理未支付款項(xiàng)。十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及保護(hù)（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。（2）乙方應(yīng)保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得泄露。2.技術(shù)秘密及保密要求（1）乙方應(yīng)遵守技術(shù)秘密保密協(xié)議。（2）違反保密協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.專(zhuān)利、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用（1）乙方在使用專(zhuān)利、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)取得甲方許可。（2）未經(jīng)許可使用，乙方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。4.違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)責(zé)任的追究（1）違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。（2）侵權(quán)賠償按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十一、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定（1）違約行為包括但不限于未按時(shí)完成工作、質(zhì)量不合格等。（2）違約行為的認(rèn)定按合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行。2.違約責(zé)任及賠償（1）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）違約賠償按合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行。3.違約金的計(jì)算及支付（1）違約金按合同約定比例計(jì)算。（2）違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)支付。4.違約責(zé)任免除條件（1）因不可抗力等原因?qū)е逻`約，可免除部分或全部責(zé)任。（2）不可抗力因素需提供相關(guān)證明。十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式及管轄（1）爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。（2）爭(zhēng)議管轄地為[管轄地]。2.仲裁或訴訟程序（1）仲裁或訴訟程序按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。（2）仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。3.爭(zhēng)議解決期限及費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[天數(shù)]內(nèi)。（2）爭(zhēng)議解決費(fèi)用按雙方協(xié)商一致的原則承擔(dān)。4.爭(zhēng)議解決后的執(zhí)行（1）爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行判決或裁決。（2）一方不履行，另一方可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。十三、合同終止1.合同終止條件及程序（1）合同終止條件包括但不限于合同期滿(mǎn)、解除合同等。（2）合同終止程序按合同約定或法律法規(guī)執(zhí)行。2.合同終止后的善后處理（2）合同終止后，應(yīng)按約定處理未支付款項(xiàng)。3.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)清償債權(quán)債務(wù)。（2）未清償?shù)膫鶛?quán)債務(wù)按相關(guān)法律法規(guī)處理。4.合同終止后的其他事項(xiàng)（1）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題。（2）合同終止后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。十四、其他約定1.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議（1）合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同解釋及適用法律（1）合同解釋按合同條款的文義進(jìn)行。（2）合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力（1）合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力與本合同一致。（2）合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循合同約定。4.合同未盡事宜的處理（1）合同未盡事宜按雙方協(xié)商一致的原則處理。（2）協(xié)商不一致的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。甲方（建設(shè)單位）代表簽字：乙方（設(shè)計(jì)施工一體化單位）代表簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工方案進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款（1）甲方對(duì)項(xiàng)目重大決策具有最終決定權(quán)，包括但不限于變更設(shè)計(jì)、調(diào)整施工方案等。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)告。3.甲方信息保密條款（1）甲方對(duì)項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)不得參與與本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)的其他項(xiàng)目。4.甲方驗(yàn)收權(quán)條款（1）甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。（2）驗(yàn)收不合格時(shí)，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至甲方驗(yàn)收合格。5.甲方資金支付條款（1）甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和乙方完成情況，按合同約定支付工程款項(xiàng)。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供資金使用情況說(shuō)明。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款（1）乙方對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工過(guò)程具有主導(dǎo)權(quán)，甲方應(yīng)予以尊重。（2）乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整施工方案。2.乙方技術(shù)支持條款（1）乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)施工過(guò)程中的技術(shù)先進(jìn)性和合理性。3.乙方進(jìn)度控制條款（1）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成。（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，并及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。4.乙方質(zhì)量控制條款（1）乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。（2）乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，并及時(shí)處理質(zhì)量問(wèn)題。5.乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款（1）乙方對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。（2）乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目成果進(jìn)行宣傳和推廣。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介條款（1）合同中可引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和驗(yàn)收工作。（2）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.第三方中介費(fèi)用條款（1）第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。3.第三方中介責(zé)任條款（1）第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和驗(yàn)收工作負(fù)責(zé)。（2）第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介溝通條款（1）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目信息。（2）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.第三方中介保密條款（1）第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。（2）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目信息安全。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方工程設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件4.乙方施工資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書(shū)6.