2025年度民宿改造裝修承攬合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度民宿改造裝修承攬合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承攬方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行民宿改造裝修的承攬關(guān)系，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保民宿改造裝修工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.民宿：指利用自用住宅空閑房間，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋?、自然景觀、生態(tài)、環(huán)境資源及農(nóng)林牧漁生產(chǎn)活動(dòng)，為游客提供體驗(yàn)當(dāng)?shù)刈匀弧⑽幕?、生產(chǎn)生活方式的住宿設(shè)施。2.改造裝修：指對(duì)現(xiàn)有民宿進(jìn)行內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等方面的改造和升級(jí)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指委托方，即本合同中民宿改造裝修的業(yè)主。2.乙方：指承攬方，即本合同中承擔(dān)民宿改造裝修任務(wù)的施工單位。3.工程量：指民宿改造裝修工程所需材料、人工、機(jī)械等資源的數(shù)量。4.工期：指民宿改造裝修工程從開工到竣工的預(yù)計(jì)時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行民宿改造裝修。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款。3.甲方應(yīng)提供民宿改造裝修所需的場(chǎng)地、設(shè)施等條件。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成民宿改造裝修工程。2.乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、環(huán)保、文明施工。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。4.乙方應(yīng)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告，接受甲方監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)民宿改造裝修工程地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)民宿改造裝修工程的施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等工作。2.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)施等條件。3.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的工期屆滿，且乙方按照合同約定完成民宿改造裝修工程。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，退還甲方已支付的工程款。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余工程款項(xiàng)。2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。2.設(shè)計(jì)費(fèi)：包括方案設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)等。3.監(jiān)理費(fèi)：包括施工過程中的監(jiān)理費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于工程保險(xiǎn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)按實(shí)際完成工程量的百分比支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余合同總價(jià)款的60%作為結(jié)算款。4.保修金：在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)保留合同總價(jià)款的10%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。4.保修金退還時(shí)間：保修期滿且無質(zhì)量問題后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方擅自終止合同，應(yīng)賠償乙方因終止合同而造成的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按照合同約定未履行的部分金額計(jì)算。2.損失賠償：按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在本合同履行過程中知悉的民宿改造裝修相關(guān)技術(shù)信息。9.2保密期限本合同履行期限屆滿后的____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露或傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生。2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府發(fā)布的相關(guān)政策調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方調(diào)解。2.若調(diào)解不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.若一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.任何違反法律法規(guī)的轉(zhuǎn)讓行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自修改、解除或終止合同。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)民宿改造裝修設(shè)計(jì)方案的最終審批權(quán)。2.乙方保留對(duì)民宿改造裝修施工過程中的技術(shù)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保留權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的書面文件自生效之日起，對(duì)本合同原條款的效力予以調(diào)整。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保民宿改造裝修工程的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供乙方所需的場(chǎng)地、設(shè)施等條件，乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成施工。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工程進(jìn)度和存在的問題。2.雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)處理工程過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于民宿改造裝修的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（蓋章）代表簽字：（簽字）日期：____年____月____日乙方（承攬方）：（蓋章）代表簽字：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.民宿改造裝修設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙及說明3.工程量清單4.預(yù)付款支付憑證5.進(jìn)度款支付憑證6.結(jié)算款支付憑證7.保修金退還憑證8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明文件10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)。擅自終止合同。乙方違約：未按約定完成工程。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間和違約金比例進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約：根據(jù)合同約定的工程完成時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定。不可抗力事件：根據(jù)不可抗力事件的發(fā)生和合同約定的處理方式進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。2.建筑法：規(guī)范建筑活動(dòng)，保障建筑質(zhì)量安全，促進(jìn)建筑行業(yè)發(fā)展的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：因一方違約，另一方要求違約方支付的一定數(shù)額的金錢。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同條款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行整改，如整改后仍無法滿足質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償甲方損失。