2025年度航空航天產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度航空航天產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.投資合作雙方基本信息2.1投資方信息2.2合作方信息3.投資合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.投資合作內(nèi)容與范圍4.1投資合作方式4.2投資合作范圍4.3投資合作期限5.投資合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1投資方權(quán)利與義務(wù)5.2合作方權(quán)利與義務(wù)6.投資合作項(xiàng)目的資金投入與使用6.1資金投入方式6.2資金投入比例6.3資金使用監(jiān)管7.投資合作項(xiàng)目的管理與運(yùn)營(yíng)7.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)立7.2管理機(jī)構(gòu)職責(zé)7.3運(yùn)營(yíng)模式8.投資合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理與分擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方式8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案9.投資合作項(xiàng)目的收益分配9.1收益計(jì)算方式9.2收益分配比例9.3收益分配時(shí)間10.投資合作項(xiàng)目的終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除條件10.3合同終止或解除后的處理11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.合同附件與補(bǔ)充條款13.1附件內(nèi)容13.2補(bǔ)充條款14.合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立旨在明確雙方在2025年度航空航天產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施和雙方利益的合理分配。2.投資合作雙方基本信息2.1投資方信息投資方名稱：法定代表人：X住所地：省市區(qū)路號(hào)2.2合作方信息合作方名稱：YY集團(tuán)法定代表人：X住所地：省市區(qū)路號(hào)3.投資合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱航空航天產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總用地面積平方米，總建筑面積平方米，包括研發(fā)中心、生產(chǎn)廠房、辦公樓、倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施等。3.4項(xiàng)目性質(zhì)本項(xiàng)目為航空航天產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，主要從事航空航天相關(guān)產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及售后服務(wù)。4.投資合作內(nèi)容與范圍4.1投資合作方式投資方以現(xiàn)金投資，合作方以土地使用權(quán)、技術(shù)、管理等無(wú)形資產(chǎn)投入。4.2投資合作范圍投資合作范圍包括但不限于項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及收益分配等。5.投資合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1投資方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：對(duì)項(xiàng)目投資決策的參與權(quán)；對(duì)項(xiàng)目收益的分配權(quán)；對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的監(jiān)督權(quán)。義務(wù)：按約定按時(shí)足額出資；配合合作方完成項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任。5.2合作方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：對(duì)項(xiàng)目投資決策的參與權(quán)；對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的參與權(quán)；對(duì)項(xiàng)目收益的分配權(quán)。義務(wù)：提供土地使用權(quán)及必要的配合；按約定完成項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任。6.投資合作項(xiàng)目的資金投入與使用6.1資金投入方式投資方以現(xiàn)金方式投入，合作方以土地使用權(quán)、技術(shù)、管理等無(wú)形資產(chǎn)投入。6.2資金投入比例投資方出資比例為%，合作方出資比例為%。6.3資金使用監(jiān)管項(xiàng)目資金使用需經(jīng)雙方共同認(rèn)可的財(cái)務(wù)監(jiān)管部門(mén)監(jiān)管，確保資金合理、合規(guī)使用。7.投資合作項(xiàng)目的管理與運(yùn)營(yíng)7.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)立設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，由投資方和合作方共同組成，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和決策。7.2管理機(jī)構(gòu)職責(zé)項(xiàng)目管理委員會(huì)負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃、監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施、協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題等。7.3運(yùn)營(yíng)模式項(xiàng)目采用市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)模式，以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。8.投資合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理與分擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估雙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目可能面臨的政治、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、市場(chǎng)、法律等方面的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和評(píng)估，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。8.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方式投資風(fēng)險(xiǎn)：由投資方承擔(dān)；經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：由合作方承擔(dān)；市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：由雙方共同承擔(dān)，按投資比例分擔(dān)；技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：由技術(shù)提供方承擔(dān)，如涉及第三方技術(shù)，則由第三方承擔(dān)。8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案，明確風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)的應(yīng)急響應(yīng)措施和責(zé)任分工。9.投資合作項(xiàng)目的收益分配9.1收益計(jì)算方式項(xiàng)目收益包括但不限于銷售收入、租金收入、投資回報(bào)等，按投資比例進(jìn)行分配。9.2收益分配比例投資方與合作方的收益分配比例為%：%。9.3收益分配時(shí)間項(xiàng)目收益按年度進(jìn)行分配，每年分配一次，具體分配時(shí)間由雙方協(xié)商確定。10.投資合作項(xiàng)目的終止與解除10.1合同終止條件項(xiàng)目完成或達(dá)到預(yù)定目標(biāo)；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行合同。10.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；合同約定的解除條件成就；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同終止或解除后的處理完成項(xiàng)目剩余工作；清理項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)，結(jié)算投資款項(xiàng)；解除合同約定的其他義務(wù)。11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。13.合同附件與補(bǔ)充條款13.1附件內(nèi)容投資合作項(xiàng)目協(xié)議書(shū)；投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議；項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；項(xiàng)目投資預(yù)算；其他與本合同相關(guān)的文件。13.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期本合同簽訂日期為年月日。14.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、項(xiàng)目管理顧問(wèn)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍項(xiàng)目策劃與咨詢；技術(shù)支持與設(shè)備供應(yīng)；項(xiàng)目管理與監(jiān)督；法律事務(wù)處理；財(cái)務(wù)審計(jì)與評(píng)估。2.第三方介入的引入程序2.1引入條件第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；第三方能夠?yàn)轫?xiàng)目帶來(lái)實(shí)質(zhì)性利益；第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。