二零二五年度便利店店面租賃合同范本全文3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度便利店店面租賃合同范本全文合同目錄一、合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的二、合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、租賃物的基本情況3.1店面位置3.2店面面積3.3店面結構3.4店面設施四、租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調整五、租金押金5.1押金金額5.2押金退還5.3押金利息六、店面使用與管理6.1店面用途6.2店面裝修6.3店面維護6.4店面使用限制七、合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序七、違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構八、合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件九、其他約定事項9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同變更十、合同附件10.1店面租賃合同附件一10.2店面租賃合同附件二十一、合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人十二、合同附件12.1店面租賃合同附件三12.2店面租賃合同附件四十三、合同備案13.1合同備案機關13.2合同備案手續(xù)十四、合同附件14.1店面租賃合同附件五14.2店面租賃合同附件六合同編號_________一、合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.1.3相關地方性法律法規(guī)1.2合同目的1.2.1明確租賃雙方的權利和義務1.2.2規(guī)范租賃行為，保障雙方的合法權益二、合同雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：_________2.1.2地址：_________2.1.3法定代表人：_________2.2承租方信息2.2.1名稱：_________2.2.2地址：_________2.2.3法定代表人：_________三、租賃物的基本情況3.1店面位置3.1.1地址：_________3.1.2所在區(qū)域：_________3.2店面面積3.2.1面積：_________平方米3.3店面結構3.3.1建筑結構：_________3.3.2門窗結構：_________3.4店面設施3.4.1水電設施：_________3.4.2照明設施：_________3.4.3供暖設施：_________四、租賃期限與租金4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期：_________4.1.2租賃終止日期：_________4.2租金金額4.2.1租金總額：_________元4.3租金支付方式4.3.1每月支付4.3.2每季度支付4.4租金調整4.4.1調整條件：_________4.4.2調整頻率：_________五、租金押金5.1押金金額5.1.1押金總額：_________元5.2押金退還5.2.1退還條件：_________5.2.2退還時間：_________5.3押金利息5.3.1利息計算方式：_________5.3.2利息支付方式：_________六、店面使用與管理6.1店面用途6.1.1僅限用于便利店經(jīng)營6.1.2不得用于其他商業(yè)活動6.2店面裝修6.2.1裝修標準：_________6.2.2裝修費用：_________6.3店面維護6.3.1維護責任：_________6.3.2維護費用：_________6.4店面使用限制6.4.1不得改變店面結構6.4.2不得占用公共區(qū)域七、合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1出租方解除條件：_________7.1.2承租方解除條件：_________7.2合同終止條件7.2.1租賃期滿7.2.2合同解除7.3合同解除或終止的程序7.3.1提前通知對方7.3.2完成合同解除或終止的相關手續(xù)7.3.3清理租賃物及場地八、爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商8.1.2仲裁8.1.3訴訟8.2爭議解決機構8.2.1仲裁委員會：_________8.2.2人民法院：_________九、合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2合同登記備案8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿8.2.2合同解除8.2.3其他法定或約定終止條件十、其他約定事項9.1不可抗力9.1.1不可抗力事件包括：_________9.1.2發(fā)生不可抗力事件的處理方式：_________9.2合同附件9.2.1合同附件一：店面租賃合同附件一9.2.2合同附件二：店面租賃合同附件二9.3合同變更9.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致9.3.2變更后的合同具有同等法律效力十一、合同附件10.1店面租賃合同附件一10.1.1店面平面圖10.1.2店面設施清單10.2店面租賃合同附件二10.2.1店面租賃合同附件二內(nèi)容十二、合同簽署11.1簽署日期：_________11.2簽署地點：_________11.3簽署人：出租方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________承租方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________十三、合同備案12.1合同備案機關：_________12.2合同備案手續(xù)：_________十四、合同附件13.1店面租賃合同附件三13.1.1店面租賃合同附件三內(nèi)容13.2店面租賃合同附件四13.2.1店面租賃合同附件四內(nèi)容______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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密認定：若中介機構在合同履行過程中泄露雙方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：指調整房地產(chǎn)權利關系，規(guī)范房地產(chǎn)交易行為，保護房地產(chǎn)權利人的合法權益的法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時完成店面裝修解決辦法：乙方有權要求甲方按照約定時間完成裝修，若甲方未履行，乙方可要求解除合同并要求賠償損失。2.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方有權要求乙方按照約定時間支付租金，若乙方未履行，甲方可要求乙方支付滯納金并有權解除合同。3.問題：中介機構泄露商業(yè)秘密解決辦法：受損害方有權要求中介機構停止泄露、賠償損失，并有權向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.便利店店面租賃2.中介機構參與店面租賃交易3.不可抗力事件導致合同無法履行4.合同糾紛的解決全文完。2025年度便利店店面租賃合同范本全文1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確雙方在便利店店面租賃過程中的權利義務，保障雙方的合法權益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語2.