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：對(duì)民宿改造裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，確保其符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量達(dá)到合同要求。3.第三方權(quán)利：對(duì)設(shè)計(jì)方案和施工過程中的問題提出建議和意見。對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。4.第三方義務(wù)：按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案審核和施工質(zhì)量監(jiān)督工作。對(duì)乙方提出的整改要求給予及時(shí)反饋。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：對(duì)民宿改造裝修設(shè)計(jì)方案提出修改意見，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。在施工過程中，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前____個(gè)工作日通知甲方。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中的人身安全，提供必要的安全防護(hù)措施。甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，不得無故拖延或克扣。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若甲方擅自變更設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行審批，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改。對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供進(jìn)度報(bào)告，確保工程按期完成。甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取環(huán)保措施，保護(hù)環(huán)境。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。2025年度民宿改造裝修承攬合同1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)二、合同雙方信息2.1承攬方信息2.2承包方信息2.3第三方信息（如有）三、工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程面積3.4工程內(nèi)容四、工程進(jìn)度安排4.1工程階段劃分4.2各階段工期4.3工程驗(yàn)收時(shí)間五、工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總費(fèi)用5.2分階段費(fèi)用5.3付款方式5.4付款時(shí)間六、材料及設(shè)備6.1材料品牌及規(guī)格6.2設(shè)備品牌及型號(hào)6.3材料及設(shè)備采購方式6.4材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)七、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1工程質(zhì)量要求7.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量保證期八、工程變更及洽商8.1工程變更范圍8.2工程變更程序8.3洽商內(nèi)容及程序九、安全文明施工9.1施工安全要求9.2文明施工措施9.3安全文明施工責(zé)任十、環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)措施10.2環(huán)保責(zé)任10.3環(huán)保驗(yàn)收十一、違約責(zé)任11.1承攬方違約責(zé)任11.2承包方違約責(zé)任11.3違約賠償十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序十三、合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序十四、其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解除與終止后的處理14.4合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算14.5合同份數(shù)及效力14.6合同簽訂日期合同編號(hào)2025年度民宿改造裝修承攬合同一、合同概述1.1合同背景本合同雙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就2025年度民宿改造裝修項(xiàng)目達(dá)成承攬合同。1.2合同目的本合同的目的是明確承攬方和承包方在民宿改造裝修項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方共同協(xié)商一致的意見。二、合同雙方信息2.1承攬方信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.2承包方信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.3第三方信息（如有）（此處填寫第三方信息，如需）三、工程概況3.1工程名稱2025年度民宿改造裝修項(xiàng)目3.2工程地點(diǎn)__________3.3工程面積__________3.4工程內(nèi)容（此處詳細(xì)列出工程內(nèi)容，如：民宿外觀改造、室內(nèi)裝修、設(shè)備更換等）四、工程進(jìn)度安排4.1工程階段劃分（此處詳細(xì)列出工程階段，如：前期準(zhǔn)備、主體結(jié)構(gòu)施工、裝修施工、設(shè)備安裝等）4.2各階段工期（此處詳細(xì)列出各階段工期，如：前期準(zhǔn)備30天、主體結(jié)構(gòu)施工90天、裝修施工120天、設(shè)備安裝30天等）4.3工程驗(yàn)收時(shí)間（此處詳細(xì)列出工程驗(yàn)收時(shí)間，如：工程竣工后15天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收）五、工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總費(fèi)用__________5.2分階段費(fèi)用（此處詳細(xì)列出分階段費(fèi)用及支付比例）5.3付款方式（此處詳細(xì)列出付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）5.4付款時(shí)間（此處詳細(xì)列出付款時(shí)間，如：各階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付）六、材料及設(shè)備6.1材料品牌及規(guī)格（此處詳細(xì)列出材料品牌及規(guī)格）6.2設(shè)備品牌及型號(hào)（此處詳細(xì)列出設(shè)備品牌及型號(hào)）6.3材料及設(shè)備采購方式（此處詳細(xì)列出材料及設(shè)備采購方式，如：招標(biāo)、詢價(jià)等）6.4材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（此處詳細(xì)列出材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）七、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1工程質(zhì)量要求（此處詳細(xì)列出工程質(zhì)量要求）7.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（此處詳細(xì)列出質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）7.3質(zhì)量保證期（此處詳細(xì)列出質(zhì)量保證期，如：自竣工驗(yàn)收合格之日起1年）八、工程變更及洽商8.1工程變更范圍在合同執(zhí)行過程中，因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等原因?qū)е碌墓こ套兏?，均屬于本合同約定的工程變更范圍。8.2工程變更程序任何一方提出工程變更，應(yīng)提前5個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，并附變更原因、內(nèi)容、預(yù)計(jì)影響及費(fèi)用等資料。雙方協(xié)商一致后，由承攬方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)承包方確認(rèn)后，雙方簽訂變更協(xié)議。8.3洽商內(nèi)容及程序任何一方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面有異議，應(yīng)立即通知對(duì)方進(jìn)行洽商。洽商應(yīng)在收到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，盡快達(dá)成一致意見。九、安全文明施工9.1施工安全要求承攬方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。9.2文明施工措施承攬方應(yīng)采取有效措施，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。