2.2引入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式確定第三方介入事宜，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目受損或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況、第三方資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)等因素共同商定。3.3責(zé)任限額的履行第三方責(zé)任限額的履行方式如下：第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲乙雙方支付一定數(shù)額的保證金；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目受損或造成損失，應(yīng)按照責(zé)任限額賠償甲乙雙方；第三方責(zé)任限額在賠償后，如有剩余，應(yīng)退還甲乙雙方。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督管理。4.2第三方與項(xiàng)目其他參與方的關(guān)系第三方與其他項(xiàng)目參與方（如施工方、供應(yīng)商等）的關(guān)系由甲乙雙方協(xié)調(diào)確定，第三方應(yīng)按照項(xiàng)目整體利益行事。5.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入的額外條款第三方介入后的協(xié)調(diào)機(jī)制；第三方介入后的溝通渠道；第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算方式；第三方介入后的合同終止條件。5.2額外條款的說(shuō)明甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入后的額外條款與本合同其他條款不沖突，并明確各方責(zé)任和義務(wù)。6.第三方介入的終止與解除6.1終止條件項(xiàng)目完成或達(dá)到預(yù)定目標(biāo)；雙方協(xié)商一致解除第三方介入；第三方因自身原因無(wú)法履行職責(zé)。6.2解除條件第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除；第三方無(wú)法履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方催告后仍不履行；因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無(wú)法繼續(xù)。7.第三方介入后的合同調(diào)整7.1合同調(diào)整原則第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照公平、公正、合理的原則調(diào)整合同內(nèi)容。7.2合同調(diào)整程序合同調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資合作協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的投資合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)等條款。說(shuō)明：本附件為本合同的核心文件，需雙方簽字蓋章。2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目決策依據(jù)，需第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。3.項(xiàng)目投資預(yù)算詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資額、資金來(lái)源、資金使用計(jì)劃等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目資金管理依據(jù)，需雙方共同審核。4.項(xiàng)目用地協(xié)議詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目用地范圍、土地使用權(quán)性質(zhì)、土地使用年限、土地出讓金等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目用地合法性的依據(jù)。5.項(xiàng)目建設(shè)合同詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)工期、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)成本、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目建設(shè)管理的依據(jù)。6.項(xiàng)目設(shè)備采購(gòu)合同詳細(xì)要求：明確設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格、交貨期限、售后服務(wù)等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目設(shè)備采購(gòu)管理的依據(jù)。7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理合同詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理模式、運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的依據(jù)。8.項(xiàng)目財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，包括收入、支出、利潤(rùn)等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的依據(jù)。9.項(xiàng)目法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：對(duì)項(xiàng)目涉及的法律問(wèn)題提供專業(yè)意見(jiàn)。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目法律風(fēng)險(xiǎn)的防范依據(jù)。10.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：對(duì)項(xiàng)目完成情況進(jìn)行驗(yàn)收，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目完成的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲乙雙方未按時(shí)足額出資；（2）一方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成；（3）一方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密；（4）一方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目收益受損；（5）一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給項(xiàng)目造成的間接損失；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明（1）甲乙雙方未按時(shí)足額出資，違約方應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金；（2）一方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失；（3）一方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失；（4）一方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目收益受損，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失；（5）一方未履行合同約定的其他義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度航空航天產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資合作協(xié)議范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)航空航天產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，為滿足產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資需求，甲方與乙方本著平等互利、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度航空航天產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“航空航天產(chǎn)業(yè)”、“地產(chǎn)投資”等，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“航空航天產(chǎn)業(yè)”是指涉及航空器設(shè)計(jì)、制造、維修、運(yùn)營(yíng)、管理以及相關(guān)技術(shù)研發(fā)、生產(chǎn)和服務(wù)的產(chǎn)業(yè)；（2）“地產(chǎn)投資”是指甲方在乙方提供的土地上，進(jìn)行航空航天產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的投資、開(kāi)發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；（3）“合作項(xiàng)目”是指甲乙雙方共同投資、開(kāi)發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的航空航天產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在合作項(xiàng)目范圍內(nèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，進(jìn)行投資、開(kāi)發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付土地使用費(fèi)、建設(shè)資金等費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)確保合作項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)提供符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求的土地，并協(xié)助甲方辦理土地使用手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供必要的建設(shè)條件，包括但不限于道路、供水、供電、排水等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)合作項(xiàng)目地點(diǎn)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合作項(xiàng)目地點(diǎn)）5.3合同履行方式甲乙雙方按照本協(xié)議約定，共同投資、開(kāi)發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)合作項(xiàng)目