項(xiàng)目施工圖紙及說(shuō)明書(shū)7.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件（如有）8.保密協(xié)議9.技術(shù)秘密保密協(xié)議（如有）10.質(zhì)量管理體系文件（如有）11.施工進(jìn)度計(jì)劃12.質(zhì)量檢查記錄13.資金支付計(jì)劃14.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告15.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工工作。乙方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。甲方擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案，導(dǎo)致乙方無(wú)法按原計(jì)劃執(zhí)行。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.設(shè)計(jì)施工一體化：將設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)合并為一個(gè)整體，提高項(xiàng)目效率和質(zhì)量。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：通過(guò)法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方設(shè)計(jì)或施工進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，必要時(shí)調(diào)整合同工期，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書(shū)面催款通知，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。4.問(wèn)題：合同變更導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建房地產(chǎn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)施工一體化。2.改造項(xiàng)目的翻新設(shè)計(jì)施工一體化。3.大型公共設(shè)施的設(shè)計(jì)施工一體化。4.特殊要求項(xiàng)目的定制化設(shè)計(jì)施工一體化。5.國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)項(xiàng)目的合作設(shè)計(jì)施工一體化。全文完。2025年度出臺(tái)政策，房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工一體化合同3合同編號(hào)_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為貫徹落實(shí)2025年度出臺(tái)的房地產(chǎn)政策，進(jìn)一步推動(dòng)我國(guó)房地產(chǎn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)施工一體化發(fā)展，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同開(kāi)展2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工一體化工作。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工一體化工作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中，“設(shè)計(jì)”指甲方委托乙方進(jìn)行的項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作，包括但不限于方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等；“施工”指乙方按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行施工建設(shè)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）設(shè)計(jì)施工一體化：指在房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，將設(shè)計(jì)方案與施工建設(shè)相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)與施工的緊密銜接，提高項(xiàng)目質(zhì)量和效益。（2）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供符合國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案和施工建設(shè)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案和施工建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)和施工建設(shè)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案和施工建設(shè)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案和施工建設(shè)質(zhì)量，對(duì)因設(shè)計(jì)、施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案和施工建設(shè)任務(wù)，確保項(xiàng)目按期交付。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證等。（2）乙方負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案和施工建設(shè)任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（2）雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算設(shè)計(jì)費(fèi)和施工建設(shè)費(fèi)用。（2）因終止合同給對(duì)方造成的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，妥善處理項(xiàng)目剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)方案費(fèi)用：包括但不限于方案設(shè)計(jì)費(fèi)、初步設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)等。（2）施工建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于施工圖審查費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式（1）設(shè)計(jì)方案費(fèi)用：甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付設(shè)計(jì)方案費(fèi)用的50%。（2）施工建設(shè)費(fèi)用：施工建設(shè)費(fèi)用按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：施工前期：支付合同總額的20%；施工中期：支付合同總額的30%；施工后期：支付合同總額的25%；驗(yàn)收合格：支付合同總額的15%；工程保修期：支付合同總額的10%。7.3支付時(shí)間7.4支付條款（1）甲方支付的設(shè)計(jì)施工一體化費(fèi)用應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)。（2）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)提供合法的稅務(wù)發(fā)票。（3）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)直接匯入乙方指定的銀行賬戶(hù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）甲方未按合同約定提供項(xiàng)目資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（2）乙方設(shè)計(jì)或施工存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，賠償守約方因此遭受的損失，賠償金額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的設(shè)計(jì)方案、施工技術(shù)、商業(yè)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止信息泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)施工。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按原計(jì)劃進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢。（2）存在爭(zhēng)議未解決。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)設(shè)計(jì)方案和施工建設(shè)的最終審批權(quán)。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保留對(duì)設(shè)計(jì)方案的修改權(quán)，以確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，若發(fā)生涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益等重大事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方暫停或調(diào)整設(shè)計(jì)施工工作。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案或施工建設(shè)存在重大安全隱患，有權(quán)立即停止工作，并及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在本合