9.3安全文明施工責(zé)任承攬方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工負(fù)全部責(zé)任，如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染，由承攬方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)措施承攬方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等對(duì)環(huán)境的影響。10.2環(huán)保責(zé)任承攬方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作負(fù)全部責(zé)任，如違反環(huán)保規(guī)定，由承攬方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3環(huán)保驗(yàn)收工程竣工后，承攬方應(yīng)配合承包方進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收，確保達(dá)到環(huán)保要求。十一、違約責(zé)任11.1承攬方違約責(zé)任承攬方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2承包方違約責(zé)任承包方未按合同約定支付工程款，或未按時(shí)完成工程驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（此處可填寫仲裁委員會(huì)名稱，如無，則填寫人民法院）12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定進(jìn)行審理。十三、合同解除與終止13.1合同解除條件（此處詳細(xì)列出合同解除條件，如：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等）13.2合同終止條件（此處詳細(xì)列出合同終止條件，如：工程竣工、合同雙方協(xié)商一致等）13.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并按合同約定處理善后事宜。十四、其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件（此處列出合同附件，如：工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等）14.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、未付款項(xiàng)、違約責(zé)任等事宜。14.4合同份數(shù)及效力本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.5合同簽訂日期__________承攬方（簽字）：__________日期：__________承包方（簽字）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1設(shè)計(jì)變更權(quán)甲方保留對(duì)工程設(shè)計(jì)的最終決定權(quán)。在施工過程中，如甲方認(rèn)為有必要對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改，甲方有權(quán)提出設(shè)計(jì)變更要求，承攬方應(yīng)無條件接受并執(zhí)行。1.2預(yù)算調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程預(yù)算。如預(yù)算調(diào)整導(dǎo)致工程費(fèi)用增加，超出原合同約定部分，甲方應(yīng)在收到承攬方書面報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付。1.3施工進(jìn)度監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)施工進(jìn)度滯后，甲方有權(quán)要求承攬方采取措施加快進(jìn)度，必要時(shí)可暫停支付工程款。1.4質(zhì)量監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求承攬方進(jìn)行整改，直至符合要求。1.5環(huán)境保護(hù)監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)環(huán)保措施不到位，甲方有權(quán)要求承攬方立即整改，直至符合環(huán)保要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1設(shè)計(jì)自主權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但需確保工程質(zhì)量和安全。2.2材料選擇權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程需求，選擇合適的材料和設(shè)備供應(yīng)商，但需確保材料和設(shè)備質(zhì)量符合合同要求。2.3施工組織權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況，對(duì)施工組織方案進(jìn)行調(diào)整，確保工程按期完成。2.4質(zhì)量控制權(quán)乙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.5安全管理權(quán)乙方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理，確保施工安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及承攬方之間的關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方、乙方及承攬方按照合同約定比例分擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)決策權(quán)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行過程中的重大問題進(jìn)行決策，如設(shè)計(jì)變更、工程進(jìn)度調(diào)整等。3.4中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督權(quán)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方履行合同義務(wù)。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法正常執(zhí)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)變更如中介機(jī)構(gòu)因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方、乙方及承攬方應(yīng)協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.7中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)對(duì)甲方、乙方及承攬方的商業(yè)秘密和工程信息保密。3.8中介機(jī)構(gòu)終止中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，如因合同一方違約或合同目的實(shí)現(xiàn)，可終止中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.設(shè)計(jì)變更文件4.材料及設(shè)備清單5.施工組織設(shè)計(jì)6.工程進(jìn)度計(jì)劃7.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.安全文明施工措施9.環(huán)境保護(hù)措施10.甲方、乙方及承攬方身份證明文件11.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件12.合同簽訂及變更記錄13.付款憑證14.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承攬方未按合同約定完成工程。認(rèn)定：工程未按期完工或工程質(zhì)量不符合合同約定。2.違約行為：承包方未按合同約定支付工程款。認(rèn)定：承包方未按約定時(shí)間支付工程款。3.違約行為：甲方未按合同約定提供設(shè)計(jì)變更或材料設(shè)備。認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)變更或材料設(shè)備。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按約定協(xié)調(diào)合同各方關(guān)系或未按約定處理爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方支付給守約方的一定金額的金錢。5.質(zhì)量保證期：工程竣工驗(yàn)收合格后，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并調(diào)整工程進(jìn)度和費(fèi)用。2.問題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方要求承攬方采取措施加快進(jìn)度，必要時(shí)可暫停支付工程款。3.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：承攬方進(jìn)行整改，直至符合合同約定。4.問題：環(huán)境保護(hù)措施不到位。解決辦法：承攬方立即整改，直至符合環(huán)保要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.