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合作項(xiàng)目完成或終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）終止本協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理合作項(xiàng)目的剩余事宜；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）土地使用費(fèi)：甲方根據(jù)乙方提供的土地面積、土地使用年限及市場(chǎng)行情，向乙方支付土地使用費(fèi)；（2）建設(shè)資金：甲方根據(jù)合作項(xiàng)目需要，向乙方支付建設(shè)資金；（3）管理費(fèi)用：甲方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，向乙方支付項(xiàng)目管理費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）土地使用費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后一個(gè)月內(nèi)支付首期土地使用費(fèi)；（2）建設(shè)資金：甲方應(yīng)在合作項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)前支付首期建設(shè)資金；（3）管理費(fèi)用：甲方應(yīng)按季度支付管理費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：按甲乙雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的真實(shí)性、合法性和合規(guī)性；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票；（3）甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算；（2）甲方未按約定進(jìn)行投資、開(kāi)發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供符合要求的土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算；（2）乙方未按約定提供建設(shè)條件的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）賠償金額和方式由甲乙雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合作項(xiàng)目終止后五年止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)事件；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）甲乙雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力造成的損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件；（3）政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可依法轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方在各自領(lǐng)域內(nèi)的獨(dú)立權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)合作項(xiàng)目的技術(shù)、市場(chǎng)等方面的獨(dú)立決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方在合作項(xiàng)目中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或授權(quán)他人使用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)合作項(xiàng)目的實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，研究解決合作項(xiàng)目實(shí)施中的問(wèn)題；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通、協(xié)商，共同推進(jìn)合作項(xiàng)目。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，取代了雙方之前就本協(xié)議事項(xiàng)的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：（蓋章）日期：____年____月____日乙方（簽字）：（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；3.合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；4.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；5.甲方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；6.乙方提供建設(shè)條件的證明材料；7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；8.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，如未支付，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)提供符合要求的土地或建設(shè)條件。認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供土地或建設(shè)條件，如未提供，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.航空航天產(chǎn)業(yè)：涉及航空器設(shè)計(jì)、制造、維修、運(yùn)營(yíng)、管理以及相關(guān)技術(shù)研發(fā)、生產(chǎn)和服務(wù)的產(chǎn)業(yè)。2.地產(chǎn)投資：在土地上進(jìn)行的投資、開(kāi)發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。3.不可抗力：由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，指權(quán)利人依法享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲乙雙方在合作項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，充分溝通，協(xié)商解決分歧。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如未支付，乙方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提供符合要求的土地或建設(shè)條件。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定提供土地或建設(shè)條件，如未提供，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合作項(xiàng)目無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失，并按照合同約定處理不可抗力事件。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體參與2.第三方責(zé)任丙方應(yīng)對(duì)其在合作項(xiàng)目中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于投資責(zé)任、建設(shè)責(zé)任和運(yùn)營(yíng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利丙方有權(quán)分享合作項(xiàng)目的投資收益，并有權(quán)參與項(xiàng)目決策。丙方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)資料和市場(chǎng)信息。4.第三方義務(wù)丙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)。丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其參與的合作項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方作為土地所有者，擁有土地使用權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和丙方的投資行為，確保投資資金的安全。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合作項(xiàng)目的一定比例的固定收益。乙方有權(quán)參與合作項(xiàng)目的利潤(rùn)分配。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按時(shí)支付土地使用費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如甲方未按照合作協(xié)議進(jìn)行投資，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得未經(jīng)乙方同意，將合作項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行管理和決策。甲方可要求乙方提供符合要求的土地，并有權(quán)監(jiān)督乙方履行土地使用義務(wù)。2.甲方的利益條款甲方可獲得合作項(xiàng)目的投資收益。甲方可根據(jù)合作協(xié)議，獲得項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)資料和市場(chǎng)信息。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按時(shí)提供符合要求的土地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方未按照合作協(xié)議進(jìn)行土地使用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得未經(jīng)甲方同意，將土地轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度航空航天產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資合作協(xié)議范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（投資方）：名稱：（填寫(xiě)甲方全稱）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（被投資方）：名稱：（填寫(xiě)乙方全稱）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)名稱）地址：（填寫(xiě)相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)航空航天產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資逐漸成為推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的重要途徑。