租賃期限：指乙方承租甲方店面的有效期限。3.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租賃店面的費用。3.2關鍵詞解釋1.乙方：指按照本合同約定，承租甲方店面的企業(yè)或個人。2.甲方：指按照本合同約定，出租店面的企業(yè)或個人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定，支付租金及各項費用。2.甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營行為，確保乙方合法經(jīng)營。3.甲方應保證店面的安全和合法使用，為乙方提供必要的經(jīng)營條件。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定，租賃甲方店面進行經(jīng)營。2.乙方應按照本合同約定，按時支付租金及各項費用。3.乙方應合法經(jīng)營，不得從事違法活動，不得損害甲方及他人的合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，按時支付租金及各項費用，并保證店面的合法經(jīng)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，乙方未提出續(xù)租申請的；2.雙方協(xié)商一致解除本合同的；3.乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；4.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他應當終止合同的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同的，應當簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的時間、方式及雙方責任；2.乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即停止在店面內(nèi)的經(jīng)營活動；2.乙方應將店面交還給甲方，并按照本合同約定，承擔相應的費用；3.合同終止后，雙方應按照本合同約定，妥善處理與合同相關的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成3.水電費：乙方應自行承擔租賃期間產(chǎn)生的水電費，按實際使用量結算。4.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、清潔費、維修費等，具體費用標準以甲方實際發(fā)生為準。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付租金和保證金，支付賬戶信息如下：7.3支付時間7.4支付條款2.乙方未按時支付保證金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。八、違約責任8.1甲方違約2.甲方未履行合同約定的維修義務，導致乙方經(jīng)營受損的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約2.乙方擅自改變店面用途，或損害店面設施的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額以實際損失為準，賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同簽訂后，雙方應對本合同內(nèi)容以及與合同相關的商業(yè)秘密、技術秘密等進行保密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題；3.如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同或其權利義務；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.乙方在租賃期間，不得轉讓其承租權；2.甲方在租賃期間，不得轉讓其出租權。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對店面的所有權；2.乙方在租賃期間，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置店面。13.2特殊權力保留1.甲方保留對店面的維修、改造和拆除權；2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得在店面內(nèi)進行任何形式的改動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；2.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充協(xié)議自簽訂之日起生效，對本合同原條款進行補充或修改。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)助，確保店面的正常運營；2.乙方應配合甲方進行店面的檢查、驗收等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式或口頭方式相互溝通；2.雙方應按照合同約定，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于便利店店面租賃的全部協(xié)議，對本合同任何部分的修改或補充均需以書面形式進行。16.3增減條款1.本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；2.增減協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.店面租賃合同補充協(xié)議（如有）4.店面租金收據(jù)5.店面水電費結算單6.店面維修記錄7.不可抗力事件證明（如有）8.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未履行維修義務：認定甲方違約，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及認定：擅自改變店面用途：認定乙方違約，應承擔相應的賠償責任。損害店面設施：認定乙方違約，應承擔相應的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：店面設施損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行維修，如維修費用超過乙方責任范圍，乙方應承擔相應費用。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可依據(jù)合同約定或相關法律法規(guī)處理。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款增加條款：4.1第三方權利1.第三方有權參與店面的管理與監(jiān)督。2.第三方有權在甲方授權范圍內(nèi)，對乙方進行業(yè)務指導和培訓。4.2第三方義務1.第三方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。2.第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方責任1.第三方因違反本合同約定，導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款5.1乙方權利1.乙方有權按照本合同約定，合法經(jīng)營便利店。2.乙方有權要求甲方提供必要的經(jīng)營條件，如水電供應、網(wǎng)絡接入等。5.2乙方利益條款1.甲方應保障乙方的經(jīng)營權益，不得隨意提高租金。2.甲方應確保店面的安全，防止發(fā)生火災、盜竊等安全事故。