民宿改造裝修項(xiàng)目。2.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。3.工程建設(shè)項(xiàng)目。4.裝修裝飾工程。5.設(shè)計(jì)與施工一體化項(xiàng)目。全文完。2025年度民宿改造裝修承攬合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景甲方為了提升民宿的居住體驗(yàn)，滿足游客需求，決定對(duì)現(xiàn)有民宿進(jìn)行改造裝修。乙方具備豐富的民宿改造裝修經(jīng)驗(yàn)，愿意提供專業(yè)服務(wù)。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保民宿改造裝修工程順利進(jìn)行，達(dá)成雙方滿意的效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）民宿：指為游客提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務(wù)的民居住宿設(shè)施。（2）改造裝修：指對(duì)現(xiàn)有民宿進(jìn)行結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝飾等方面的改善和提升。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提出改造裝修需求的民宿業(yè)主。（2）乙方：指承接民宿改造裝修工程的施工單位。（3）相關(guān)方：指參與民宿改造裝修工程的其他單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成民宿改造裝修工程。（2）有權(quán)對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案、施工方案進(jìn)行審核和提出意見。（3）有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（4）按時(shí)足額支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案、施工方案的編制。（2）按照設(shè)計(jì)方案、施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。（3）按時(shí)完成工程，確保工程進(jìn)度。（4）提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)民宿改造裝修工程的施工，甲方負(fù)責(zé)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將施工場(chǎng)地清理干凈，恢復(fù)原狀。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)設(shè)計(jì)方案復(fù)雜程度和工程量，由雙方協(xié)商確定。（2）材料費(fèi)：根據(jù)工程所需材料種類、品牌、規(guī)格等，由雙方協(xié)商確定。（3）人工費(fèi)：根據(jù)工程所需勞動(dòng)力、工種、工期等，由雙方協(xié)商確定。（4）設(shè)備租賃費(fèi)：如需租賃施工設(shè)備，費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。（5）其他費(fèi)用：如運(yùn)輸費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式（2）進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成，甲方應(yīng)在每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。（3）竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程款。7.3支付時(shí)間7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付時(shí)間前將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）甲方未按合同約定提供場(chǎng)地、設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）賠償金額的確定以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、山體滑坡等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、封鎖、禁運(yùn)等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷，工程進(jìn)度延誤。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致工程成本增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。（2）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)民宿改造裝修設(shè)計(jì)方案、施工方案的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并保留對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進(jìn)建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)民宿改造裝修工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督檢查權(quán)。（2）乙方保留對(duì)合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)缺陷、施工質(zhì)量問題提出整改建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充經(jīng)雙方簽字蓋章后，自通知對(duì)方之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括場(chǎng)地、設(shè)備等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)相互配合，共同確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于民宿改造裝修承攬的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：見證人（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.民宿改造裝修設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙及技術(shù)資料3.材料清單及品牌規(guī)格4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及辦法6.付款憑證及收據(jù)7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工款。未按合同約定提供場(chǎng)地、設(shè)備等：甲方未按時(shí)提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)備等。未按時(shí)驗(yàn)收工程：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案、施工等。工程質(zhì)量不合格：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中出現(xiàn)安全事故：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，未采取有效措施。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.獨(dú)立性：指合同條款之間相互獨(dú)立，任何一條條款的變更不影響其他條款的效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商確定設(shè)計(jì)變更內(nèi)容，并調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：材料供應(yīng)商延遲交貨，影響工程進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料按時(shí)供應(yīng)；如供應(yīng)商延遲交貨，乙方應(yīng)采取替代措施，確保工程進(jìn)度。3.問題：工程驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；如整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在本合同中提供設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、監(jiān)理等服務(wù)的單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其服務(wù)內(nèi)容。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)內(nèi)容符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方違約責(zé)任若第三方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等費(fèi)用。乙方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案、施工方案進(jìn)行審核，并提出合理化建議。