為充分發(fā)揮投資雙方的資源優(yōu)勢(shì)，共同推進(jìn)航空航天產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的發(fā)展，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，自愿簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“航空航天產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)”指為航空航天產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)配套及商業(yè)配套等綜合服務(wù)的大型地產(chǎn)項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“投資”指甲方對(duì)乙方提供資金支持，以實(shí)現(xiàn)航空航天產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的投資。（2）“合作協(xié)議”指本合同，是甲乙雙方就航空航天產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資達(dá)成的一致意見(jiàn)和約定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定向乙方提供投資資金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的投資使用情況，并提出合理建議；（3）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告；（4）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整和決策。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用甲方提供的投資資金；（2）乙方應(yīng)定期向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況；（3）乙方應(yīng)按照項(xiàng)目計(jì)劃，積極推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)合法。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項(xiàng)目完成并交付使用之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為航空航天產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為資金投入、項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）項(xiàng)目完成并交付使用；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）終止合同的，雙方應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)當(dāng)妥善處理相關(guān)事宜，確保合同終止不影響各自合法權(quán)益。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，妥善處理項(xiàng)目剩余資金和資產(chǎn)；（2）合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）投資資金：甲方按照合同約定向乙方提供的資金總額；（2）項(xiàng)目管理費(fèi)用：乙方為項(xiàng)目管理和運(yùn)營(yíng)所發(fā)生的合理費(fèi)用；（3）工程建設(shè)費(fèi)用：項(xiàng)目建設(shè)的直接成本，包括但不限于土地購(gòu)置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、建筑物建設(shè)等；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式甲方支付投資資金及其他費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（2）支票支付：甲方以支票形式支付，支票抬頭為乙方全稱。7.3支付時(shí)間（1）投資資金：甲方應(yīng)在合同生效后【填寫(xiě)具體時(shí)間】?jī)?nèi)，將投資資金支付至乙方指定賬戶；（2）項(xiàng)目管理費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目管理計(jì)劃，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中按月或按季度向甲方提出費(fèi)用支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后【填寫(xiě)具體時(shí)間】?jī)?nèi)支付；（3）工程建設(shè)費(fèi)用：工程建設(shè)費(fèi)用根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方在合同附件中約定。7.4支付條款（1）甲方支付的所有費(fèi)用應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如因乙方原因?qū)е录追轿茨芗皶r(shí)收到支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付投資資金及其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的【填寫(xiě)具體比例】計(jì)算；（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定使用投資資金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未使用金額的【填寫(xiě)具體比例】計(jì)算；（2）乙方未按合同約定推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同及其附件中的所有內(nèi)容；（2）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）項(xiàng)目的技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至項(xiàng)目終止或保密信息公開(kāi)之日起【填寫(xiě)具體年限】。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息的處理和傳遞應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同；（3）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力造成的損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震：如發(fā)生地震，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)施工，雙方可協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃或解除合同；（2）政府政策調(diào)整：如政府調(diào)整相關(guān)政策，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商解除合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟如調(diào)節(jié)不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向【填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，雙方各自保留；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或放棄其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對(duì)甲方投資資金使用情況的知情權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充合同的內(nèi)容，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)作，共同推進(jìn)項(xiàng)目的發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供投資資金；（2）乙方應(yīng)按照項(xiàng)目計(jì)劃，積極推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)；（3）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，交流項(xiàng)目進(jìn)展情況，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就航空航天產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資合作事宜的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（投資方）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（填寫(xiě)日期）蓋章：（蓋章）乙方（被投資方）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（填寫(xiě)日期）蓋章：（蓋章）甲方（投資方）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（填寫(xiě)日期）蓋章：（蓋章）乙方（被投資方）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（填寫(xiě)日期）蓋章：（蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.土地使用權(quán)證4.工程建設(shè)許可證明5.合作協(xié)議附件6.保密協(xié)議7.違約責(zé)任條款附件8.爭(zhēng)議解決條款附件9.不可抗力條款附件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：甲方未按合同約定支付投資資金的，認(rèn)定為違約行為。甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：乙方未按合同約定使用投資資金的，認(rèn)定為違約行為。乙方未按合同約定推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展的，認(rèn)定為違約行為。乙方違反保密條款的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等方面的規(guī)定。2.合同主體：指簽訂合同的自然人、法人或其他組織。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損