5.3甲方的違約及限制條款1.甲方不得擅自變更乙方經(jīng)營的商品種類。2.甲方不得利用乙方提供的信息進行不正當競爭。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款6.1甲方的權利1.甲方有權對乙方進行經(jīng)營行為的監(jiān)督。2.甲方有權根據(jù)市場情況，對租金進行調整。6.2甲方的利益條款1.甲方有權在乙方經(jīng)營不善時，提前解除合同。2.甲方有權在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租店面。6.3乙方的違約及限制條款1.乙方不得擅自轉租、抵押或以其他方式處置店面。2.乙方不得在店面內(nèi)從事與經(jīng)營便利店無關的活動。全文完。2025年度便利店店面租賃合同范本全文2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1店面位置及面積2.2店面設施及設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.店面使用6.1店面用途6.2店面裝修及改造6.3店面維護及保養(yǎng)7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同附件10.1附件一：店面平面圖10.2附件二：租賃物清單11.其他約定11.1不可抗力條款11.2法律適用及管轄12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同終止及后續(xù)處理14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的后續(xù)處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________________________1.1.2地址：_________________________1.1.3法定代表人：___________________1.1.4聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_________________________1.2.2地址：_________________________1.2.3法定代表人：___________________1.2.4聯(lián)系電話：_____________________2.租賃物信息2.1店面位置及面積2.1.1店面地址：_____________________2.1.2店面面積：_____________________2.1.3店面產(chǎn)權證號：_________________2.2店面設施及設備2.2.1店面原有設施：_________________2.2.2店面新增設施：_________________2.2.3設施清單及所有權：______________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_____________________3.2租賃終止日期：_____________________3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更條件：____________3.3.2租賃期限變更程序：____________4.租金及支付方式4.1租金金額：_____________________4.2租金支付方式4.2.1每月租金：_____________________4.2.2支付時間：_____________________4.2.3支付方式：_____________________4.3逾期支付處理4.3.1逾期支付金額：_________________4.3.2逾期支付利息：_________________4.3.3逾期支付處理程序：____________5.押金及退還5.1押金金額：_____________________5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿且無違約行為5.2.2租賃物完好無損5.3押金退還方式5.3.1退還時間：_____________________5.3.2退還方式：_____________________6.店面使用6.1店面用途：_____________________6.2店面裝修及改造6.2.1裝修及改造條件：_____________6.2.2裝修及改造審批：_____________6.3店面維護及保養(yǎng)6.3.1維護及保養(yǎng)責任：_____________6.3.2維護及保養(yǎng)費用：_____________7.違約責任7.1租賃方違約責任7.1.1未按時交付租賃物7.1.2租賃物不符合約定7.1.3違約賠償：_____________________7.2承租方違約責任7.2.1未按時支付租金7.2.2損壞租賃物7.2.3違約賠償：_____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決8.1.2爭議解決機構：_________________8.1.3仲裁機構：_____________________8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構地址：________________8.2.2爭議解決機構聯(lián)系方式：____________9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1租賃期限屆滿9.1.2雙方協(xié)商一致9.1.3不可抗力9.1.4違約行為9.2合同解除程序9.2.1提前通知對方9.2.2書面確認9.2.3解除合同日期10.合同附件10.1附件一：店面平面圖10.1.1店面平面圖尺寸：_________________10.1.2店面平面圖內(nèi)容：_________________10.2附件二：租賃物清單10.2.1租賃物名稱：_____________________10.2.2租賃物數(shù)量：_____________________10.2.3租賃物品牌及型號：_______________11.其他約定11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力事件定義：________________11.1.2不可抗力通知：___________________11.1.3不可抗力后果：___________________11.2法律適用及管轄11.2.1合同適用法律：___________________11.2.2合同爭議管轄法院：_______________12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同附件齊全12.2合同生效時間12.2.1合同簽訂日期：___________________12.2.2合同生效日期：___________________13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2違約行為13.1.3不可抗力13.2合同解除程序13.2.1提前通知對方13.2.2書面確認13.2.3解除合同日期14.合同終止及后續(xù)處理14.1合同終止條件14.1.1租賃期限屆滿14.1.2雙方協(xié)商一致14.1.3違約行為14.2合同終止程序14.2.1提前通知對方14.2.2書面確認14.2.3合同終止日期14.3合同終止后的后續(xù)處理14.3.1租賃物返還14.3.2押金退還14.3.3糾紛解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關系的第三方主體。1.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。1.2第三方介入的范圍