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、設(shè)備等。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得工程進(jìn)度款，確保施工資金鏈的穩(wěn)定。乙方有權(quán)在工程完成后獲得竣工款，保障其合法權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按合同約定提供施工條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成設(shè)計(jì)方案、施工等工作。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案、施工方案進(jìn)行審核，并提出合理化建議。甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.甲方利益條款甲方有權(quán)獲得高質(zhì)量的民宿改造裝修服務(wù)，提升民宿競(jìng)爭(zhēng)力。甲方有權(quán)在工程完成后獲得驗(yàn)收合格證書，確保工程質(zhì)量。3.乙方的違約及限制條款若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。全文完。2025年度民宿改造裝修承攬合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.民宿改造裝修項(xiàng)目概況2.1民宿地址2.2改造裝修范圍2.3改造裝修期限3.改造裝修費(fèi)用及支付方式3.1改造裝修總費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.改造裝修材料及設(shè)備4.1材料及設(shè)備品牌4.2材料及設(shè)備規(guī)格4.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求5.改造裝修施工要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.2施工進(jìn)度安排5.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.改造裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收流程6.3驗(yàn)收時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：民宿改造裝修項(xiàng)目清單11.2附件二：材料及設(shè)備清單11.3附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：民宿管理乙方：裝修工程有限責(zé)任公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.民宿改造裝修項(xiàng)目概況2.1民宿地址省市區(qū)路號(hào)2.2改造裝修范圍包括民宿內(nèi)部裝修、設(shè)備更新、庭院綠化等。2.3改造裝修期限自2025年1月1日起至2025年6月30日止。3.改造裝修費(fèi)用及支付方式3.1改造裝修總費(fèi)用人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。3.2費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后，乙方提交相關(guān)材料，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）改造裝修過程中，每完成一個(gè)階段的工程，乙方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)支付該階段工程款的50%。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款的20%。（4）保修期滿后，甲方支付剩余工程款的5%作為質(zhì)保金。4.改造裝修材料及設(shè)備4.1材料及設(shè)備品牌甲方提供材料及設(shè)備品牌清單，乙方根據(jù)清單采購。4.2材料及設(shè)備規(guī)格詳見甲方提供的材料及設(shè)備清單。4.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求所有材料及設(shè)備必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并附有合格證明。5.改造裝修施工要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2施工進(jìn)度安排詳見附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃。5.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理（1）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。（2）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔，不得占用公共區(qū)域。（3）施工過程中，乙方應(yīng)尊重甲方及周圍居民的權(quán)益，不得影響其正常生活。6.改造裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收流程（1）乙方完成工程后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。（2）甲方組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（4）驗(yàn)收不合格的，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。6.3驗(yàn)收時(shí)間自工程完工之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后60日內(nèi)向人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.合同解除條件9.1合同解除情形（1）一方違約，嚴(yán)重?fù)p害另一方權(quán)益，另一方在合理期限內(nèi)要求解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)在接到解除通知后15日內(nèi)協(xié)商解除事宜。（3）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定退還已收取的款項(xiàng)。（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的工程款項(xiàng)和質(zhì)保金。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成并驗(yàn)收合格。（2）合同約定的期限屆滿。（3）合同解除或終止的其他條件。10.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定退還已收取的款項(xiàng)。（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的工程款項(xiàng)和質(zhì)保金。11.合同附件11.1附件一：民宿改造裝修項(xiàng)目清單11.2附件二：材料及設(shè)備清單11.3附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間本合同于2025年1月1日在市區(qū)路號(hào)簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)12.3合同簽署人員甲方：乙方：13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、設(shè)計(jì)方等，指除甲乙雙方之外的參與合同履行的獨(dú)立第三方實(shí)體或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高工程質(zhì)量和效率，以及解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式1.提供專業(yè)咨詢或服務(wù)；2.監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量；3.協(xié)調(diào)合同履行中的各方關(guān)系；4.作為爭(zhēng)議解決的中立方。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或委托內(nèi)容履行職責(zé)，對(duì)因其不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的資料和條件；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；3.第三方有權(quán)提出合同履行過程中的改進(jìn)建議；4.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與爭(zhēng)議解決。17.第三方介入的具體條款17.1中介方1.中介方負(fù)責(zé)介紹甲乙雙方達(dá)成合作，并協(xié)助簽訂合同；2.中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；3.中介方對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益予以保護(hù)，但不承擔(dān)合同履行風(fēng)險(xiǎn)。17.2監(jiān)理方1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求；2.監(jiān)理方的監(jiān)理費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合